Reprise du message précédent :

 
 
Je ne suis pas étudiant enfin je n'ai pas le statut

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Par contre tu aurais pu negocier pour avoir une ristourne sur un loyer en echange de rafraichissement de l'appart, là c'est mort si tu leur fais ça.

Ah ok dans ce cas libre à toi de filer la caution et la reclamer/rattraper plus tard.

 
J'imagine mal l'agence prête à payer une peinture verte dans l'appart'    
Par contre ils pourraient demander une remise à blanc lors de ton prochain déménagement...
 
Mais de manière générale, les proprios (sauf les cons même si il y en a beaucoup) acceptent facilement des travaux de rafraichissement en échange de mois sans payer de loyer.
C'est un bon plan, si on est un peu bricoleur.

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Tu le fais après !
 
Tu files les deux mois.
Tu demandes pour les travaux.
Quelle que soit la réponse, tu fais tes peintures.
Tu réclames le mois de caution.
 

Merci pour toutes les infos recueillies sur ce petit topok !
Je passe ma dernière nuit dans mon chez-moi, avant le grand déménagement demain et toutes les joyeusetés qui s'en suivent.
J'ai le coeur un peu serré, mon premier déménagement.   Ca sonne creux dans l'appart...    
ma première coupure internet    ( je compte pas le wifi et les potes / public)
 
A bientôt    
 
 

Petite question : la caution ne peut excéder un mois de loyer.
 
Mais qu'en est il de la garantie ? Il y a t'il des règles sur son montant ?

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Je croyais que la caution pouvait excéder un mois pour les meublés ?

m'étant fait un peu jeter du topic immo après une envie d'achat, me voilà sur le topic location..  
mon ami et moi sommes obligés de démménager d'ici la fin de l'année pour cause de bébé à venir. Actuellement dans un T2, on souhaite passer au stade supérieur (en terme de surface).
ce soir, visite d'une maison de 120m².. je le sens bien, j'espère que c'est la bonne
plus d'infos en fin de journée.

Ce qu'on appelle en général caution et qui est à proprement parler le dépôt de garantie est limité à un mois depuis 2008 pour les appartement en loi de 89 (non meublés, bail de 3 ans)

C'est bien noté. Suite au texte de certaines annonces, j'ai pensé qu'il s'agissait de deux choses différentes. Et visiblement, c'est le cas aussi pour certains bailleurs...

Tentative d'enfulage.

En toute rigueur,ta caution c'est les personnes qui se portes garantes pour toi: tes parents par ex sont "cautions solidaires" si remplissent la paperasse adéquate. Et là ya pas de limite d'ailleurs.
Donc tu as bien en quelque sorte caution + garantie, c'est juste qu'on a tendance à pas utiliser les bons mots.

Mon ex se cherche un studio sur Paris, elle me dit que de plus en plus d'agences font payer des "frais de dossier" (200-300€) avant la visite... Alors je lui dit "ouais c'est  des vendeurs de liste, c'est bidon tout ça..." et elle me dit que non, c'est encore autre chose que ça
Vendeur de liste qui se déguisent ? Nouveaux procédés d'agences louches ?

Dis lui de ne rien payer avant visite, ni même avant signature du bail.
Vendeurs de liste ou autre : arnaques...

oeuf corse

Bon allez, je l'accompagne à une visite groupée PAP, histoire de rigoler un peu

Prend des tophs, qu'on voit ce que ca donne.

Deux petites questions :

- Des villes sont à éviter dans le sud de la RP et qui est sur le RER B/C ? m'voyez...

- Quelqu'un pourrait me donner un ordre d'idée sur le coût de l'électricité, lorsqu'on a l'eau à chauffer et le chauffage (non compris dans les charges). Nous sommes deux et pouvons être économes (/à patate PROOF) J'aimerais juste me faire une idée sur ce que ça coûte par mois.

A Bourg la Reine tu seras tranquille...

après visite, c'est bon, on signe le bail vendredi soir ^^ pour y entrer vers mi octobre..
 
maison de 120m² près de rennes, rénovée entièrement en 2009 pour 700€ de loyer par mois

J'en doute pas
 
Mais encore ?

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Nickel pour une pétanque

Plus que louches en l'occurrence.

 
Orsay, c'est bien aussi.    
Et Sceaux.    
 
Faut éviter les Ulis, Bagneux.
Choisy et Massy ça dépend des endroits.
 
Le reste, globalement ça va.
 
 

Fake, c'est en Bretagne il pleut tout le temps

 
 
J'ai recemment découvert que j'avais droit aux APL meme en tant qu'apprenti "correctement payé", cool    
 
Bon par contre c'est un peu la jungle pour trouver des offres de particuliers dans la masse d'annonces proposées par les pro (style leboncoin y'a un paquet d'annonces "particuliers" derrière lesquelles se cachent des notaires)

J'avais omis ce détail, qui a son importance, certes

Fixed

Edit : et cf. premier post BORDAYL (je remplace yoplay, il en a marre là )

 
Humm, je pense avoir lu le premier post mais j'ai du loupé un truc, je ne vois pas bien le rapport.    
 
J'ai pas parlé d'annonces ou fallait payer pour visiter, mais de pros qui passent des annonces en tant que particuliers. Apres j'ai pas encore eu d'annonces qui sentaient l'arnaque, peut etre parceque la plupart n'ont pas pris la peine de répondre a mes mails, 2 réponses (des notaires "camouflés" ) sur 10-15 mails envoyés, j'ai l'impression que c'est tel ou rien chez ces gens là -_-

vous êtes mesquins.. Il fait beau aussi en Bretagne    
en tout cas, je pense qu'on va faire une très bonne affaire

C'est un peu le prix dans la région si y'a pas eau/chauffage inclus.

 
proche de rennes ? non. pour ce prix tu as un truc plus petit et vieillot au possible..