Reprise du message précédent :
Nouveau bail signé mercredi dans une agence. J'ai eu droit aux frais administratifs de 2,5€ et à l'avenant au bail avec toutes les clauses abusives : pénalités de retards, demander l'avis du proprio pour planter un clou, etc...
Et pour quatre visites faites en 2h, 1/2 journée pour choisir le locataire et 1h pour rédiger le bail, ils récoltent 2 mois de loyer (1 locataire et 1 proprio), soit 2760€. C'est vraiment des enfoirés putain

1380€ de loyer HC ?

Un petit recommandé pour leur enfoncer le nez dans leur caca, et zou.

Bonsoir à tous,
En parlant de charges abusives, j'ai le cas suivant :
 
Il y a 2 ans, un syndic avait tenté de faire payer les "frais d'archivage" de la copropriété de mon père (résolution votée mais jamais appliquée, puis retirée)
Cette année, le même syndic revient avec... "Les archives dormantes"
=> en gros le syndic veut facturer l'appel à un prestataire extérieur, chargé de conserver les vieilles données (plus de 3 ans) de la copro
 
D'après ce site http://www.leparticulier.fr/jcms/c [...] prietaires :
 

 
Quelqu'un peu confirmer et m'indiquer mon père à le droit d'envoyer une tarte dans la tronche du syndic, et si oui comment ?

Ben, tu as tout, là.
Regarde au niveau de l'article cité et de la rép. min., ce qui y est dit.

Laisse moi deviner, c'est un syndic parisien ? Cabinet SGA ou Varenne-Champagne ?

qqun a testé le truc Locapass pour payer sa caution lors de la signature d'un bail ?
 
je cherche des avis
 
merci

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Perdu, c'est un petit syndic dans le sud de la France  

Ils appliquent les bonnes méthodes parisiennes

Oui. Bon ça peut paraitre un peu cher pour un 35m² mais il est refait à neuf et bien situé, pas loin de la Motte Picquet Grenelle.

On a demandé à payer par chèque. On donnera ce qu'on voudra bien leur donner
Pour les clauses abusives, j'appellerai l'ADIL s'ils me font chier sur le sujet.

Alors que pour le diagnostic performance énergie, c'est l'inverse. Au moment de signer le bail on a eu droit à un : "Oh oui, les propriétaires doivent le faire. Vous l'aurez bientôt".

 
Le genre de chose qui disparait / est oublié après signature du bail.

Petit fou rire du matin
 

Bonne idée oui.

Je viens de recevoir mon avis d'echeance pour mon assurance habitation : 150€ pour un 2P ds le 94.
Ca me parait beaucoup et ca arrete pas d'augmenter.
 
Du coup j'irais bien voir ailleurs, mais là je suis sensé payé pour l'année qui vient (07/10 -> 07/11), donc :
 - niveau tarif je pourrais trouver facilement moins cher ?
 - je peux resilier aujourd'hui ?
 - si je resilie et que j'ai 2 ou 3 mois à payer de preavis (me souviens plus si y'a preavis et combien de temps), comment ca se passe vu que je paye par TIP la somme annuelle en 1 fois ?
 
 

 
Je paye 120 € pour un F3 dans les Yvelines.
 

 
Il me semble que tu peux résilier pendant 2 mois avant la fin du contrat annuel.

Ok, bon vais aller voir ma banque ce midi.
 
Merci.

Autant là, je suis d'accord...
 
... autant là, j'aurais bien aimé que ça soit vrai...

 
Mon assurance est adaptée à mon besoin.

 
Bah non. Pour te dire, quand je l'ai prise, j'ai 25 000 € de biens assurés alors que j'avais même pas emmenagé et donc avait moins de 3000 € de biens en valeur.
 
Je suis dans une ancienne assurance publique (privatisée par DSK en 99) : Le GAN.

Je paye quelque chose comme 140€ pour un 2T 31 m2 dans le 17e à la Matmut, donc ça me paraît assez logique

Normalement tu as 20 jours pour résilier quand tu reçois ta lettre... (garder l'enveloppe avec le cachet).

Ok, thx.

je comprends pas trop comment on est supposer procéder quand on a un garant faut arriver avec une lettre du garant tout faite? Si oui, Vous auriez un modèle je trouve rien de convainquant sur le net...

Oui, il faut présenter une lettre du ou des garant(s) disant qu'il(s) se porte(nt) garant(s) de la personne qui recherche un logement, en la nommant. Cela peut être un simple document libre manuscrit, tant que le contenu y est.

Il faut joindre à cela un document montrant les revenus du ou des garant(s).

EDIT : Troisième lien dans google : http://www.crous-lille.fr/telechargement.php

Perso je suis chez Malakoff Mederic pour l'assurance, ils répondent très vite au tel, ont l'air vraiment opérationnels !

Pour quel tarif et quel surface/localisation de ton studio (celui vers Etoile si mes souvenirs sont bons) ?

As-tu eu affaire à eu pour un problème ou juste pour la prise de l'assurance ? Car comme l'a souligné austrogoth, c'est lors d'un "sinistre" que l'on peut réellement mesurer l'efficacité et son assureur...

C'est toujours aussi sympa la recherche de location : http://www.pap.fr/annonce/immobili [...] r180511351

 
 
j'ai vu ca plusieurs fois sur seloger, quand je regardais comme ca ya deux mois...je retourne sur le site ce week end et j'ai reconnu quelques appart du mois de avril/mail, sans cette mention de visite, et loyer plus bas  

 
T'as de la chance déjà, c'est pas en semaine pendant les heures de travail...

bigre sur rtl ce matin apres travaux dans un appart d'immeuble le syndic fait un proces de 25.000 euros avec menace de saisit et vente de l'appart suite a des fuites / malfacons

Re question les gens:
J'ai un appartement qui m'attend pour fin Juillet. Tout est en règle, il est meublé comme il faut et je le prend en colocation avec une copine.
 
Seulement voilà, la proprio vient d'envoyer un email disant que leur micro onde vient de lâcher et qu'ils ne pensent pas le remplacer. Et que en gros je pouvais en trouver un pour pas cher...
Le truc c'est que ce sont des gens qui sont chez eux, c'est leur appart de vie, mais ils quittent l'appart pour boulot à l'étranger donc ils laissent tout dedans.
 
Alors est ce qu'ils sont obligés de le changer??y'a une loi pour ça?sachant que je suis pas encore dans l'appart mais que je l'ai visité avec micro onde dedans?!Comment leur dire sans les brusquer?
 
Heeeeeeelp

est ce que le micro ondes est mentionne dans le bail ou l'etat des lieux?

Ce n'est qu'un micro-ondes : tu mets le leur précieusement de côté et tu t'en achètes un (t'en trouves à partir de 50€).
 
Tu conserves l'ancien micro-onde et tu imprimes le mail où ils te disent qu'il ne fonctionne plus pour le conserver avec l'état des lieux. Quand tu partiras, tu remets l'ancien micro-onde et tu leur ressorts leur propre mail. Au pire, ils pourront te racheter le nouveau micro-onde s'ils veulent...

Bah si il marche plus, tu peux le balancer de toute facon, et tu emporteras ton micro ondes lors de ton depart, avec le mail en poche ils ne pourront rien te reprocher.

Ouai c'est ce que je pensais , merci à tous.
 
En fait j'ai pas encore emménager, ils sont encore dans leur appart et le micro onde vient de lâcher et ils ne veulent pas en racheter un autre, ce que je peux comprendre. ca encore ça coute pas cher m'en fiche.
 
Par contre, on va devoir aller signer le bail, et on est en colocation dans leur appart meublé, seulement il n'y a qu'une seule des chambres qui a un lit. Les proprios nous ont demandé d'apporter le notre ou d'en acheter un sur place (vu que c'est pas la porte à côté de chez nous). C'est pas légal il me semble?Ils sont dans l'obligation de mettre un lit dans chaque chambre si ils veulent le louer en meublé-colocation?!
 
Parce que bon acheter un micro onde ça me dérange pas, acheter un lit c'est déjà plus chiant