Reprise du message précédent :

  Et après, tu fais quoi ?  
Mon but serait de ne pas le dilapider, pour pouvoir peu bosser jusqu'à la fin, pas seulement "pas du tout, un paquet d'années".

340 000 €  c'est le prix d'une maison de 100 m2.
donc une fois logé, il faut bien bosser.
 
Un appartement tu auras un 5 pièces
il faudra bosser pour payer les charges.
 
 

S'il gère son argent comme son entreprise, dans 6 mois, il n'a plus rien !

J'ai une maison de 240m² qui vaut 140k€.

 
Ouais mais nous on a l'eau courante et l'electricité, dans notre coin.

 
Si je prends mon cas actuel, j'ai besoin en moyenne de 1200 € / mois pour vivre. Si j'ai donc un capital de 350 000 € placé à 2% (net) cela fait :
 
- Première année : 7000 € d'intérêts. 18 000 € de dépenses. 11 000 € d'économies en moins. Économies restantes : 339 000 €.
 
Alors bien entendu, plus on va avancer dans le temps, moins il restera d'économies et plus les dépenses augmenteront. Si on part donc sur une moyenne de -15 000 € cela veut quand même dire que tu peux vivre presque 25 ans sans avoir à bosser. La vie ne durant pas 25 ans, on a donc deux choix :
 
- Soit travailler 15 ans (afin de grossir le capital) entre 25 et 40 ans puis utiliser ce capital entre 40 et 65 ans (âge de la retraite à taux plein même si les trimestres ne sont pas complets)
- Soit vivre pendant 25 ans sans travailler et commencer à travailler progressivement qu'à partir de 40 ans.
 
Mais quand on a 350 000 € d'économies, ça ne sert pas à grand chose de se lever tout les matins pour finalement faire comme lapin et gagner 200 € / mois... C'est juste une perte de temps.
 

 
Le temps partiel est une option.

 
ça dépend où. Si tu ne travailles pas, tu n'as pas besoin de vivre en région parisienne. Tu peux clairement aller en province. Et c'est bien mieux de louer que d'acheter en ce moment vu les prix de l'immo....
 
 
 

wé enfin, tes raccourcis à la noix, on les a vu sur discussions.  
 

Tu vas faire quoi en débarquant à 40 ans sur le marché ?  
 

 
Tu peux clairement te remettre progressivement au travail sur une période de 3/4 ans. Surtout si tu prends un peu de temps pour te former à la base...
 
Et je compte faire l'inverse perso car je n'ai pas 350 000 €...

 
 
Lis un peu le topic, tu sauras que l'on parle d'une maison dans le sud de la France.
 
340 000 € net de frais pour 100 m2, allez disons 120m2 c'est dans un petit village  à quelques kilomètres d'une ville.
 
 
Mieux louer que d'acheter ? tu rigoles
Les prix de l'immobilier ne peuvent que monter, notamment dans le sud en raison de déplacement de la population prenant leur retraite au soleil

 
Le sud de la France, c'est très grand. Tu trouves facilement des maisons pour moins cher que ça...
 

 
Actuellement, si. Cf. Topic Krach.
 

 
Et dans le sud, les arbres montent aussi jusqu'au ciel...

nan mais je vais acheter des appartements dans Toulouse, entre 50kEUROS et 70KEUROS, ça se loue 300 à 400EUROS par mois, bon y a d'autres frais bien sur.
 
si je trouve des apparemment à 62000EUROS ça m'en faut 5 appartement, loue entre 300EUROs et 400EUROS, ça fait du 5 *300EUROS ou 5*400EUROS, ça fait du 1500EUROS à 2000€ par mois, bon y a des frais de notaire et d'entretiens, et de co-propriété et du des impot foncier et d'autres impot et taxe plus.
 
mais je suis gagnant.
 
genre ça:
http://www.seloger.com/recherche.h [...] BCLANNpg:1

   
t'es grave quand même !
par chez moi à ce prix tu as tout juste un garage    
perso j'ai une acheté une maison neuve (ça fait 8 ans maintenant) et aujourd'hui elle est estimée entre 200 ET 220 k€ et c'est pas un palace ( 100m2 avec sous sol et terrain de 500m2) et c'est pas dans le sud ; arrete de croire que tu es tranquille avec ce que tu as ; il faut que tu travailles normalement à côté pour vivre correctement sans plus. ça te mets du beurre dans les épinards mais pas plus.
 
Enfin bref je t'aime bien Lapin depuis que je lis le topic depuis le début mais tu t'arranges pas avec le temps malheureusement    
Dommage car quelque fois tu es plutôt réaliste et psychologue même je trouve mais là tu es à l'ouest complet  
tu as personne dans ton entourage pour te faire cogiter un peu ?!
et je dis pas ça par méchanceté mais là c'est ....

 
C'est une autre solution. Bref, avec 350 000 K€, y'a vraiment moyen de ne pas avoir besoin de travailler...

là c'est sûr qu'avec 350 000 000 € t'as plus besoin de bosser

 
 
oui enfin sauf que là c'est toi qui n'y connais strictement rien à l'immobilier, déjà d'une qu'en suite tu n'y connais strictement rien à la location, ou un appartement de 2 pièces voire plus à Toulouse ça coute entre 50000EUROS et 70000EUROS, et oui ça se loue entre 310 et 470EUROS hors charges.
 
si tu n'es pas capable d'intégrer cela alors je peux rien pour toi.
 
mieux à paris y a des chambre de bonnes 9M² et moins que tu peux acheter à 29000EUROS et tu loue ça entre 170EUROS et 200EUROS par mois hors charge, mais d'un moins de 9M² c'est interdit à la location, deux je ne veux pas être marchant de sommeil.
 
si tu me crois pas tant pis pour toi.
 
 
 
 

dévierait-on du sujet ?  

 
ben oui mais c'est SLYDE qui à dit que j'avais que 100K€.

 
 
stoi le bisounours, fin bref qui vivra verra et sujet clos merci.
 

j'avais pas dis sujet clos, pourtant j'aurai crus.....
 
En suite à part de traiter de bisounours, qui n'est qu'un moyen mesquin et pathétique de dénigrer le niveau de connaissance d'une personne qu'on ne connait même pas et dont on à un avis complètement faux et bidon, tu ne sais rien de se que je sais, c'est juste un moyen pathétique de me dé-crédibiliser sur le forum, traiter quelqu'un de bisounours n'est pas une vérité en soit, c'est juste une preuve de mépris complétement débile fait pour abrutir d'autres personnes sur le forum, ou pour se contenter soit même,et c'est pas dans un forum et encore moins dans un topic qu'on peut connaitre une personne et encore moins sont niveau de connaissance, encore moins sont niveau de connaissance en économie ou en matière bancaire, donc je te serai gré d'arrêter de me prendre pour un imbécile, traiter les gens d'imbéciles n'a jamais été une preuve surtout sur un forum, on pourrait juste revenir au sujet de dépare à savoir le depannage informatique à domicile.
 
En fait tu veux juste avoir le dernier mots pour avoir le dernier mots, sache qu'au dépare je voulais faire des assurances multi-support et en fait en regardant se que ça rapporte( au mieux 4.5% par ans c'est peux) et les risques j'ai préférer laisser tomber car trop risquer et trop incertains, la bourse et les produits financier des banques sont beaucoup trop opaques et incertains, de plus certains produits bancaire sont des attrapes nigot.
 
de plus qui ta dit que j'emprunterais.
 
donc re qui vivra verra, en MP si tu veux pour la suite, merci.
 
....donc bis répétitas sujet clos , merci!!!!!!!!!!!!!!!

tu connais la théorie sur la location mais la pratique est differente (impayés charges de copropritété etc...)
mais bon j'y connais rien donc comme tu le dis sujet clos et le principal c'est que tu y crois non ....  

@centvin51 pour les risques d'impayées y a des organismes pour ça, bon c'est pas gratuit surement dans les 450EUROS par ans ou un % sur la location à la charge du loueur au près des agences immobilière genre FONCIA ou d'autres.
 
 
la HOTLINE ORANGE se mets à me donner des clients gratuitement   , enfin deux en l'occurrence toujours sur NANTERRE, marrant en se moment les clients me disent que y a que moi qui répond au téléphone, mes concurrents sont en vacances ou on mis la clé sous la porte discrètement, au moins un sur paris c'est sur, et y en à un autre qui a dit trois fois à un de mes nouveau client à paris qu'il passerai et jamais il n'est venue tant mieux pour moi.
 
commence bien se mois d'AOUT 2010.
 
 

 
   
 
http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] q=toulouse
 
Faut pas confondre cabane au fond du jardin inlouable et appartement    
Si tu veux j'peux te donner au moins 3 contactes proche qui se sont lancé dans l'immo (et qu'ils savent ce qu'ils font) et qui seront ravis de t'expliquer pourquoi c'est une très mauvaises idées (pourtant il se sont lancé bien avant la crise   ) ...
..

 
 
oui sauf que les adresses qu'on avait vue s'était des adresse près d'université et c'est moins de 69000EUROS, on a vérifier les adresse avant, mais de toute façon ça ne se ferra pas avant octobre, genre ça: http://www.seloger.com/recherche.h [...] BCLANNpg:1
 
 
j'avais pas dit sujet clos, c'est pas le sujet du topic.

Très intéressant le retournement de situation de Lapin.
 

ben c'est la vie c'est comme ça, ça arrive parfois, dans la vie faut accepter les choses telle qu'elle sont et pas telle qu'on voudrait qu'elle soit, plus particulièrement quant on est incompétent à gérer ça vie ou encore une entreprise et qu'on s'y prends comme un manche.
 

 
Ouai c'est bien s'que j'disait    
Avec un rapport locatif de 5% de moyenne annoncée par l'agence (ça veut dire la moitié en vrai   ), t'as pas interer à rater un mois de location (ce qui est impossible) sinon t'as déjà bouffé la feuille !    

Bon, après des mois, personne ne veut du site Zerobug. Une seule touche, mais il voulait me l'acheter 200€.
 
Finalement, je vais transformer le site en blog du dépannage informatique.
 
Pour le moment, ce n'est qu'un début et le design va évoluer. Etant donné que mes dossiers informatiques fonctionnaient plutôt bien, je vais tenter le truc, et en plus donner quelques conseils.

 
T'en voulais combien ?  

 
De la part de quelqu'un qui arrive pas à se sortir un salaire, et qui croit au père Noël j'prends ça comme un compliment   Moi tout va bien dans ma vie c'est pas le cas de ceux qui se sont lancé dans l'immo  

1500 à 2000€ en tenant compte de la conception et du référencement.

 
Mais adsens te reverses combien par mois pour que tu en veuilles ce prix là ?

Adsense, rien, je l'ai seulement mis en attente de vente.
Mais la conception a un prix. Le site complet, ma femme l'aurai vendu 2k€ environ sans tout le référencement qui est derrière.
1er sur tarifs dépannage informatique
6ième sur dépannage informatique toulouse
3ième sur dépannage informatique montauban
2ième sur dossiers informatique
 
Plus le fait que le nom zerobug soit protégé à l'INPI pendant 7 ans encore !

En effet 1500€ pas donné ... Mais c'est le prix c'est vrai...
 
J'avais réfléchis a l'acheter mais bon mon budget (dans les 500€) ne me le permets pas bonne continuation

et le miens y vaut combien mon site de merde, sauf que là j'ai des clients via le site, pas beaucoup mais j'en ai.

Ah mais moi aussi j'ai des clients via le site. 3 appels par jour encore en moyenne !

Là j'en ai fait 7 clients en août pour le moment, par contre le rationnelle prix par client est mediocre, car je n'ai fait que 640 Euros enfin pour le moment, oui je sais ça fait peux, en plus je suis sur que j'ai au moins 3 clients pagesjaunes.fr.

Ta stratégie est peut être à revoir ?
En tout cas je trouve ton ration pas trop mal : à titre d'information,  depuis le 6 août avec 50€ de pub, j'en suis à plus de 15 interventions et 700€ de CA...

Quel type de pub ?

Des flyers (2000) à déposer dans les boites aux lettres ; ça me prend un peu de temps à le faire mais dans mon coin ça fonctionne !

 
 
quel région !!?
 
perso c'est parce disparue de google maps et donc en partie de google.fr, que pris de panic j'ai du reprendre cet grosse merde pagesjaunes.fr
 
si non là j'en suis à 900EUROS de CA, mais je ne gagne que 260EUROS de revenue net après charges.
 
et comme ma nouvelle stratégie, qui consiste à ne se verser que 30% du net et dans un ans, pour le moment je n'en retire aucun revenu.
 
de toute façon étant donner que normalement j'aurai du avoir un salaire d'au moins 2000EUROS net pour vivre décemment, en réalité j'en perds 1922EUROS par rapport à un vrai travail salarier, donc DMC.