Reprise du message précédent :
Ah bon à ce point ?? Si c'est bien isolé ça va pas ?  
Parceque je viens de regarder un peu sur street view (je visite vendredi) et franchrment j'adore le quartié autour de "commerces" il y a plein de commerce ça a l'air assez vivant..
 
Ternes ben... il est rue marcel renault... Aucun bruit oui.. mais ça m'a l'air quand même assez mort dans le sens propre du terme non ?
Aucune station de métro proche a part CDG étoile mais faut y aller, 1km..
Et ternes ça me sert a rien comme station... (je taff a opera)

 
les gens qui passent dans la rue et qui jettent un coup d'oeil machinalement, on en a TRES vite marre C'est aussi pour ça que je ne prendrais jamais de maison pile sur la rue

+1 contre le RDC.

Ok et si fenêtre sur cours ?

J'avais un appart comme ça, il y a quelques années (rdc sur cour). Entre le manque de lumière, les pigeons et les poubelles, je ne sais pas quel était le pire

la moisissure à cause de l'humidité des caves ? j'ai tenu un an en RDC à Levallois, plus jamais de ma vie, les meubles moisissaient, chauffage à fond, même le mur derrière le radiateur arrivait à moisir ...

 
 
Tu prends les 2, ça te fait un 2 pièces  

Je verrai ça après visite pour lequel je choisirai
 
Mais petite question
Si je le prend maintenant je vais payer caution et premier mois de loyer..?
Donc je ne redonnerai que le loyer dans un mois c'est ça?
 
 
Ou bien il y a un prorata pour que ça tombe le 1er?

prorata
 
donc en gros tu vas payer caution + mai (prorata) + juin

Commerce c'est plus coté que Ternes    mais je plussoie sur l'inconvénient du RDC

Si c'est chauffage électrique laisse tomber le RDC, ça va douiller.

Je trouve pas, et puis Ternes c'est beaucoup plus central

Prorata + juin + caution ? Aie ça va douiller
je vous dirai lequel j'ai choisit après visite ;-)

 
par agence  rajoute les frais d'agence

et les voisins qui balancent des ordures sur ton petit bout de terrasse    

1 mois en + quoi

Au minimum !

Oui, souvent plus pour des studios !

Ça c'est bon pour les honoraires c'est arrangé!
Les agences remplissent les dossiers d'apl ?  
Enfin elles sont OK?

Tout ce qu'une agence fait en RP, c'est encaisser les honoraires.

Ouais, sauf que c'est souvent payant (bien que totalement illégal, mais si les agences avaient besoin de respecter la loi ça se saurait)

 
 
Si c'est au dernier, c'est pas genant

Bof, perso je surkiffe pas ma race à Ternes. J'aime bien pour les balades mais pour y vivre je ne choisirais pas forcément ce coin, j'aime les coins plus vivants. Ca dépend vraiment de la rue en fait.
 
 

Boaah, en règle générale oui les RDC ça pue, mais quand c'est bien agencé et bien placé, c'est tout aussi bien qu'ailleurs. Une copine avait un pur appart en RDC avec lumière, calme, et aucun voisin direct. Le pied quoi.  
 

Il n'y a pas que le métro à Paris.
 
Il y a les bus 22 et 52 directs de Ternes à Opéra. Et même le 43 qui pourra servir selon l'endroit où est situé l'appart.
Et plus globalement, pour sortir ailleurs qu'à Opéra, les bus dans le coin de Ternes t'emmènent quasiment partout dans Paris.

Bof, perso je surkiffe pas ma race à Ternes. J'aime bien pour les balades mais pour y vivre je ne choisirais pas forcément ce coin, j'aime les coins plus vivants. Ca dépend vraiment de la rue en fait.
 
 

Boaah, en règle générale oui les RDC ça pue, mais quand c'est bien agencé et bien placé, c'est tout aussi bien qu'ailleurs. Une copine avait un pur appart en RDC avec lumière, calme, et aucun voisin direct. Le pied quoi.  
 

Il n'y a pas que le métro à Paris.
 
Il y a les bus 22 et 52 directs de Ternes à Opéra. Et même le 43 qui pourra servir selon l'endroit où est situé l'appart.
Et plus globalement, pour sortir ailleurs qu'à Opéra, les bus dans le coin de Ternes t'emmènent quasiment partout dans Paris.

Flood !    
 

J'ai trouvé une astuce sympa pour ceux qui sont en recherche d'un appart et qui ont un iPhone : l'application seLoger.
Alors d'une part elle est super pratique pour mémoriser des recherches et être alerté des nouvelles annonces (c'est bien plus pratique que la version web qui bug pas mal). On peut également rajouter des annotations sur une annonce, enregistrer une date de visite et avoir ensuite dans une page de synthèse le programme des visites à venir.
Et d'autre part, les coordonnées des agences sont affichées dès la parution de l'annonce alors qu'il faut payer sur la version Web quand l'annonce a moins de 3 jours.
Je sais pas si c'est voulu ou si c'est un oubli de leur part mais c'est bien sympa.
 
Voilà, j'espère que c'est pas un  

Je vous donne une autre astuce sympa pour se loger : évitez les agences immobilières.

ok, merci  

Je t'en prie
Non mais c'est vrai, les frais d'agence sont monstrueux alors quand on peut éviter...

Ouai, voilà. Merci du conseil.

Et on peut éviter, vu le nombre de sites dédiés aux transactions immobilières entre particuliers (.com )

Sauf qu'un coup d'œil sur pap montre que les frais d'agence sont vite compensés par un loyer souvent supérieur  

Tu trouves que les loyers proposés par les agence sont inférieurs ? J'ai l'impression que dès qu'on dépasse la taille du studio, c'est plutôt l'inverse...

Pour les studios et 2 pièces j'ai trouvé les loyers des particuliers bien au dessus.

Ouais voila, pour les petites surfaces en gros.
Normal, les proprios désargentés (ou pas) essaient de se gaver en louant leurs portions d'héritage le plus cher possible aux ptits jeunes qui débutent dans la vie  

Bon j'ai signé pour Ternes.
10 minutes a pied de CDG étoile.
Un carrefour Market à 30 secondes.
 
Appart au 6eme mais un vrai plafond, pas de truc penché !  
Asceneur
tres tres bel immeuble !
 
J'ai accroché tout de suite, belle salle de bain, douche toute neuve, prise tv telephone, a 400m du repartiteur adsl ..
 
Vous aviez raison pour le RDC j'allais déprimer tres tres tres vite !

fallait dire qu'il était à 400 mètres du NRA, c'est LE critère le plus important

Mais c'est vrai en plus l'autre était a 2000m et quelques, entre 4megas et  15-20....

HFR, what else  

Si c'était un vrai, il aurait pris un appart avec la fibre