Reprise du message précédent :

 
C'est quoi BE?
 
Je devrais en passer une aussi, pour 2 étudiantes suédoises  

Bon Etat.

tks
 
trop lobotomisé par le taf, je voyais que Business Everywhere

Tant que tu ne vois pas Bel Etalon, c'est que tu n'as pas atteint le stade critique

http://www.lemonde.fr/societe/arti [...] _3224.html

Sinon je suis a la recherche d'un 2 pieces à proximité de la 13 dans le sud pour le moins cher possible (disons qu'on est pret a mettre jusqu'a 1100€ C.C si vraiment bien). Si vous entendez parler de quelque chose...

Hello,  
 
j'ai reçu une régularisation de charges pour l'année 2009 sur un appart dont le bail s'est terminé le 19/02/2010 et bon bien sûr c'est bien obscur
 
Voici mes doutes :
- Entretien extincteurs -> pour moi ce n'est pas une charge récupérable (Réponse ministérielle JO 28.9.87)
- Téléphone ascenseur -> pour moi ce n'est pas une charge récupérable (cour de Cassation 24/04/2004)
- contrat location, entretien, relevés compteurs d'eau de juillet 2009 à juin 2010 -> est ce facturé au prorata ? comment être sûr que ça l'est ?  
 
même si je récupère 3eur sur 360, faut pas déconner on te facture tout et nawak ...

Avec 1 100€ de budget pour un F2, ça devrait aller ! C'est juste que les F2 partent vite, j'en fais la triste expérience...

 
Le téléphone ascenseur est à ta charge je pense, ainsi que le contrat de location des compteurs.
Pour l'eau tu peux demander à voir les factures et c'est effectivement fai tau prorata

Pour les extincteurs et le téléphone ascenseur ce n'est pas récupérable c'est certain.
Pour les compteurs d'eau il faut voir, mais si tout le reste est au prorata ils le seront. L'idéal serait un scan du décompte pour voir.

bonjour,
petite question charges
 
dans les charges, je paie le fioul pour l'immeuble comme tout le monde, fioul qui sert a chauffer l'eau (pour l'eau chaude) et pour les radiateurs  
c'est normal que l'eau chaude soit quand meme facturée 11€ et quelques? (enfin je me rappel plus exactement, mais c'est beaucoup beaucoup beaucoup plus que l'eau froide )
 
merci

C'est plausible, dans le prix de l'eau chaude il y a l'eau froide, le chauffage (fioul donc ici) et selon certains contrats une partie d'entretien de la chaufferie. Fioul et gaz c'est putamment cher donc ça me paraît pas aberrant. Après tu peux demander à ton proprio de te justifier, ça devrait l'occuper un moment
Sur certains endroits on monte à 13 ou 14, en général c'est plutôt dans les 8-9€.

ben le chauffage n'est pas dans l'eau chaude, puisqu'on le paye a part (enfin le fioul)
y'a un RDV syndic dans quelques semaines, je vais en profiter pour mettre ca au clair (c'est le syndic qui s'occupe de ca)
 
en fait la question que je me pose c'est pourquoi on paye 2 fois pour faire chauffer l'eau

 
Y'a un circuit de watercooling entre les 2 pour purifier      

spa pour refroidir le watercooling?

 
Bah si justement, ils la chauffent, la refroidissent, et la rechauffent    
 
T'as du bol de pas avoir de charges pour le refroidissement  

j'vais ressortir la feuille pour vérifier ca, mais j'ai la fleime la

Non mais sur les factures de chauffage en général il y a 4 postes : combustible chauffage, entretien chauffage, combustible eau chaude, entretien eau chaude (c'est schématisé parce que c'est souvent plus compliqué que ça). Ce sont les 2 derniers qui sont intégrés à la quote-part d'eau froide à destination d'eau chaude.
Sinon le m³ d'eau chaude serait égal à celui d'eau froide
 
C'est facile à vérifier qu'ils ne fassent pas de doublon, le total des factures d'eau froide et de chauffage doit être égal au total des charges chauffage + eau froide + eau chaude de l'ensemble.

je veux bien le scanner enfin c'est un peu chiant mais bon si ça intéresse un justicier ...    
 
J'ai pas encore tout épluché mais faut voir quand même que la flotte on m'en recolle à priori pour 270eur alors qu'on a payé la dernière facture 1 mois avant l'état des lieux de sortie, il y avait les compteurs eau chaude/froide, et surtout en 2008 c'était 100eur de régul pour leur pomme, là 350 à ma charge ...  

Ah non j'en avais rien a foutre d'etre sur les champs et je suis d'accord j'y vais pas du tout sur les champs je suis dans le 17 entre ternes et CDG etoile.
Le quartier est sympa.
La proximité du RER est bonne.
 
Ensuite oui j'aurai pu aller en banlieue proche, le problème c'est que si on veut les avantages de paris en banlieue proche (metreo / rer a qq minutes apied.
Carrefour market  / monoprix a qq mètres etc..
 
Ben on arrive a quasiment le prix de paris avec la taxe d'hab en plus.
 
Mais après effectivement baucoup ne oient pas l'interet d'habiter à paris et je le concois tout à fait.
 
EN tout cas je suis bien content de mon petit studio

début des recherches tranquillement today, budget 800€...j'etais dans le 15eme, envie de changer (abbesses, 5eme??)

T'avais quoi dans le XVe et pour quel prix ?

   
 
Tu cherches quelle surface ? Non parce que 800 € dans le 5ème, ça va demander quelques recherches.

 
un 2 pieces de 33m² pour 1000€ cc, quartier plutot sympa (motte-picquet), mais l'appartement avait des défauts qui devenaient pesants (0 luminosité, chambre minuscule...)
Etant donné le temps que je passe dans mon appart je peux me permettre de réduire en terme de surface, 20-22m² suffisent, donc je repartirais sur un studio

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Si vous vendez un parking dans le 17e, je veux bien que vous me préveniez

 
Bah c'est super cher.

oui je sais j'ai déjà lu tes messages : banlieue, transports en commun toussa...sauf que moi j'ai pas envie

J'ai pas envie non plus, mais je trouve ça méga cher quand même.  

 
Même sur Paris, c'est super cher.

Bof vous savez, au dessus de chez moi (17e - Pont Cardinet/Villiers), y'a des voisins en studio 18 m2 à 780€/mois

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Oui, et moi je connais des mecs qui ont pris un appart' y'a moins de 2 ans et ils payent 900 € pour 45m² (F2). Bref, c'est pas parce qu'il y a des pigeons que ça doit être la norme...

Je suis bien d'accord, c'était juste pour confirmer que ce genre de prix existe

 
ben oui c'est ce que je fais...je quitte les lieux mercredi
 
 

 
les cas extrêmes existent dans les deux sens...apres faut voir où c'est et la gueule du truc

Et tu vas où en attendant de trouver un nouvel appart ?

sous-loc studio a Bastille pendant 2 mois, 300€/mois  (seulement )

Bonjour à tous!
 
Question: j'ai enfin trouvé un appart' à Paris et il y a une chose qui me turlupine... On me demande un chèque de caution ET un chèque de garantie. Alors déjà: c'est quoi la différence???
Et ensuite, la proprio encaisse un des deux (me semble que c'est celui de caution) et le rend à la fin du séjour après l'état des lieux si pas de soucis. L'autre elle ne l'encaisse pas, sauf si dégât.  
 
C'est normal et/ou légal tout ça???je précise que la proprio est novice en la matière...

Nouveau bail signé mercredi dans une agence. J'ai eu droit aux frais administratifs de 2,5€ et à l'avenant au bail avec toutes les clauses abusives : pénalités de retards, demander l'avis du proprio pour planter un clou, etc...
Et pour quatre visites faites en 2h, 1/2 journée pour choisir le locataire et 1h pour rédiger le bail, ils récoltent 2 mois de loyer (1 locataire et 1 proprio), soit 2760€. C'est vraiment des enfoirés putain