Reprise du message précédent :
Merci patrice778 et cartemère!

Bon, je ne vais pas tarder à vous laisser pour ce soir, il me faut un temps de décompression car sinon ça va me faire du mal de passer de star de l'immo sur HFR à simple trou de balle qui prend les transports bondés pendant 1h30 par trajet parce que, tout grand expert de l'immo qu'il est, il a été placé en mission en zone 5 toute pourrie alors qu'il a acheté un appart proche de Paris...

Prix de l'immobilier : les grandes villes où ils décrochent
 

Et c'est que les prix des annonces donc.    

Enfin il faut avoir envie d'habiter dans les mines aussi.   ²

Demain, c'est la fin du monde

dis toi que ça aurait pu être pire, tu aurais pu acheter un petit appart sur plus de 25 ans avec 300€ de charges...
Le tout au point le plus haut de tes prévisions qui s'avèrent exactes...

wait  

Ah, donc à St Etienne les prix ne sont plus dans le vert.

Dire que malgré la fin du monde personne ne brade sa baraque la veille pour faire un peu de cash. Monde de merde    

 
Il est marrant votre débat
 
J'ai bien noté que tes prédictions étaient à priori justes (je ne vois pas de source associée à tous ces posts avec des chiffres). Mais avais tu également appuyé tes prédictions d'arguments économiques identiques à ce qui s'est produit entre 2008 et 2012 (soutien du marché immo par le gouvernement, faibles volumes de construction dans le neuf en IDF petite ceinture, politique du logement social inexistant, crise des dettes souveraines, obligations renforcées de provision des banques eur en fonds propres) ?
 
Parce que là si c'est le cas, je dis chapeau !

Plus de crédit à rembourser  

Samourai, ta théorie du yoyo, elle s'applique seulement à la france, ou aussi aux autres pays ?

Bon voila, promesse de vente signée depuis bientot une semaine, est ce que c'est la banque de l'acheteur qui prendra directement contact avec le notaire inscrit sur la promesse de vente ? OU bien je dois lui transmettre quelque chose ?

Pas yoyo    
Sinusoïde amortie.    
 
 

 
Tu reviens dire que tes prédictions sont exactes tout en racontant qu'à paris t'as l'impression que les T2 remontent (???) ...alors que ça se casse la gueule  
 
Tu comprendras dès lors que ta crédibilité n'est pas franchement assurée, d'autant plus quand tu racontes que tu payes 250 € de charges de copropro et que ton achat en haut de la bulle te satisfait pleinement.  
 
Même si tu avais raison, tu aurais juste eu un gros coup de pot statistique, ça s’arrête là.

Les fameux logements vacants parisiens par milliers faisant l'objet d'une spéculation honteuse pendant que de pauvres personnes cherchent à se loger....    

 
http://www.lefigaro.fr/flash-actu/ [...] tifies.php
 
Ca sent le flop magistral avec des premiers effets en février, voire en avril...
 
Tout ça pour ça...  

 
 
L'Art de ne pas répondre à la question posée !    
 
 

Mais alors pourquoi as tu acheté au plus haut, si tu avais tout prévu ?
 

sacré samourai

 
Il y a moyen de monter un business en créant une société apte à rendre un bien rapidement inhabitable.    
 

habiter dans les mines, ce n'est pas ce qu'il y a de pire  à sainté    

 
(par contre il faut avoir une prime chauffage d'employé du sénat   )

 
 
On dirait que tu as un grand besoin de reconnaissance ici pour compenser ta vie de mayrde à côté

 
Sache que tu as toujours été un trou de balle pour moi  

 
 
Déjà que je trouvais les prix à Sainté bas par rapport aux loyers (achat = 150 loyers bien souvent), si ça continue on aura des achats = 100 loyers    
 
Pour le coup, si on est stables à St Etienne, vaut largement mieux y acheter que louer.

 
j'irais pas jusque la    

 
Sympa l'ambiance    
 
En gros l'Etat rejette la faute sur les particuliers propriétaires (français ou étrangers). Exactement comme le problème de la location courte durée sur Paris (qui n'a aucun effet à part mettre des professionnels au chômags)
 
A force de cacher la poussière sous le tapis avec des problèmes qui ne le sont pas vraiment, ces gouvernement successifs (pas une question de droite ou de gauche) vont véritablement diviser ce pays. On le ressent qu'en même de plus en plus, ce coté Riches Vs Pauvres (où chacun pensent que les difficultés qu'ils rencontrent est à cause de "l'autre" ).
 
Bref...

Oui, les difficultés des riches, ils vont devoir se passer d'un restau 4* en moins ce mois-ci  

 
Un "riche" en France c'est quelqu'un qui gagne 2000€, c'est pas moi qui le dit.  

4000€ selon Hollandounet.

 
le Michelin s'arrete a 3 etoiles

 
 
C'était il y a au moins 5 ans non cette déclaration ?
Donc ça ferait maintenant aux alentours de 4500€ net mensuel avec l'inflation.
 
Mais bon, ça n'en demeure pas moins débile comme critère.
La richesse, c'est le stock (le patrimoine) et pas le flux (les revenus). Et c'est de plus en plus vrai dans notre société.

 
L'Etat va résoudre le problème du logement avec ça, c'est sure.
 
Bientôt ils vont nous réquisitionner les garages et les cabanes de jardin.

 
La richesse ça dépend aussi où tu vis et c'est de plus en plus vrai (à salaires presque équivalents)
 
Vaut mieux vivre avec 2000€ en Province (voir 1500€) que 3000€ à Paris, déjà rien que faire ses courses au Monoprix ça te bouffe la moitié d'un salaire, sans oublié le café à 4€.

 
oublier
 
si tu en es la, permet moi de te conseiller une cafetiere avec cafe a moudre (pas nespresso, avec leurs machines et leur cafe hors de prix), tu vas sacrement economiser (et accessoirement du peux prendre du meilleur cafe que les trucs bas de gamme qu'il y a en bar)

Oui enfin, quelqu'un qui gagne 20K/mois par exemple, je le considère comme riche, peu importe que son patrimoine soit nul, à 20K, tu fais ce que tu veux (là, bien sûr, y'aura des pointilleux qui diront qu'on ne peut pas se payer ceci ou cela). 4K, je le met dans le très aisé.

 
 
Moi non, pas forcément.
 
On peut gagner 15k€/mois et avoir un haut train de vie (consommer 100% en putes&coke&champagne   ) en ayant jamais plus de 15k€ sur son compte courant le temps de les vider et en étant localoser...dans ce cas on a rien, on est pauvre (un camarade "banquier" m'avait raconté le cas d'un de ses clients pilote de ligne...) Le mec a le moindre pépin et il est à la rue sans le sou.
 
A contrario, on peut gagner 1k€/mois, avoir un train de vie minable mais être riche (cas de la mamie de l'île de Ré   )
 
Je distingue le train de vie et la richesse.

A voir dans le temps, pour rejoindre la notion de patrimoine.
20 keuros joueur de foot mononeuroné et sur la touche à vie et à la première blessure, c'est pas la même richesse que 4.5 keuros haut fonctionnaire.
Le deuxième va voir la banque, et peut se permettre beaucoup de choses quand même.

J ai ce bouquin

Un café à 4 € ? Dans un endroit spécial ou c'est le prix du troquet du coin ?

il va chez Fauchon

 
Restau 4* ça n'existe pas !