Reprise du message précédent :
 Voilà pour alimenter les conversation  
 
Dimanche M6 20h50 - Zone interdite
 
Smicards et classes moyennes : enquête sur la France qui galère
 
Eric et Christine se sont endettés pour trente ans en achetant le pavillon de leurs rêves. Ils vivent désormais à 50 kms de leur lieu de travail, n'ont qu'une voiture et pas les mêmes horaires. Levés à l'aube, ils passent beaucoup de temps sur la route. La moindre dépense imprévue peut les mettre dans le rouge. Jusqu'où sont-ils prêts à se sacrifier ?

Quelqu'un de bien informé m'a indiqué que structurelement, le problème actuel vient du fait qu'on a bien trop peu construit depuis les années 80 (mauvaise évaluation de l'évolution de la démographie). Depuis quelques années la contruction a repris très fortement (construction pour un public plutôt aisé, c'est pas du logement social). Si la tendance perdure coté constructions, à court terme (une poignée d'année) les prix ne peuvent que fortement baisser.
 
Concernant le sujet "Smicards et classes moyennes : enquête sur la France qui galère ", s'endetter toute sa vie pour un pavillon en tole et placo qui ne restra peut-être pas debout bien longtemps (quelle durée de vie, 50-60 ans ?), ca me donne froid dans le dos.

 
Salut, je pense pas sinçèrement que ça viennent qu'on ai peu construit dans les années 80, je penche plutôt dans la spéculation de bas étage, je m'explique, au début on entendait parler de vente à la découpe sur paris dans les années 2000 par des fond de pension et autres, les petits(survivants) épargnants de  la crise internet( an 2001) se sont réfugier dans l'immobilier en voulant les immiter à basse échelle.
 
Ainsi ça a pris de l'ampleur dans toute la françe même dans les coins paumés on trouve des fermettes à 200 000 euros alors qu'elle valait 200 000 francs en 1995, tiens en parlant de francs, j'ai trouvé ce matin 1 franc en faisant l'aspirateur de ma voiture.
 
Les taux et les banques ont pousser les ménages à s'endetter au max de leurs possibilité, il reste plus rien pour relancer ce marché, les rats quittent le navire, le gouvernement essaye de condamner les derniers épargnants avec la déduction des intérêts.
 
Bref c'est du gros pipo pour moi la pénurie quands je vois sles vitrines des agences regorger d'annonces plus les sites internet: se loger, immostreet, logic immo, reflex immo, vivastreet, leboncoin, PaP, entreparticuliers et d'autres.
 
Bon courage à vous et au plaisir de vous lire.

je m'autoquote

( pour une fois que je raconte pas de co°°nerie )

aujourd hui dans une etude notariale, encore +ieurs coups de fil d'agences auquel on repond "oui oui on refait l affiche avec la reduction" (dpt 29).
 
 
...

Des chiffres sont passés récemment, c'est édifiant. Le déficit est rattrapé et même dépassé.

Dossier complet dans le Figaro
 
http://www.lefigaro.fr/immobilier/ [...] _prix.html

il n'y aura jamais assez de constructions pour rattraper l'importante poussée démographique, l'explosion des familles monoparentales, l'immigration due au regroupement familial et j'en passe sûrement
 

Oui, les canicules

Et le trou dans la couche d'ozone aussi  

 
C'est marrant comme le monde est petit... moi exactement pareil. D'ailleurs il y a une réunion d'information jeudi prochain pour expliquer aux locataires (je parie qu'on s'y verra) je veux y aller pour voir leurs argument (aucune envie de m'endeter à vie pour mon 60m² - même s'il est vraiment très agréable à vivre).

Les soldes immobiliers aux USA sur France 2

La différence de prix et de surface  

Quel dommage que l'Atlantique et les fondamentaux solides fassent barrage

 
C'est un beau système quand même, au lieu que ce soit les riches qui financent, ce sont les pauvres, et quand ils peuvent plus, on peut passer derrière ramasser les bonnes affaires  

 
 
Les frontières françaises ne laissent rien entrer, ni les nuages radioactifs, ni les crises de l'immobilier

 
C'est comme pour Tchernobyl...  
 
edit : grillé...  

+ 440000 logements neuf en france pour 2007 > record battu

et pendant ce temps, 310000 nouveaux ménages débarque sur le marché ....

http://www.lefigaro.fr/immobilier/ [...] _prix.html

C'est structurel
N'oublie pas les anglais par cargo entiers.

Le prix de l'immo peut avoir un ipact non négligeable sur la formation des ménages : tanguisation accrue,  hésitation à lacher un f3 pour reprendre un studio, collocation...

lorsque je parle de ménage c'est en terme d'impôt ...
 
à la limite un petit phénomène de tanguisation et encore les dernière stat sur le sujet n' était pas catastrophique pour la France, en plus il n'y jamais eu autant de jeunes qui achétent qu'en ce moment .... c'est le figaro qui le dis
 
Juste un petit indice en 2005 : plus de 65000 logements en france on été construit pour payer moins d'impôts ...

J'avais encore un maisnonmaisnoncapeutpasbaisserunbiendequalitenoprobrohrohosmileyhahaguy sous les yeux today. J'insiste plus
 
 
(jprie tous les soirs pour que ça descende du ciel, comme le petit papa noel...)

A quoi ça sert de se coltiner un post argumenté... voir la page précédente : il n'y a aucun lien entre la bulle et le nombre de ménage, qui n'a pas explosé ces dernières années.

 
 
 
t'inquietes , t'es pas tout seul,  on se sert les coudes

 
   
 
J'ai toujours pas vu les millions de SDF dans les rues perso  
 
Alors la pénurie.....
 
Par contre le stock de biens à vendre qui augmente, je l'ai bien vu lui  

 
1 - je réagissais à un post qui assurait que les prix vont baisser à cause de la construction énormisime de logements
2 - ton post se conclue par

 
différent de ce que tu mets ici

Pendant ce temps, Casino annonce un plan de cession immobilière de 650 000 000 €
Ils sont bêtes, ils devraient attendre 1 an ou 2 ça en vaudrait 900 000 000 €

Ils vendent un studio sur les champs?

Un box

bonne information  
mais ce sont des chiffres niveau francais  
 
ce qui serait beaucoup plus interessant serait d avoir la repartition des constructions

Histoire de bien montrer les disparités et d'encore mieux mettre en lumière le fait que des endroits ont monté sans raison ?

 
tout augmente ma bonne dame, tout augmente.
y'a 2 semaines, j'me suis fais enguelé par un sdf parce que je lui avait filé 30 centimes... (2 balles il y a pas si longtemps)
c'est plus un franc ou deux qu'on nous demande dans le metro aujourd'hui mais un euro ou deux...    
 
pas etonnant que l'immo flambent si meme les clodos changent leurs referentiels !!!    
 
ceci etait un message à caractere humoristique.

C'est la reprise de l'inflation.

 
tu es rue bokanowski aussi ??? le monde est petit effectivement !
 
edit : ah non rue brossollette, c'est pas loin non plus. c'est marrant que cet immeuble aussi soit en vente... ils vendent en masse en dirait

 
Enorme.... Le monde est petit ou c'est vraiment la liquidation ???
 
2 ensembles proches, en vente en même temps.... C'est la pénurie qui en prend un coup!

- "Vous connaissez les Anglais?"
- "Les gens qui vivent en Angleterre?
- "Noon! Les gens qui vivent en France! "

Quand le vin est tiré, il faut le boire

En tout cas mon apport gonffle, mes participations et autres PEG ont fait +15% depuis le 1/1  
 
Reste la baisse des prix pour faire le double effet kisskool

+1  

non de voir si la reponse a la demande se fait au bon endroit
 
ca te tente un appart neuf a gonesse ou mantes la jolie?