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Auteur Sujet :

[Immobilier] Location, aide, conseils (1er post à lire)

n°19279106
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 24-07-2009 à 21:11:10  profilanswer
 

Reprise du message précédent :
On a de la chance, notre immeuble est très bien isolé. On entend rien du tout. Non, le seul souci, c'est vraiment les lenteurs des proprios à faire les travaux quand ils s'imposent.  
 
6 mois pour changer un radiateur défectueux,
6 mois (et c'est pas encore fait) pour réparer quelques interphones.
 
Mais sinon, tout va bien.

mood
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Posté le 24-07-2009 à 21:11:10  profilanswer
 

n°19279114
Ekinox0621​0
Sabai Sabai
Posté le 24-07-2009 à 21:11:40  profilanswer
 

ben moi je suis resté locataire 7 ans dans l'appart avant de l'acheter, comme ca je connais bien la copro :D mais c vrai que je change un peu d'état d'esprit depuis que je dois payer pour les travaux...


---------------
DU SEXE , DE L'ALCOOL A GOGO, DES FEMMES NUES , UNE ROLLS ET DES LINGOTS D'OR GRATUITS! > Cliquez-vite! <
n°19279193
frappemise​re
Posté le 24-07-2009 à 21:19:11  profilanswer
 

W0r1dIndu5tri35 a écrit :

Faut vraiment avoir du temps à perdre pour gueuler contre quelqu'un qui fait sécher son linge sur le balcon ou qui y pose son vélo...


 
c'est que l'on fait mais on ne crie pas  
 
la gardienne reçoit une lettre du syndic pour faire passer le message
 
je n'ai jamais vu de vélo sur  les balcons, ni du linge ?...quelle idée de faire secher du linge sur un balcon avec la pollution
 
même dans le couloir de la cave on ne doit rien entreposer
 
c'est propre et joli....
 
et je n'ai jamais vu de carcasse de poulet dan s la cage d'escalier pricinpal, ni dans l'escalier de service  :fou:  
 

n°19279396
papillonne​tte
Posté le 24-07-2009 à 21:35:15  profilanswer
 

Ekinox06210 a écrit :


dans certaines résidences y'a des tas de gens qui n'ont QUE CA A FOUTRE...
Je vais vous en raconter une, bien véridique, qui date de qq mois. Dans une résidence, un casse-burne a remarqué en passant, un jour où c'était ouvert, que la personne qui avait la première cave de la serie de cave, avait un accès au delaissé qui se trouve sous l'escalier qui mène aux caves, soit un espace supplémentaire de 1m20 de large  environ, avec une hauteur de 2m au plus haut et de 30cm au plus bas... bref, une surface plus ou moins utilisable d'environ 1.5m² en plus.
 
Jaloux, le casse-burne a porté la chose en assemblée générale, où la majorité des copropriétaires se sont offusqués de cette situation, puisque la première cave paye les memes charges que les autres alors qu'elle est plus grande....
La copropriété, par l'intermédiaire du syndic, a donc intenté une action pour modifier les charges de copropriété pour cet occupant.
 
trouvant celà ridicule, l'occupant refuse d'ouvrir sa cave au géomètre (moi) chargé de mesurer l'espace ainsi utilisé "illégalement".
Je suis donc revenu avec un huissier, un avocat et un serrurier pour mesurer cet espace et faire la modification des tantièmes.
 
tout ceci a couté a la copropriété environ 3500€, et la personne qui avait ladite cave paye désormais environ 0.01% de charges en plus, soit environ 3€/an
 
dans les copro y'a quand meme énormément de gens bizares...


 [:rofl]

n°19279483
Profil sup​primé
Posté le 24-07-2009 à 21:43:13  answer
 

Putain mais la vie en appartement...  [:peillon]

n°19279625
Handsome d​evil
Posté le 24-07-2009 à 21:57:50  profilanswer
 

W0r1dIndu5tri35 a écrit :

On a de la chance, notre immeuble est très bien isolé. On entend rien du tout. Non, le seul souci, c'est vraiment les lenteurs des proprios à faire les travaux quand ils s'imposent.  
 
6 mois pour changer un radiateur défectueux,
6 mois (et c'est pas encore fait) pour réparer quelques interphones.
 
Mais sinon, tout va bien.


Idem ici, finalement ça roule. Murs en placo-toc mais silence de cathédrale, je surveille juste le plafond vu que je suis sous les combles et que le toit fait un peu gruyère  :D


---------------
Zvarri !
n°19279924
kadreg
profil: Utilisateur
Posté le 24-07-2009 à 22:22:22  profilanswer
 

W0r1dIndu5tri35 a écrit :

On a de la chance, notre immeuble est très bien isolé. On entend rien du tout. Non, le seul souci, c'est vraiment les lenteurs des proprios à faire les travaux quand ils s'imposent.  


 
quand j'ai emménagé ici, j'ai gardé 8000€ de coté en cas de ravallement, parce que ça commençait à sentir... C'est seulement 6 ans plus tard qu'ils passe au vote :o


---------------
brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose...  -- laissez moi troller sur discu !
n°19279928
StefSamy
VC FTW
Posté le 24-07-2009 à 22:22:29  profilanswer
 


 [:jibidi]


Message édité par StefSamy le 24-07-2009 à 22:23:08

---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°19283571
sudest
Posté le 25-07-2009 à 09:28:56  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
Refaites un règlement plus précis....
 
Clair que tout ce qui est store normalent c'est "charté", après les canisses, les couleurs des pots, hop à la majorité etpicetout.
 
 
C'est exactement ce qui me plait dans la copropriété ce genre de trucs! T'es chez toi mais non en fait :D Rien que pour ça ils devraient les donner les apparts  [:alucard]


 

StefSamy a écrit :


 
Bah franchement, c'est plus joli des trucs propres et uniformes que des balcons typés cité quoi, faut être honnête...
 
Pourquoi ça devrait déranger esthétiquement la vue des autres ton balcon et pas toi? Met le dans ton salon le vélo si ça ne dérange pas :D
 
La liberté des uns s'arrête là ou commence celle des autres toussa
 
Un balcon c'est un balcon, pas un cagibi.
 
Après si la majorité des copros est OK pour que ce soit l'openbar du fouttoir, pourquoi pas. Mais bon, ça "dégrade" la valeur de l'immeuble toussa en plus...
 
Ca dépend de la forme du bâtiment aussi, si c'est en U et que tout le monde voit les balcons de tout le monde ou si c'est une barre ou une tour c'est pas pareil :jap:


 
Qu'on définisse une "charte graphique" pour dire qu'il ne faut pas utiliser certaines couleurs pourquoi pas (genre tout ce qui est flashy), par contre interdire tel ou tel objet ça me semble plus difficile, tant que ça reste propre et entretenu je dirais que moi ça me va.
 
Et même les couleurs ce n'est pas évident : des ensembles tables/chaises de jardin on en voit de toutes les formes et couleurs, alors s'il faut imposer aussi des couleurs/modèles pour ça, dans 10 ans on sera encore en train de discuter ...
 
Note : le bâtiment est en L et relativement court, donc en gros on voit les balcons si on est dans la rue seulement.

n°19284201
Julot32
Posté le 25-07-2009 à 11:47:48  profilanswer
 

W0r1dIndu5tri35 a écrit :


 
Franchement, entre un 120 m² à 3 pour 2100 € et un 25 m² pour 700 €, si j'étais dans ton cas, mon choix serait vite vu :p


Je ne dispose même pas de cette somme, et puis j'ai peur quand c'est très cher comme ça :o

mood
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Posté le 25-07-2009 à 11:47:48  profilanswer
 

n°19284253
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 25-07-2009 à 11:52:16  profilanswer
 

Se loger à Paris pour moins de 700 € (vraiment moins, pas 699 € hein), on tombe forcément dans des chambres d'étudiant de 20m² maximum non ?

n°19284272
Julot32
Posté le 25-07-2009 à 11:54:01  profilanswer
 

W0r1dIndu5tri35 a écrit :

Se loger à Paris pour moins de 700 € (vraiment moins, pas 699 € hein), on tombe forcément dans des chambres d'étudiant de 20m² maximum non ?


ouais c'est à peu près ça...  
mais je me contenterai de 12/15 s'il le faut.  [:heow]

n°19284276
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 25-07-2009 à 11:54:33  profilanswer
 


 
Au CROUS ouais. Dans n'importe quelle résidence privée, elles font entre 10m² et 20m². Mais là n'est pas la question en fait :p


Message édité par W0r1dIndu5tri35 le 25-07-2009 à 11:55:02
n°19284496
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 25-07-2009 à 12:17:34  profilanswer
 


 
Fun !

n°19284512
Julot32
Posté le 25-07-2009 à 12:20:08  profilanswer
 


et les smicards dynamiques ? :(

n°19284669
Julot32
Posté le 25-07-2009 à 12:41:55  profilanswer
 

Mais j'y pense on a droit à des APL quand on est travailleur pauvre et qu'on a un gros loyer, non ?

n°19284722
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 25-07-2009 à 12:48:26  profilanswer
 

Julot32 a écrit :

Mais j'y pense on a droit à des APL quand on est travailleur pauvre et qu'on a un gros loyer, non ?


 
Quand on est pauvre, on a droit aux APL oui.

n°19284766
frappemise​re
Posté le 25-07-2009 à 12:55:19  profilanswer
 

Julot32 a écrit :

Mais j'y pense on a droit à des APL quand on est travailleur pauvre et qu'on a un gros loyer, non ?


 
regarde sur le site de la caf et fais une simulation de apl
 
sinon tu cherches  quoi au juste  :??:  
quel salaire
quel garant
 

n°19284808
Julot32
Posté le 25-07-2009 à 13:00:58  profilanswer
 

frappemisere a écrit :


 
regarde sur le site de la caf et fais une simulation de apl
 
sinon tu cherches  quoi au juste  :??:  
quel salaire
quel garant
 


je t'envoie un mp ;)

n°19301690
njom
Posté le 27-07-2009 à 11:44:04  profilanswer
 

Salut,
 
Je viens de m'installer à Paris et je cherche un appart' dans le Sud Ouest de Paris, ou proche banlieue (je bosse à Boulogne). J'en ai vu un qui me plaît bien à Suresnes (juste après le pont), mais je ne connais pas la réputation de cette ville. Pour moi Suresnes =  Gérard de Suresnes, c'est tout.  :D  
 
Des avis sur cette ville?

n°19301784
Julot32
Posté le 27-07-2009 à 11:51:05  profilanswer
 

njom a écrit :

Salut,
 
Je viens de m'installer à Paris et je cherche un appart' dans le Sud Ouest de Paris, ou proche banlieue (je bosse à Boulogne). J'en ai vu un qui me plaît bien à Suresnes (juste après le pont), mais je ne connais pas la réputation de cette ville. Pour moi Suresnes =  Gérard de Suresnes, c'est tout.  :D  
 
Des avis sur cette ville?


Il me semble que c'est assez chicos mais je n'en sais pas plus...

n°19301813
StefSamy
VC FTW
Posté le 27-07-2009 à 11:53:02  profilanswer
 

njom a écrit :

Salut,
 
Je viens de m'installer à Paris et je cherche un appart' dans le Sud Ouest de Paris, ou proche banlieue (je bosse à Boulogne). J'en ai vu un qui me plaît bien à Suresnes (juste après le pont), mais je ne connais pas la réputation de cette ville. Pour moi Suresnes =  Gérard de Suresnes, c'est tout.  :D  
 
Des avis sur cette ville?


 
C'est tranquille/chicos.
 
La taxe d'habitation douille pas mal de mémoire.
 
Par contre niveau transport c'est un peu le désert à part le tram et le bus (je parle pour aller sur Paris, parceque pour aller dans les villes voisines ou à la def c'est nickel)


Message édité par StefSamy le 27-07-2009 à 11:53:44

---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°19301837
Julot32
Posté le 27-07-2009 à 11:54:53  profilanswer
 

Quelques éléments de réponse :
 
En 1914, lorsque la guerre éclate, Suresnes devient l'un des principaux centres de fabrication d'obus.
 
Suresnes fut parmi les premières villes à utiliser des machines à voter électroniques dès les élections Européennes de 2004.
 
Cauet, l'animateur radio, vit actuellement à Suresnes où il vient d'acheter une maison avec sa femme et leurs deux enfants.
 

n°19301860
yo_play
Posté le 27-07-2009 à 11:56:19  profilanswer
 

njom a écrit :

Salut,
 
Je viens de m'installer à Paris et je cherche un appart' dans le Sud Ouest de Paris, ou proche banlieue (je bosse à Boulogne). J'en ai vu un qui me plaît bien à Suresnes (juste après le pont), mais je ne connais pas la réputation de cette ville. Pour moi Suresnes =  Gérard de Suresnes, c'est tout.  :D  
 
Des avis sur cette ville?


Tu viens de te mettre dans un appart, et tu en cherches déjà un autre ? [:pingouino]


---------------
Everything burns. | Where life had no value, death, sometimes, had its price.
n°19301868
Julot32
Posté le 27-07-2009 à 11:57:23  profilanswer
 

yo_play a écrit :


Tu viens de te mettre dans un appart, et tu en cherches déjà un autre ? [:pingouino]


Comme ça elle va me passer le sien [:cytrouille]


Message édité par Julot32 le 27-07-2009 à 11:57:31
n°19302027
njom
Posté le 27-07-2009 à 12:13:29  profilanswer
 

yo_play a écrit :


Tu viens de te mettre dans un appart, et tu en cherches déjà un autre ? [:pingouino]


 
Faute de frappe, désolée.  ;)  Je viens m'installer à Paris (la je squatte chez un pote en attendant de trouver un toit).  
 
Merci pour vos contributions! Ca confirme ce que je pensais, ça n'a pas l'air très funky comme ville, mais bon, c'est pas loin de Paris. Par contre je ne savais pas que ça avais une réputation de ville chicos, mais ça ne me surprend pas vraiment.  
Ce qui m'embête un peu c'est de devoir payer un abonnement 3 zones juste pour prendre le tram pour Boulogne ou Issy (ou je bosse parfois).  
J'aurai préféré trouver un truc dans le 14-15è ou à Issy mais c'est chaud niveau offre (je suis un peu difficile aussi  :ange: ).
 
Merci à tous!  :jap:

n°19302042
panzemeyer
The torture never stops
Posté le 27-07-2009 à 12:15:29  profilanswer
 

Julot32 a écrit :

Quelques éléments de réponse :
 
En 1914, lorsque la guerre éclate, Suresnes devient l'un des principaux centres de fabrication d'obus.
 
Suresnes fut parmi les premières villes à utiliser des machines à voter électroniques dès les élections Européennes de 2004.
 
Cauet, l'animateur radio, vit actuellement à Suresnes où il vient d'acheter une maison avec sa femme et leurs deux enfants.
 

Si avec ça il est pas convaincu de s'installer à Suresnes...  :lol:  


---------------
Pour la préservation de l'environnement, n'imprimez ce post qu'en cas de nécessité | Fais du bien à un vilain, il te chiera dans la main.
n°19302058
panzemeyer
The torture never stops
Posté le 27-07-2009 à 12:17:28  profilanswer
 

W0r1dIndu5tri35 a écrit :

Se loger à Paris pour moins de 700 € (vraiment moins, pas 699 € hein), on tombe forcément dans des chambres d'étudiant de 20m² maximum non ?

Ouep, 20-25m² selon l'arrondissement.


---------------
Pour la préservation de l'environnement, n'imprimez ce post qu'en cas de nécessité | Fais du bien à un vilain, il te chiera dans la main.
n°19302083
njom
Posté le 27-07-2009 à 12:20:21  profilanswer
 

panzemeyer a écrit :

Si avec ça il est pas convaincu de s'installer à Suresnes...  :lol:  


 
:D


Message édité par njom le 27-07-2009 à 12:20:56
n°19302165
Julot32
Posté le 27-07-2009 à 12:30:42  profilanswer
 

panzemeyer a écrit :

Si avec ça il est pas convaincu de s'installer à Suresnes...  :lol:  


Bah attends y a Cauet quoi  [:ben zeibak]

n°19304877
_sentenza_
Houba Houba Hop !!!
Posté le 27-07-2009 à 16:26:38  profilanswer
 

Suresnes c'est sympa, tu as le mont valerien, ca touche puteaux, la commune la plus riche de france, il y a des iles sur la seine, pas loin de parc (bagatelle...).
Va y faire un tour, puisque tu bosses pas loin, tu verras ! ;)


---------------
Le Saoumfa
n°19304933
kadreg
profil: Utilisateur
Posté le 27-07-2009 à 16:31:06  profilanswer
 

ouais, enfin la dalle a coté du pont de suresnes, bof quoi :o


---------------
brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose...  -- laissez moi troller sur discu !
n°19304936
Le_Magi61
------------
Posté le 27-07-2009 à 16:31:25  profilanswer
 

ou vas habiter à Boulogne, c'est tranquille, bien derservi niveau transport, TH pas trop chere...

n°19308338
Elendril3
Posté le 27-07-2009 à 21:00:55  profilanswer
 

Sur Lyon est-ce possible de trouver une petite maison à louer pour un budget de moins de 800 € ?

n°19309296
dweis
Posté le 27-07-2009 à 21:41:15  profilanswer
 

Des charges de 110 euros pour un 2 pièce 35m2, qui comprennent l'eau froide et le chauffage (pas de gardien). Ca fait beaucoup ou c'est normal ?


---------------
Carte des stations Vélib
n°19309447
Julot32
Posté le 27-07-2009 à 21:45:31  profilanswer
 

ça me paraît à peu près correct, pas choquant du moins.
après ça dépend de la façon dont tu chauffes etc..

n°19312330
pierre20
Posté le 28-07-2009 à 07:46:56  profilanswer
 

je trouce ça enorme...mais ça depends de ce que tu entends par charge : pour un 33m² je payais 50€ pour edf/gdf/flotte, mais uniquement ça :)


---------------
Feedback    l'ascenseur social
n°19312355
joc90
Posté le 28-07-2009 à 08:02:08  profilanswer
 

dweis a écrit :

Des charges de 110 euros pour un 2 pièce 35m2, qui comprennent l'eau froide et le chauffage (pas de gardien). Ca fait beaucoup ou c'est normal ?


 
 
 
si c'est du chauffage collectif, c'est normal  :sweat:

n°19313537
StefSamy
VC FTW
Posté le 28-07-2009 à 10:52:26  profilanswer
 

dweis a écrit :

Des charges de 110 euros pour un 2 pièce 35m2, qui comprennent l'eau froide et le chauffage (pas de gardien). Ca fait beaucoup ou c'est normal ?


 
Euh je trouve ça énorme perso :ouch:


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°19313597
everfrost
Amused
Posté le 28-07-2009 à 10:56:15  profilanswer
 

Dans mon 50m² avec gardien, ascenseur, chauffage et eau compris je paie un peu moins de 100€ par mois, et je suis proprio... en charges locatives ça fait énorme je trouve


---------------
Elite Dangerous : CMDR Promizoulin
n°19313886
Profil sup​primé
Posté le 28-07-2009 à 11:13:45  answer
 

everfrost a écrit :

Dans mon 50m² avec gardien, ascenseur, chauffage et eau compris je paie un peu moins de 100€ par mois, et je suis proprio... en charges locatives ça fait énorme je trouve


 
sans le chauffage électrique ni électricité avec les mêmes prestations que toi, 130 €/mois.
+600€/an d'électricité, pour 50m² en résidence. (pleins de vieux, ça chauffe bien autour :o )
Tous les visiteurs de l'appart ont trouvé que c'était pas cher. :??:

mood
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