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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°32891584
CAMPEDEL
⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐
Posté le 08-01-2013 à 09:22:30  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

Fender a écrit :


et impossible de trouver une toph de Friggit pour en faire un smiley déifiant :(


Et c'est là qu'on découvre que c'est le frère de Nicolas Bourbaki  :D

 


[:jacques friggit]

 

Message cité 1 fois
Message édité par CAMPEDEL le 08-01-2013 à 09:33:41

---------------
1er message HFR, Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant
mood
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Posté le 08-01-2013 à 09:22:30  profilanswer
 

n°32891684
Profil sup​primé
Posté le 08-01-2013 à 09:34:28  answer
 

Même devant tous les arguments du monde, les beaux-parents sont quand même vachement attachés au concept de "naaan mais à Paris ça pourra pas baisser, au pire ça stagnera un peu".  :o

n°32891697
boulgakov
Posté le 08-01-2013 à 09:36:01  profilanswer
 

CAMPEDEL a écrit :


Et c'est là qu'on découvre que c'est le frère de Nicolas Bourbaki  :D  
 
 
[:jacques friggit]  
 


 
 :lol:

n°32891703
Profil sup​primé
Posté le 08-01-2013 à 09:36:27  answer
 

Trouvé une photo de Friggit  :lol:  
http://www.leblogfinance.com/files/2012/07/6a00d83451b18369e201157020de70970c-320wi.jpg

n°32891792
CAMPEDEL
⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐
Posté le 08-01-2013 à 09:44:12  profilanswer
 

Bah c'est tout de même censé être un personnage relativement public, qui fait des conférences, publie, etc.

 

Et personne n'a posté de photos, ne serait-ce que sur un blog témoignant d'une conférence ?

 

Curieux. [:spamafote]

 


Il n'a fait aucune émission de radio (sans même parler de télé) ?

Message cité 1 fois
Message édité par CAMPEDEL le 08-01-2013 à 10:05:14

---------------
1er message HFR, Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant
n°32891831
Profil sup​primé
Posté le 08-01-2013 à 09:47:17  answer
 

Surement un complot des pro krachistes pour dominer le monde [:tristou]
Tout comme le krach, Friggit est une chimère ...

Message cité 1 fois
Message édité par Profil supprimé le 08-01-2013 à 09:47:45
n°32891906
flash23
Fin de race brainwashée
Posté le 08-01-2013 à 09:54:07  profilanswer
 

Parce que c'est DIEU.  
Et Il n'a pas de visage.
C'est un peu comme Chuck : tu ne le regardes pas, c'est Lui qui te regarde.
 
 [:ethnik:3]

n°32891994
CAMPEDEL
⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐
Posté le 08-01-2013 à 10:04:22  profilanswer
 


 

flash23 a écrit :

Parce que c'est DIEU.  
Et Il n'a pas de visage.
C'est un peu comme Chuck : tu ne le regardes pas, c'est Lui qui te regarde.
 
 [:ethnik:3]


 
:D
 


---------------
1er message HFR, Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant
n°32892064
CAMPEDEL
⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐
Posté le 08-01-2013 à 10:09:33  profilanswer
 
n°32892211
Jokeur
Bouffeur de clowns
Posté le 08-01-2013 à 10:20:34  profilanswer
 


M. Jacques FRIGGIT, ingénieur général des ponts, des eaux et des forêts au Conseil général de l'environnement et du développement durable.
M. Michel MOUILLART, maître de conférences, université Paris-X.
 
:D


---------------
Je suis fan du numéro 284, mais je ne sais pas pourquoi :o
mood
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Posté le 08-01-2013 à 10:20:34  profilanswer
 

n°32892283
[Toine]
A la demande générale...
Posté le 08-01-2013 à 10:25:09  profilanswer
 

boulgakov a écrit :

Leurs analyses sont souvent intéressantes [:spamafote]
 
Certes elles sont "AI-oriented" (ils n'ont pas vraiment intérêts à ce que les acheteurs se retirent du marché, non plus que les vendeurs) mais au moins ce n'est pas le copier-coller de la dernière interview de Century 21 ou de Mouillart que l'on va retrouver dans tous les journaux...
 
Ils admettent l'effet "qualité" (seuls les biens corrects se vendent, mais moins cher, ce qui ne se voit pas dans le prix du m2 moyen), ils conseillent de ne pas se précipiter pour acheter n'importe quelle daube, ils prévoient une érosion des prix. Ils ne vont pas annoncer un krach en IdF pour faire plaisir au topic :D


Déjà rien que dans le marché du luxe, c'est la cata, y a plein de gens qui revendent leur 400M2 avec vue sur la tour eiffel et c'est pas vendable au prix marché y'en a trop :D .


---------------
mes ventes : http://forum.hardware.fr/hfr/Achat [...] 0413_1.htm .
n°32892286
alb
Chaotic Good
Posté le 08-01-2013 à 10:25:22  profilanswer
 

Jokeur a écrit :


M. Jacques FRIGGIT, ingénieur général des ponts, des eaux et des forêts au Conseil général de l'environnement et du développement durable.
M. Michel MOUILLART, maître de conférences, université Paris-X.

 

:D


Ca doit être sympa les discussions entre les deux.
Ils doivent se troller la face entre deux cafés (quand ils postent pas sous le nom de stephsamy ou yop ma caille ici).


Message édité par alb le 08-01-2013 à 10:25:45
n°32892298
moonboots
Posté le 08-01-2013 à 10:26:10  profilanswer
 

CAMPEDEL a écrit :

Bah c'est tout de même censé être un personnage relativement public, qui fait des conférences, publie, etc.
 
Et personne n'a posté de photos, ne serait-ce que sur un blog témoignant d'une conférence ?
 
Curieux. [:spamafote]  
 
 
Il n'a fait aucune émission de radio (sans même parler de télé) ?


on a Mouillart    [:jayson:3]

n°32892299
CAMPEDEL
⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐
Posté le 08-01-2013 à 10:26:12  profilanswer
 

Jokeur a écrit :


M. Jacques FRIGGIT, ingénieur général des ponts, des eaux et des forêts au Conseil général de l'environnement et du développement durable.
M. Michel MOUILLART, maître de conférences, université Paris-X.

 

:D


 [:winpoks:1]

 

Edit : d'après ce qui suit, 2 avis totalement opposé sur le niveau des prix de l'immo, c'est ça ? :D

Message cité 2 fois
Message édité par CAMPEDEL le 08-01-2013 à 10:27:50

---------------
1er message HFR, Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant
n°32892350
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 08-01-2013 à 10:28:55  profilanswer
 

CAMPEDEL a écrit :


 [:winpoks:1]  
 
Edit : d'après ce qui suit, 2 avis totalement opposé sur le niveau des prix de l'immo, c'est ça ? :D


ils siègent dans un même comité théodule depuis janvier 2011, c'est tout :D

n°32892423
Profil sup​primé
Posté le 08-01-2013 à 10:33:30  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur


Message édité par Profil supprimé le 08-01-2013 à 10:37:18
n°32892448
CAMPEDEL
⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐
Posté le 08-01-2013 à 10:35:15  profilanswer
 
n°32892923
faconnable
Le week-end je vais à la pêche
Posté le 08-01-2013 à 11:09:03  profilanswer
 

Fender a écrit :


ils siègent dans un même comité théodule depuis janvier 2011, c'est tout :D


Je le connais lui.
Sa soeur, elle bosse pas au Mc Do ?


---------------
Y avait rien de sexuel entre nous! Je vous dis ça parce que je me suis souvent fait traité de pédale, de salope, et c'est facile de traiter les gens de pédés tout ça parce que deux garçons vivent ensemble dans un ranch et portent des pantalons en cuir !
n°32893000
Hur
Posté le 08-01-2013 à 11:13:29  profilanswer
 


N'exagérons rien :o

n°32893075
The NBoc
Quo Modo Deum
Posté le 08-01-2013 à 11:19:07  profilanswer
 

Cela dit j'aimerai bien être une petite souris pour entendre ce qu'il se dit dans ces comites :D


---------------
it is difficult to get a man to understand something when his salary depends on his not understanding it   -   La lecture est un stratagème qui dispense de réfléchir   -   Et les Shadocks pompaient, pompaient...
n°32893183
Srevnela
Posté le 08-01-2013 à 11:27:46  profilanswer
 

Bonjour,
 
Petite question : Est-ce envisageable d'acheter un bien immobilier (environ 200.000 euros) si ma copine est encore étudiante mais stagiaire pendant 2 ans (rémunéré 1500e NET / mois) et moi en CDI stable rémunéré 2800e net par mois, ce qui fait au total 4300e NET de revenus pour le ménage et environ 30.000 euros d'apport répartis sur 2 PEL.
 
Ma question porte principalement sur le statut de stagiaire de ma copine, est-ce que ça peut-être un frein à l'obtention d'un prêt immobilier auprès des banques ?
 
Merci d'avance :jap:

n°32893268
boulgakov
Posté le 08-01-2013 à 11:32:56  profilanswer
 

Srevnela a écrit :

Bonjour,
Ma question porte principalement sur le statut de stagiaire de ma copine, est-ce que ça peut-être un frein à l'obtention d'un prêt immobilier auprès des banques ?


 
Tu devrais poster dans le topic des prêts immobiliers.
 

n°32893274
Srevnela
Posté le 08-01-2013 à 11:33:24  profilanswer
 

boulgakov a écrit :


 
Tu devrais poster dans le topic des prêts immobiliers.
 


 
:jap:

n°32893294
edwoud
⭐ shériff de l'espace
Posté le 08-01-2013 à 11:34:25  profilanswer
 

Srevnela a écrit :

Bonjour,
 
Petite question : Est-ce envisageable d'acheter un bien immobilier (environ 200.000 euros) si ma copine est encore étudiante mais stagiaire pendant 2 ans (rémunéré 1500e NET / mois) et moi en CDI stable rémunéré 2800e net par mois, ce qui fait au total 4300e NET de revenus pour le ménage et environ 30.000 euros d'apport répartis sur 2 PEL.
 
Ma question porte principalement sur le statut de stagiaire de ma copine, est-ce que ça peut-être un frein à l'obtention d'un prêt immobilier auprès des banques ?
 
Merci d'avance :jap:


 
T'auras une proposition de prêt moisie, mais t'en auras probablement une...

n°32893330
alb
Chaotic Good
Posté le 08-01-2013 à 11:36:31  profilanswer
 

Srevnela a écrit :

Bonjour,

 

Petite question : Est-ce envisageable d'acheter un bien immobilier (environ 200.000 euros) si ma copine est encore étudiante mais stagiaire pendant 2 ans (rémunéré 1500e NET / mois) et moi en CDI stable rémunéré 2800e net par mois, ce qui fait au total 4300e NET de revenus pour le ménage et environ 30.000 euros d'apport répartis sur 2 PEL.

 

Ma question porte principalement sur le statut de stagiaire de ma copine, est-ce que ça peut-être un frein à l'obtention d'un prêt immobilier auprès des banques ?

 

Merci d'avance :jap:


Ca sera un frein certainement.
Maintenant est ce que ça passe, au vu de votre apport / garants / humeur du monde bancaire... va falloir voir à faire étudier votre dossier.
Sur 20 ans ça te fait des mensualités de 1000€, vu ton salaire c'est pas déconnant, ça devrait passer.

 

T'auras ptete plus d'infos sur ce topic là http://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] w=0&nojs=0, car ici c'est le topic où on va te dire qu'il faut surtout pas acheter :D

 

/multiburned


Message édité par alb le 08-01-2013 à 11:38:25
n°32893370
patrice778
Posté le 08-01-2013 à 11:39:05  profilanswer
 

boulgakov a écrit :


 
Bof, Duflot quand elle aura bien servi  :D  
 
N'empêche que je suis un peu d'accord avec toi, je ne comprends pas la communication du gouvernement : ils pourraient laisser le marché se dégonfler un peu, voire encourager la baisse (surtout en s'abstenant de prendre des mesures inflationnistes), mais qu'est-ce qu'ils gagnent à le claironner ? OK, ça encourage un peu la baisse parce que les vendeurs vont se dire qu'ils vont devoir supporter au moins 5 ans de méchants communistes à la tête du pays  :D  


 
Il a déjà été montré souvent que la baisse des prix avantageaient pas mal de monde (locataires, propriétaires souhaitant acheter plus grand...) et au contraire désavantageaient un nombre assez petit d'acteurs, surtout des intermédiaires.
 
Donc pourquoi ne pas le claironner quand on fait un truc dans l'intérêt du plus grand monde?
 

n°32893481
Profil sup​primé
Posté le 08-01-2013 à 11:45:48  answer
 

The NBoc a écrit :

Cela dit j'aimerai bien être une petite souris pour entendre ce qu'il se dit dans ces comites :D


Le bruit d'ouverture des enveloppes qui contiennent les chèques de "paie". Encore un énième comité qui ne sert à rien comme nos gouvernements savent si bien faire ... au final, après 3 ans, il sera pondu un rapport de 50 pages moisi qui ne sera qu'un patchwork des recherches de ces membres dormants.
Ca n'aura couté que quelques centaines de k€ à la collectivité ...

n°32893667
Fealith
Posté le 08-01-2013 à 11:58:01  profilanswer
 


 
Je vous prie M., d'accorder un peu plus de crédibilité à sa Sainteté Jacques Friggit ! :o

n°32893826
zyx
NCC - 1701
Posté le 08-01-2013 à 12:10:21  profilanswer
 

patrice778 a écrit :


 
Il a déjà été montré souvent que la baisse des prix avantageaient pas mal de monde (locataires, propriétaires souhaitant acheter plus grand...) et au contraire désavantageaient un nombre assez petit d'acteurs, surtout des intermédiaires.
 
Donc pourquoi ne pas le claironner quand on fait un truc dans l'intérêt du plus grand monde?
 


 
Il y a aussi qu'un krack normal dure environ 5 ans, politiquement, c'est pas top. S'ils réussissent à avoir un krak plus court (et dobnc plus violent sur le moment), ça permettrait d'avoir une situation stable en 2017.

n°32893835
edwoud
⭐ shériff de l'espace
Posté le 08-01-2013 à 12:11:09  profilanswer
 

Je sais que ce n'est pas de la vente mais...  :o
 
1500€/mois l'été dernier
1450€/mois en décembre
1350€/mois en janvier
 
J'crois qu'il en a marre de perdre des sous :o
 
http://www.seloger.com/annonces/lo [...] 738359.htm

Message cité 1 fois
Message édité par edwoud le 08-01-2013 à 12:13:21
n°32893910
Profil sup​primé
Posté le 08-01-2013 à 12:17:45  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°32893961
adsl-max
ce qui ne nous tue pas nous...
Posté le 08-01-2013 à 12:21:33  profilanswer
 


je pense a ça aussi.
 
comme le free a fait plus pour le pouvoir d'achat que Sarkozy...
C'est juste de la comm.
 
Enfin, ça marche uniquement si le nombre de chômeur n'a pas doublé entre temps.....cf l’Espagne....

n°32894017
Profil sup​primé
Posté le 08-01-2013 à 12:29:59  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°32894032
patrice778
Posté le 08-01-2013 à 12:31:45  profilanswer
 


adsl-max a écrit :


je pense a ça aussi.
comme le free a fait plus pour le pouvoir d'achat que Sarkozy...
C'est juste de la comm.
Enfin, ça marche uniquement si le nombre de chômeur n'a pas doublé entre temps.....cf l’Espagne....


 
La baisse était inéluctable aussi lors du précédent quinquennat, il n'y avait pas d'argent non plus, et pourtant ils en ont bien trouvé pour refaire partir les prix à la hausse.
 
Faudra voir si dans 2 ans, avec toutes les conséquences court-terme difficiles à gérer, ce gouvernement tient bon.

n°32895432
zyx
NCC - 1701
Posté le 08-01-2013 à 14:30:43  profilanswer
 


 
C'est surtout pour avoir un début d'après krash avant les élections.
 
Dans l'inconscient collectif, une forte baisse des prix de l'immobilier n'est pas forcément bien vécue, d'ailleurs, les communiquer de Bercy ne disent pas clairement "on va faire baisser les prix" mais utilise des termes plus indirects.
 
par contre, plus vites les prix seront bas, plus vites :
- les entreprises françaises n'auront plus ce boulet
- plus vite il sera possible de résorber les problèmes de logement en zone tendues (avec un foncier moins cher ...)

n°32895447
zyx
NCC - 1701
Posté le 08-01-2013 à 14:31:34  profilanswer
 

patrice778 a écrit :


 
La baisse était inéluctable aussi lors du précédent quinquennat, il n'y avait pas d'argent non plus, et pourtant ils en ont bien trouvé pour refaire partir les prix à la hausse.
 
Faudra voir si dans 2 ans, avec toutes les conséquences court-terme difficiles à gérer, ce gouvernement tient bon.


 
il y avait la possibilité de s’endetter plus, il l'on fait. cette possibilité a disparu.  

n°32895455
Grenouille​ Bleue
Batracien Azuré
Posté le 08-01-2013 à 14:32:07  profilanswer
 

kida a écrit :


 
 :jap:  
BFM éco ce matin, encore une chronique de DOZE sur "l'immobilier trop cher qui baisse (et ca va continuer)".  
 


 
Bizarre, sa chronique de 14h était au contraire assez déprimante. Genre "on ne sait pas, si ça se trouve il y a bien une exception française, on ne peut plus rien prévoir, on ne peut même pas dire s'il n'y a pas un nouveau paradigme" :/


---------------
Ma chaîne YouTube d'écrivain qui déchire son père en pointillés - Ma page d'écrivain qui déchire sa mère en diagonale
n°32895515
flash23
Fin de race brainwashée
Posté le 08-01-2013 à 14:36:07  profilanswer
 

Grenouille Bleue a écrit :


 
Bizarre, sa chronique de 14h était au contraire assez déprimante. Genre "on ne sait pas, si ça se trouve il y a bien une exception française, on ne peut plus rien prévoir, on ne peut même pas dire s'il n'y a pas un nouveau paradigme" :/


 
Noooon, pas lui !!!
 [:mister mystere]  
 

n°32895518
arthas77
Posté le 08-01-2013 à 14:36:13  profilanswer
 

edwoud a écrit :

Je sais que ce n'est pas de la vente mais...  :o
 
1500€/mois l'été dernier
1450€/mois en décembre
1350€/mois en janvier
 
J'crois qu'il en a marre de perdre des sous :o
 
http://www.seloger.com/annonces/lo [...] 738359.htm


Ah mais c'est à coté de Lyon !
C'est quoi les photos floues dans l'annonce ?  :heink:

n°32895587
kida
Posté le 08-01-2013 à 14:39:28  profilanswer
 

Grenouille Bleue a écrit :


 
Bizarre, sa chronique de 14h était au contraire assez déprimante. Genre "on ne sait pas, si ça se trouve il y a bien une exception française, on ne peut plus rien prévoir, on ne peut même pas dire s'il n'y a pas un nouveau paradigme" :/


 
Je ne l'ai pas interprété de la même façon... Peut être que j'avais trop la tête dans le cul  [:cerveau coffee]


---------------
.::| Feedback |::.
n°32895837
r06
Posté le 08-01-2013 à 14:53:01  profilanswer
 

C'est une question qui revient souvent sur ce topic le nombre de logements vacants:
http://www.lemonde.fr/societe/arti [...] _3224.html

mood
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Posté le   profilanswer
 

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