Reprise du message précédent :

euh niko est blindé hein entre l'apport, les revenus et le coup de pouce de bel maman, il serait bien logé  
 
(bien entendu, je pense qu'il a raison a 110% mais p-e on a tort tout les 2)  
 

excuse moi, mais j'ai du rater quelques centaines de pages ici, ou alors tu as changé d'avatar

mais tu as quel expérience en immo ?
juste de la macroéconomie ? ou alors comme samourai ou phila tu as deja fait des offres immo ? tu es locataire ? spécialiste ?

Je confirme

euh pour la belle mère qui insiste, je comprend pas le soucis, suffit de dire qu'on a pas les moyens en l'état mais que si une généreuse donation arrive on est pret à étudier la question !

toi on voit que t'a pas de belle mere

 
1400 euros un F3 ?
 Tu te fous de la gueulle de qui au juste ? A 1400 euros tu as de tres beaux F2 à la loc.
ou un F3 en banlieue... Meme a Cergy c'était 1200 euros les F3 !!

c'est rui que tu veux quoter non ?  
c'est important de bien cerner le serieux du mec qui poste    rui il loue 80m² dans paris IM pour 1400€  
 
je pense qu'il ne cible pas les meme quartier que Niko

En cette période ... incertaine, je vois pas ce qu'une donation change. OK, c'est de l'argent "gratuit" mais ca n'autorise pas de cramer cette masse de billets n'importe comment. Cet argent, la personne qui te l'a donné s'est un peu crevé le cul à le gagner alors par respect, le cramer dans un bien merdique surévalué ...  

D'ailleurs, l'immo est trop cher quand les T2 font 40 m² et le coin est pourri quand les les T2 font 110m²  

J'espère qu'ils avaient pas choisi le 4 janvier pour gratter la taxe d'habitation  

y'a un autre aspect dans la donnation  
il faut respecter les "dernieres" volontés du donneur  
 
ou avoir le courage de refuser

 
Je vis a paris
Je suis proprio d'un appart en location
Et je cherche a acheter/me loger dans Paris en ce moment
 
T'as d'autre question? un bon T2 sur Paris t'en a entre 400-500k alors effectivement c'est pas entre 3-4k mais entre 2 et 3k  
 
Après si tu sais pas lire que Nico pouvait chopper un appart de 70-80m² pour 1400k€ sur Paris je peux rien pour toi apprend a lire et suivre une conversation

 
Ouais donc t'as pas suivit la conversation et tu débarques avec tes gros sabots en m'attaquant direct...
 
Perso je ne loue qu'un 56m² pour 1500€ dans le centre de Paris rien a voir avec Nico

c'est leger ça  
 
c'est un héritage ou un placement ? cellier ?  
tu payes un loyer tout les mois et tu perçois un loyer tout les mois soumit a l'impot sur le revenu et a la csg
tu payes une TF et tu prend le risque d'une vacance locative en plus du risque de voir ton proprio mettre fin a ton bail
 
tu trouve ça intelligent ? tu veux qu'on en parle ?

 
Toi aussi quand tu débarques tu débarques    

Les donations (surtout en vue d'achat immo) ne se font pas qu'à la mort du donateur.
On parle pas de cramer l'argent en coke/pute/champ via une semaine de folie à se la jouer millionnaire sur la cote d'azur ... mais, on peut pas dire que ca soit le moment d'acheter maintenant.
Si l'argent te tombe du ciel via un gain au loto, tu peux claquer, ca regarde personne mais en cas de donation, lacher les 200k€ donnés dans un bien 200k€ trop cher

   
 
on debarque tous ici,  
bon bien sur on est la depuis  le debut du topic  
10 000 pages de debarquement

 
Cool mais je parlais pas de mon cas perso...
Alors c'est cool tu vas prendre mon cas qui n'a rien a voir avec le sujet pour essayer de faire une pirouette par ce que tu te rends compte que t'as dit de la super merde sur le cas de Nico!
 
Non si c'était a refaire je n'aurais pas acheter un appart a la location même si je n'ai pas eu de vacances locatives et que le bien je l'ai eu pour 190 loyer.

c'est compliqué  
 
une fois que tu as l'argent, t'en fait ce que tu veux mais bon ça fait des histoires

 
Mais biensur...    
 
Je rappel que tu réponds a Nico en disant de la merde!
 
Lui il peut se loger pour 1400€ dans un T3 de 70-80m² de Paris grâce a son status de militaire et toi t'arrive comme une fleur pour dire qu'elle a raison il vaut mieux acheter un bon T2 qu'il remboursera beaucoup plus que ça...

Légalement, tu en fais ce que tu veux mais "moralement", ca me ferait mal au derche de claquer du pognon qu'une personne (généralement de la famille proche) s'est cassée le cul à gagner.

> -JLL- a ouais
 
n'empeche que sa belle mere est d'accord avec moi, il devrait acheter

Sur seloger le 3p le plus chère est 1100€ CC et 88% sont à moins de 1000€.
 

Les belles mères c'est l'enfer... Notre gamin a 3 semaines et elle nous reproche des choses sur comment on s'en occupe alors que c'est la première fois qu'on l'emmène chez eux  

J'ai du hausser le ton et du coup elle n'a pas mangé avec nous ce soir  

J'ai déjà eu des reproches sur le fait qu'on soit encore localoser et pareil ça avait mal fini !

Je suis pas méchant mais sur mon gosse et l'immobilier faut pas trop me chercher  

 
 
Voilà se qu'il en coûte de s'endetter ras la gueule...

 
j'sais pas comment je dois le prendre ...    
 
 
 

Nan, la faute à Hollande

 
tout le monde ne peut pas être comme toi et savoir faire l'hélicoptère avec sa bite

Et il paye 90k€ de plus sur le nouveau logement : il est donc perdant en ayant fait une pévé.

Pourquoi tu vends ?

 
Pas moi qui fait l'offre et la demande hein    
 
Pour info, les 250K € de PV  sont partis pour financer une  partie de la construction de ma nouvelle maison    
 
 
 

J'ai toujours du mal à imaginer qu'il puisse y avoir des biens de qualité dans le Nord.
Un bien de qualité c'est 50% son emplacement. Perso, le Nord c'est pas un bon emplacement (ciel gris et température pas top).    

T'aurais aussi pu te payer une belle ferrari  avec ça

Son emplacement sur un territoire donné.  
 

quelques nouvelles du Tiers Monde :
http://www.aisnenouvelle.fr/articl [...] grise-mine
 
avec une phrase tellement vraie  

 
Ca dépend : si le marché continue à monter, certes, tu payes plus cher, mais ça t'a au moins permis de "prendre le train". Alors que quelqu'un qui n'a pas acheté au départ, son épargne n'étant pas corrélée à l'immo, il sera exclu du marché.
 
Bref, là c'est pas une question de "la PV permet-elle d'acheter plus grand", mais de "en cas de forte hausse du marché immo, vaut il mieux prendre le train".
 
ET là, la réponse est malheureusement sans appel.
 

Sinon on a fait le compte, sur une quinzaine de maisons visitées...14 sont à vendre pour cause de séparation

Un bien de qualité c est 50% son emplacement...

Donc la majorité de taudis que sont les biens en rp où sur la cote d azur sont quand même à %0% bien

 
Tu mets la vioque en maison de retraite (le genre pas chère qui les bourre de calmants pour qu'ils fassent pas chier)  puis tu revends sa baraque et avec les tu as ton apport pour l'achat sur Paris
 
2 problèmes de réglés.