Reprise du message précédent :

 
a NYC, on plaffone a 50% d'occupation par rapport a pre-covid, et ca fait un moment que ca stagne a ce niveau la, donc je ne pense pas qu'on remontera bcp plus haut que ca
(et ce alors que le taux d'emploi est presque revenu au niveau pre-covid)

C'est pratiquement plus difficile de reconvertir en crèche qu'en logement.
Sans compter le problème d'espaces extérieurs (oui, curieusement, on s'est inquiété de ça pour les poules avant les enfants, mais c'est dans le nouveau référentiel)

Vidéo sur l'austérité en Angleterre et ses conséquences.
https://www.youtube.com/watch?v=vElaMskCwkY

J'ai été surpris de voir à Amsterdam (Zuidoost) dans certain quartiers, ce qui semblait être des immeubles d'habitations côtoyer des immeubles de fonction, alors qu'il était difficile de voir la différence entre les deux.
La seule différance étant que les immeuble de fonction étaient pourvus de crèche au rdc pour certains.

Autre différence :  la prédominance et l'explosion du prefab. Désormais le prefab, est devenu simple et polyvalent, il n'y a plus besoins de beaucoup de main d'œuvre, le réseau électrique par ex est coulé directement dans les dalles de bétons ( ou bien que fixé dans les panneaux en bois) :

Il y a des détrompeurs et la mise en œuvre est assez simple. (même si en France on ne pourra pas répondre aux normes (C15-100, C32-070 etc). Mais ça peut être une solution peu couteuse et rapide pour répondre à la problématique des logements dans de nombreux pays.
Sachant que c'est pas forcement moins qualitatif en terme de confort (à voir dans le temps) : il existe même des hôtel tels que the unbound par ex qui ont su l'exploiter assez intelligemment.

toujours sur la thematique de la reconversion de bureaux en logements, aux USA (ou le teletravail est reste plus la norme qu'en Europe, suite au covid)
 
https://www.axios.com/2023/08/08/of [...] nt-housing
 

A priori les SCPI commencent à dévisser, c'est un indicateur de la situation

 
 
La même à Marseille , reconversion bureau/hotel
 
https://www.tendancehotellerie.fr/a [...] -marseille

Joe Politano (Apricitas) passe en revue differents indicateurs economiques en Europe : https://www.apricitas.io/p/the-eus-fragile-recovery

C'est quoi le sentiment du topik sur le soft landing US ? L'avion va se briser le train d'atterrissage ou pas ?

Bon thread :

https://twitter.com/dav_cayla/statu [...] 6Rzhg&s=19

franchement bof
ca m'a tout l'air de reprendre els éternels ouin ouin à coup de ouinouin

?

pardon mon message était pas très clair  

il reprend les "bouhouhouhouhouh la compétitivité"

alors pour qu'un marché unique avec une monnaie unique fonctionne il faut des transferts budgétaires entre pays
on le sait parfaitement

il n'en parle jamais cayla
donc il faut un budget européen et une politique industrielle européenne

a chaque fois que je le lis j'ai l'impression qu'il est pour un démentelement de l'euro

Oui comme aux US

Bah oui il est souverainiste

‘Capitalism is dead. Now we have something much worse’: Yanis Varoufakis on extremism, Starmer, and the tyranny of big tech
 

Un peu bizarre/incorrect comme interprétation. Amazon vend bcp de services, que ce soit des services aux vendeurs (livraison, stockage, etc), ou à n'importe quelle entreprise (AWS).

Et 70% des profits d'amazon viennent d'AWS, qui est une activité qui n'est pas liée au shop.

On peut tout à fait arguer qu'Amazon est un monopole qui devrait être splitté etc.

Mais c'est pas quelque chose de nouveau ou révolutionnaire ou post-capitaliste, c'est juste une boîte qui a capturé un marché et supplanté ses concurrents potentiels.

Capitalisme à l'ancienne donc

Après, c'est ptet l'article du guardian qui explique mal la thèse du bouquin.

Amazon ne serait qu’une place de marché selon lui, donc clairement un objet du capitalisme.
Bizarre effectivement les quotes. Aucune idée si c’est la teneur du livre mais je vois pas en quoi cela remet en cause le capitalisme. Juste une forme nouvelle après plein de formes différentes…

Je pense que tout l'objet est justement de savoir quand une nouvelle forme peut etre considéré comme autre chose que du capitalisme.

Est-ce la fin de l'inflation ? (Vidéo en anglais)  
https://www.youtube.com/watch?v=7GMSzNm6i_U

Felicitations à C Goldin pour le nobel de cette année

https://www.francetvinfo.fr/monde/p [...] 11132.html

oui, je sais, tout le monde lit chartbook
 

https://www.baiguan.news/p/comprehe [...] n-of-china
 

 
je ne colle pas tout l'article car c'est assez long, mais c'est tres interessant

En tout cas y a un shift dans la diplomatie chinoise ces dernières semaines.
 
Elle vient de reprendre avec l'Australie (visite du PM Australien en Chine) et prévoit des rencontres à haut niveau avec les européens et peut être même Xi-Biden en fin d'année.
Ils avaient même dit plus de contact militaire avec les méchants américains à cause de la visite de Pelosi à Taiwan...et pourtant:

 
Ils ont mis du temps pour comprendre qu'ils ne nous tenaient pas par les couilles et qu'ils ont plus besoin de nous que nous n'avons besoin d'eux.

je suis tombé sur cette vidéo en effet les investisseurs occidentaux commencent a fuir la chine
https://www.youtube.com/watch?v=G1FkCGSDhPU

Bah stadire que vu les derniers move dignes de la STASI du gouvernement chinois, il faudrait être idiot pour ne pas au minimum avoir un plan B style Viet Nâm. Et certaines entreprises liées à la finance genre qui font de l'audit et du conseil, et commençaient à dire que y plein de trucs pourris dans l'économie chinoise, n'ont juste plus le droit de bosser.
 

 
Tu as quand même le terrain et le gros œuvre de fait, c'est une partie significative du coût. Et un bâtiment hors air/eau donc on pourrait être créatif genre tu fais travailler les ouvriers dessus en hiver quand les autres chantiers sont compliqués à cause de la météo.

manquerait plus que ca, alors qu'il y a moins de frais immo ?

c'est pas les consequences du confinement, relocaliser une partie de la production pour des raisons logistiques ?

Il y a moins de productivité aussi en full TT, cf les études qui commencent à sortir sur le sujet.

Et surtout, ce n'est pas une question de justice ou autre, mais simplement de marché.
Avec une offre full TT, tu touches bien plus de candidats potentiels, y compris certains dans des coins avec un prix de la vie plus faible que dans les métropoles.

Je suis sûr qu'un habitant du Larzac serait ravi d'accepter une offre full TT avec un salaire parisien -10%.

Si tu fais cela, tu vas déséquilibrer le marché immobilier local dont le gros des gens ont des emplois locaux à des salaires locaux (donc plus proche des -30% que du -10%)
Quitte à passer 100% TT, c'est plutôt en externalisation à l'étranger et, de préférence, à -50/-90% du salaire.

 
Certains PDG de la tech et de la finance notamment ont un argument pour faire revenir les gens : je te paie un salaire énorme pour que tu puisses vivre à SF ou NYC, pas pour que t'habites dans le Montana où t'es le roi du pétrole, donc soit tu reviens, soit ton salaire est divisé par 2 ou 3.
 

 
Le mec estime que c'est naze parce que l'Allemagne a récupéré des usines.
 
Mais aux USA, qui est un seul pays, il se passe la même chose, les états se font une concurrence fiscale acharnée, à coup d'aides publiques, et ça ne choque personne.

Alors là, ça doit dépendre des personnes.
Moi c’est quand je vais au bureau (heureusement très rarement) que j’ai un peu l’impression d’être en vacances ou séminaire.
Les gens passent des heures à ne rien faire ou presque. La journée de boulot qu’ils font je la tomberais sans doute en 2h (mais bon j’ai un rythme très particulier aussi).
Mais ça rassure l’encadrement.
Et gérant une équipe à distance, je n’ai pas l’impression de ressentir de différence d’avancée qu’ils soient au bureau ou pas.

Je ne sais pas quel est ton métier et dans quel type d'entreprise tu travailles.

Mais le full TT a des effets très délétères à l'échelle d'une entreprise. Les deux principaux sont :
- La formation des nouveaux, qui est beaucoup plus complexe, en particulier pour les jeunes diplômés tout juste sortis d'école, et peu proactifs. Beaucoup d'apprentissage passent par des discussions informelles avec les collègues.
- Les réseaux, beaucoup plus difficiles à construire, alors qu'ils sont ultra importants pour la productivité d'une entreprise. Beaucoup de soucis sont résolus rapidement quand tu connais la bonne personne, tu sais comment fonctionne les process, etc...
Et ça passe notamment par des relations humaines (en physique).

Un contribueur individuel ne voit pas forcément ces aspects parce qu'ils ne sont pas f dans ses objectifs directs ou court termes mais c'est super important pour l'entreprise à moyen-long terme.

Personnellement, en ce moment j'ai récupéré deux juniors sur un de mes projets, sur un site en province (donc équivalent full TT) alors que le reste de l'équipe est à Paris, bah c'est un enfer.

Ils ne sont pas mauvais en soi, mais sont bien moins autonomes, comprennent moins les enjeux, ne connaissent pas les gens autour du projet, ... parce qu'ils n'ont pas eu toute la partie informelle.

Si les entreprises souhaitent diminuer TT, y compris les gafam, ce n'est pas parce que les managers sont control-freak, mais parce qu'il y a de vrais problèmes structurels derrière.

Informatique, et PME.
Pour les juniors, on se met parfois en groupe vocal avec écran partagé. Avec Discord souvent comme ça plusieurs personnes peuvent partager leur écran en même temps.

Peut-être que tu t'en sors mieux que la majorité des gens pour onboarder à distance.

Mais personnellement, de ce que je vois autour de moi des gens arrivés pendant le COVID et qui ont continué à faire beaucoup de TT, bah il y a eu de gros trous dans la formation et certaines bases ne sont pas acquises.

Ce ne sont pas des glandeurs, juste qu'ils n'ont pas certains réflexes qui leur font perdre beaucoup de temps et réinventent la roue car ils ne savent pas que telle ou telle personne a déjà bossé sur le sujet.

Mais au delà de nos cas personnel, ce qui ressort des études sur la productivité en TT, c'est que les salariés avaient l'impression d'être plus productif, mais qu'en réalité au niveau de l'entreprise il y avait une perte de productivité si trop de télétravail.

Par exemple, cette étude de l'OCDE :

https://www.insee.fr/fr/statistique [...] re=7647248

A titre personnel, j'estime que le sweet spot est à trois jours de présence sur site par semaine

Oui après je suis sans doute particulier. Ma boîte est loin et j’y vais une fois par an en gros.
Et on a tombé de bons projets.

Au Québec avant la pandémie la norme était quasi 100% présentiel comme en France
La pandémie a amené le 100% full TT

La majorité des entreprises est restée en TT plus ou moins à 100% depuis
C'était devenu un argument d'embauche dans un marché de pénurie de main d'oeuvre

Depuis quelques mois, on voit une tendance de retour au bureau à 2 jours/semaine

Mais aucun full présentiel

Le travail hybride va rester la norme ici

Les entreprises qui font du full présentiel perdent des employés

De mon point de vue, 1 ou 2 jours/semaine au bureau et 3-4 jours TT est un rythme qui me semble bien

 
idem a NYC sauf que la majorite des boites sont revenues a 3 jours presentiel et 2 jours TT
c'est assez recent d'ailleurs le retour au mode hybride (cet ete, je dirais), mais ca se generalise fortement

Pour avoir débarqué dans une boîte au début du COVID je valide totalement ces propos. 2j de TT me semble également la bonne proportion, surtout qu'à 3j ça discute flex office ensuite.

Qu'est ce tu crois toute les boîtes essayent dégainer (encul* de correcteur auto) de gagner à tout les niveaux.