j'sais pas comment je dois le prendre ...    
 
 
 

 
tout le monde ne peut pas être comme toi et savoir faire l'hélicoptère avec sa bite

Sur seloger le 3p le plus chère est 1100€ CC et 88% sont à moins de 1000€.
 

imagine tu achetes un beau t2 et il prend 15% sur 3 ans  
prochaine mut tu gagnes 60k€ d'apport

 
 
Ou imagine je prends un beau T2 et il perd 30% de sa valeur sur 3 ans.
Prochaine mut je me retrouve avec un crédit de 120k€ sur le dos pour un bien que je n'ai plus.
 
Reste à voir la proba de réalisation entre ces 2 possibilités.
Je trouve que la proba de baisse est plus forte que la proba de hausse, donc je loue, mais chacun sa vision    

 
 
Ou imagine je prends un beau T2 et il perd 30% de sa valeur sur 3 ans.
Prochaine mut je me retrouve avec un crédit de 120k€ sur le dos pour un bien que je n'ai plus.
 
Reste à voir la proba de réalisation entre ces 2 possibilités.
Je trouve que la proba de baisse est plus forte que la proba de hausse, donc je loue, mais chacun sa vision    

http://www.boursorama.com/actualit [...] 26ecd87746
 
Les derniers contours du dispositif Duflot enfin connus:
 
 
Je trouve les prix au m² relativement faibles.
Pour mon T3 à Lille ça ferait environ 700€ alors qu'il est loué 880€ HC    
 
Et les plafonds de ressource des couples sans enfant sont relativement faibles aussi non ?

 
 
Ou imagine je prends un beau T2 et il perd 30% de sa valeur sur 3 ans.
Prochaine mut je me retrouve avec un crédit de 120k€ sur le dos pour un bien que je n'ai plus.
 
Reste à voir la proba de réalisation entre ces 2 possibilités.
Je trouve que la proba de baisse est plus forte que la proba de hausse, donc je loue, mais chacun sa vision    

http://www.boursorama.com/actualit [...] 26ecd87746
 
Les derniers contours du dispositif Duflot enfin connus:
 
 
Je trouve les prix au m² relativement faibles.
Pour mon T3 à Lille ça ferait environ 700€ alors qu'il est loué 880€ HC    
 
Et les plafonds de ressource des couples sans enfant sont relativement faibles aussi non ?

 
Les belles mères c'est l'enfer... Notre gamin a 3 semaines et elle nous reproche des choses sur comment on s'en occupe alors que c'est la première fois qu'on l'emmène chez eux    
 
J'ai du hausser le ton et du coup elle n'a pas mangé avec nous ce soir    
 
J'ai déjà eu des reproches sur le fait qu'on soit encore localoser et pareil ça avait mal fini !
 
Je suis pas méchant mais sur mon gosse et l'immobilier faut pas trop me chercher  

 
Pas moi qui fait l'offre et la demande hein    
 
Pour info, les 250K € de PV  sont partis pour financer une  partie de la construction de ma nouvelle maison    
 
 
 

-mais nan j'y crois pas à ça. Grenoble ça peut PAS baisser. Partout ailleurs mais pas chez nous!

Sinon on a fait le compte, sur une quinzaine de maisons visitées...14 sont à vendre pour cause de séparation

On retrouve là le concept du "on donne plus de valeurs aux choses qui nous ont coutées".

 
 
   
 
Si encore leurs remarques étaient pertinentes et constructives, mais bien souvent elles ne racontent que de la merde    

quelques nouvelles du Tiers Monde :
http://www.aisnenouvelle.fr/articl [...] grise-mine
 
avec une phrase tellement vraie  

http://www.boursorama.com/actualit [...] 26ecd87746
 
Les derniers contours du dispositif Duflot enfin connus:
 
 
Je trouve les prix au m² relativement faibles.
Pour mon T3 à Lille ça ferait environ 700€ alors qu'il est loué 880€ HC    
 
Et les plafonds de ressource des couples sans enfant sont relativement faibles aussi non ?

 

Le problème ne vient pas tant de l'offre, que de la demande. « Sur Saint-Quentin, il y a plus de 1 000 maisons à vendre, fait valoir une agence immobilière. Les acheteurs sont rarissimes. [...] Actuellement, ce qu'on met à la vente, ce sont des biens en dessous de 100 000 euros. »
Pourtant, « les prix sont quand même bas aujourd'hui » sur Saint-Quentin, estime le notaire. Et les prix élevés d'avant 2007, souvent cités, ne sont pas à prendre comme référence, selon lui. « Entre 2003 et 2007, les prix ont augmenté de 70 % environ », explique un directeur d'agence, sans « aucune raison ». C'était « une bulle immobilière ». Toutefois, après la « crise des subprimes », « tout le monde a pris peur et les prix ont chuté ».
 
« La profession est en train de changer de visage », résume le directeur. Jusqu'ici, des agences disparaissaient, d'autres voyaient le jour. Aujourd'hui, personne ne prend la place. « A terme, je dirais pas que le métier est foutu. Mais ça va encore dégager. »
 
 
 
Oh putaing ça sent la panique en Picordie    
 
 

le passé donne raison a ta belle deuch

un peu comme quand on conseille une sicav qui a surperformé le marché pendant 10 ans    elle peux (va) quand meme se casser la gueule

le pire dans cette histoire c'est que dans 30 ans, ta femme, c'est sa mere ....

 
je reviens d'une visite avec un agent immo à part signer le bon de visite il sert à rien. (au moins il fait l'éffort de faire des visites le dimanche) ...

 

Le problème ne vient pas tant de l'offre, que de la demande. « Sur Saint-Quentin, il y a plus de 1 000 maisons à vendre, fait valoir une agence immobilière. Les acheteurs sont rarissimes. [...] Actuellement, ce qu'on met à la vente, ce sont des biens en dessous de 100 000 euros. »
Pourtant, « les prix sont quand même bas aujourd'hui » sur Saint-Quentin, estime le notaire. Et les prix élevés d'avant 2007, souvent cités, ne sont pas à prendre comme référence, selon lui. « Entre 2003 et 2007, les prix ont augmenté de 70 % environ », explique un directeur d'agence, sans « aucune raison ». C'était « une bulle immobilière ». Toutefois, après la « crise des subprimes », « tout le monde a pris peur et les prix ont chuté ».
 
« La profession est en train de changer de visage », résume le directeur. Jusqu'ici, des agences disparaissaient, d'autres voyaient le jour. Aujourd'hui, personne ne prend la place. « A terme, je dirais pas que le métier est foutu. Mais ça va encore dégager. »
 
 
 
Oh putaing ça sent la panique en Picordie    
 
 

quelques nouvelles du Tiers Monde :
http://www.aisnenouvelle.fr/articl [...] grise-mine
 
avec une phrase tellement vraie  

Sinon on a fait le compte, sur une quinzaine de maisons visitées...14 sont à vendre pour cause de séparation

ah ah, j'y ai souvent eu droit aussi les montagnes empêchent la baisse et autres

le passé donne raison a ta belle deuch
 
un peu comme quand on conseille une sicav qui a surperformé le marché pendant 10 ans    elle peux (va) quand meme se casser la gueule
 
 
le pire dans cette histoire c'est que dans 30 ans, ta femme, c'est sa mere ....

 
... mouais ça se calcule aussi à l'envers et ça dépend des cas ... lorsque j'avais acheté (en 2010), j'avais calculé que dans mon cas dans le cadre d'une baisse de l'ordre de  5-10% / an (je n'ai plus les détails en tête) la moins value revenait au même que de rester en location. On est d'accord que c'est un cas particulier ( emprunts sur 12 et 15 ans donc directement presque 2/3 des mensualités remboursent le capital et frais de notaire réduits, ce qui aide pas mal ) mais ça se calcule ...

 
Elle a internet ta belle mère ?  

Le problème ne vient pas tant de l'offre, que de la demande. « Sur Saint-Quentin, il y a plus de 1 000 maisons à vendre, fait valoir une agence immobilière. Les acheteurs sont rarissimes. [...] Actuellement, ce qu'on met à la vente, ce sont des biens en dessous de 100 000 euros. »
Pourtant, « les prix sont quand même bas aujourd'hui » sur Saint-Quentin, estime le notaire. Et les prix élevés d'avant 2007, souvent cités, ne sont pas à prendre comme référence, selon lui. « Entre 2003 et 2007, les prix ont augmenté de 70 % environ », explique un directeur d'agence, sans « aucune raison ». C'était « une bulle immobilière ». Toutefois, après la « crise des subprimes », « tout le monde a pris peur et les prix ont chuté ».

« La profession est en train de changer de visage », résume le directeur. Jusqu'ici, des agences disparaissaient, d'autres voyaient le jour. Aujourd'hui, personne ne prend la place. « A terme, je dirais pas que le métier est foutu. Mais ça va encore dégager. »

Oh putaing ça sent la panique en Picordie  

EDIT :
« Les banques proposent des taux très, très intéressants, mais n'accordent pas les crédits. »
Tiens, ça change du discours des banques qui disent que c'est le client qui manque  

 
A la lecture de ce message, je me demande si on ne va pas vers un scénario à l'américaine avec des villes super attractives très chère ( à 300 loyers) et des villes de merde à 80 loyers. Aux USA ça concerne même des grandes villes...