[POGNON] Épargne / Placements - TRI de votre résidence principale

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Auteur	Sujet : [POGNON] Épargne / Placements - TRI de votre résidence principale

Caleb2000

You can't fool the fool

Reprise du message précédent :
Bon deja la chemise rose.

DOU-TEUX

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Fucking Hostile / Bust up, Tune down, Sabb off... / Dead Sex on my tongue

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nico6259

Facilitateur, coach POGNON

kurtosis a écrit :

Hé hé.
Le buffet en solo avec à droite et à gauche les dos de personnes en train de discuter à côté [:eric-le looser]
Et qui se reculent sans faire gaffe, te marchant sur les pieds [:eric le-looser]
Et tout ce que tu trouves à dire c'est "ah pardon excusez-moi" en essayant de demander un verre au serveur pour te donner une contenance
Serveur qui t'ignore [:milfnduck lover:2]

Tu décides alors de rentrer, prends une plaquette de pub et dis au revoir aux hôtesses, qui te remercient d'être venu et te souhaitent une bonne soirée.
Tu te sens alpha male : t'as failli choper une hôtesse [:black_jack:4]

Et là tu oublies qu'il y avait des hfriens à rencontrer.

Et tu te rends compte que celui qui t'a marché sur les pieds avait une chemise rose [:cabri74]

[:clooney24]
Ça sent le vécu [:raztapeaupoulos]

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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

Caleb2000 a écrit :

Bon deja la chemise rose.

DOU-TEUX

Rose violette en fait [:jayflow]

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kurtosis

R.oi des Euros

Bordel Nico...
Une des bases de la masculinité avec les couleurs : on ne décrit jamais avec précision une couleur. C'est rouge mais jamais carmin, coquelicot ou terre de Sienne. Sauf si tu es décorateur ou styliste, bien sûr.

Message cité 1 fois

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

kurtosis a écrit :

Sauf si on veut se la jouer sensible et complice avec les femmes [:clooney7]

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Miles_Teg91

kurtosis a écrit :

Je viens pas, ca serait pas honnête j'ai rien chez eux

Passes un ordre rapido sur ton PEA

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Votre bracelet personnalisé

tomcat8390

BF1

L'AV Bourso (GP Equilibre) même quand tu est en MV ils affichent en vert ?

Car je comprend pas la lecture:

Solde à date 1 245,05 €
Total des +/- values 45,05 € (3.47%)
Total investi depuis l'origine 1 300,00 €

-1.96€ de frais en Septembre (Seul mvt négatif qui apparait).

Message édité par tomcat8390 le 11-10-2016 à 22:25:57

Cirdan Sindar

Mon enfance est à vendre

LooKooM a écrit :

Yes, mais je vois tellement d'erreur à l'utilisation de cette formule que je préfère expliquer vraiment comment l'apprehender; j'ai peut-être tort d'ailleurs

Fais une recherche sur le topic : ça a été expliqué avec un petit fichier excel template.
Pas d'équivalent Gdocs à ma connaissance.

Edit : oups qq pages dans la gueule , toutes mes excuses

Message cité 1 fois
Message édité par Cirdan Sindar le 11-10-2016 à 22:35:25

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⠨⠍⠄⠑⠝⠋⠊⠝

Lolo_hfr

stephaneF a écrit :

Retour donc sur ma première SOFICA dont je viens de recevoir le chèque de remboursement : A Plus Image 2

Elle a été remboursée à 55,3% de la valeur initiale au bout de 6,8 ans.

Compte tenu de la réduction d'impôt de 48%, ça me fait 6,3% de Plus value, soit 0,9% de performance annualisée. [:clooney24]

Comme quoi, la [:metal slug] DEFISC peut rendre aveugle :

stephaneF a écrit :

Les SOFICA 2012 sont ouvertes.
GO GO GO !!!

stephaneF a écrit :

Pour mes premières Sofica je table sur 8% de rentabilité avec l'avantage fiscal.
Pour les 2012 ça sera beaucoup moins vu le double rabot fiscal.

stephaneF a écrit :

C'était 48% de réduc fiscale mes premières Sofica.
Avec un remboursement à 80%, ça donne du 8% annuel...

stephaneF a écrit :

Moi j'ai pris du Truffle Fortune 4 cette année.
Mais attention, ça reste risqué.

PS : j'ai aussi pris des SOFICA.

Bilan : zéro impôt l'année prochaine encore...

stephaneF a écrit :

Fais comme moi : prends des SOFICA + des FCPI. Et ne paye plus un € d'impôt !

Enfin pour les SOFICA c'est trop tard. Ca part en 3 jours ces petits trucs là... :whistle:

stephaneF a écrit :

Moi. Fcpi +Sofica
Pour l'année dernière j'ai réduit mon ir de 9000€ à 1800 € et les années précédentes j'ai rien payé ! [:julm3]

stephaneF a écrit :

Non c'est faux. Les Sofica sont généralement en moyenne remboursées autour des-20%.

stephaneF a écrit :

Sinon les SOFICA sont ouvertes.

GO GO GO !

stephaneF a écrit :

[:true_playa] Les SOFICA sortent demain !

En tout cas, merci pour ton retour et ta franchise [:clooney7]

Message cité 1 fois
Message édité par Lolo_hfr le 11-10-2016 à 23:14:50

Sh3ng

J'aime les biscuits

stephaneF a écrit :

Ce qu'il dit n'est pas totalement faux ! [:julm3]

Je suis d'accord, j'aime bien ses interventions, il a confiance en lui et c'est rafraîchissant de lire ses posts ballzy.
Pour le moment les placements qu'il a fait ne rapportent pas mais ça reste conforme a sa stratégie et pour ça il a mon respect [:wwilson]

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Threal

Luckan a écrit :

http://image.noelshack.com/fichier [...] snoopy.jpg

A défaut de devenir rentier grâce au marché-jeu j'aurais toujours la Rente de Solidarité des Actifs. [:clooney18]

Message édité par Threal le 12-10-2016 à 09:11:36

stephaneF

Lolo_hfr a écrit :

En tout cas, merci pour ton retour et ta franchise [:clooney7]

[:gidoin]

Attentons les résultats de mes 8 autres SOFOCA.

Message édité par stephaneF le 12-10-2016 à 09:26:01

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Mon interview financière : https://avenuedesinvestisseurs.fr/i [...] azy-malin/

frankie_flowers

J'ai pas suivi le cinéma de très près ces dernières années, mais je crois que je ne connaissais pas un seul film dans la liste que tu as postée...

Ca serait plus encourageant si on savait qu'on allait financer le prochain Bronzés ou la dernière comédie de Kev Adams

Trollounet

bah le premier dans la liste c'est une comédie avec James Debbouze et Florence Foresti

Sinon La Proie c'était bien et Les Lyonnais c'est une grosse production à l'échelle française.

frankie_flowers

OTAN pour moi alors, j'étais encore plus déconnecté des sorties FR que je ne le pensais.

dodik93

Cirdan Sindar a écrit :

Fais une recherche sur le topic : ça a été expliqué avec un petit fichier excel template.
Pas d'équivalent Gdocs à ma connaissance.

Edit : oups qq pages dans la gueule , toutes mes excuses

Mode boulet activé : je n'ai pas retrouvé de trace de ce fichier malgré mes recherches.

stephaneF

stephaneF a écrit :

Miles_tegs91
StephaneF
Nico6259

A compléter par les autres.

On est que 3 alors ce soir ?

Message cité 1 fois

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Mon interview financière : https://avenuedesinvestisseurs.fr/i [...] azy-malin/

Caleb2000

You can't fool the fool

stephaneF a écrit :

On est que 3 alors ce soir ?

HFR THREESOME UCITS ETF - C-EUR

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kurtosis

R.oi des Euros

Ca serait pas mal si on pouvait cliquer sur les SCPI pour en acheter plutôt que d'envoyer un chèque à un CGP !

http://www.agefi.fr/asset-manageme [...] cpi-201098
http://www.lerevenu.com/immobilier [...] ns-conseil

PS : il y a du parrainage, soyez les premiers et vous raflerez le marché de la digitalisation de la distribution des SPCI

Message cité 1 fois
Message édité par kurtosis le 12-10-2016 à 12:05:00

Caleb2000

You can't fool the fool

kurtosis a écrit :

Ca serait pas mal si on pouvait cliquer sur les SCPI pour en acheter plutôt que d'envoyer un chèque à un CGP !

http://www.agefi.fr/asset-manageme [...] cpi-201098
http://www.lerevenu.com/immobilier [...] ns-conseil

PS : il y a du parrainage, soyez les premiers et vous raflerez le marché de la digitalisation de la distribution des SPCI

Ce n'est pas deja le cas via les SCPI disponibles sur les AV ?

Message cité 1 fois

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Lolo_hfr

Miles_Teg91 a écrit :

Messieurs, je tente une belle escroquerie.

Achat d'un logement social (juste en apparence) avec une décote de 20% et frais de notaire réduits. => gain de 70k€ net d'impot

Suite, d'ici 2-3 mois

Normalement, c'est sous condition de ressources, non ?
Comment tu fais ?

Message cité 2 fois

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

Lolo_hfr a écrit :

Normalement, c'est sous condition de ressources, non ?
Comment tu fais ?

Si on est locataire social c'est bon.

Moi c'est bon par exemple.

Message cité 2 fois
Message édité par nico6259 le 12-10-2016 à 13:57:28

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Lolo_hfr

nico6259 a écrit :

Si on est locataire social c'est bon.

Moi c'est bon par exemple.

Oui mais pour être locataire social, c'est sous condition de ressources, non ?
Et Miles_teg serait locataire social ? [:hide]

Message cité 1 fois

Profil supprimé

Est ce ethiquement acceptable d’être locataire social quand on a un patrimoine à 6 chiffres?

Message cité 3 fois

sadlig

nico6259 a écrit :

Si on est locataire social c'est bon.

Moi c'est bon par exemple.

Je t'ai déjà dit que tu n'habitais pas un logement social

Message cité 1 fois

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"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)

hey_popey

Beta vulgaris

Lolo_hfr a écrit :

Normalement, c'est sous condition de ressources, non ?
Comment tu fais ?

Condition de ressources des locataires plutôt, non ?
Genre sous réserve de louer pendant un certain nombre d'années à des personnes à bas revenus...

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

Lolo_hfr a écrit :

Oui mais pour être locataire social, c'est sous condition de ressources, non ?
Et Miles_teg serait locataire social ? [:hide]

De ressources à l'entrée.
Et encore ce sont les revenus à l'entrée N-2.
Donc je suis loc social (mais je vais sans doute avoir à payer un surloyer) et j'imagine Miles aussi sinon pas éligible achat social.

Et il y a social et social.
Moi c'est social niveau max

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nico6259

Facilitateur, coach POGNON

sadlig a écrit :

Je t'ai déjà dit que tu n'habitais pas un logement social

Je ne sais pas comment on appelle ça ?
Car je ne suis pas locataire dans le privé non plus.

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Threal

Logement intermédiaire?

Message cité 1 fois

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

C'est le parc domanial pour fonctionnaires, mais conditionné aux revenus.
On passait tout juste qd on a demandé, heureusement que mon épouse était au chômage a l'époque

Message édité par nico6259 le 12-10-2016 à 14:16:30

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haralph

Sometimes I hate my conscience

Bien sur que non

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Flickr

Profil supprimé

Nico c'est la France du mérite

stephaneF

[:nushku:3]

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sadlig

Threal a écrit :

Logement intermédiaire?

:jap:

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kurtosis

R.oi des Euros

Caleb2000 a écrit :

Ce n'est pas deja le cas via les SCPI disponibles sur les AV ?

Oui mais ca n'est pas pareil : en SCPI/AV tu affectes ta répartition en UC, ce n'est pas juridiquement une souscription de SCPI.

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

Je suis locataire intermédiaire, pas locataire social

Message cité 1 fois

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Profil supprimé

Nos impots financent donc ton salaire et ton logement ?
Ca fait beaucoup

Threal

nico6259 a écrit :

Je suis locataire intermédiaire, pas locataire social

Olala, 3615Nico qui fait de l'abus de logement zozial. [:roger gout d'elle:2]

J'ose à peine imaginer la Une d'investir de la semaine prochaine : "Les taux remontent c'est le moment d'acheter." [:didier frogba:5]

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

Les mecs [:clooney24]

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LooKooM

Modérateur

Le patrimoine moyen français est de 180k je crois, donc "patrimoine à 6 chiffres" n'a rien d'impressionnant si ?

Message cité 2 fois

Trollounet

Patrimoine moyen d'un ménage ou d'une personne ?

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