Reprise du message précédent :

Nan mais y'a une différence entre le bon nombre de clés et la propreté des joints.
 
Tu ne l'as pas dans tes cartons ou autre ?
Tu n'avais pas mis les 4 clés sur le même trousseau ?
Possibilité de remettre l'ancienne serrure ?

L'autre serrure est morte, sinon je cherche mais je trouve rien.
Admettons que je la trouve pas, quest que j'ai comme recours pour pas me faire enfler, est que je peux exiger de lire un devis avant qu'il fasse des travaux ?

De toute façon, tu n'auras que ça. Le devis.
Après, il peut aussi ne pas faire les travaux, et tu l'auras quand même "dans le baba".
Il ne te reste que de trouver une arrangement (soit pour qu'il laisse tomber vu que tu as été très bien dans tous les domaines), soit pour qu'il soit honnête et qu'il prenne une serrure pas trop cher.

Je pense qu'il voulait simplement dire que ce proprio est très tatillon !!
 
Sinon, il me semble qu'on doit indiquer le nombre de clés au moment de l'état des lieux ? Vérifie pour savoir le nombre de clés que tu lui as donné déjà

 
Tu peux pas faire refaire un double en douce, et dire que tu as retrouvé la clef manquante ?

 
 
oui car dans ce cas, tes 70 000 euros sont placés de manière sûr    

Doit on posseder une assurance habitation avant de signer un bail ou d'occuper les lieux ?

oui

Quand tu signes, tu la fais (en appelant même), puisqu'il faut filer l'adresse du logement.
Tu dois filer ensuite une copie de l'attestation à ton proprio, il me semble (pas sûr qu'il la demande, et que ce soit obligatoire de lui filer ).

Pense à la caution bancaire dans ce cas. C'est vachement bien en fait, mais tellement méconnu que de nombreux bailleurs ne les acceptent pas parce qu'ils n'ont aucune idée de ce que c'est.
 

Son argent peut servir pour une caution bancaire, tout à fait légale.

S'il la demande tu dois lui filer. Beaucoup d'agences ne sont pas sérieuses et ne vérifient jamais, mais en cas de souci, ça peut se retourner contre eux dans la mesure où ils n'auront pas fait le nécessaire pour s'assurer de l'assurance du logement.
Perso j'ai droit à une relance chaque année de mon agence pour avoir une attestation d'assurance.

Okay merci,c'est pour avoir le temps de faire quelques devis.Je pense prendre dans la meme societe que celle de mon auto peut etre aurais je droit a un tarifs avantageux.

J'en profite pour demander aussi, sur les murs  parallele a la facade externe du batiment, il y a des traces d'humidité, sur les autres il n'y a strictement rien, est que c'est un défault de construction (probleme de ventilation) et la prise en charge est pour le proprio ou c'est pour moi ?

 
J'ai même pas signé le contrat encore    
 
Mais je me renseigne avant, histoire de voir comment je vais me loger d'ici 1 mois si je reste sur Paris.
 
 

 
Ok, je vais me renseigner à ma banque cette semaine.  

Il y a des gens qui sont en appart qu'ils ont eu via le 1% de leur boite ?
 
C'est mon cas depuis plusieurs années et j'aimerais demenager pour aller sur Paris (je suis en banlieue) mais le 1% de ma boite actuelle est naze (quasimment les prix du marché, pas tres interessant).
 
Est ce que je peux contacter directement l'organisme (dans mon cas 3F Immo) afin de faire une demande d'appart dans un autre endroit ?
Ca se fait comme pratique alors qu'on est plus dans la meme boite que celle qui nous a attribué l'appart ?
 
 

Il me semble qu'a partir du moment ou ta boite cotise pour le 1%,tu peux faire la demande directement par le biais de l'organisme;j'ai procede de cette facon l'an passer mais on ne ma rien proposer de concret.
 
Sinon je dois prendre rdv pour un etablir un etat des lieux prochainement y'a t il des points a surveiller ou une checklist a avoir avec soi ?
Le logement est neuf (2007).

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J'ai à peu près déménagé en même temps que toi, et je l'ai reçu la TH 2009 en début octobre. Y a pas de raison que tu n'ais pas à la payer
Si ta compagne fait une déclaration fiscale séparée, c'est peut-être elle qui l'a reçu et qui a laissé l'avis d'imposition dans son sac à main où dans le Elle d'octobre

La TH, ça dépend de ton adresse au 1er janvier. Pour 2008, avant que tu emménages, si tu étais chez tes parents, tu n'as rien.
Et si tu n'as pas déclaré aux impôts un changement d'adresse principale, tu ne paieras toujours rien (c'est pas légal, je crois, m'enfin).
Pour cette année, tu aurais du la recevoir, depuis le temps, quand même.

Zut,au vu des post du dessus cela veut dire que si j'emmenagais le 2 janvier je ne payerai pas l'annee 2010.

 
Exact.

Malheuresement je pense pas que je puisse/veuille attendre jusqu'a là.

 
Nous on a emménagé le 9 janvier un peu pour ça. Et à 1100 € la taxe d'habitation (pour un loyer de 600 €), on est content d'avoir économiser une année.

Il faudra que je trouve une maniere d'etre exonerer cette annee ou du moins la reduire fortement.

Si tu es étudiant et sans revenu (ou presque, voir conditions en magasin, toussa), tu peux demander une exonération de la taxe.

Non je travaille mais un bol d'air d'une annee qui comptera pas mal de depense pour s'equiper ca aurait pas ete de trop.
 
Sinon comment ca se passe avec EDF/GDF/Internet ;je veux dire faut il prendre RDV avec chacun d'entre eux pour "mettre la machine en route ou cela peut se faire a distance" je veux dire pas besoin d'acces a l'appartement ?
Comme je n'habite pas pres pour le moment j'aimerai eviter tant sois peu pas mal d'aller retour.

EDF, tu appelles. Ils te demanderont le relevé sur le compteur. Si il y a un trop gros écart avec le dernier relevé du précédent contrat, ils feront venir quelqu'un pour vérifier, sinon, ton contrat démarre, ils t'envoient les papiers, et ça roule.
GDF, ça doit être presque pareil mais ils feront peut-être venir quelqu'un pour vérifier l'installation.
Internet, tu demandes sur le site de la FAI que tu as choisis. Pas besoin qu'il vienne, en général, sauf problème sur la ligne.

J'ai une question concernant l'apl. Si par exemple je signe le bail demain et loge à la fin de la semaine, cad le 21 novembre. Quand toucherais je l'apl ? Le loyer, je le payerai tout les 21 du mois ? Parce que, j'ai pas trop envie de payer 2 mois de loyer plein.

Le loyer, tu le payes en début de mois.
Tu payes au prorata le mois de novembre, et ensuite, le 1er décembre le mois de décembre.
Pour les APL, le temps de faire ton dossier, et le rétroactif si besoin.
Par contre, tu ne touches l'APL que pour le mois passé. Donc, le premier mois, tu ne touches rien, mais un mois après ton départ de l'appart, tu touches encore un mois d'APL. C'est décalé, pour ainsi dire.
Dans ton cas, l'APL, tu dois pouvoir l'avoir début janvier, pour le mois de décembre.

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Idem si l'apl est versée directement au bailleur ?

Oui, quand tu fais ta déclaration d'impôt sur le revenu. Tu as pensé à la faire celle-ci ?

Autre question concernant la déclaration de ressource 2007. En 2007, je n'ai touché que les 3600€ du crous. Je dois le noté où ?

Edit : Perso, je n'ai reçu aucun avis d'imposition. En gros, je dois cochez la case "abscence de ressource en 2007" ?

Ouai, je suppose.

Euh, c'est vraiment un revenu, et je crois pas que ce soit imposable.
Donc, oui, sans revenu pour 2007.  
Mais elle est passée, non ?
On a même fini la 2008, depuis hier (je crois avoir vu un message qui allait dans ce sens). ²

Nan mais quand tu fais la déclaration de ressources, ils sont assez précis dans les demandes. Genre ils te demandent si t'as des pensions, toussa, et ils te posent également la question pour la bourse.
Faut le dire il me semble quand t'es boursier, même que tu gagnes au grattage et au tirage, vu que t'as plus (plusse) d'APL dans ce cas, de mémoire.

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J'ai jamais eu à déclarer les APL, quoiqu'il en soit.

J'avais zappé ta reponse.
 
Merci bien.    
 
Je vais les contacter, on sait jamais...  

Dans ce cas, pour un loyer de 450, si j'ai 200 d'apl, je payes 150 tout de suite pour le mois de novembre et 250 le 1er décembre pour le mois de décembre ? Puis le bailleurs reçoit les 200 d'apl au mois de janvier. Ou alors je payes 450 le 1er decembre, puis le bailleurs me rembourse l'apl quand il la reçoit, histoire d'etre bien sur de combien je touche ? Donc je paye 250 qu'a partir du mois de janvier ?

C'est justement pour l'apl et les 3600 que j'ai touché du crous en 2007, je ne sais pas ou les mettre. Et de plus je touche plus la bourse aujourd'hui.

Je dois t'avouer que je ne sais pas trop comment ça se passe dans ces cas là. Moi, je me la gardais pour moi, donc bon...

Comme j'ai dit, je ne les ai jamais inscrit nulle part sur une feuille d'imposition.
Mais appelle un centre des impôts (en donnant un faux nom s'il faut et que tu tiens à rester discret), juste pour avoir ce renseignement.

Les deux sont possibles, ça se fait au moment de la demande d'APL.