Reprise du message précédent :

 
Quand tu sais que :
- 1% du Chiffre d'Affaire d'EDF va à leur Comité d'Entreprise qui est le plus riche de France
- que cette entreprise est mise en situation de quasi monopole
- que dans le même temps pour dégager plus de marge pour les actionnaires ils te font des hausses à 2 chiffres du prix de l'électricité
- que ces hausses vont bénéficier au CE (qui va se goinffrer un peu plus)... tu m'étonnes que leurs syndicats ne se plaignent pas de ces hausses déconnantes !
 
si c'est pas du foutage de gueule !

Enfin Jacenx, je ne comprends pas comment tu peux défendre la politique de QE sur le principe.
 
L'utilisation de cet "exorbitant privilège" va à l'encontre des "règles du jeu", étant donné que le plafond de la dette n'existe pas dans les faits.

 
Tu as combien de frais engendrés par la propriété ?

C'est bien içi le topic de la fin du monde ?

Dans un secteur qui marche, tant qu'ils ont des ressources, c'est pas grave. Quant à la concurrence, as-tu suivi les récents développements du marché ?

c est principalement parce qu en France personne ne veut franchement voter des budgets equilibrer,  rationaliser les depenses inutiles,  augmenter les impots de tout le monde, enlever les niches fiscales et arreter de soutenir une bulle immo inutile.
il n ya qu a voir le foinfoin sur la regle d or alors que ca devrait etre du bon sens. Surtout apres avoir vu les effets de l affrontement ideologique borne du rep/dem/tparties aux US.....
De toute facon meme si la campagne est demagogique en 2012, la rigueur arrivera.
d ailleurs craindre la rigueur ds la gestion des comptes publics est bien la preuve du dessechement intelectuel de l opinion politique francaise.

 
Si ce qui va à la banque (intérêts) + taxe foncière + travaux d'entretien + charges du propriétaire correspondent à ton loyer, acheter ou louer est strictement identique.

donc les propriétaires louent sans marge  
ils font dans l'humanitaire?

550€ une maison ? T'habites dans le trou du cul de la france ou c'est un taudis ?

dans la région toulousaine (81 82 gers etc) tu peux trouver ces prix en dehors de la ville mais pas très loin
ah mais oui c'est pas Paris

 
 
Les Chinois ont fixé un seuil approximtif de 6% d'inflation minimum, sans ca ils ne peuvent plus assurer la paix sociale...
Sans compter qu'ils sont quand même l'un des seuls pays a ne pas taxer mais subventionner le carburant.
 
La Chine me fait penser a un gros soufflé, ca gonfle, ca gonfle ... et ca redescend.  Sans compter que maintenant on delocalise de Chine, les employés se font difficiles, demandent 20% d'augment tous les ans, et refusent les boulots

 
C'est pas en 2011 qu'un propriétaire investit dans l'immobilier pour faire des bénéfices.
 
Acheter un appart' en 1995/2000 et le louer en 2011 en revanche, c'est certainement un bon placement.
 
Mais ce n'est pas le choix qu'à le locataire de 2011.

 
La rentabilité est pourrie oui, le locataire paye très loin de ce que paye mensuellement l'investiseur...
 
Mais au final il faut pas oublier que le locataire aura payé une grande partie du bien, 70%.  Ca reste donc bien rentable

A Paris on est même à perte dans probablement la majorité des cas ...

 
Je ne vois pas les choses comme cela. Prenons un cas simple :
 
- Je suis locataire d'un appart' qui me coûte 600 € tout compris (450 € pour le loyer, 50 € pour le parking et 100 € pour les charges du locataire).
- Si je veux devenir propriétaire de cet appart' et que le coût à l'achat me coûte 500 € en intérêt + taxe foncière + entretien + charge du propriétaire ; je n'ai pas d'intérêt à devenir propriétaire. Ou si j'ai un intérêt, ce n'est pas un intérêt lié à l'argent.
 
En effet le propriétaire paiera 1000 € de crédit / mois (mais seulement 400 € iront dans la maison, le reste ira dans la poche du banquier, dans les charges, dans la taxe foncière, dans l'entretien) alors que le locataire paye 600 € mais peut économiser les 400 € restants.
 
Bref, il n'y a pas plus d'avantage d'être dans l'un ou l'autre cas. C'est pareil.

Sauf que après 20 ans tu es proprio enfin !

avoir le max de thunes comme l'oncle picsou  

la chaine privée belge parle déjà de récession.

laquelle ?

!!! parler d'austérité alors que le déficit publique est proche de 10% du PIB !!!

 
2 copiés-collés sur mes 100 dernières interventions...

On a bien compris que tu étais de gauche et keynésien mais de la à faire croire que plus de rogueur égale moins de services publiques, c'est du foutage de gueule...

D'autres pays vivent aussi bien que nous, voire mieux avec une dépense publique nettement plus faible...

 
 
Tout la question dans l'équation ce sera la valeur du bien immobilier dans 15 ans :
- si tu as acheté 100.000 et qu'il en vaut 200.000 bien joué
- si tu as acheté 100.000 t qu'il en vaut 80.000, mieux valait être locataire et mettre de coté
 
Mes parents ont acheté voilà 12 ans une barraque en francs qui aujourd'hui vaut plus que le même chiffre, mais en Euros ! Ils ont fait du x8 !
 
Mon oncle aurait pu acheter voilà 10 ans, mais malgré les économie faites depuis l'an 2000 ils n'est désormais plus solvable aujourd'hui... et part en retraite avec un salaire qui va payer à peine son loyer. Son pécule en €, il va devoir taper dedans.
 
Acheter son logement est très souvent le plus rentable, après acheter pour louer c'est comme la bourse (moins risqué, mais moins de gains).

la fin d'un monde.  
Prépare ta culture de patates et ton élevage de poules, les vraies valeurs seront de retour  

Source ? Parce que les QE c'est pas de la création monétaire pérenne à proprement parler (l'argent mis sur les marchés est appelé à être retiré un jour).

Ce que tu ne veux pas voir c'est que l'explosion du prix de tout ces actifs (bulle ou pas) n'est possible que parce que la monnaie est produite en grande quantité et à vil prix (taux réels négatifs). Taux bas = recours massif au crédit = création monétaire (puisque le crédit créé de la monnaie)

Il suffit de voir l'explosion de la masse monétaire M3 depuis 10 ans pour comprendre d'où viennent tous nos problèmes actuels...

Pecresse : "La France ne "déviera pas d'un iota de (sa) trajectoire de redressement des finances publiques" et est prête "à faire "davantage d'efforts", a affirmé mardi sur la radio RTL la ministre du Budget et porte-parole du gouvernement français Valérie Pécresse.
 
La ministre a prévenu que "s'il faut faire davantage d'efforts pour atteindre ces 4,6%" de déficit public par rapport au Produit intérieur brut en 2012, "nous ferons davantage d'efforts"."
 
Quel redressement ? Quels efforts ? on ne prètera plus à la Grèce ?
 
Encore des déclarations à la noix qui inquiètent plus les marchés qu'il ne les rassurent...
 
 
http://www.boursorama.com/infos/ac [...] 916ee5157f

Quel dogmatisme...

Si vraiment l'argent injecté n'était pas utilisé alors il ne servirait strictement à rien de l'injecter à la base ...

 
T'es gentil, sur Paris, c'est 25 ans pour un 23-25 m² avec un mensualité de 1000€/mois. Et qui est capable de payer 1000€ par mois ? Même avec un salaire de 3000 ou 4000€ mensuels, les banques peuvent être frileuses.
 
Il y a 10 ans, tu pouvait espérer le double en superficie.
 
Bref, c'est intouchable pour le commun des mortels, quel couple avec 1 ou 2 enfants (le standard français) voudrait être proprio d'un 23 m² après 25 ans ?

 
C'est la qu'il faut se demander à quoi sert de rester à Paris...
 
Je vis à 52 min en TGV, et pour 700€ par mois tu loues une barraque neuve de 120m2 avec un jardin pour le barbec de ce week-end !

 
Sorry, je croyais que tu parlais investisseur, donc qui a deja son logement.
 
- Avant tu achetais un bien, 150k, ton crédit était remboursé par ton locataire ou presque... au final, au bout du temps du crédit et un peu plus le bien t'aura couté.... 0 euros.  Mieux encore, il aura augmenté et vaut 250k.  Tu aura fait une superbe opération
 
- Aujourdhui tu achete 250k, ton crédit ne sera pas remboursé intégralement par ton locataire, et tu risques de revendre ton bien au même prix.
Quand bien même, les locataires t'en auront quand même payé une partie, donc tu gagnera de toute façon toujours de l'argent.

 
Se chauffer c'est du confort légitime, c'est très différent d'aller aux urgences sans raison...

Petit village de touraine. Maison de 90m2, de 2006 avec 1200 m2 de terrain.
Pas tout le monde habite à Paris, à Cannes ou à La Baule...

C'est à dire ? Tu parles de quoi ? Frais de notaire ? Coût du crédit ?

http://fr.news.yahoo.com/la-dérout [...] 15114.html

aucun risque! héhé

 
52 min en TGV et combien en porte-à-porte ? le double ? plus ?

et ben Je croyais que c'était galère en france mais finalement ca a l'air d'etre le paradis

 
ben je suis à 10 min de la gare, et quand je vais sur paris le bureau est à 4 min à pied de la gare Montparnasse

 
Situation idéale ! Mais tu comprends bien que tout le monde ne peux pas avoir son logement ET son bureau à quelques minutes de la gare.

Mouais, je me suis fait muter dans le gard, les tarifs sont pas du tout les mêmes...

Dans ce monde merveilleux de l'autofinancement, il faudra quand même venir nous expliquer qqchose: comment se fait il que les grands institutionnels (qui ne laissent jamais passer une occasion de gagner de l'argent) se soient retirés massivement de l'immo résidentiel, si c'est "à tous les coups on gagne"

 
 
je ne serai pas resté sur Paris pour m'entasser avec 2 gosses et ma femme dans 40m2 !
 
La richesse virtuelle d'un plus gros salaire pèse peu face à la qualité de vie au quotidien et ce qui reste pour se faire plaisir à la fin du mois.