Reprise du message précédent :

 
C'est pas dur a trouver le plus dur c'est d'en trouver ou le capital ou du moins les interets ne sont pas bloqué

 
T'as cru qu'ils etaient humains en plus ?

sicav monétaire dynamique par exemple...

Soit 1660 €/mois, alors qu'il te reste le logement à payer (puisque tu as tout placé). C'est pas vraiment Byzance quand même. Sauf à s'installer dans un pays où le coût de la vie est plus faible (c'est sûr qu'il y a des coins où on est le roi du pétrole avec des revenus pareils )

Oui, j'apprends la vie, toujours un peu plus ...

c'est ce que je gagne

Net d'impôt ? J'en doute. Une bonne Assurance Vie avec un fond en Euro c'est 4,3% brut, et au moins 18,5% de prélèvement/impôt soit du 3,5% net.

C'est juste pour dire que c'est pas exactement le train de vie d'un "millionnaire" tel qu'on l'imagine.

c'est un choix :
- vivre pareil sans travailler
- vivre mieux en continuant à travailler
 

 
- Vivre mieux en faisant un boulot qu'on aime mais qui rapporte pas de quoi vivre

les sicav sont toujours net si tu ne dépasses pas les 20k€ de cession par an
les années où les taux sont bas (comme ces dernières années) c'est ptêt moins de 4%
mais l'inflation était aussi à moins de 2%

oui, c'est sans doute ce que je ferai les jours où j'arrive à me motiver pour me lever le matin

Effectivement, ça tombe pile-poil dans ce cas là. Bon faudra quand même veiller à ne jamais dépasser le budget alors.

 
tu choisis ton boulot, t'as pas à te lever de bonne heure

c tout calculé, il ne me reste plus qu'à trouver le nom de la banque à dévaliser

 
Thordax, loue pas dans cette ville de barges, crois moi tu as un bon salaire magré ce que certains peuvent dire, 35K€ c'est pas vraiment un salaire de JD qui rentre sur le marché faut arreter la. Tu trouveras plus grand ou du moins moins cher pour la meme surface a qq kilometres de paris.  Tu auras besoin de garants CAR tu es en periode d'essai, une fois cette periode passée, plus besoin de garants dans de nombreuses agences si ton salaire est superieur au loyerX3. Essaye de trouver a te loger chez qq durant ces 3 mois d'essais. Une fois cette periode passée, tu seras plus pepere.

   
 
ca change quoi de mettre un garant sur le contrat?
 
sqouatter trois mois (mini car faut trouver l appart en //) chez des gens c est un peu la loose  
 
puis arete aussi avec tes conneries de paris ville chere. c est sur que dans ton bon 93 on vit sans voiture , on a tout a cote de son habitation
 
vit avec ton temps

 
bon toi deja mon grand tu va te calmer a parler comme ca aux gens , je suis pas ton pere tu va baisser d'un ton.
De plus je propose a ce monsieur une alternative a se loger assez rapidement et trouver un appart en securité , et j'ai en rien parlé du 93 alors recommence pas a me gonfler a ce sujet tu deviens tres lourd . Abstiens toi de venir me casser les couilles , la racaille de nanterre limite puteaux . loooooooooooooooooool  

Merci a toi pour tes grandes idees de squat, c est la solution immobiliere    
 
Enfin peut etre que tu comprendras que vivre autre part que dans la ville de barges engendre des depenses supplementaires mais ca doit etre dur a comprendre je pense.
 
Et pour ta gouverne je suis de nanterre tout court, un post ca se lit ca ne se survole pas  

 
Le locatif : la pierre c'est du solide, l'immo ça monte toujours, et tu te fais payer tes traites par un loser de locataire qu'a pas les burnes de s'acheter son bien et de créer de la croissance!  
 
Ou pas    

 
   
 
Si je gagne au loto, j'achète une boutique rue montgallet  

Les murs de magasins.
Ca me rapporte 6% en revenus locatifs.

 
 
toujours aussi frustré??? car moi j'suis tout bronzé!! (revient de vacance en turquie.. et oui le proprio va en vacance en turquie au moi d'octobre..trop cher sinon..)

 
Ma mère, après sa mutation dans l'école du coin, environ 5 minutes
Mon père a bossé toute sa carrière à Paris, donc 2h00 le matin, 2h00 le soir...
 

 
A voir ce que coûtait un "pavillon de banlieue" en 1970 et ce qu'il offrait.

Pour info, Bolla s'est fait ban par Ernestor hier sur le topic Sarko
 
On aura donc pas ses supers précisions sur les T3 à 130k€ sur Toulouse à 2000
 
Oh mince

165  

 
Non ne te tracasse pas a parler avec moi je suis trop con.
Bref c'est vrai une carte orange c'est au moins 2000 euros par moi surtout que les boites ne te remboursent pas un rond.

 
Pas marrant pour ton père, en même temps pour ta maman ça devait être franchement le bonheur d'être à 5 min
 
Forcement les maisons des années 70 n'offraient pas les mêmes prestations qu'aujourd'hui (isolation, agencement...), il y a eu des progrès techniques et des normes plus contraignantes à la construction ; Mais depuis, il ne faut pas croire que les gens aient tout changé dans leur maison (électricité, fenêtre, isolation), bien au contraire, tant que ca marche on ne touche pas. Et dans tous les cas mêmes des améliorations rendant le confort un peu meilleur, ne justifie pas une augmentation des prix de +120% en 10 années.
 
Un peu comme si tu achètetais une 205 avec un toit ouvrant et des jantes alu ajoutés par la suite, mais l'ensemble a vieillit comparativement à une 207. Et pourtant la 205 se vendra quasiment au même prix que le neuf

 
Là, on est d'accord. L'augmentation de ces dernières années a été trop forte et trop rapide. Reste à savoir de combien...
 

 
C'est pas vraiment comparable : une voiture d'il y a 20 ans n'offre pas les mêmes fonctionnalités, le même confort ni la même sécurité qu'une voiture moderne, alors qu'un immeuble de 1900 peut parfaitement offrir ce qu'offre un immeuble de 2000.
Mais l'image est pas trop mal trouvée.

 
   
 
si pour toi une carte orange sur la banlieue est aussi utile que sur paris  
tant mieux
 
en gros t as jamais vecu sur paris et a la parisienne donc tu ne comprendras jamais pkoi ces "barjes" font ca  
 
sinon je ne fais aucun tracas a ton sujet  

Faisons le comparatif avec une nuit avec une call girl de luxe et une au même prix avec une vieille pute espagnoles de 59 ans
 
Même prix, saveur différente
 
Elle te plait ma petite image Shooterinou ?  

 
Finalement, je comprends pourquoi on veut pas que tu reviennes chez nous...

Vous n'êtes pas prêts pour cette merde
Trop de jeunes Martin là bas. Non sérieusement j'y suis retourné sur FA, mon Dieu on dirait un sale blog à la con rempli d'ados pré pubères. Ca dépend peut être des sections, certaines n'ont pas du changer... mais Discussions...  

Mai 68 représente un avancée sociale indéniable, tu as maintenant la possibilité de jouer
à la playstation sur un ecran plat, ca n'a pas de prix!
Il faut choisir ce qu'on veut dans la vie, on peut pas avoir le beurre et l'argent du beurre

 
vous etiez sur forum-auto ? Toujours des fights essence/diesel la bas ? lol

Ecran plat et playstation parce qu'un crt de plus de 36cm  et la wii c'est pas jouable dans le studio  

 
C'est vrai que c'est chiant les petites surfaces, je manque un peu de recul dans mon studio avec mon 46" fullHD ca pète les yeux,
j'aurais du acheter une gameboy    

Pas forcement, car un immeuble de 1900, les pièces sont souvent petites, pas de placard, mal insonorisées, les toilettes à coté de la cuisine, les apparts pas toujours avec un ascenseur, ils sont souvent mal isolés, avec du parquet qui grince, des tuyaux en plomb, l'électricité plus vieille que nos grand pères, pas de parking en sous sol, d'emplacement pour les vélos ou les poubelles... la liste est longue et non exhaustive comparé à du récent. Bien sur qu'au fil des années, il est possible de remédier en parti aux problèmes cité ci-dessus et apporter du confort, mais globalement c'est difficile et surtout très cher

- Le parking, le local poubelle et local vélo -> tu ne peux pas l'inventer.
- l'isolation thermique -> changer les fenêtres (bien cher) mais ça ne résout pas tout !
- l'isolation phonique -> idem, mais tu entendras toujours ton voisin marché sur son parquet en chêne
- l'ascenseur -> si il y a la place dans la cage d'escalier et que ça ne coûte pas les yeux de la tête à la copro
- Sol, électricité et plomberie -> c'est possible si tu aligne les € par milliers
- Agencement et placards -> idem et tu fais des gros travaux (donc tu n'habite plus les lieux le temps qu'il faut)

Pour en revenir à la comparaison, effectivement la 205 et la 207 remplissent toutes les deux la même fonction, sauf que l'une le fait dans un confort bien meilleurs pour un prix pas si différent... Donc à mon sens l'ancien est très surévalué (le neuf aussi mais dans une moindre mesure ; pour rappel coût de construction avec marge ~ 1000€/m²), même si le confort moderne a été partiellement apporté depuis les années 70.

 
 
d accord sur toute la ligne sauf pour la difference de prix car il faut rester dans le contexte d aujourd hui 20k€ la 207 et 2K€ la 205