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Quel est le TRI actuel de votre résidence principale ?
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Auteur Sujet :

[POGNON] Épargne / Placements - TRI de votre résidence principale

n°32533425
lol75
Posté le 02-12-2012 à 12:00:25  profilanswer
 

Reprise du message précédent :
Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

mood
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Posté le 02-12-2012 à 12:00:25  profilanswer
 

n°32533434
panda_man
This time is different
Posté le 02-12-2012 à 12:01:41  profilanswer
 

L'intéressement c'est l'entreprise qui te le verse (en fonction de différents critères, c'est comme une prime). Un versement libre (ou volontaire) c'est l'argent dont tu dispose déjà (ton épargne quoi)


Message édité par panda_man le 02-12-2012 à 12:02:03

---------------
Mon FlickR
n°32534366
ailar
Anima Sana In Corpore Sano
Posté le 02-12-2012 à 14:35:42  profilanswer
 

J'aimerais réduire mon imposition  pour cette année, une première simulation me donne  environ 6k€ d’impôts.
 
vous avez des conseils sur des FIP,  FCPI ou autres ? On peut les mettre sur un CTO chez bourso par exemple ?
Merci de me donner vos avis  :hello:  
 
 

n°32534563
stephaneF
Posté le 02-12-2012 à 15:04:40  profilanswer
 

Moi j'ai pris du Truffle Fortune 4 cette année.
Mais attention, ça reste risqué.
 
PS : j'ai aussi pris des SOFICA.
 
Bilan : zéro impôt l'année prochaine encore...

n°32535053
Miles_Teg9​1
Posté le 02-12-2012 à 16:25:57  profilanswer
 

stephaneF a écrit :


OK merci.
Pas terrible la fiscalité.  
 
 [:dovakor:4]  
 
Heureusement que mes obligations rapportent du 6%...


 
Quels codes ISIN ?


---------------
Votre bracelet personnalisé
n°32535069
stephaneF
Posté le 02-12-2012 à 16:30:22  profilanswer
 

Miles_Teg91 a écrit :


 
Quels codes ISIN ?


http://www.boursorama.com/cours.ph [...] 0010762716
 
Je garde ou je revends à +8% ?!?


Message édité par stephaneF le 02-12-2012 à 16:34:47
n°32535108
Miles_Teg9​1
Posté le 02-12-2012 à 16:39:38  profilanswer
 

ça dépend de ce que tu anticipes à l'avenir.  
 
Si tu penses à une hausse des taux longs (+inflation) et un risque plus fort sur les banques, il serait bon de vendre (attention taux fixe à duration élevée !!).
 
Je ne recommande pas l'achat de ces titres, car à 5% brut, insuffisant pour moi (à cause de la fiscalité en outre).


---------------
Votre bracelet personnalisé
n°32535119
stephaneF
Posté le 02-12-2012 à 16:41:45  profilanswer
 

Oui, c'est vrai la fiscalité est pourrie.
 
Ces obligations durent jusqu'en 2021. Si je vais jusqu'au bout je serai remboursé à 100% de toutes les façons. Sauf faillite du CA bien sûr...

n°32535188
Miles_Teg9​1
Posté le 02-12-2012 à 16:53:23  profilanswer
 

100% en monnaie de singe, ce n'est pas grand chose ;)
 


---------------
Votre bracelet personnalisé
n°32536228
footeure
Face x 50
Posté le 02-12-2012 à 19:02:00  profilanswer
 

stephaneF a écrit :

Moi j'ai pris du Truffle Fortune 4 cette année.
Mais attention, ça reste risqué.

 

PS : j'ai aussi pris des SOFICA.

 

Bilan : zéro impôt l'année prochaine encore...


Tu peux en dire plus sur Truffle ?

mood
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Posté le 02-12-2012 à 19:02:00  profilanswer
 

n°32536350
stephaneF
Posté le 02-12-2012 à 19:14:07  profilanswer
 

footeure a écrit :


Tu peux en dire plus sur Truffle ?


C'est une société de capital investissement qui est assez connue sur la place car elle a fait quelques gros coups par le passé.
Son plus gros coup a été l'investissement dans CARMAT (coeur artificiel) que ceux qui suivent la Bourse connaissent tous.
 
Leur site ici :
http://www.truffle.com/fr/
 
Ils ont aussi de bonnes perfs passées sur leur FCPI. Voir ici :
http://www.truffle.com/news/201210 [...] lorisation
 
ATTENTION : les perfs passées, etc...
 

n°32538372
_-Sky-_
Sérieux, mais pas toujours...
Posté le 02-12-2012 à 22:46:09  profilanswer
 

stephaneF a écrit :


C'est une société de capital investissement qui est assez connue sur la place car elle a fait quelques gros coups par le passé.
Son plus gros coup a été l'investissement dans CARMAT (coeur artificiel) que ceux qui suivent la Bourse connaissent tous.

 

Leur site ici :
http://www.truffle.com/fr/

 

Ils ont aussi de bonnes perfs passées sur leur FCPI. Voir ici :
http://www.truffle.com/news/201210 [...] lorisation

 

ATTENTION : les perfs passées, etc...

 



Ah Carmat, je n'ai pas regretté d'en prendre un bon paquet dès l'introduction...


---------------
La sagesse n'est pas la femme du sage...
n°32538456
stephaneF
Posté le 02-12-2012 à 22:55:59  profilanswer
 

_-Sky-_ a écrit :


Ah Carmat, je n'ai pas regretté d'en prendre un bon paquet dès l'introduction...


Sauf que nous avec Truffe on les a eu plusieurs années avant l'introduction. A vil prix...

n°32539084
AshkaraN
Vive la Liberté, bordel !
Posté le 03-12-2012 à 00:05:22  profilanswer
 

!!CARMAT UP IMMINENT !! ( forum bourso )


---------------
Perf Bourse des Frers POGNON|| Le Topic Bourse | Bijoux personnalisés
n°32539918
stephaneF
Posté le 03-12-2012 à 09:02:39  profilanswer
 

AshkaraN a écrit :

!!CARMAT UP IMMINENT !! ( forum bourso )


Oui, ils vont bientôt annoncer les premiers essais sur des humains en fin de vie. Peut être ce mois ci !

n°32540245
Profil sup​primé
Posté le 03-12-2012 à 09:46:43  answer
 


 
Hé ben mon salaud, tu vas me faire un rapport de tes investissements par MP et fissa  [:bidoo-one kenobi]  
 
Tu vas nous faire le plaisir de déballer tout ton matos de tradeur  [:bidoo-one kenobi:1]  [:bidoo-one kenobi:2]

n°32540257
stephaneF
Posté le 03-12-2012 à 09:48:56  profilanswer
 

Je ne trade pas !  [:julm3]

n°32540281
Profil sup​primé
Posté le 03-12-2012 à 09:52:19  answer
 

Ben dis nous quoi que tu fais alors :o

n°32540332
stephaneF
Posté le 03-12-2012 à 09:58:13  profilanswer
 

J’investis sur des fonds.
Es tu allé voir mon tableau récapitulatif sur le topic Bourse ?

n°32540375
Profil sup​primé
Posté le 03-12-2012 à 10:02:29  answer
 

Bin non, j'aimerais le voir et avec les sommes investis, les noms des fonds et tout le tralala pke avec 40K net d'intérêts sur une année ça fait pléz :o

n°32540389
stephaneF
Posté le 03-12-2012 à 10:03:58  profilanswer
 
n°32540459
Profil sup​primé
Posté le 03-12-2012 à 10:10:26  answer
 

Merci l'ami :)

 

Ah c'est toi Cédric ! :D en 4 ans t'as bien gonflé ton portefeuille mon sagouin. :o

 

Toujours avec ta copine ? :o


Message édité par Profil supprimé le 03-12-2012 à 10:11:56
n°32540679
stephaneF
Posté le 03-12-2012 à 10:31:10  profilanswer
 

Oui j'ai pas mal gagné ces dernières années.  
Avec la baisse il y avait des affaires à faire !

n°32540827
Profil sup​primé
Posté le 03-12-2012 à 10:42:48  answer
 

Bien joué champion :D

n°32541141
footeure
Face x 50
Posté le 03-12-2012 à 11:05:03  profilanswer
 

stephaneF a écrit :


C'est une société de capital investissement qui est assez connue sur la place car elle a fait quelques gros coups par le passé.
Son plus gros coup a été l'investissement dans CARMAT (coeur artificiel) que ceux qui suivent la Bourse connaissent tous.
 
Leur site ici :
http://www.truffle.com/fr/
 
Ils ont aussi de bonnes perfs passées sur leur FCPI. Voir ici :
http://www.truffle.com/news/201210 [...] lorisation
 
ATTENTION : les perfs passées, etc...
 


Merci  :hello:  
Ils sortent une génération de FCPI par an c'est ça ?
Les perfs des précédentes générations ont l'air excellentes, ils ont du flair.
Je prendrais bien une louche de leur FCPI  :whistle:

n°32541210
footeure
Face x 50
Posté le 03-12-2012 à 11:09:51  profilanswer
 

Si on investit dans un FCPI, on a 18% de réduction d'impôt.
ça veut dire que si on place 10 000 €, on déduit 1 800 € du revenu déclaré, ou bien notre impôt est réduit de 1 800 € ?

n°32541227
stephaneF
Posté le 03-12-2012 à 11:11:25  profilanswer
 

footeure a écrit :


Merci  :hello:  
Ils sortent une génération de FCPI par an c'est ça ?
Les perfs des précédentes générations ont l'air excellentes, ils ont du flair.
Je prendrais bien une louche de leur FCPI  :whistle:


Cette année je crois qu'ils sortent plusieurs fonds.
 
Les perfs passées sont en effet très bonnes. Mais attention, c'est dû en grande partie à quelques sociétés comme CARMAT qui ont boosté le rendement. Tu me diras c'est le principe du capital investissement : 10% des sociétés seulement arrivent à percer, et c'est avec elle que tu fais la perf.
 
En tous les cas, je ne regrette pas d'avoir investi là dedans ces dernières années.

n°32541239
stephaneF
Posté le 03-12-2012 à 11:12:06  profilanswer
 

footeure a écrit :

Si on investit dans un FCPI, on a 18% de réduction d'impôt.
ça veut dire que si on place 10 000 €, on déduit 1 800 € du revenu déclaré, ou bien notre impôt est réduit de 1 800 € ?


Impôt réduit de  1 800 € !

 

Avant c'était 25%, maintenant c'est 18%...  [:dovakor:4]


Message édité par stephaneF le 03-12-2012 à 11:17:27
n°32541251
boulgakov
Posté le 03-12-2012 à 11:13:12  profilanswer
 

footeure a écrit :

Si on investit dans un FCPI, on a 18% de réduction d'impôt.
ça veut dire que si on place 10 000 €, on déduit 1 800 € du revenu déclaré, ou bien notre impôt est réduit de 1 800 € ?


 
2ème choix.
 
Attention, c'est tout de même très risqué et je suppose qu'il y a une (longue) durée minimale de détention. La plupart du temps les FCPI se plantent grave et on perd beaucoup plus que la réduction d'impôt initiale. Ca m'a l'air d'être une quasi-constante de tous les produits de défiscalisation, y'a un paquet d'attrape-gogos. Je pense que ça vise les gens qui sont allergiques aux impôts de manière un peu "maladive".
 
Après je n'ai pas regardé cette FCPI en particulier [:spamafote]

n°32541346
stephaneF
Posté le 03-12-2012 à 11:18:47  profilanswer
 

La durée minimale est généralement de 6 à 8 ans, reconductible de 1 an ou 2 à la fin (suivant la conjoncture)

n°32541366
footeure
Face x 50
Posté le 03-12-2012 à 11:19:59  profilanswer
 

boulgakov a écrit :


 
2ème choix.
 
Attention, c'est tout de même très risqué et je suppose qu'il y a une (longue) durée minimale de détention. La plupart du temps les FCPI se plantent grave et on perd beaucoup plus que la réduction d'impôt initiale. Ca m'a l'air d'être une quasi-constante de tous les produits de défiscalisation, y'a un paquet d'attrape-gogos. Je pense que ça vise les gens qui sont allergiques aux impôts de manière un peu "maladive".
 
Après je n'ai pas regardé cette FCPI en particulier [:spamafote]


Oui c'est bloqué 7 ans  :sweat:  
C'est un investissement dans des sociétés non côtées, donc c'est un outil de diversification intéressant, et très risqué bien sûr.
Je vais peut être en mettre 1k€ par an pour voir  :whistle:  
Les plus values sont exonérées aussi (même des prélèvements sociaux) !

n°32541387
stephaneF
Posté le 03-12-2012 à 11:21:01  profilanswer
 

Si tu payes les PS à la sortie (15,5%).
Ca tu ne peux pas l'éviter.

n°32541500
footeure
Face x 50
Posté le 03-12-2012 à 11:27:29  profilanswer
 

stephaneF a écrit :

Si tu payes les PS à la sortie (15,5%).
Ca tu ne peux pas l'éviter.


Effectivement c'est exonéré d'IR, pas des PS
Vais réfléchir  :D

n°32541877
Tharkun92
Posté le 03-12-2012 à 11:47:29  profilanswer
 

boulgakov a écrit :

 

2ème choix.

 

Attention, c'est tout de même très risqué et je suppose qu'il y a une (longue) durée minimale de détention. La plupart du temps les FCPI se plantent grave et on perd beaucoup plus que la réduction d'impôt initiale. Ca m'a l'air d'être une quasi-constante de tous les produits de défiscalisation, y'a un paquet d'attrape-gogos. Je pense que ça vise les gens qui sont allergiques aux impôts de manière un peu "maladive".

 

Après je n'ai pas regardé cette FCPI en particulier [:spamafote]


C'est très vrai ça, j'ai l'impression que pas mal de gens se ruent sur les dispositifs défiscalisants sans vraiment réfléchir au delà de "je paye plus d'impots ! [:shimay:1] "
C'est d'ailleurs pour ça que le Scellier/Robien marchait à fond.
Une boite de défiscalisation m'en a proposé un il y a 5 ans et j'ai étudié le dossier pour voir si c'était aussi bien que tout le monde le disait.
On me faisait acheter un petit appartement au Mans, avec un prêt sur 25 ans, et tout compris je n'avais qu'à y mettre 100€ par mois avec un apport de 10k€ je crois.
Ils présentent ça comme un double truc magique :
- on ne paye plus d'impots !
- sans presque rien payer, on est proprio d'un appart au Mans dans 25 ans !
Mais en calculant c'était l'équivalent d'un placement à seulement 6/7% par an, et qui immobilisait ma capacité d'endettement pour un bout de temps. Pas de quoi sauter au plafond non plus. Il faut compter sur la hausse de l'immo pour que ça devienne intéressant, et le marché immo au Mans...
Et après il y a les problèmes de locataire, la construction qui prend du retard, les papiers à remplir pour les impôts, etc :o

Message cité 2 fois
Message édité par Tharkun92 le 03-12-2012 à 11:47:49
n°32542321
boulgakov
Posté le 03-12-2012 à 12:11:51  profilanswer
 

Tharkun92 a écrit :


C'est très vrai ça, j'ai l'impression que pas mal de gens se ruent sur les dispositifs défiscalisants sans vraiment réfléchir au delà de "je paye plus d'impots ! [:shimay:1] "


 
Je pense que ça peut être utile quand on paye beaucoup d'impôts et, dans le cas des FCPI, que l'on peut se permettre de "perdre" la somme nécessaire à défiscaliser.
 
Pour un cadre "standard" sans grand patrimoine, risquer 1 000 € qui seraient mieux employés ailleurs (économies pour acheter une RP, actions dans un PEA...) pour défiscaliser 180 € je ne comprends pas l'intérêt.
 
M'enfin, c'est certainement subjectif [:spamafote]
 
 

n°32542356
Lagoon57
Posté le 03-12-2012 à 12:14:04  profilanswer
 

boulgakov a écrit :


 
Je pense que ça peut être utile quand on paye beaucoup d'impôts et, dans le cas des FCPI, que l'on peut se permettre de "perdre" la somme nécessaire à défiscaliser.
 
Pour un cadre "standard" sans grand patrimoine, risquer 1 000 € qui seraient mieux employés ailleurs (économies pour acheter une RP, actions dans un PEA...) pour défiscaliser 180 € je ne comprends pas l'intérêt.
 
M'enfin, c'est certainement subjectif [:spamafote]


Faut aller en Corse, 38% [:jiff]

n°32542870
Ms Patate
Posté le 03-12-2012 à 13:05:48  profilanswer
 

boulgakov a écrit :


 
Je pense que ça peut être utile quand on paye beaucoup d'impôts et, dans le cas des FCPI, que l'on peut se permettre de "perdre" la somme nécessaire à défiscaliser.
 
Pour un cadre "standard" sans grand patrimoine, risquer 1 000 € qui seraient mieux employés ailleurs (économies pour acheter une RP, actions dans un PEA...) pour défiscaliser 180 € je ne comprends pas l'intérêt.
 
M'enfin, c'est certainement subjectif [:spamafote]
 


 
Pour un cadre standard, 1000€ c'est même pas l'épargne d'un mois.

n°32542885
niku
viaggiando controvento
Posté le 03-12-2012 à 13:07:30  profilanswer
 

Ms Patate a écrit :


 
Pour un cadre standard, 1000€ c'est même pas l'épargne d'un mois.


 
c'est quoi un cadre standard, parce qu'un cadre de la fonction publique ca gagne 2000e  [:niku:5]

n°32542997
Lolo_hfr
Posté le 03-12-2012 à 13:18:55  profilanswer
 

stephaneF a écrit :

Moi j'ai pris du Truffle Fortune 4 cette année.
Mais attention, ça reste risqué.
 
PS : j'ai aussi pris des SOFICA.
 
Bilan : zéro impôt l'année prochaine encore...


L'important n'est pas de ne pas payer d'impot, mais que le placement soit intéressant, compte tenu de l'économie d'impot.

n°32542999
Ms Patate
Posté le 03-12-2012 à 13:19:05  profilanswer
 

niku a écrit :


 
c'est quoi un cadre standard, parce qu'un cadre de la fonction publique ca gagne 2000e  [:niku:5]


 
Oui cadre veut rien dire quand tu vois des gens acceptant d'être payés des cacahuètes tout en ayant ce statut de merde, c'est pour cela que boulgakov parle de cadre standard en excluant cette dernière catégorie. Mais en admettant une personne gagnant 2k net/mois et si on considère taux d'épargne moyen par ménage est de 16% en 2011 (et c'est bien supérieur pour les gens qui gagnent bien leurs vies), tu en a pour 3 mois d'épargne. Bref raisonner avec une aussi petite somme c'est pas réaliste et on ne parle pas de "risque" car notre capital n'est pas en jeu.

Message cité 2 fois
Message édité par Ms Patate le 03-12-2012 à 13:26:40
n°32543024
Profil sup​primé
Posté le 03-12-2012 à 13:21:11  answer
 

Ms Patate a écrit :


 
Oui cadre veut rien dire quand tu vois des gens acceptant d'être payés des cacahuètes tout en ayant ce statut de merde, c'est pour cela que boulgakov parle de cadre standard en excluant cette dernière catégorie. Mais en admettant une personne gagnant 2k net/mois et si on considère taux d'épargne moyen par ménage est de 16% en 2011 (et c'est bien supérieur pour les gens qui gagnent bien leurs vies), tu en a pour moi pour 3 mois d'épargne. Bref raisonner avec une aussi petite somme c'est pas réaliste.


 
 
J'ai pas compris ce que cela veut dire, ça veut dire que t'épargne cb ?

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