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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°12929581
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 10-10-2007 à 11:49:31  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

sire de Botcor a écrit :


ya aussi la solution de confier ses économies à une boîte dont c'est le boulot ;)


 
Oui, avec tout les risques que ça comporte, ou inversément, avec un faiblement rendement par an si c'est sécurisé. Sans compter la commission...
 
Zenli tu es celle qui a fait le blog "Je hais Paris" ?


---------------
Horse_man
mood
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Posté le 10-10-2007 à 11:49:31  profilanswer
 

n°12929587
Zenli
Posté le 10-10-2007 à 11:49:56  profilanswer
 

Black_Jack a écrit :


 
Oui, avec tout les risques que ça comporte, ou inversément, avec un faiblement rendement par an si c'est sécurisé. Sans compter la commission...
 
Zenli tu es celle qui a fait le blog "Je hais Paris" ?


 
Non je n'ai pas de blog.

n°12929600
charlie 13
Posté le 10-10-2007 à 11:50:48  profilanswer
 

Seul un tiers des cadres arrivent à la retraite en étant en activité, le reste étant au chômage ou en preretraite.
Ils ont interêt à avoir fini de payer leur pr^t à 60 ans, voire moins.

n°12929603
cedric1973
Posté le 10-10-2007 à 11:51:21  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


c'est la petite délinquance des cages d'escaliers
ils ont niqué l'assenceur social
 
pas de retraite
pas de sécu  
bcp de dette et d'interet de dette a rembourser
un gros pb de logement
impossible d'acheter une voiture neuve  
bientot plus d'essence
du chomage
 
 
merci qui ?  
merci nos parents
[:prodigy]


Le bon vieux post bien populiste !


---------------
Conseils en placements financiers contactez moi par MP ou sur les topics dédiés.
n°12929620
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 10-10-2007 à 11:52:36  profilanswer
 

charlie 13 a écrit :

Seul un tiers des cadres arrivent à la retraite en étant en activité, le reste étant au chômage ou en preretraite.
Ils ont interêt à avoir fini de payer leur pr^t à 60 ans, voire moins.


ptêt que la peur du recul de l'âge d'entrée à la retraite contribue à ce "comportement" aussi


---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°12929629
charlie 13
Posté le 10-10-2007 à 11:53:40  profilanswer
 

J'aime bien le fonds de la déchéance:
"Impossible d'acheter une voiture NEUVE !

n°12929630
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 10-10-2007 à 11:53:48  profilanswer
 

Zenli a écrit :


Non je n'ai pas de blog.


Ok ton style m'y a fait penser vaguement ( http://jehaisparis.over-blog.com/ )


Message édité par Black_Jack le 10-10-2007 à 11:54:03

---------------
Horse_man
n°12929637
Profil sup​primé
Posté le 10-10-2007 à 11:54:22  answer
 

charlie 13 a écrit :

Seul un tiers des cadres arrivent à la retraite en étant en activité, le reste étant au chômage ou en preretraite.
Ils ont interêt à avoir fini de payer leur pr^t à 60 ans, voire moins.


 
Parce que vous trouvez ça normal Madame Chabot d'interdire le prêt immobilier, le rêve d'une vie, à un futur citoyen français sous prétexte qu'il est à l'état de foetus ?
Je vous le dis Monsieur d'Arvor, et je le dis en toute simplicité, il faut libérer les conditions d'accès à la propriété.
C'est la raison pour laquelle j'ai décidé de nommer une comission préliminaire chargée d'élaborer un plan en 3 ans pour l'accès au crédit immobilier des plus jeunes. C'est une responsabilité qui m'a été confiée par les français, je ne me détournerai pas de l'objectif qui m'a été donné, pas même que je ne décevrai les espoirs qui ont été mis en moi.

n°12929640
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 10-10-2007 à 11:54:49  profilanswer
 

cedric1973 a écrit :


Le bon vieux post bien populiste !


[:zoubi]


---------------
marilou repose sous la neige
n°12929649
Bollareck
Posté le 10-10-2007 à 11:55:34  profilanswer
 

Je suis dans le tiers supérieur avec 1500 € / mois.
 
Ca fait peur...  :sweat:

mood
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Posté le 10-10-2007 à 11:55:34  profilanswer
 

n°12929650
cedric1973
Posté le 10-10-2007 à 11:55:39  profilanswer
 

charlie 13 a écrit :

J'aime bien le fonds de la déchéance:
"Impossible d'acheter une voiture NEUVE !


Pour info, le prix des voitures neuves ne cesse de baisser, en € constant, depuis 30 ans...


---------------
Conseils en placements financiers contactez moi par MP ou sur les topics dédiés.
n°12929654
cedric1973
Posté le 10-10-2007 à 11:56:33  profilanswer
 

Je suis dans les 5% les plus "riches".


---------------
Conseils en placements financiers contactez moi par MP ou sur les topics dédiés.
n°12929666
pantalaimo​n
Posté le 10-10-2007 à 11:57:22  profilanswer
 


 
Tellement vrai  :D


---------------
...
n°12929677
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 10-10-2007 à 11:58:23  profilanswer
 

cedric1973 a écrit :


Pour info, le prix des voitures neuves ne cesse de baisser, en € constant, depuis 30 ans...


les acheteurs de voitures neuves ont plus de 40 ans, les plus jeunes sont restreint au marché de l'occasion [/autoplus]
d'ailleur les constructeurs l'ont bien comprit
 
ymc pourra confimer


---------------
marilou repose sous la neige
n°12929684
phila
Posté le 10-10-2007 à 11:58:54  profilanswer
 

ah Bollareck va redescendre sur terre :D
 
sinon, couple avec 1 enfant on lit ça où ? :whistle:
 
(je confirme les dires de vapeur sur la possibilité d'emprunt d'un ménage "aisé" et l'impossibilité d'acheter un truc en adéquation avec ce genre de revenus :( )

n°12929687
Zenli
Posté le 10-10-2007 à 11:59:27  profilanswer
 

cedric1973 a écrit :


Pour info, le prix des voitures neuves ne cesse de baisser, en € constant, depuis 30 ans...


Mais les gammes ont changé : voiture de base à moins de 10k€ => 2 vraies places, les places arrières étant taillées pour des gnomes + un coffre ridicule quand il existe...
Perso la taille réduite me convient mais pour un couple de base avec gamin il faut tout de suite taper dans la gamme au dessus et ce n'est plus le même prix...
 
 
 

n°12929694
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 10-10-2007 à 12:00:15  profilanswer
 

cedric1973 a écrit :


Pour info, le prix des voitures neuves ne cesse de baisser, en € constant, depuis 30 ans...


on a déjà eu ce débat il y a qq pages
et le prix d'une voiture n'a pas bougé par rapport au salaire médian depuis 20 ans
par contre l'équipement d'une voiture de même catégorie s'est amélioré ^^


---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°12929699
Profil sup​primé
Posté le 10-10-2007 à 12:00:53  answer
 

cedric1973 a écrit :


Pour info, le prix des voitures neuves ne cesse de baisser, en € constant, depuis 30 ans...


 :heink: et comme leur équipement ne cesse de monter, au final c'est biaisé.
 
Je ne peux pas acheter de Clio dépouillée comme on pouvait acheter une Super 5 dépouillée il y a 20 ans. Alors certes elle aura la clim, le chargeur CD, les phares au xénon et tout le bordel, pour 15 000 €, prix d'une berline à l'époque, mais moi je m'en fous de ça, moi je veux une bagnole à 50 000 francs comme avant :o

n°12929705
Profil sup​primé
Posté le 10-10-2007 à 12:01:50  answer
 

vapeur_cochonne a écrit :


les acheteurs de voitures neuves ont plus de 40 ans, les plus jeunes sont restreint au marché de l'occasion [/autoplus]
d'ailleur les constructeurs l'ont bien comprit
 
ymc pourra confimer


J'ai 27 ans j'ai déja acheté 4 bagnoles neuves. Je dois être un cas spécial :o

n°12929711
Profil sup​primé
Posté le 10-10-2007 à 12:02:43  answer
 


 :heink:  
 
La 5e pourrait bientôt pointer le bout de son nez :o


Message édité par Profil supprimé le 10-10-2007 à 12:03:05
n°12929720
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 10-10-2007 à 12:03:54  profilanswer
 


tu vis chez tes parents


---------------
marilou repose sous la neige
n°12929734
Profil sup​primé
Posté le 10-10-2007 à 12:06:06  answer
 


 
Ah bah j'aurai pu te vendre ma clio à 4.000 euros... Elle n'avait pas le xénon, ni le CD, ni la clim :o !
Elle est partie en avril dernier à ce prix  [:spamafotev]

n°12929742
Profil sup​primé
Posté le 10-10-2007 à 12:07:10  answer
 

Ah !

n°12929764
lfcclb
Posté le 10-10-2007 à 12:10:14  profilanswer
 


 
ben achète une logan !

n°12929779
Zenli
Posté le 10-10-2007 à 12:11:51  profilanswer
 


Voitures de nains sans bagage...

n°12929812
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 10-10-2007 à 12:15:42  profilanswer
 


 
 
Bon bah voilà une définition claire à laquelle je plussoye.


---------------
Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.
n°12929821
Bollareck
Posté le 10-10-2007 à 12:16:48  profilanswer
 

phila a écrit :

ah Bollareck va redescendre sur terre :D
 
sinon, couple avec 1 enfant on lit ça où ? :whistle:
 
(je confirme les dires de vapeur sur la possibilité d'emprunt d'un ménage "aisé" et l'impossibilité d'acheter un truc en adéquation avec ce genre de revenus :( )


 
 
Redescendre ?  
 
J'ai toujours dit que le niveau des salaires était minable en France.

n°12929823
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 10-10-2007 à 12:17:13  profilanswer
 

lfcclb a écrit :

ben achète une logan !


j'ai regardé hier : 11700€ la première Logan diesel...  
On est pas loin d'une 206/207/C3/Clio/Corsa !
quand on sait qu'une Corsa fait 4m de long...

Message cité 2 fois
Message édité par sire de Botcor le 10-10-2007 à 12:23:32

---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°12929855
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 10-10-2007 à 12:20:20  profilanswer
 

osef de vos caisse


---------------
marilou repose sous la neige
n°12929904
lfcclb
Posté le 10-10-2007 à 12:26:05  profilanswer
 

sire de Botcor a écrit :


j'ai regardé hier : 11700€ la première Logan diesel...  
On est pas loin d'une 206/207/C3/Clio/Corsa !
quand on sait qu'une Corsa fait 4m de long...


 
je termine le HS:
10090 1,5L DCi hors option et en habitabilité ça n'a rien à voir avec une 207/Clio...
en confort non plus évidemment  :D

n°12929922
Zenli
Posté le 10-10-2007 à 12:27:57  profilanswer
 


C'est ce qu'avaient mes parents comme gamme de voiture...(r5)
2 gamins ne nécessitent pas un 806... même pour partir en vacances.

n°12929931
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 10-10-2007 à 12:29:07  profilanswer
 

lfcclb a écrit :


 
je termine le HS:
10090 1,5L DCi hors option et en habitabilité ça n'a rien à voir avec une 207/Clio...
en confort non plus évidemment  :D


 :??:  
j'ai regardé hier sur le site officiel, c'était 11690€ en diesel hors option
14140€ pour une Corsa diesel 5 portes qui fait presque la même taille

Zenli a écrit :


C'est ce qu'avaient mes parents comme gamme de voiture...(r5)
2 gamins ne nécessitent pas un 806... même pour partir en vacances.


 :lol:  
note qu'une R5 < 205
ça me rappelle l'année où notre vieille R21 nous a laché la semaine du départ en vacances et qu'on est parti à 5 en AX avec les bagages ! :pt1cable:


Message édité par sire de Botcor le 10-10-2007 à 12:31:40

---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°12929945
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 10-10-2007 à 12:30:50  profilanswer
 

sire de Botcor a écrit :


j'ai regardé hier : 11700€ la première Logan diesel...  


 
 
11700 c'est la prestige dci85, on est loin du modèle de base.


---------------
Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.
n°12929947
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 10-10-2007 à 12:30:56  profilanswer
 

:sleep:


---------------
marilou repose sous la neige
n°12929960
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 10-10-2007 à 12:32:00  profilanswer
 


 
 
casse toi de notre topic  :fou:


---------------
Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.
n°12929971
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 10-10-2007 à 12:33:17  profilanswer
 

Yop ma caille a écrit :

11700 c'est la prestige dci85, on est loin du modèle de base.


ok j'ai dû me planter de colonne, j'irai revérifier
 
[/HS] :D  


---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°12930020
Zenli
Posté le 10-10-2007 à 12:39:39  profilanswer
 


L'aménagement intérieur n'a rien à voir...

n°12930105
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 10-10-2007 à 12:50:55  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :

osef de vos caisse


 
Pas vraiment : au prix que coûte l'immobilier il devient financièrement intéressant de vivre dans sa bagnole, pour peu qu'on sache l'arranger, l'aménager et se débrouiller avec son taf/piscine et bains publics. Donc le sujet rejoint bien la thématique de l'immo.


Message édité par Black_Jack le 10-10-2007 à 12:51:34

---------------
Horse_man
n°12930174
Grouik-Gro​uik
Grouik !
Posté le 10-10-2007 à 13:00:43  profilanswer
 

charlie 13 a écrit :

Sans aller chez les riches, si on se base sur un couple qui gagne 3500 et 2500 net par mois, il peut (s'il le veut) épargner dans les 2500 par mois,  par an 30.000, au bout de 5 ans 150.000.


Non. Quand on gagne 3500€ / mois on ne paie pas les même impôts/taxes qu' un smicard, et personne ne peut bosser dur avec un train de vie de clochard (pression sociale, regard des collègues), dans la seule optique de pouvoir acheter un appart à la fin d'une vie de privation.
 

charlie 13 a écrit :


Une aide de la famille pour atteindre 200.000,(et encore en supposant qu'à ce jour ils n'aient fait aucune economie) ça leur fait un apport personnel pas negligeable,ils pourront se lancer sans problème dans cinq ans avec la baisse qu'on nous annonce.
C'est pas des salaires de débutants?
Ben oui, qui a dit que tout le monde devenait proprietaire à 18 ans?


C'est vraiment une fausse idée que de croire que tout les jeunes bénéficient de 200 patates donnés par la famille...
 

Zenli a écrit :


Non ils n'ont pas tout cassé : un(e) fils/fille d'ouvrier peut être cadre et rejoindre ces 10-5%...


Bien davantage il y a 30 ans qu'aujourd'hui ! Auparavant un ouvrier pouvait devenir cadre par sa seule compétence, avec le temps. Aujourd'hui même compétent professionnellement parlant, sans diplome, je dis avec ironie : bon courage.  
 

Zenli a écrit :


Perso je préfère mon diplome d'ingé en informatique que les ateliers coutures/cuisines de l'école de bonne soeur que ma mère a du suivre de force, ou le travail à la chaîne de mon père....
Je rale pour le logement mais je vis bien mieux qu'eux grace à l'ascenseur social qu'ils n'ont pas totalement cassé.


Bof ! il y a une ou deux générations, être cadre ca voulait dire quelque chose. Le cadre il faisait vivre sa famille avec madame au foyer, et s'achetait rapidement son logement. Aujourd'hui, un ingénieur c'est l'ouvrier qualifié des années 60. Je crois que c'est sur ce fil, ou quelqu'un se présentait comme cadre, avec environ 1500€/mois : y' a de quoi rire (jaune) sans retenue.  
De plus quand tu seras viré à 50-55 ans (trop vieux, trop cher) à moins de faire partie de l'infime minorité de gros balaises qui up jusqu' à la fin, et que tu verras que ta retraite c'est presque rien (faute d'avoir cotisé jusqu' à 70 ans), tu repenseras à la situation "plus difficile" de tes parents.
 
Les générations d'avant n'ont connu que la croissance continue, le plein emploi, la vie à crédit sur le dos des générations futures et elles se retrouvent possédant l'essentiel du patrimoine immobilier du pays. Nous on a le chômage, la compétition exacerbée et le stress au quotidien, un avenir au mieux toujours incertain, le préservatif. On vit "beaucoup mieux qu'eux" je n'en doute pas (ironie)  :sweat: .

n°12930264
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 10-10-2007 à 13:12:53  profilanswer
 


 

Grouik-Grouik a écrit :


Bien davantage il y a 30 ans qu'aujourd'hui ! Auparavant un ouvrier pouvait devenir cadre par sa seule compétence, avec le temps. Aujourd'hui même compétent professionnellement parlant, sans diplome, je dis avec ironie : bon courage.  
 


 
Et sans réseau, aussi, ce qui fait la différence.
 

Grouik-Grouik a écrit :


Les générations d'avant n'ont connu que la croissance continue, le plein emploi, la vie à crédit sur le dos des générations futures et elles se retrouvent possédant l'essentiel du patrimoine immobilier du pays. Nous on a le chômage, la compétition exacerbée et le stress au quotidien, un avenir au mieux toujours incertain, le préservatif. On vit "beaucoup mieux qu'eux" je n'en doute pas (ironie)  :sweat: .


Je pense que la politique française depuis les années 80 a préservé les emplois existants à l'époque et le pouvoir d'achat, au détriment de l'économie/investissement. D'où le fait que les jeunes apparus ensuite sur le marché du travail ont l'impression d'être les dindons de la farce face à une génération de 68ards qui protègent leurs postes... C'est une idée qui revient fréquemment et déjà lue sur le net.


---------------
Horse_man
n°12930304
masterkard
Moins t'en fais, Mieux c'est
Posté le 10-10-2007 à 13:19:33  profilanswer
 

san marco a écrit :


 
tu peux nous donner l'info sur la durée de leur période de tanguy pour économiser stp ?


apprends a lire t as toutes les infos :pfff:

mood
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Posté le   profilanswer
 

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