Reprise du message précédent :
Ouai c'est ce que je pensais , merci à tous.
 
En fait j'ai pas encore emménager, ils sont encore dans leur appart et le micro onde vient de lâcher et ils ne veulent pas en racheter un autre, ce que je peux comprendre. ca encore ça coute pas cher m'en fiche.
 
Par contre, on va devoir aller signer le bail, et on est en colocation dans leur appart meublé, seulement il n'y a qu'une seule des chambres qui a un lit. Les proprios nous ont demandé d'apporter le notre ou d'en acheter un sur place (vu que c'est pas la porte à côté de chez nous). C'est pas légal il me semble?Ils sont dans l'obligation de mettre un lit dans chaque chambre si ils veulent le louer en meublé-colocation?!
 
Parce que bon acheter un micro onde ça me dérange pas, acheter un lit c'est déjà plus chiant  

Nouveau concept : le meublé où faut amener ses meubles...  

Raison de plus pour conserver dans une cave la micro-onde qui ne marche plus s'ils le laissent dans l'appartement.
 
Ils n'ont pas trop l'air de savoir ce qu'il convient, ou non, de faire (comme beaucoup trop de bailleurs).

   
 
Si ils rechignent a racheter un micro-onde, et mettre des lits ou ils devraient, ils vont faire quoi le jour ou le frigo ou la machine a laver sera en panne??? Serieusement si ils sont pas les moyens d'acheter un truc a 100 euros qu'ils ne fassent pas bailleurs

Ils ont un bien, eux. Ils ont tout les droits...

 
 
   
 
n'empeche, RP, la lose  

Y compris celui de vérifier que leur bien corresponde à la définition d'un meublé.

Ils sont PRO-PRI-E-TAIRES ! Ce n'est pas à eux de se fatiguer...

TROLL

 
 
Je paye 130e pour l'année pour un 20metres carrés, oui vers Etoile. Je suis assuré jusqu'a 20 000e de matos je crois, si tu veux plus d'infos demande moi, et j'ai eu le premier mois gratuit comme on m'a parrainé.
J'ai pas eu de soucis mais ce qui est sur c'est que je les ai pas mal eu au téléphone et franchement numéro non surtaxés, ils répondent vite, et trouvent des réponses aux questions, m'envoient ce que je leur demande..
 
Bref ça me fait plus penser a une petite boite pepere plutot qu'a une grosse boite a fric.
 
Et apprement le vrai non c'est Lyber Net Assurance.

   
C'est ce que je me suis dit aussi mais je peux pas trop leur dire ça comme ça.
 

Oui, je pense vraiment pas qu'ils soient méchant, c'est juste que exceptionnellement et rapidement ils deviennent bailleurs et n'y connaissent rien mais bon...
 
 
 
+1 c'est ce que je me suis dit. Mais pour ça ils savent que quand ils seront partis et si c'est pas de notre faute, ils devront racheter quelque chose (enfin leurs parents sur place parce que envoyer une machine à laver de New York c'est moins pratique    )
 
 
Le truc, c'est la peur qu'ils nous disent non au final, on signe le bail en Juillet, et j'aimerais leur faire comprendre gentiement que ils sont dans l'obligation de le faire..même si ils veulent pas investir avant de partir.
Et c'est trop con y'a que ce détail qui va pas, tout le reste de l'appart est nickel et archi meublé!
Mais bon je vais pas dormir dans le même lit que ma coloc pendant 8 mois...ça ferait parler les voisins  

 
Clairement pas pour le rabais sur le loyer.
 
Mais si t'as des meubles, ne cherche pas un meublé mais un appartement vide. C'est quand même plus simple...

Bonjour,
désolé si je ne suis pas au bon endroit .
Voila je viens de recevoir ma facture GDF et je souhaiterais savoir si cela est normal que maintenant il y est une ligne "contribution tarifaire acheminement" ??
C'est la 1ere fois que je vois cela sur ma facture GDF et je souhaiterais savoir si cela etais normal ??
Ayant appeller  j'ai eu 2 réponses contradictoires .

Tu peux virer le locataire plus facilement
Tu as des réductions d'impôts...

Bah c'est pareil chez l'EDF

Et sincérement : google quoi : http://www.google.fr/search?hl=fr& [...] =&gs_rfai=

Chez EDF oui il y a bien le tarif acheminement, mais chez GDFc'est la 1ere fois que je vois sa sur ma facture .
Sur les factures precedente sa n'apparaissait pas et cela m'etonne  que cela apparaissent d'un seul coup .    
Et le lien que tu donne ne concerne que EDF alors que moi c'est pour le gaz chez GDF.
 

mon lien concerne les deux
 
http://www.legifrance.gouv.fr/html [...] df_gaz.htm
 

 
 
A noter qu'avant c'était intégré mais non visible....

Je viens de recevoir ma facture gaz GDF et pas visible pour moi cette "contribution".
Par contre (et de memoire) il me semble l'avoir vue chez EDF pour l'electricité.

Juste un brin d'humour
Mais j'ai décidé de ne pratiquement plus utiliser de sur le HFR...

Je ne vois pas où est le problème si elle est d'accord  

 
Et doesable, faut pas abuser non plus

Bon comme prévu je reçois l'augmentation de loyer (date de révision 01/07/2010), mais évidemment il y a un truc qui me chiffonne, bien sûr c'est minime mais c'est pour le principe et je ne veux pas faire de cadeaux à une agence immobilière, même pour quelques centimes  
 
Alors, ancienne valeur de l'indice : 117.70, nouvelle valeur : 117.81 soit une augmentation de 0,09%
 
Jusque là tout va bien...
 
Par contre pour eux : loyer ancien montant 630 ; nouveau montant 631.
 
Donc 1€ d'augmentation (c'est rien on est d'accord), sauf que 0,09% de 630 ça fait 0,567 soit 0,57 euros avec la règle d'arrondi  
 
Je paye par virement (que je fais moi même, enfin programmés chaque mois mais je peux modifier comme je veux, je suis dans une banque en ligne réactive ; ING Direct) donc ce n'est pas un problème pour moi de changer le montant et d'augmenter de 0,57 euros au lieu d'1 euro.
 
Donc je répète je ne suis absolument pas à quelques centimes près, c'est juste pour le principe, mon loyer augmente de 0,09% donc je ne vois pas pourquoi on me demanderait plus...
 
Que feriez-vous à ma place ?
 
Merci

Personnellement je me ferais pas chier pour si peu Surtout si tu n'as pas de centime (ni avant ni après) ça veut forcément dire que leur logiciel fait des arrondis à l'Euro (ce qui est très discutable c'est sûr).
 
Enfin en tout cas j'ai déjà eu un locataire qui m'a demandé de corriger une régul pour 14 centimes (parce que notre logiciel fait ses calculs bizarrement et cause souvent des écarts de quelques centimes dans un sens ou dans l'autre), je lui ai balancé une pièce d'1€ de ma poche et je lui ai dit voilà au revoir (ça m'aurait pris 10 minutes de boulot chiant, pour 14ct sur une régul annuelle, faut pas déconner)
 
Après toi ça fait 5€ sur l'année... à voir si la demande te coûtera pas plus cher déjà (j'ai aussi déjà eu des boulets qui m'envoient un recommandé, à plus de 4€ donc, pour demander une correction sur des centimes...).

4€ pour récupérer des centimes : c'est une question de principes

Non mais je pensais juste faire mon prochain virement avec les 57 centimes supplémentaires (au lieu de 1€) et basta, je dis rien... On ne peut rien me reprocher non ? J'applique bien l'augmentation de 0,09%...

Je vais pas m'embêter avec un recommandé... si on me dit quelque chose, je répondrais "ha étrange, j'ai pourtant appliqué l'augmentation prévue, pouvez-vous vérifier de votre coté ?"

Disons qu'ils te louperont plus jamais non plus. Genre à l'EdL de sortie.
 
+ passer pour un gros con
+ se prendre la tête

Ouais je pensais à ça aussi...   car pour être bien franc je m'en fous des centimes, c'était pour le principe. Donc bon je crois que je vais laisser tomber et devenir complice des agissements des agences immobilières ...

Parce que tu crois qu'ils seront plus sympas à la sortie ?

Ils seront sûrement plus pointilleux si tu les titille en tout cas

 
Disons que s'ils commencent à te faire suer pour des broutilles, tu peux renvoyer un "j'vous ai pas fait suer pour vos arrondis douteux, alors bon les 2 tâches de 2 cm² au fond du placard vous passez dessus"
 

 
Voilà
 
C'est clair que le mec va tout scruter.
 
Enfin c'est ce que je ferai, perso, si j'étais AI. Comme le dossier du mec qui t'a engueulé comme du poisson pourri que tu mets en bas de la pile....
 
 
Je comprends qu'on râle pour le principe hein, surtout avec les AI, mais bon.
 
Faudrait vraiment savoir si c'est juste un arrondi, et que si la prochaîne fois ça fait 500,49, ils arrondissent à 500 et pas 501.

La thèse de l'erreur involontaire me paraît douteuse.
 
C'est tout simplement un test pour savoir si ils doivent te classer dans les consciencieux qu'on peut pas arnaquer ou dans les bonnes poires.

Enfin, vu ton historique ici, si t'es agent immobilier, tu seras pas un mec qui n'annonce rien, qui fait tout genre c'est évident même si ça correspond pas et hop.
Ton hypothèse de base ne tient pas.

La meilleure solution, c'est de passer un coup de fil. Ça coute rien, et tu sauras direct si c'est le logiciel, ou s'ils agissent comme ça. S'ils rétablissent ou trouvent ça normal. A toi de voir ensuite pour faire rectifier ou non.

Si tu trouves des agences pas pointilleuses pour un EDL de sortie en région parisienne préviens moi à tout hasard...

Ils ont l'air d'arrondir à l'euro, alors rien ne dit que ton précédent loyer n'était pas 630.49 arrondi à 630.    
Et là 631, ça colle    

Bonjour à tous,
 
aprés une séparation, je m'apprête à redevenir locataire "tout seul"; je vais me chercher un appart à environ 600/650 Eu CC maxi. Est ce que je vais devoir me faire chier à encore demander à Moma d'être mon garant ?
 
J'ai 34 ans, je bosse depuis 10 ans, et je suis à 22K/an..
Je sais qu'il faut gagner 3 fois le loyer en général et que je suis à peine out sur l'année, mais zut, chu vieux maintenant !  
 
Merci de votre aide

Dépend des endroits.
Pour certains, ils ont maintenant une assurance, donc ils s'en foutent et ne t'en demanderont pas.
Pour d'autres, oui, il faudra encore.