Reprise du message précédent :

Pour moi, pas de congélo ça veut dire :
- pas de glace ("Oh, non ! Me voilà obligée de dégommer tout le pot de haagen dazs en une soirée " )
- pas de "vraie viande" car les morceaux individuels sont trop chers pour ce que c'est, et que les lots plus importants sont inconservables en frigo, donc juste jambon/oeufs/tranches de blanc de dinde plus ou moins reconstituée/lardons
- pas moyen de cuisiner, parce que faire genre une quiche, ben y'a huit parts dedans, et donc soit faut en manger quatre repas (donc quatre jours), soit faut en jeter, soit faut tout dégommer en mangeant pour plusieurs parce qu'il n'y a pas moyen de conserver le machin. Bon, je pense en particulier par exemple aux lasagnes, là, perso j'ai qu'un plat pour mon mini-four, qui fait quatre parts, et c'est relou.
- pas moyen de consommer certains légumes (ceux qui sont moins cher surgelés et que perso je n'achète jamais frais, type brocolis ou choux-fleur), sauf à devoir en manger trois jours de suite, là aussi.
- pas de pain, parce que pas moyen de le congeler, et que sinon quand on est seul, ben spa pratique (oui, je sais que les demi-baguettes existent)

Bref, le coup du congel, ça vient probablement en grande partie des habitudes d'alimentation et de cuisine des gens, mais j'pense pas que le frigo soit un élément déterminant quand on veut mettre en location un logement. Si l'appart est correct, il trouvera preneur sans souci. Par contre les plaques me semblent, elles, assez indispensables tout de même, c'est la base, avec l'évier. Et basta.

y a un mec ici qui veut vivre avec moi ?

Spa avec cette photo que tu vas les attirer

Edit : Ben si entre temps tu enlèves ton Mickael Jackson kifépeur, mon post n'a plus de sens

 
Tu does ?

 
tu aimes mon avatar ?  

Si tu fournis l'appart, ouais

non je does tout ce que vous voulez mais je veux un logement et à manger

 
Photo  

comment met on sa photo dans le trombi ?

Tu la postes. Enfin le lien.

je sais pas mettre la photo

troll du dredy  

'tain on dirait un gamin à qui on n'empêche de jouer à Wow
 
Hormis les glaces et glaçons où on peut pas faire autrement, pour le reste on peut très bien se débrouiller sans. Et c'est pas ton chou-fleur surgelé ni ta quiche qui tient pas 1/2j au frigo qui vont me convaincre du contraire. J'ai fait 2 ans sans congel y a quelques années et je dirais même que c'est mieux car ça t'oblige à aller chercher des produits frais régulièrement plutôt que de remplir ton caddie 2 fois par mois de produits sous plastique

J'ai tenu longtemps sans congélo aussi, mais faut dire que c'est drôlement pratique quand on cuisine...

Se prendre la tête pour la conservation, c'est lourd. Pour toi ça a p't'être été positif, pour moi ça se traduit en longues périodes de repas à base de brioche/chips, ce que je ferais moins avec un congel (j'me cherche p't'être des excuses )
 
Tout ça pour dire que mon bailleur pensait être sympa en me refourgant un frigo, et que ma seule envie est de lui dire "ah merde il est cassé" pour qu'il me le remplace par un frigo avec congel (ou tout simplement pour que j'aie de la place pour m'en acheter et m'en mettre un)
Bref, bailleurs, refilez des frigos avec congel ou rien  

Non mais les agences parisiennes
Délai de 2 mois pour rendre ma caution dépassé, je réussis à joindre l'agence :  
"Ah ben le comptable est en vacances, il revient en septembre.
-  Euuh vous êtes au courant qu'il y a un délai légal pour rendre la caution ?    
- Oui !
- Et ça ne vous pose pas de problème, même pas un mot d'excuse ?
- Nan, faut voir avec le comptable !"
 
Ca m'apprendra à être honnête tiens.

T'es en droit de leur demander des indemnités. Même si c'est quelques euros, ça leur fera les pieds.
 

Je crois que ça va être une mise en demeure postée dès lundi demain, on verra s'ils ont vraiment besoin du comptable pour rendre le chèque. Quelle bande de crevards.

 
 
j'en ai trouvé un quasi neuf pour mes nouveaux locataires a 150€...et il y a un congelo, certe dans les 30/35l mais bon c'est mieux que rien

 
Cela va beaucoup dépendre du cout du terrain dans ta région. Idéalement, l'apport pour le cout global est de 20% à 30%... ce qui fait que dans ma région cela revient au cout du terrain. Donc une fois que tu as le terrain tu peux attendre... mais je ne vois pas trop l'intérêt.
 
 
 
Je suppose qu'on te l'a déjà dit mais construire sa maison prend du temps (même avec un maître d'oeuvre), c'est rarement réussi du premier coup et prévoit large niveau budget (endettement à 20-25% max). C'est aussi l'occasion de se faire ses premiers cheveux blancs.
 
Pour le reste, c'est plus lié à la conjoncture du marché... les prix des terrains comme de la construction baissent, donc à moins que tu ne sois dans une situation très stable (fonctionnaire, marié avec enfants) ta maison va se dévaluer les premières années.
 
Hors contexte de bulle spéculative sur l'immobilier, le neuf coute 20% de plus que l'ancien et perd de la valeur les 3 à 5 premières années. Durant les années de folies immobilières (notamment 2003-2005) le neuf coutait moins cher que l'ancien... puis il est remonté... et aujourd'hui baisse plus vite.
 
Il y a parfois des coups à faire sur les terrains, donc effectivement, si tu tombes sur une opportunité ça peut valoir le coup.

J'ai envoyé une lettre fin juillet à mon proprio pour faire annuler la hausse de loyer en faisant remarquer que le prix commençait à faire élevé par rapport aux tarifs pratiqués par tous les Robiens difficiles à louer dans mon coin .  Résultat : pas d'augmentation pour cette année . N'hésitez donc pas à faire jouer la concurrence .

J'ai pas encore reçu la fameuse lettre, j'espère que je n'aurai pas non plus d'augmentation de mon loyer...

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

Si je me souviens bien, ce sont des intérêts en plus par jour de retard.

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Ce serait trop beau ça. Non, juste le taux d'intérêt légal de 3.7%... par an.
http://www.net-iris.fr/indices-tau [...] -legal.php
 
Autant dire qu'ils s'en tamponnent.

Oui, ça fait pas beaucoup, mais ça reste quand même des intérêts. Sur une grosse caution, c'est pas négligeable.

http://www.mesdiscussions.net/doc/ [...] outdimages

Ca leur fera de la paperasse et du taf en plus, c'est toujours ça

Recommandé prêt avec copie au proprio  

Ca avait l'air sympa ton idée. Du coup j'suis allé voir sur pap pour voir ce qui se fait ...

T'ain mais c'est quoi ce délire ?!?!?!? Faut gagner 3000€ net pour vivre dans 30m² sans ascenseur dans le 12iem maintenant ?

et avoir ces parents présidents de la république comme caution !

Lol. A qui espèrent t'ils louer leur studio pourri ?

Oui oui des riches bourgeois vont se plaire dans leur taudis.

Plus ça va plus je lis entre les lignes des annonces "Venez avec vos dossiers bidonnés, attendez la trêve hivernale et mettez la nous bien profond."

 
Ben c'est sur , ça ne doit pas marcher partout . Il faut que l'offre de location ( comme dans mon coin ) dépasse la demande pour avoir une chance .
 

Bon moi je galère toujours avec mon agence immo, qui propose un appart à 460€ (dans le 93).
 
Ils sont revenus de vacances mardi dernier, depuis je les "harcèles" pour avoir un rdv : j'ai appellé 4 fois, mais à chaque fois la personne qui s'occupe des locations est en réunion, etc. Hier j'ai appelé, elle était en week-end -_-.
 
Je doute pas de leur sérieux cepedant, l'agence m'a été recommandée par le boss de ma boite.
 
En principe, ils me rappellent sûr demain, mais bon, je commence à douter ... Si il me rappelle pas dans la matinée, je rappelle, et si c'est toujours pas ok, bah je vais aller voir directement l'agence en fin d'après midi ...  
 
je vous tiens au courant   .
 
Par contre ce que j'ai lu plus haut me fait un peu peur ! Moi je vais gagner 800€ (alternance) + 300€ d'AL d'après la simulation ... je suis loin du compte de 3X le loyer. Et j'ai calculé et recalculé, je suis absolument certains d'avoir largement de quoi vivre mais bon ...

oublie le téléphone.
Les 15 premiers jours ou j'ai chercher mon studio j'ai envoyer des mails et des coups de téléphone, zéro visite.
Puis j'ai pris mon GPS et je suis aller directement dans les agences (pas le samedi, en semaine) et la j'ai eu des visites sauf chez Century 21 qui n'a jamais voulu s'occuper de moi.
Je pense qu'en RP ils s'en foutent de louer un studio a 460€ qui ne leur rapportera pas grand chose en frais d'agence. Par contre pour vendre un truc ou faire louer un appart a 1500€ de loyer ils t'écoutent plus.

Il y a même une agence qui m'a proposé un appart a louer qui ne serait libre que dans 2 mois et qu'il est impossible de visité.  

Pour louer il faudra que tu tombe sur un proprio sympa ou que tu ai un garant parce que ca fait pas beaucoup 800€ pour 460€ de loyer.
tu peux leur dire que tu peux faire virer les APL sur leur compte et qu'en fait tu n'aura que 160€ a payer de ta poche et donc que tu passe les 33%

@dje33 :
 
Merci pour les conseils !  
 
Dans ce cas, je vais passer chez eux dans tous les cas ce soir direct après le boulot (ça ferme à 18H30). J'appellerai quand même en fin de matinée / début d'aprem au cas ou.
 
Je croise les doigts . Parce que mon foyer de jeunes travailleurs : je paye quasi autant mais pour 12m². Je suis au 8me, c'est bruyant, mal isolé, assez loin de l'école, etc ...