Reprise du message précédent :

Mais pas de préavis non plus

 
Ouais je sais pas, mes trucs de valeur de toute façon la personne ne repart pas avec sans se faire voir donc bon, la dernière fois je voulais que l'appart soit vite repris pour éviter un double loyer, j'ai laissé les clefs, c'était bouclé dans la semaine et basta.

 
Juste pour info, au bout de combien de temps après ton dépôt de préavis?

 
On va dire 15 jours en tout.

Y en a qui ont deja eu 2 locations qui se superposent sur un bon mois pour cause de préavis en cours + occasion à pas laisser passer ?
 
J'ai repéré un truc qui à l'air pas mal (enfin sur le papier, j'ai pas encore visité ), mais j'hésite à aller voir parce qu'il faudrait le prendre assez vite et ca me fait chier d'avoir deux loyers en parallèle
 
D'un autre coté le loyer est vraiment pas élevé, et je pense que par rapport à un appart du meme type (sur papier toujours ) je m'y retrouverai en même pas un an
 
Bref c'est lourd, je sais pas quoi penser, bien sûr quand je l'aurai visité ce sera plus simple (ou pas ), mais là ca va me prendre le chou ce soir

Yep, faut prévoir à l'avance pour avoir de la réserve. Et trouver des candidats solides à présenter à l'agence pour reprendre le 1er appart en vitesse histoire de raccourcir le préavis.

Les 2 apparts (actuel et futur) sont via une agence? Ou pap?

 
Perso j'aurais pu faire flux tendu, mais j'ai gardé 1 semaine de chevauchement pour le zéro stress.
 
Si ton appart actuel est bien, pas de raison qu'il parte pas vite....
 
Si celui d'après est vachement plus mieux pour un loyer kivabien, coup de coeur moi j'dis

Ca va être chaud
 

Actuel : agence, l'autre : PAP (enfin à confirmer)

Ben quand je l'ai pris, ca faisait 4 mois qu'il etait vide
C'est pas qu'il est pas bien, disons qu'il est mal placé, et je suis pas convaincu d'arriver à le refourguer en un mois,
et ca me ferait chier devoir passer des annonces, faire des visites, etc...
 
Enfin bon, qui ne tente rien n'a rien remaquez.
Ca se passe comment sachant que j'ai déjà envoyé un préavis pour le mois d'octobre ?
Je contacte l'agence avant de commencer à chercher un locataire ou même pas ?

Parle nous de ton appart, ca interessera ptet du monde ici.

Spa à Paris

Allez, je viens planter mon drapal sur ce topic (que je consultais depuis un moment), car je vais chercher un "grand" appart à Paris en loc.

: Dans le 14me, 3/4 pièces, mini 65m² (c'est "grand" pour Paris). calme etc..
L'idéal serait 75m² près du taf avec 2 ou 3 chambres un grand séjour etc ... pour moins de 1500€ ... mais je rêvé.

Néanmoins, je suis super étonné qu'il y ait très très très peu d'offres... et évidemment c'est méga cher pour de la mauvais qualité ... mais c'est Paris ...!

Dommage que ça soit un peu la crise, sinon on serait partit ailleurs (mais on s'accroche à nos CDI là ....).

Bonjour, je sais pas si je suis sur le bon topic mais je dois m'occuper de la remise en état de deux studios sur paris (5ème), et je recherche les coordonnées d'un bon plombier/artisan du bâtiment, par bon, j'entends : rapport qualité/prix correct bien entendu, travail bien fait à un prix raisonnable tout simplement. Si quelqu'un a donc un artisan qu'il pourrait me recommander > MP svp.
 
Merci d'avance

Tu peux aussi demander sur le topic Paris, à priori, il y aurait plus de réponses.

Bon, j'ai bien pesé le pour et le contre, et je crois que je vais rester dans mon foyer de jeunes travailleurs finalement ! Bon, c'est maxi 2 ans chez eux, mais ça me laisse le temps de voir venir pour la dernière année d'étude.
 
avantages :
- Le loyer à 435€ tout compris (eau, elec, pas de taxe d'habitation, etc);
- Les APL plus élevée quand ont est dans ce genre de logement (j'ai théoriquement le droit à 370€ ! Bizzare que ça soit autant d'ailleurs ).
- Le voisinage est très sympa et y'a une bonne ambiance
- La résidence est très sécurisé (carte magnétique, sas, code, caméras)
- Pas d'histoire au niveau des réparations, si y'a un truc à réparé, c'est fait très rapidement !
- Changement des draps compris toutes les 2 semaines, laverie dans le batiment
- Mon appart est refait "à neuf"   , peintures et tout, tout est niquel
 
Inconvenient :
- C'est très mal isolé niveau bruit
- C'est relativement petit (12m²)
- Et c'est assez loin de l'école et de paris (un peu moins d'heure pour aller à l'un ou à l'autre). Mais tout le monde m'a dit qu'une heure pour un trajet, c'est la moyenne . Moi qui vient de paysannie, ça fait un choc !
 
 
donc vwala, je crois que je vais arrêter de me prendre la tête à vouloir chercher un autre truc pour le moment . Qu'en pensez vous ?

Par contre t'y prends pas au dernier moment l'année prochaine
 
Commence à rechercher 6 mois avant la date désirée.

Ah c'est sur, j'ai eu un bon aperçu de la galère que c'est pour trouver .
 
Sinon j'ai calculé, je suis un 16 min de la gare RER à pied (1.6 Km). Donc bien plus rapide qu'en bus ... Je me dit que si j'avais un vélo, le temps serait réduit à 5 minutes ... Par contre, pour poser le vélo pas loin de la gare et le laisser sans surveillance toute la journée ...

Pour info, si ça peut intéresser du monde, je libère mi-septembre ungrand studio (33m²+7m² balcon) dans immeuble de standing 2001 sur Courbevoie (92), via agence. Plus de précisions en MP.

faubourgs de l'Arche?
 
Loyer?

Oui.
 
780€

Ouais, ce quartier est le prix de Paris mais l'immeuble est récent (2001-2002), donc chauffage central compris dans les charges, électricité =15e/mois, bien isolé... et c'est à moins de 10min à pied du métro/rer la défense.
Moi j'apprécie vraiment d'habiter dans un immeuble et appart neuf.

Mais ouais c'est pas donné...

 
 

 
24 € du m² à Disneyland

En même temps, habiter monde, c'est pas terrible.

il doit manquer "le tiers" ou un truc dans le genre...

C'est plutot parce que tu n'as pas renseigné ta localisation dans ton profil, du coup c'est marqué "Monde".

tiens je me demandai un truc  
 
pensez vous qu'il soit possible de faire un don d'un appartement aux organismes sociaux d'une ville ?
 
je m'explique, j'ai un apparte a vendre depuis un peu plus d'un an
cet apparte me coute une fortune et je ne souhaite absolument pas le louer
il faut que je m'en debarasse  
 
si j'arrive a solder le pret avec des dons, je suis pret a donner mon apparte pour rien au HLM ou je ne sais qui
 
est ce possible ?

C'est pas en ville quand même ?

 
 
Y'a le WWF-stefsamy.gouv.net.org qui accepte les dons
 
Contacte la mairie, l'office HLM, l'ADIL ou un notaire.

Ou a emprunter juste le temps de faire des travaux puis a vendre en faisant une plus value ?    
 
Ou alors si tu es bricloeur tu prends le temps de l'arranger et tu vends...

 
 
biensur  
mais meme au prix de ce qu'il me reste a rembourser ca part pas  
 
donc j'explore toutes les solutions possible

 
 
il est deja arrangé
 
j'ai quand meme claqué 30000 €de travaux dedans ...

Et apres travaux ca part pas ?
C'est où ? m² ? Prix ?

30000€ ?    
C'est quoi comme genre d'appart ? T2 ?

c'est a belfort (90)/ 106 m²  
 
pour 127000 €il part  
 
c'est quasi en centre ville, a 15 min a patte de la rue principale, a 5 min du cinema et d'une grande surface et a 5 min de l'entrée d'autoroute
 
seul soucis le 4eme sans ascenseur

pour 127000 €

Bah pourquoi ne pas le mettre en location s'il est tout neuf et plein d'avantages hormis l'etage ?
Un couple de jeunes cadres sportifs et tu vas en faire du pognon...

Vendre un truc au 4"me sans ascenceur... surtout un 106m² qui se destine à une famille , c'est pas simple... C'est sur que ca partirai mieux en location... Pour quelle raison ne veux-tu pas le louer?

je ne veux pas louer parce que je veux m'en debarasser  
 
en aucun cas je ne veux d'embrouille avec cet appart, loyer impayé ou travaux du a une location
 
ça ne m'intéresse pas  
 
niveau prix qui baisse , je suis d'accord , mais bon je suis deja bien perdant donc si je peux limiter les degat ...

Le donner c'est pas vraiment limiter les dégats

 
 
Tu veux le donner donc le vendre à 0€.
 
Si tu le vends 90/100 k€, c'est toujours 90/100 k€ de plus

 
 
oui tout a fait , mais bon si je me debrouille pour organiser un truc, genre association, qui me permetrai d'avoir des dons et donc de rembourser mon pret ca me derange pas de le donner a une association (biensur ca sera dans les "termes du contrat" de donation)
 
mais je ne sais pas si c'est possible ca