Reprise du message précédent :
3 mois oui.

6 mois, c'est le préavis donné par le propriétaire avant la fin du bail s'il veut récupérer l'appart. Sinon, c'est 3 mois pour toi, sauf cas particuliers (boulot dans autre département, maladie grave...) où ça peut être réduit à 1 mois.

ha ok j'ai mal lu  
merci

C'est pas qu'il faut purger le radiateur ?

Déjà fait.
 
Le problème est plus au niveau du robinet, il est impossible à fermer et dès que de l'eau passe à travers, il fait un bruit d'écoulement assez important.  
 
Et comme il est dans la chambre, c'est assez gênant...

C'est au proprio oui. Par contre, si les radiateurs sont déjà en eau, y a des chances qu'il faille attendre le printemps prochain

Sur foncia je viens de relire le contrat, c'est sympa la description des tâches qui incombent au locataire.
Colonne principale : entretien, graissage, etc...normal quoi.
Colonne "autres obligations" : pour faire simple c'est du "remplacement de pièces" à tout va.  
 
Par exemple, depuis le début, je sens que mon volet roulant, avait 1 point de passage en descendant où il "freinait" un poil. Ca n'a pas raté, hier soir je ne pouvais plus le remonter.
Je regarde donc le contrat : première colonne->graissage, etc...deuxième colonne : remplacement des lames, cordes, etc...je ne vois pas ce qu'il pourrait rester au proprio dans la majeure partie des cas en fait    
 
Pour les serrures, graissage + remplacement des petites pièces également de mémoire je crois, je me vois pas changer le barillet (oui oui, il coince également   )
 
Ma femme avait signalé dans l'EDL un problème de mitigeur, ils ont dit qu'ils le prenaient à leur charge; en rappelant hier pour avoir des news : " il y a un petit souci, ce problème figure sur votre état des lieux d'entrée", mais pas sur l'état des lieux de sortie du locataire précédent"    
en gros, "notre expert a mal fait son état des lieux de sortie, du coup on peut pas piocher dans la caution du locataire précédent, allez vous faire voir pour qu'on vous paye la réparation" (non?)
 
Demain matin ça va chier.  

Quelqu'un sait ce que les agences font comme vérifications et auprès de qui (impôts ? sécu ?...) pour une location d'appart ? Dossier complet remis vendredi dernier (moi, ma cop', la caution) et l'agence n'a toujours pas la validation (ou non)  

 
Ah Foncia 900€ pour repeindre 3 murs.
 
ENFULLESSSS§§§§§    
 
As-tu regardé dans ton bail les "frais de départ" : état lieu sortie, frais administratifs, etc...

il ne font aucune vérification, c'est juste le proprio qui met du temps à ce décider.

donc on peut bidouiller les fiches d'impôts ou les feuilles de paies, tout le monde s'en fout ? si c'est vrai, quand on voit qu'une belle proportion de gens mentent sur leurs cv, ça fait peur ...

Cela doit être utilisé pour les assurances d'impayé ? non?

Pas tout le monde, mais ça doit être rare un proprio qui appelle le patron pour savoir si untel gagne bien autant, etc.
 
Et certains qui sont dans la merde, et qui ne peuvent pas faire autrement pour avoir un appart (et qui sont réglo ou pas ensuite) le font, oui.

 
Pinaise, encore un kinder surprise, vivement ce soir j'ai hâte.    

 
C'est pas ton problème l'état des lieux de sortie du précédent locataire, l'agence voit ça avec le proprio.
 
Mais toi dans celui d'entrée t'as le défaut inscrit, qu'ils le réparent.....

 
Oui, je le sais bien, si leur "expert" de l'état des lieux de sortie n'est pas assez pointilleux c'est leur problème...
Sinon ma femme vient d'appeler l'ADIL, d'après eux les réparations doivent être faites et l'urine de chat dans le couloir, la chambre, le placard doit également être traitée par leurs soins.
Ils recommandent de faire une lettre avec accusé-réception en demandant une réponse sous 8j, puis de faire une mise en demeure si rien n'est fait, courrier que l'ADIL nous aidera à rédiger.
A suivre.
++
 

je veux juste des réponses a mes questions et pas que vous vous méliez d'autres chose... c'est mon copain qui veut pour qu'on puisse mettre un peu de coté donc quand on ne sait pas on parle pas. Mintenant si quelqu'un peut m'aider sa serait gentil. Merci par avance.

Non mais ici c'est un forum où chacun peut donner son avis. Si tu veux juste des réponses, tu vas sur yahoo machin chose...

oui mai je ne trouve rien j'ai beau cherché partout y'a rien alors ca m'énerve...désolé!

demande à la caf, ils pourront de repondre...

ben pourquoi tu demandes par direct à la CAF? tu peux le faire de manière anonyme j'imagine...
Si vous bossez et que vous integrez le foyer d'assistés sans revenus, je pense que les aides vont diminuer ou disparaitre...

oui c'est ce que je pense aussi c'est pour sa que je voulais savoir s'il valait mieux se déclarer en colocation ou a titre gratuit. j'ai envoyé un mail a la caf mais il m'ont que c'était a mon père de demander, et bon lui et le téléphone...lol. C'est pour sa qu'il m'a demander de me renseigner et bon j'aurais espèré que quelqu'un me donne la réponse.

appelle la caf et indique que tu appelles pour ton pere
Enfin, Vu que les revenus globaux augmentent (les votres s'ajoutant aux aides de ton pere), les aides devraient baisser logiquement.

meme si tu es hebergé à titre gratuit tes revenus vont être ajoutés aux revenus du foyer, donc risque de perte des aides...
Pour la CAF, quel que soit le lien de parenté, toutes les personnes vivant sous le même toit font parti du foyer dont tous les revenus sont pris en compte.
Sinon, ca serait un peu facile, hein....
Le mec qui a droit a plein d'aides prend une grande maison, heberge toute la famille ou amis qui elle n'a pas droit aux aides et hop, jackpot....  

 
Il veut économiser pour acheter un bescherelle?  

 
Y'en a qui doutent de rien  

 
mmm un salaire d'un cadre

 
Non mais tu comprends, il a déjà du mal à décrocher le téléphone pour aider sa fille alors le boulot......

 
sans compter le super CE : transports en commun gratuits, eau et les électricité payées par les services sociaux de la mairie, cantine gratuite ou au pire pas de conséquence en cas de non-paiement, pas d'impôts, musées gratuits  

Le RSA (le remplaçant du rmi) est bien de 954€, mais de ce montant sont déduits les revenus du foyer, dont les apl et autres aides sociales

et revenus de l'épargne également
 
tout de suite ça le fait moins

 
Dis à la CAF que ton père est momentanément muet.

Revenus de l'épargne ou épargne tout court ?

bonjour, en fait ce que je veux savoir c'est s'il faut qu'on se déclare en colocation ou hébergement a titre gratuit pour que ces aides diminue le moins possible??

En plus ça peut donner une aide supplémentaire

Commencez par déclarer la vérité, ce sera un bon début.

Le truc c'est que c'est chaud de vous aider à gruger vu que ce sont nos impôts qui paieraient vos aides