Reprise du message précédent :
Boucher les trous dans les murs avec du mastic  

C'est moi qui prend les clé .Et c'est un 2P qui a 1 ans environ.

Les chiottes :
tu prends une feuille de PQ, et tu la plaques sur l'"email" entre l'eau et la sortie de la chasse. Si ça fuit, c'est inratable.
Bon, après faut pas que "l'expert" ait fermé l'arrivée d'eau et tiré une chasse avant ton arrivée.    
Idem, les robinets/mitigeurs, tu vérifies qu'ils ne sont pas morts : quand tu les refermes, que ça ne fuit pas, et qu'il n'y ait pas du "jeu" dans le levier.    
Valà, entre autres.  

J'y penserai

Hello,
 
J'ai un petit balcon ou s'engouffre le vent, surtout en ce moment ... la porte de ce balcon est mal isolée car le truc (l'espece de truc en poils bizarres) est usé mais je viens de voir que le haut avait été enlevé (pas vu car trop petite et pas fait gaffe lors de l'etat des lieux ) Meme j'ai l'impression que cote portes du balcon c pas tip top isolé non plus
 
Tout est a ma charge ou je peux tenter qqch avec mon agence de location ?

P'tite question :
 
Je suis locataire, j'ai reçu dans ma boite à lettre un papier à propos de l'entretien de la VMC. En gros y a une entreprise qui s'occupe de l'immeuble, en tant que nouveau locataire je dois prendre un contrat.
 
Est ce que c'est normal?
 

 
Non L'entretien de l'immeuble est  à la charge du propriétaire.

Non l'entretien de la VMC c'est locatif.

Par contre à part si c'est une VMC gaz ce n'est pas obligatoire de souscrire un contrat.

Enfin bon c pas top les courants d'air surtout en ce moment
 
Bon je vais voir ce que je peux faire

Franchement quand j'ai emménagé, mes aérations aux fenêtres pouvaient faire sèche-cheveux, et les gens qui sont passés chez moi étaient persuadés qu'il suffisait de couper le moteur pour arrêter le souffle.  
Je suis au 4eme et si je n'avais pas bouché mes aérations, je perdrais à n'en pas douter presque 10° dans l'appartement. C'est interdit, mais entre ça ou habiter un lieu invivable...
Ce que j'aime c'est la norme "db max" (decibels max) indiquée sur les aérations, a priori compatible avec le sommeil (45db je crois mes aerations). Ben je peux vous assurer que ça fait bien plus, et que ces aérations ne sont donc pas aux normes.

Bonjour , j'ai une question conernant le pret à taux zero
 
Nous envisageons d'acheter un appartement avec ma copine. J'ai déjà un Pret à taux zero (PTZ) que j'ai contracté seul avant de la rencontré. Pour acheter ma résidence principale à l'époque. Cette résidence est vendu pour financer notre achat. Je n'ai donc pas le droit au PTZ.
 
Par contre ma copine n'est pas propriétaire de sa résidence principale depuis plus de 2 ans. Serait-il possible qu'elle contract un PTZ maintenant pour financer le nouvel achat?

Bingo.

T'as un chauffage au gaz ?

Ben une chaudière avec extraction VMC

Au gaz donc ?
 
Bah si tu crois plus fort que Darwin .

Oui, au gaz. Le pire c'est qu'en plus, la chaudière est dans la cuisine et que je n'ai même pas de seconde extraction, je croyais que c'était obligatoire    
Du coup c'est tornade au niveau des aérations des pièces et obligé d'ouvrir les fenêtres dans la cuisine.  
Darwin c'est celui qui parle de sélection au gaz naturel, c'est ça?  

Ah par contre pas de problème c'est ouvert tous les jours.  

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En tout cas, si tu as mal à la tête, fais gaffe

Pas de souci non plus, je vérifie les fixations de la chaudière tous les jours, pas demain la veille qu'lle me tombe sur la tête.  

best excuse de 2009

Aérer et ventiler c'est différent, c'est pas ouvrir la fenêtre 10 minutes par jour qui va empêcher l'humidité de s'installer pendant les 23h50 restantes si tu fais pas gaffe
Après c'est pas pour ça que le logement devient totalement hermétique, faut juste faire attention à pas trop chauffer, pas avoir trop de meubles, pas faire trop de machines, pas être à 5 dans un T3,... pour éviter de se faire bouffer par les moisissures en un rien de temps.

 
Je suis locataire d'un 30 m² au 5ème étage d'un immeuble (dernier étage) géré par une agence et j'ai 2-3 questions à vous poser.
 
1. J'avais un souci y'a 1 an avec le thermostat des radiateurs... j'avais alors été voir l'agence, un gars de l'entreprise sous-traitante était venue et avait fini par changer juste les thermostat en avril dernier (entre temps, il a dû envoyer un devis au proprio pour changer les radiateurs... devis refusé par le proprio a priori, du moins c'est comme ça que je comprends la chose car je n'ai eu aucune nouvelle entre sa visite de contrôle et son changement des thermostats 6 mois plus tard). Bref, je suis presque sûr qu'il m'avait alors dit qu'il faudrait peut-être faire une purge cet hiver, et donc de le rappeler à cette occasion.
 
Je vais y'a quelques jours à l'agence, pour signaler qu'il faudrait purger les radiateurs. Et là elle me dit que c'est au locataire de le faire.
 
Le problème n'est pas que ce soit à moi de le faire (ça je me doute qu'il n'est pas nécessaire de faire appel à un tiers pour faire ce genre de chose simple), mais que je ne vois pas où se trouverait la chose qu'il conviendrait de dévisser pour effectuer cette purge
 
Dans la maison familiale, je vois bien comment faire. Mais là dans mon appart...
 
Ce qui me fait penser que cette purge est peut-être à faire à l'extérieur de mon logement
 
Ce qui expliquerait pourquoi le gars qui est venu chez moi y'a 6 mois me disait de faire appel à lui en cette période (autre une possible idée mercantile et attrape-pigeon de sa part, fort possible également ).
 
Donc j'en viens à ma question (ouf!) : est-ce qu'une purge des radiateurs se fait systématiquement sur le radiateur (et dans ce cas je vois pas quoi dévisser) ou celle-ci doit-elle se faire, dans certains cas, à l'extérieur du logement ?
 
Précision importante : chauffage gaz collectif. Pas de chaudière dans mon logement.
 
 
2. Mon robinet de cuisine meurt à petit feu. J'avais noté dans l'état des lieux à l'origine ce problème (notamment une fuite sous le bac de l'évier qui avait été colmatée bien avant mon arrivée...) et j'avais perçu que le calcaire avait fait son œuvre sur le robinet en lui-même. A priori c'est du bas de gamme. Que faire ? Je laisse comme ça (c'est pas spécialement gênant, mais ça fuit par exemple sous le robinet et autour du joint) et je dis lors de l'état des lieux de sortie que c'est l'usure normale vue l'état des lieux d'entrée ou je peux faire payer au proprio un remplacement de la robinetterie ?
Le joint est mort par ailleurs, mais le calcaire étant ce qu'il est, impossible de dévisser le truc pour le remplacer
Et tous les produits anti-calcaires ne font rien, donc je ne peux même pas changer le joint  

Enfin une bonne nouvelle sur mon apparte que j'essaye désespérément de vendre
 
je paye pas d'impot locaux cette année , vu qu'il est vide en essai de vente  
 
voila 1000 € de pas perdu ...

 
T'as essayé de le baisser quand même ?

je fais que ca de le baisser

 
Tu peux nous en dire un peu plus ?

Va sur le [Topic immobilier] Ça krach !
 
tu auras la vrai estimation

 
Pas assez il semblerait    
 
Typique des vendeurs. Ca vaut 200 ils mettent à 220, au cas où un pigeon passerait par là.
 
Bon pas de pigeon, je le passe à 200. Sauf qu'entre temps le truc vaut plus 200 mais 180. Et finalement ça vend 150 au bout de 18 mois alors qu'à 180 dès le début il serait parti dans le mois.
 
Toujours à baisser, mais trop tard.

Moi j'ai pas baissé et c'est parti.  

 
T'étais peut-être pas dans une ville sinistrée au niveau de l'emploi...

Ben quand je parle de ma ville j'évoque toujours l'hospice, à voir tous les petits vieux boiter le samedi matin dans les allées du marché    
Bon, c'est normal, je suis dans le 95, c'est déjà la paysanie  

 
Le 95 n'a rien à voir avec Belfort en terme d'emploi...

[coup de gueule on]
 
y a un connard qui n'arrête pas de faire des allers-retours dehors avec son scooter traficoté pour faire trop de bruit. Bah ça ne serait jamais arrivé si j'habitais encore à Paris  
 
Je préfère payer cher pour un petit chez soi dans un quartier calme, propre, et un voisinage civilisé, qu'un palace en banlieue.
 
[Coup de gueule off]

 
C'est vrai qu'à Paris, c'est très calme.    
 
A Paris, c'est pas un scooter qui fait des aller / retour une fois de temps en temps. C'est 200 scooters qui passent en bas de chez toi toutes les heures, à n'importe quelle heure, toute l'année.

J'en ai ma claque aussi de la banlieue !    
 
Mais Paris c'trop cher pour un 2 pieces, faut que je fasse une demande via mon 1% logement... Je crains qu'il ne faille pas etre pressé par contre...

j'habitais au rdc toute l'année sur une rue piétonne, le bruit j'en ai pris l'habitude plus ou moins. Mais des scooters montés de façon à faire plus de bruit qu'un tondeuse à gazon c'est vraiment insupportable  

Le truc c'est que si t'as un bon appart à paris, même petit, faut jamais le lâcher, sinon c'est foutu