Reprise du message précédent :

 
C'est sur que d'avoir une belle maison type maison de maître, proche centre ville et proche de son taff (histoire d'y aller à pied, ou à vélo), avec jardin, c'est le top ... mais qui peut se targuer d'avoir ce type de bien ?
Après, avoir une maison dans un village paumé, à 1h30 de son taff ... pourquoi pas ... mais le choix est tout aussi discutable, voir plus que d'avoir un appart en centre ville, proche de son taff ... il y a des inconvénients, comme des avantages.
On peut vivre dans une copro, d'un immeuble de petite taille , avec jardin, sans avoir à subir "les bruits et odeurs" ^^

 
expert dans ce pays ça ne veut plus rien dire, c'est comme les ingés d'aujourd'hui ...    
 
et je n'ai jamais prétendu être expert, surtout que là ça touche des marchés publics, y'a bien meilleur que moi dans ce domaine (et c'est pas dur   )
 
si ça avait été des particuliers, si le 2nd acheteur est véritablement ignorant de tout lien entre les 2 premières parties et qu'il a acheté en toute bonne foi, la vente ne pourrait pas être cassée, le dernier acheteur n'étant absolument pour rien dans le 'mauvais' deal précédent
 

 
janvier pour l'appel, là ça se tâte pour mettre le notaire dans la danse
 
mais si ça vous manque, je peux vous mettre des CR de mes visites  

Il faudrait aussi le rajouter dans le premier post du topic pour les noobs (ça devient aussi emblématique que les cerises)

tout ça pour habiter dans le nord |

OUi, j'ai raccroché les wagons sur le topic des juristes
 
Ca fait peur quand même
Le truc est gros comme un immeuble, et "non non, on voit rien, c'est pas avéré".
 
C'est un conseil à 2 balles: mais si le seul moyen de s'en sortir, c'est de coincer sur des pièces qui ne sont pas ambigues, et que le notaire t'a fourni des pièces explicites, datées & cie, bah invite le à la prochaine réunion devant le juge  

 
   
 
Quand je pense que, étudiant, mon loyer valait une charge de Samouraï, à laquelle il fallait soustraire les APL, bien entendu...    Etudiant, en France, c'est la belle vie quand même.

 
 
Faudrait vraiment instaurer des permis de procréer    

 
Ha ben s'il avait vraiment la certitude, c'est bien du futur qu'il s'agit, et pas du conditionnel.  

C'est un peu lourd aussi les messages systématiques pour attaquer sur une erreur.

 
 
Non, imparfait => conditionnel.

 
 
Ce qui est le plus lourd, c'est que certains fassent encore cette erreur après avoir expliqué des dizaines de fois la règle  
J'aimerais tant ne plus avoir à expliquer comment écrire
 
Et moi je ne souligne pas toujours les erreurs, sinon ce serait à quasi chaque post  

 
Il y a eut une réforme récente permettant de remplacer le point final d'une phrase par un smiley, j'imagine.

 
 
Pour moi, le smiley fait office de ponctuation.
 
Exemple :    , tu ne vas pas ajouter "?"  

 
Non, cette règle n'existe pas. Et tu n'as pas besoin d'une règle (fausse), réfléchis : il n'y a rien de conditionnel dans la phrase de Dante.
 

C'est un futur dans le passé, ça se conjugue comme un conditionnel présent.

 
  , j'ai la flemme de chercher. J'aurais écrit comme Dante, ça ne me paraît pas logique de mettre un conditionnel.

 
Lorsqu'une action survient dans le passé, on peut exprimer un événement futur par rapport à cette action en utilisant le futur du passé. Le futur du passé se forme simplement en utilisant le conditionnel. Le conditionnel présent correspond au futur du passé et le conditionnel passé correspond au futur antérieur du passé.
 
et comme toujours c'est évident sur un verbe pour lequel la différence est audible :
 

Euh ... on s'en branle non ?
Le début du krach, c'est à conjuguer au passé, présent, futur ou au conditionnel ?

tu donnerais pas des cours particuliers de français ?    
Comme ça, je te présenterais ma fille et puis nous prendrions l'apéro après !?  

futur antérieur

Nan, moi, c'est les maths ou la physique.  
 
Combien je pourrais monnayer ça, moi, histoire de gonfler mon apport de localooser ?...  50 € de l'heure me paraîtrait un minimum...
 

Nan, on prend l'apéro directement et on enchaîne sur un resto, t'en connais des bons.  
 

les maths et la physique ... j'ai besoin aussi    
 l'autre jour j’étais pas foutu de lui expliquer comment faire une division    
 

toujours la solution de facilité
j’arriverai jamais a refourguer mes gosses    
ma foi sam botte !  

Effectivement

Question : suite à l'augmentation de mes charges loctives de 50% je cherche un nouvel appart récent dont l'isolation phonique ne serait pas merdique parce que là résidence de 2008 = j'entends mes voisins tousser + isolation thermique de merde.
 
Si tant est qu'un bilan DPE soit bien fait pour un appart, est-ce qu'une consommation énergétique de A, B, voire éventuellement tout début C, implique aussi une isolation phonique digne de ce nom? Je parle physiquement : je me dis que si un appart est bien isolé thermiquement, c'est que phoniquement, ça doit être de même. Ou alors je me fourre le doigt dans l'oeil jusqu'au colon?
 

NOn justement rien a voir.  
Souvent les nouveaux immeubles sont bien isolés thermiquement mais phoniquement ce n'est pas toujours ça.  
 
Moi je te conseil le dernier etage, et puis l'ideal serait un immeuble année 80-90-95. Souvent très bien construits.

Je suis au dernier étage et j'entends les voisins du dessous, d'en face et d'à côté. Et encore je suis dans l'angle de l'immeuble.
 
J'avais habité une autre résidence récente il y a quelques années (2006) au premier étage alors qu'il y avait 4 ou 5 étages et j'entendais absolument rien des voisins. J'avais la chambre contre l'ascenseur et je l'entendais pas. C'était le rêve. Du coup c'est un peu la loterie et les agences veulent pas faire visiter le soir ("ah non on ferme à 17h30 monsieur" )...

C'est vrai que là c'est très compliqué...
Dépend donc de la qualité de l'immeuble et je pense tout simplement de sa vocation (location ou residentiel) car un immeuble voué à l'investissement locatif sera quasi forcément plus baclé aujourd'hui.

Ce n'est pas une question de verbe puisque les terminaisons du futur et du conditionnel ne changent pas selon les groupes. C'est juste qu'à la première personne tu entends rai/rais donc il faut mettre à la troisième pour entendre la différence rait/ra

On va ptet changer de disque ?

 
Bien construits, mais souvent mal conçus. Les canalisations apparentes de chauffage, ça te tue une isolation phonique.

Et souvent chauffage electrique...

Soit l'immeuble est bien conçu (dalles désolidarisées par exemple); soit il ne l'est pas.
L'année de construction ne te donnera qu'un indice peu fiable.

 
 
Moi je suis à l'avant-dernier étage, et je n'entends que les voisins du dessus. (Talons).
C'est dommage, car sur les côtés et en-dessous on entend jamais rien.
Résidence de 2006-2008, dans ces eaux là.
 
Je me demande s'il y a un moyen sûr de contrôler l'isolation phonique, un document ou je ne sais quoi ?

En tant que locataire on n'a que peu de moyens de vérification. En plus en zone ou les apparts partent vite (région lyonnaise), on est souvent pressé par le temps.

Et même la norme BBC/RT2012 ne permet pas de savoir si un logement est bien isolé phoniquement?

 
C'est en route. Je dois vérifier, mais d'ici quelques mois ce sera obligatoire : ce sera une attestation de prise en compte de la réglementation acoustique (émise par un Bureau de Contrôle uniquement je crois, à vérifier). Dans la pratique tu peux aussi faire des mesures, et mettre en procès les constructeurs le cas échéant    (la réglementation acoustique commence à dater, je ne sais pas si à l'époque elle était réellement appliquée car c'est relativement exigeant...)

Un diagnostique de plus pour ces parasites ?

Non.

Isolation accoustique extérieure ET intérieure ?

Of course (bruits aériens extérieurs, intérieurs, bruits de chocs intérieurs, bruits d'équipements...).

http://www.cstb.fr/actualites/webz [...] -2013.html

C'est cool mais le temps que ce soit appliqué aux annonces locatives, y a de l'eau qui va couler sous les ponts.

Rien que les Dpe effectues n'importe comment ou les annonces avec "DPE en cours" bizarrement.

Bref on va tous crever de bruit ou tuer nos voisins