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Auteur Sujet :

[Immobilier] Location, aide, conseils (1er post à lire)

n°23723494
PlineL'Anc​ien
Posté le 24-08-2010 à 15:49:23  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

_sentenza_ a écrit :


+1 pour Neuilly.
Pas d'acc pour Levallois, c'est à 2 pas de Paris, pas super loin de St Laz ou des grands boulevards s'il veut rentrer à pied. et plus pres que Neuilly.
Quand au noctilien (N15) c'est le meme qui va a asnieres ensuite (tu pourrais d'ailleurs chercher à asnieres, de tres bons coins pres de la gare sncf, tu es a st laz en 5 minutes direct ;)).
Fais à toutes heures du jour et de la nuit pdt plusieurs années, et ça va, hein, c'comme la place clichy, c'est animé, populaire, vivant, tu t'y fais pas egorger pour autant. :o


 
 
Merci.
 
Je viens du 93  [:ici c'est chaud:1] donc bon Place Clichy me fait pas flipper du tout  :lol:

mood
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Posté le 24-08-2010 à 15:49:23  profilanswer
 

n°23723522
ezzz
23
Posté le 24-08-2010 à 15:50:50  profilanswer
 

_sentenza_ a écrit :


+1 pour Neuilly.
Pas d'acc pour Levallois, c'est à 2 pas de Paris, pas super loin de St Laz ou des grands boulevards s'il veut rentrer à pied. et plus pres que Neuilly.
Quand au noctilien (N15) c'est le meme qui va a asnieres ensuite (tu pourrais d'ailleurs chercher à asnieres, de tres bons coins pres de la gare sncf, tu es a st laz en 5 minutes direct ;)).
Fais à toutes heures du jour et de la nuit pdt plusieurs années, et ça va, hein, c'comme la place clichy, c'est animé, populaire, vivant, tu t'y fais pas egorger pour autant. :o


T'auras pas beaucoup de personnes pour en témoigner, ça c'est sur [:cmshadow]


---------------
mon flick r - 23 - https://youtu.be/LAr6oAKieHk
n°23723704
visiteur d​u futur
Futur du soir
Posté le 24-08-2010 à 16:03:51  profilanswer
 

_sentenza_ a écrit :


Pas d'acc pour Levallois, c'est à 2 pas de Paris, pas super loin de St Laz ou des grands boulevards s'il veut rentrer à pied. et plus pres que Neuilly.
Quand au noctilien (N15) c'est le meme qui va a asnieres ensuite (tu pourrais d'ailleurs chercher à asnieres, de tres bons coins pres de la gare sncf, tu es a st laz en 5 minutes direct ;)).
Fais à toutes heures du jour et de la nuit pdt plusieurs années, et ça va, hein, c'comme la place clichy, c'est animé, populaire, vivant, tu t'y fais pas egorger pour autant. :o


 
Wesh' cousin [:mistral_ winner]
 
Le N15 merci mais non, pas question d'aller vers Asnière.  
 
Le transilien de Levallois à St-Lazare n'est pas terrible : pas beaucoup de fréquence et la gare est mal desservie. C'est plus pratique de Neuilly pour aller à Paris que de Levallois dans Paris  (enfin c'est un ressenti personnel).
 
Mais de toute manière si il n'a pas le RSA (et je ne vois pas pourquoi il l'aurait, surtout si c'est pour lui financer en priorité un logement non nécessaire dans Paris) ça ne sert à rien de rester là-dessus.  
 
En banlieue sympa et "correcte" niveau prix tu as aussi Malakof, Issy et MontRouge


---------------
"Actually, doing things get you fired. In fact, I'm writing a book on this very phenomena." "Really, you're writing a book ?" "No because that would be DOING something !"
n°23723835
Profil sup​primé
Posté le 24-08-2010 à 16:13:54  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°23724050
tranzebou0
Posté le 24-08-2010 à 16:29:18  profilanswer
 

visiteur du futur a écrit :


En banlieue sympa et "correcte" niveau prix tu as aussi Malakof, Issy et MontRouge


C'es toujours pareil, à Issy il y a des coins sympas et proche de Paris (Corentin Celton, Mairie d'Issy...) mais les prix seront kif kif avec le sud du 15ème (allez disons 5% de moins), là où ce sera abordable à Issy c'est en s'éloignant (les moulineaux par exemple où tous les autres arrêts le long du tram qui relie la défense)...

Message cité 1 fois
Message édité par tranzebou0 le 24-08-2010 à 16:33:43
n°23724062
_sentenza_
Houba Houba Hop !!!
Posté le 24-08-2010 à 16:30:23  profilanswer
 

Pas de secret de toute facon, pour que les prix baissent de maniere significative, il te faut etre à 1h de paris mini. [:airforceone]


---------------
Le Saoumfa
n°23724274
freds45
Posté le 24-08-2010 à 16:46:23  profilanswer
 

tranzebou0 a écrit :


C'es toujours pareil, à Issy il y a des coins sympas et proche de Paris (Corentin Celton, Mairie d'Issy...) mais les prix seront kif kif avec le sud du 15ème (allez disons 5% de moins), là où ce sera abordable à Issy c'est en s'éloignant (les moulineaux par exemple où tous les autres arrêts le long du tram qui relie la défense)...


L'avantage, c'est que c'est vraiment tranquille comme coin :)
Et il y a 5mins de bus ou 3 ou 4 arrêts de tram pour chopper un métro.


---------------
Filmstory : gardez trace des films que vous avez vu ! :D
n°23724349
visiteur d​u futur
Futur du soir
Posté le 24-08-2010 à 16:52:09  profilanswer
 

freds45 a écrit :


L'avantage, c'est que c'est vraiment tranquille comme coin :)
Et il y a 5mins de bus ou 3 ou 4 arrêts de tram pour chopper un métro.

 

Y'a qu'à aller à l'incinérateur, pas cher là-bas :D

 

Des amis sont en coloc' aux Moulineaux, ils ont un T4 pour 1600€/mois   :love:
Leur salon est formidable pour les soirées ; par contre pour aller chez eux et en revenir, que c'est long  :sweat:


Message édité par visiteur du futur le 24-08-2010 à 16:52:38

---------------
"Actually, doing things get you fired. In fact, I'm writing a book on this very phenomena." "Really, you're writing a book ?" "No because that would be DOING something !"
n°23724389
freds45
Posté le 24-08-2010 à 16:55:29  profilanswer
 

Faut regarder l'heure du prochain tram avant de partir :whistle:


---------------
Filmstory : gardez trace des films que vous avez vu ! :D
n°23725170
babe0074
Posté le 24-08-2010 à 18:00:12  profilanswer
 

Bonjour,
 
j'ai un problème, je viens juste de savoir que j'avais réussi un concours de catégorie A dans la fonction publique (c'est pas ça le problème...).
Le problème, c'est que je suis appellé au 1er septembre !
 
Je suis actuellement titulaire de catégorie B dans une autre administration.
 
Je sais que le préavis peut être réduit à 1 mois en cas de mutation mais dans mon cas ?
 
Ce n'est pas vraiment une mutation mais la réussite à un concours d'un grade supérieur.
 
Est ce que cela peut s'assimiler à une mutation ?
 
Merci.

mood
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Posté le 24-08-2010 à 18:00:12  profilanswer
 

n°23725197
yo_play
Posté le 24-08-2010 à 18:02:09  profilanswer
 

Je connais pas trop le système.
Tu changes de région ? De ville ? Ou juste d'adresse ? pour ton taf.


---------------
Everything burns. | Where life had no value, death, sometimes, had its price.
n°23725542
com21
real men don't click
Posté le 24-08-2010 à 18:30:55  profilanswer
 

A priori tu n'as pas de préavis.....
 


---------------
Cherche geekette | Traquez vos billets d'€ | Don du sang | Don de moelle osseuse
n°23725566
babe0074
Posté le 24-08-2010 à 18:32:24  profilanswer
 

Je change de région, de Toulouse à Nantes.........
 
Heu, pas de préavis du tout, ça m'étonnerait (même si ça m'arrangerait...)
 
(petite précision : si j'ai eu connaissance aussi tardive de ma réussite, c'est que j'étais sur liste complémentaire....)

Message cité 1 fois
Message édité par babe0074 le 24-08-2010 à 18:34:33
n°23725794
yoda34
Chemical Worker
Posté le 24-08-2010 à 18:53:51  profilanswer
 

PlineL'Ancien a écrit :


 
 
Simple
 
STAGE: 417 € par mois


abusé j'ai trouvé qqun qui gagne moins que moi quand j'étais stagiaire
 
j'pensais pas que ça soit possible :d
 [:tinostar]  
 
sinon 500eurals une fois le loyer payé c'est largement suffisant.
Moi j'avais moins que ça ça allait mais la fin du mois était tendue, fallait pas d'imprévu sur la bagnole ou autre  :sweat:  
 
à Montpellier aussi :jap:
 

n°23725837
_-Sky-_
Sérieux, mais pas toujours...
Posté le 24-08-2010 à 18:59:01  profilanswer
 

C'est possible : ne rien gagner !


---------------
La sagesse n'est pas la femme du sage...
n°23725860
PlineL'Anc​ien
Posté le 24-08-2010 à 19:01:51  profilanswer
 

yoda34 a écrit :


abusé j'ai trouvé qqun qui gagne moins que moi quand j'étais stagiaire
 
j'pensais pas que ça soit possible :d
 [:tinostar]  
 
sinon 500eurals une fois le loyer payé c'est largement suffisant.
Moi j'avais moins que ça ça allait mais la fin du mois était tendue, fallait pas d'imprévu sur la bagnole ou autre  :sweat:  
 
à Montpellier aussi :jap:
 


 
A montpellier aussi :)

n°23725896
zoukoufxxx
La bogossitude made in HFR
Posté le 24-08-2010 à 19:06:27  profilanswer
 

saxou a écrit :

Sinon en photo via Sweet home 3d se que donne cet appart maison :o
 
http://i38.tinypic.com/2r5u89i.png
http://i33.tinypic.com/15gsarm.png
 
je sais je fantasme alors que je ny suis pas dedans :o


Où est la table pour manger ? :o


---------------
Le site des BD d'HFR | Aurélien Amacker : Arnaque ? - Mongolien du Web
n°23725948
_sentenza_
Houba Houba Hop !!!
Posté le 24-08-2010 à 19:10:54  profilanswer
 

zoukoufxxx a écrit :

Où est la table pour manger ? :o


Surfait ça, pas besoin. :o


---------------
Le Saoumfa
n°23726005
zoukoufxxx
La bogossitude made in HFR
Posté le 24-08-2010 à 19:18:48  profilanswer
 

_sentenza_ a écrit :


Surfait ça, pas besoin. :o


S'il y a bien un truc que je déteste, c'est manger sur une table basse ou un meuble info.


Message édité par zoukoufxxx le 24-08-2010 à 19:18:59

---------------
Le site des BD d'HFR | Aurélien Amacker : Arnaque ? - Mongolien du Web
n°23726010
yo_play
Posté le 24-08-2010 à 19:19:15  profilanswer
 

babe0074 a écrit :

Je change de région, de Toulouse à Nantes.........
 
Heu, pas de préavis du tout, ça m'étonnerait (même si ça m'arrangerait...)
 
(petite précision : si j'ai eu connaissance aussi tardive de ma réussite, c'est que j'étais sur liste complémentaire....)


Pour moi, ça équivaut à une mutation. Il n'est pas dit (et heureusement) que tu dois avoir exactement le même poste là où tu vas.
Donc un mois de préavis. [:fading]


---------------
Everything burns. | Where life had no value, death, sometimes, had its price.
n°23726080
-JLL-
Wait ... What ?
Posté le 24-08-2010 à 19:27:29  profilanswer
 

Ouais enfin si c'est pas la même administration/ministère, c'est pas forcément le même employeur. Du coup la mutation ca va être difficile de la faire passer.


---------------
Une fois, à une exécution, je m'approche d'une fille. Pour rigoler, je lui fais : « Vous êtes de la famille du pendu ? »... C'était sa sœur. Bonjour l'approche !
n°23726234
babe0074
Posté le 24-08-2010 à 19:47:28  profilanswer
 

-JLL- a écrit :

Ouais enfin si c'est pas la même administration/ministère, c'est pas forcément le même employeur. Du coup la mutation ca va être difficile de la faire passer.


 
C'est clair que c'est pas gagné mais je pense que je vais faire moi-même (ou par mon chef) une attestation avec la mention "mutation" (même si ça n'en est pas vraiment une......).
 

n°23726284
papillonne​tte
Posté le 24-08-2010 à 19:51:04  profilanswer
 

Melkaar a écrit :


 
C'est ma crainte aussi. J'me dis que mon agence s'en fout vu que si je trouve pas de locataire avant le 11 novembre je devrais quand même les payer  :sweat:  
Mais j'ai quand même eu un coup de fil aujourd'hui d'une société engagée par mon agence pour procéder à des mesures pour avoir un certificat.


C'est où ton studio ?
J'ai un collègue qui cherche un studio à 500€ max (il a un petit salaire) en RP (banlieue sud c'est plus pratique).

n°23726307
_sentenza_
Houba Houba Hop !!!
Posté le 24-08-2010 à 19:53:21  profilanswer
 

500e max c'est pas sur Paris qu'il faut qu'il cherche mais plus loin de Paris une chambre de bonne avec salle d'eau sur le palier. :o


---------------
Le Saoumfa
n°23726324
papillonne​tte
Posté le 24-08-2010 à 19:54:46  profilanswer
 

_sentenza_ a écrit :

500e max c'est pas sur Paris qu'il faut qu'il cherche mais plus loin de Paris une chambre de bonne avec salle d'eau sur le palier. :o


J'ai écrit banlieue sud, pas Paris. Et des studios à ce prix là en RP, il y en a. Mais faut s'éloigner.

n°23726335
_sentenza_
Houba Houba Hop !!!
Posté le 24-08-2010 à 19:55:38  profilanswer
 

Ah si y'a des studettes de 9m² avec sanitaires en commun pour ce prix dans de tres bons quartiers sur Paris, je suis mauvaise langue. :o


---------------
Le Saoumfa
n°23726342
_sentenza_
Houba Houba Hop !!!
Posté le 24-08-2010 à 19:56:26  profilanswer
 

papillonnette a écrit :

J'ai écrit banlieue sud, pas Paris. Et des studios à ce prix là en RP, il y en a. Mais faut s'éloigner.


En effet, j'ai mal lu. Mais melkaar est sur Paris, à Bastille, et c'est + de 600€ son studio.


---------------
Le Saoumfa
n°23726357
papillonne​tte
Posté le 24-08-2010 à 19:57:48  profilanswer
 

_sentenza_ a écrit :


En effet, j'ai mal lu. Mais melkaar est sur Paris, à Bastille, et c'est + de 600€ son studio.


Ok merci  :jap: . Je ne savais pas où il était.

n°23726387
_sentenza_
Houba Houba Hop !!!
Posté le 24-08-2010 à 20:01:40  profilanswer
 

Mais 500€ il va galerer ton pote. Il gagnerait en qualité de vie en se tournant vers la colo.  [:waxx]


---------------
Le Saoumfa
n°23726449
papillonne​tte
Posté le 24-08-2010 à 20:09:40  profilanswer
 

Il ne veut pas de colocation, justement.

n°23726486
freds45
Posté le 24-08-2010 à 20:13:41  profilanswer
 

A moins d'un truc pourrave ou en banlieue, c'est quand même chaud 500€ :/


---------------
Filmstory : gardez trace des films que vous avez vu ! :D
n°23726504
yoda34
Chemical Worker
Posté le 24-08-2010 à 20:15:10  profilanswer
 

PlineL'Ancien a écrit :


 
A montpellier aussi :)


d'un autre coté à Montpellier c'est pas pékin express hein  :D , on vit pas avec 1€ par jour et par personne [:blessure]
donc une fois que tu as casqué le loyer, pour un budget serré il doit pas y avoir bcp de différence niveau cout de la bouffe tout ça
maintenant si tu bois des coups en terrasse et des sorties en boite ok :o
 
sinon autre chose : tu dis "je suis en 2ème année" tu as le statut étudiant ? on file le RSA aux étudiants ?

n°23726512
papillonne​tte
Posté le 24-08-2010 à 20:16:00  profilanswer
 

freds45 a écrit :

A moins d'un truc pourrave ou en banlieue, c'est quand même chaud 500€ :/

 


C'est clair :/ Mais il ne peut pas payer plus. Et sa caution, c'est son employeur (pas de caution familiale, pas d'épargne...). Il part dans une vraie galère, là.

 


Il louera le bien à un autre locataire moins exigeant, si tu râles.


Message édité par papillonnette le 24-08-2010 à 20:18:24
n°23726524
freds45
Posté le 24-08-2010 à 20:17:23  profilanswer
 

En s'éloignant un peu, style zone 3 ou 4, on doit pouvoir trouver quelque chose :)


---------------
Filmstory : gardez trace des films que vous avez vu ! :D
n°23726535
yo_play
Posté le 24-08-2010 à 20:18:08  profilanswer
 


Après. Si tu as les moyens bien sûr.


---------------
Everything burns. | Where life had no value, death, sometimes, had its price.
n°23726570
papillonne​tte
Posté le 24-08-2010 à 20:20:38  profilanswer
 

freds45 a écrit :

En s'éloignant un peu, style zone 3 ou 4, on doit pouvoir trouver quelque chose :)


Même en zone 4, c'est pas évident.
Il ne veut pas habiter dans une ville avec trop de cités (ex : Grigny). Et c'est dans ces villes là qu'il y a du 500€/m² en zone 4.

n°23726622
_sentenza_
Houba Houba Hop !!!
Posté le 24-08-2010 à 20:25:16  profilanswer
 


Tu le prends tel quel, puis lettre avec texte de loi et au lieu de demander le remboursement de la caution en trop, leur dire que tu regularises ça en ne payant pas le mois suivant...
Par contre du coup le probleme c'est que ca fout direct une sale ambiance, vaut mieux avoir un appart nickel et ne rien leur demander par la suite ! :D


---------------
Le Saoumfa
n°23726633
_sentenza_
Houba Houba Hop !!!
Posté le 24-08-2010 à 20:26:34  profilanswer
 

papillonnette a écrit :


Même en zone 4, c'est pas évident.
Il ne veut pas habiter dans une ville avec trop de cités (ex : Grigny). Et c'est dans ces villes là qu'il y a du 500€/m² en zone 4.


A lui de choisir :
- appart mini et miteux, sanitaires sur le palier sur Paris
- vivre en cité en zone 4/5
- coloc
:o


---------------
Le Saoumfa
n°23727538
PlineL'Anc​ien
Posté le 24-08-2010 à 21:48:38  profilanswer
 

yoda34 a écrit :


d'un autre coté à Montpellier c'est pas pékin express hein  :D , on vit pas avec 1€ par jour et par personne [:blessure]
donc une fois que tu as casqué le loyer, pour un budget serré il doit pas y avoir bcp de différence niveau cout de la bouffe tout ça
maintenant si tu bois des coups en terrasse et des sorties en boite ok :o
 
sinon autre chose : tu dis "je suis en 2ème année" tu as le statut étudiant ? on file le RSA aux étudiants ?


 
 
Je ne suis pas étudiant enfin je n'ai pas le statut :)

mood
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