Reprise du message précédent :
 
Pile-poil ce qu'il recherche, bien vu

j'ai du m'habituer au luxe de t3 en province alors  
 
autant quand j'ai emménagé avec mon ex à Boulogne, notre 36m² me paraissait grand et suffisant autant maintenant je m'y vois même pas tout seul de peur d'être trop à l'étroit  
 
merci en tout cas pour votre retour

Bonjour,
 
J'ai emménagé dans une studette meublée neuve le 1e septembre.
 
Il y a deux semaines environ, des moisissures ont commencé à apparaître sur les plinthes sur tout le tour de la pièce. Je me suis dit que c'était peut-être lié à du linge que j'avais fait sécher sans aérer suffisamment. J'ai tout nettoyé et désinfecté, mais ça réapparaît régulièrement (alors que j'aère une fois par jour / une fois tous les deux jours).
 
Je suis au rez de chaussée et je n'ai aucune idée des fondations qu'il peut y avoir, mais c'est surement lié à une infiltration d'eau, non ?
Que suis-je en droit de demander au propriétaire ?
Je l'ai prévenu et un de ses ouvriers m'a demandé un matin de lui donner un double de ma clef pour regarder. Il m'a dit qu'il avait les doubles de tous les autres locataires. C'est légal ? Est-ce que je peux exiger d'être présent lors du diagnostic ?
 
Merci d'avance pour vos réponses

Alors en gros :
1) Personne n'a le droit d'entrer dans le logement sans ton accord.
2) A la limite le propriétaire peut garder un double avec ton accord.
3) Tu exiges bien évidemment qu'on te prévienne pour être présent.

OK c'est bien ce que je pensais
 
Merci pour ta réponse rapide !  

 
Du côté de Poissy, il y a des immeubles très récents (2007 / 2008) qui rentrent dans tes critères (F2, balcon, 750 cc) vers le boulevard de la paix ou la rue Saint Sébastien...
 
http://maps.google.fr/maps?f=q&sou [...] 5,,0,21.34

 
merci, je vais faire quelques recherches dans ce coin voir ce qu'il y a de dispo

 
Il y a aussi tous le quartier de la gare (côté pas du lac) ou au dessus du Carrefour qui est tout neuf (moins de 5 ans) à Saint Quentin en Yvelines :
 
http://maps.google.fr/maps?f=q&sou [...] ,,0,-10.62
 
et  
 
http://maps.google.fr/maps?f=q&sou [...] 02411&z=19

dans certaines construction bien pourrie  il  y a des trous dans l'interstice entre les plinthes et la dalle béton et parfois c'est comblé avec du papier journal .... soulève dans un coin le sol plastique ( j'imagine que c'est un sol plastique ..)

Non c'est du carrelage ... Pas moyen de regarder sans arracher une plinthe, donc je vais laisser le proprio regarder.

bsr a tous,
 
besoin d'un petit renseignement: en vue de régler la taxe foncière, je dois donc verser 600€, problème est que je ne les ai pas en disponible.  
Sauriez vous me dire comment emprunter cette somme au meilleur taux ??( n.b: je suis à la bnp,au cas où...)
 

Même réponse que sur l'autre topic:

Y'a moyen d'étaler, je crois, pour payer ça en plusieurs fois.
Renseigne toi auprès du service concerné.

 
Heureusement que c'est pas un ravallement/changement de chaudière imprévu    
 
Faire un chrome pour la TF, chapeau  

Il s'est endormi le topic ???

Bon, je suis en train de visiter des appart hors de prix à Paris, mais bon, il faut bien se loger quoi...
Et je suis tombé sur un appart à visiter qui semble peut être être pas trop mal, mais que je ne louerais pas car trop cher.
Cependant en regardant le descriptif envoyé par l'agence, je trouve que les trucs à payer sont présentés d'une façon peu commune:

Je trouve que payer 3 mois d'un bloc est énorme ... surtout vu le loyer ... comme si tout le monde pouvait sortir 5000€ tous les 3 mois comme ça ...    .
De plus je ne savais pas que l'état des lieux était payant, tout comme les frais d'acte, je pensais que tout ça était dans les honoraires ...?

Ca vous semble correct cette histoire? (hors considération du prix bullesque , car on est pas dans le 6me, mais dans un coin bof et mal placé du 14me ... )

Illégal :
 
- Quand le loyer est payable par trimestre, le bailleur ne peut exiger de dépot de garantie
- Quand le locataire ne s'oppose pas à un état des lieux contradictoire, le bailleur ne peut lui facturer des frais d'établissement d'état des lieux par huissier
- Pour les frais d'acte ils peuvent se gratter, il y a déjà les honoraires d'agence pour ça
 
Et 200€/mois de charges va falloir demander les justifs à la date anniversaire parce que ça fait un peu beaucoup.

3600€ de frais d'agence  
Tu as le lien (par curiosité) ?

Belle brochette
Et je suis curieux aussi pour avoir le lien de l'annonce

C'était en relation avec cette annonce:

http://www.seloger.com/detail.htm? [...] bclannpg=6

J'ai appelé et le gars m'a dit qu'il en avait 2 à cette adresse.

Les infos que j'ai citées sont liées à l'autre appart même adresse (183 bvd brune) et qui n'est pas sur seloger (y en a qu'un seul de mis sur seloger) et dont voici le descriptif:

L'agence c'est :

EDIT: les infos que j'ai citées sur les paiements etc.. sont dans un document word envoyé par l'AI.

Pour l'appart de l'annonce, à part le fait que les loyers sont tous les mois (et pas tous les 3 mois), c'est la même histoire:

RERERERE EDIT, j'arrive pas à faire un post correct ... j'abandonne en supposant que ce soit suffisamment clair ...!

Bon de toutes façons tout ce qui est frais d'état des lieux et d'acte seront remboursés à la première mise en demeure. Ce sera aussi le moment de leur demander de choisir entre rendre la caution ou passer au loyer mensuel. Ce genre de cons ça se calme à coups de recommandés.

De toutes façons , on va pas louer ce truc, trop pas bien pour bien trop cher.
Mais on va visiter quand même, juste pour voir..!

Bonjour, si quelqu'un peut me renseigner sa serait gentil car je suis un peu perdus. Voila, mon père vit en couple avec ses trois enfants, touche le rmi ainsi que l'aide au logement et les allocations familiales. Il voudrait louer une maison plus grande afin de prendre en charge ses parents. Moi je vis actuellement dans un appartement avec mon copain et il nous a proposer denous héberger également. Mes questions sont : comment se déclarer au niveau de la caf (en colocation ou hébergement a titre gratuit)? Y aura-t-il un changement au niveau de ses aides sachant que mon copain travail a temps plein et moi a temps partiel? Je vous remercie d'avance et vous souhaite une bonne journée. Cordialement.

Il veut pas un Mars aussi ?

Ca fait combien par mois tout ça?

 
Il va être content ton copain de se tapper ta famille au complet tous les jours après le boulot    
 
Si la mienne me propose ça elle prend sa valise direct.

RMI couple et 2 enfants : 954,73 €
rmi 3eme enfant : 181,85 €
apl : 469,64 €
allocs : 282,70 €
complement familial :  161,29 €

juste apres une balade de 5 minutes sur le site de la caf

Plus de 2000€ par mois pour rien branler...    
Je suis bien con de travailler moi.. Je vais peut-être m'y mettre aussi..

Avec tout ça, ça vaut même pas la peine de bosser surtout pour le smic

Ces chiffres m'étonne quand même.

 
tout sors du site de la caf : http://www.caf.fr

Bah ... tout ça se cumule?

Je reste quand même étonné que un couple avec 3 gamins puisse toucher direct 1 smic chacun sans travailler du tout. C'est pas une situation si inhabituelle 1 couple + 3 gamins. Et le SMIC non plus c'est pas (malheureusement) inhabituel.

Quel intêret de bosser quand t'as 3 gamins et que t'es au SMIC?

(c'est une vraie question , hein .)

 
Plutôt pour survivre, pour ne pas crever de faim, pour avoir la paix sociale. Plus de 70% des français qui sont au RMI ne peuvent pas travailler, faut quand même le savoir.
 

 
Vas-y. Bon courage pour vivre avec 600 € / mois.

 
Aucun justement ! Faire garder les 3 gamins coûtent plus cher que le SMIC. Si tes 3 gamins te coûtent 1500 € à faire garder / mois. Et que ta femme gagne 1000 €. Tu vas lui dire d'aller bosser alors que vous pourriez économiser 500 € (+ aides) si elle restait à la maison ?
 
Après, quand ils vont à l'école, ça redevient un peu intéressant.

Booon ras le cul de mon appart grand et calme mais conçu par un radin, trop de malfaçons pénibles et de courants d'air. Dès que je passe fonctionnaire je me remets en mode recherche / visites.
 
Tain le double loyer de transition va faire mal  

P'tite question,
 
Un robinet de radiateur qui fait du bruit et qu'il faut donc potentiellement changer, c'est à la charge du bailleur ou du locataire?
 
(Sur un chauffage collectif, je ne sais pas si ça à un impact).
 
Merci.
 

bailleur

Merci Beaucoup!
 

Salut à tous,
 
j'ai une question concernant la restitution de caution (enfin du dépôt de garantie pour être précis dans les termes).
 
Ca va faire 6 mois que nous appelons notre ancienne agence immobilière pour qu'ils nous rendent la caution, et toujours rien.
 
J'envoie une lettre de mise en demeure standard ce jour, peut-être que cela les fera réagir, mais juste au cas où, je préfère prévoir la suite judiciaire de l'affaire.
 
J'ai vu qu'il fallait effectuer une saisine du tribunal d'instance compétent, jusque là pas de problème, j'ai une lettre type avec les champs à remplir. Par contre, j'ai lu sur divers sites que même si je passais par une agence immobilière, il fallait absolument assigner le propriétaire.
 
Or, le propriétaire, j'ai seulement son nom sur le contrat de location, et après une rapide recherche dans l'annuaire du département, je ne trouve aucune correspondance. Je suis peut être un peu parano, mais si je ne trouve pas le proprio moi même, et que (cas plausible) l'agence immo ne me le communique pas volontairement, j'assigne qui?
 
Merci pour votre aide, vu la mentalité actuelle des loueurs et agences immo, je serais étonné que personne n'ait rencontré ce cas de figure

petite question, le préavis pour quitter une location (non meublée) est bien de 3 mois? je viens de voir que sur mon contrat de loc, c'est marqué 6 mois...  
 
sinon pendant l'etat des lieux y'avait un soucis avec le lavabo de la cuisine : petite fuite du a des tuyaux tordus. C'est bien au proprio de réparer?
 
merci!

3 mois oui.