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Auteur Sujet :

[Immobilier] Location, aide, conseils (1er post à lire)

n°16670048
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 07-11-2008 à 16:37:03  profilanswer
 

Reprise du message précédent :
Je viens de trouver une idée convenable, de flemmard, et avec probablement des dégâts sur le velux : coller en haut les rideaux à même la structure avec de la glue.
Par contre après, enlever une glue de 4-5 ans [:joce]


---------------
Horse_man
mood
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Posté le 07-11-2008 à 16:37:03  profilanswer
 

n°16670058
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 07-11-2008 à 16:37:52  profilanswer
 

'tain encore un qui a des problèmes avec Foncia [:prozac]
Faudrait la mettre en faillite cette entreprise.


---------------
Horse_man
n°16670062
everfrost
Amused
Posté le 07-11-2008 à 16:37:58  profilanswer
 

brandazor a écrit :


l opac ne les facture pas


Ils ont des grilles de facturation, après le chargé de clientèle choisit de facturer ou pas selon le feeling ou l'état général de l'appart. L'OPAC c'est vaste et à mon avis il y a autant de façons de faire que d'agences :D

n°16670112
Kalymereau
This is not a method
Posté le 07-11-2008 à 16:42:43  profilanswer
 

Black_Jack a écrit :

Je viens de trouver une idée convenable, de flemmard, et avec probablement des dégâts sur le velux : coller en haut les rideaux à même la structure avec de la glue.
Par contre après, enlever une glue de 4-5 ans [:joce]


 
 
tu peux mettre un mastic-colle genre Sikaflex, c'est hyper solide et ça s'enlève en passant un cutter. Après faut gratter mais sur du bois ça doit être jouable.


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rm -rf internet/
n°16670114
everfrost
Amused
Posté le 07-11-2008 à 16:42:52  profilanswer
 

-JLL- a écrit :


Et dernier point (et la tu va rire) les stores sont interdit par le règlement de copropriété (mais la honnêtement le jour ou je décide de mettre des tores, ils iront s'assoir sur leur règlement à la con).


Ça c'est une clause bien connue comme illicite de toute façon :)

n°16670172
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 07-11-2008 à 16:48:20  profilanswer
 

Kalymereau a écrit :


 
 
tu peux mettre un mastic-colle genre Sikaflex, c'est hyper solide et ça s'enlève en passant un cutter. Après faut gratter mais sur du bois ça doit être jouable.


 
C'est pas du bois [:joce] (plutôt du "propylène" ou un truc comme ça, du plastoc :o )


---------------
Horse_man
n°16670440
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 07-11-2008 à 17:13:06  profilanswer
 


Stores alu :o.

n°16670711
bigeyes
Posté le 07-11-2008 à 17:51:16  profilanswer
 

Bonjour,  
 
Je viens de poser ma démission suite à la proposition de CDI d'une autre entreprise, dans une autre région.  
Côté boulot, on m'accorde une dérogation pour mon préavis, qui se finira le 31 décembre.  
Je dois prendre mes nouvelles fonctions, à 500 km d'ici, le 2 janvier.  
 
Etant locataire, est-il possible de réduire mon préavis à un mois dans ce cas (les infos que j'ai trouvé sont un peu floues, certains ont l'air de dire que oui, mais comme il s'agit d'une démission, je ne suis pas certaine...) ?  
Si oui, quels justificatifs fournir ?  
Puis-je présenter copie de mon nouveau CDI ?  
 
Merci pour vos réponses.  

n°16670756
yo_play
Posté le 07-11-2008 à 17:55:51  profilanswer
 

bigeyes a écrit :

Bonjour,  
 
Je viens de poser ma démission suite à la proposition de CDI d'une autre entreprise, dans une autre région.  
Côté boulot, on m'accorde une dérogation pour mon préavis, qui se finira le 31 décembre.  
Je dois prendre mes nouvelles fonctions, à 500 km d'ici, le 2 janvier.  
 
Etant locataire, est-il possible de réduire mon préavis à un mois dans ce cas (les infos que j'ai trouvé sont un peu floues, certains ont l'air de dire que oui, mais comme il s'agit d'une démission, je ne suis pas certaine...) ?  
Si oui, quels justificatifs fournir ?  
Puis-je présenter copie de mon nouveau CDI ?  
 
Merci pour vos réponses.  


http://www.net-iris.fr/forum-jurid [...] r-cdi.html


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Everything burns. | Where life had no value, death, sometimes, had its price.
n°16670773
yo_play
Posté le 07-11-2008 à 17:58:14  profilanswer
 

http://www.jurisprudentes.org/bdd/ [...] ticle=2036


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Everything burns. | Where life had no value, death, sometimes, had its price.
mood
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Posté le 07-11-2008 à 17:58:14  profilanswer
 

n°16670832
pastor
٩(•̪̀●́)۶ ٩(●̮̮̃•̃)۶ ٩͡๏̯͡๏)۶
Posté le 07-11-2008 à 18:04:05  profilanswer
 


 
:jap:
 
la première chose que j'ai faite en arrivant dans mon appart, c'est d'arracher toutes ces tringles a rideaux hideuses de toutes les fenêtres ...
... enfin, quelle idée d'installer des tringles a rideaux style fenêtres d'entreprise dans un appart hausmanien avec moulures etc ...  :heink:  
 
les rideaux j'aime po, il y a déjà pas assez de soleil dans ce foutu pays, si c'est pour le faire disparaitre définitivement ....  :D

n°16670863
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 07-11-2008 à 18:07:00  profilanswer
 

Ah oui. Haussmanien, donc pas de vis à vis de l'appartement d'en face qui est de toute façon trop éloigné :D
En face y a un immeuble et si je ne mets pas de rideaux...on voit tout ! Donc j'ai droit à un peu d'intimité aussi.


---------------
Horse_man
n°16670901
pastor
٩(•̪̀●́)۶ ٩(●̮̮̃•̃)۶ ٩͡๏̯͡๏)۶
Posté le 07-11-2008 à 18:10:08  profilanswer
 

oui, c'est vrai , c'est un parametre a prendre en compte, mais pour mon sejour ça me derange pas qu'on me voit, mais effectivement ... j'ai mis des rideaux dans les chambres :jap:

n°16670921
KapweT
L'exocet.
Posté le 07-11-2008 à 18:11:28  profilanswer
 

Si je mets des rideaux un jour, ça sera plus pour décorer que pour une quelconque utilité pratique. Pareil pour les volets, ils restent toujours ouverts. [:transparency]

n°16670966
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 07-11-2008 à 18:14:58  profilanswer
 

Exhibitionnistes [:das moorrad]


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Horse_man
n°16671162
dizzie
Posté le 07-11-2008 à 18:32:33  profilanswer
 

J'ai le même système de caissons à store qui m'embêtait pour poser mes rideaux.
J'ai fini par trouver des rails à rideau en plastique qui font moins d'1cm de haut et que j'ai fixé sous le caisson. donc le rideau (voilage) est assez proche de la fenêtre.

n°16671237
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 07-11-2008 à 18:39:23  profilanswer
 

Je n'oserais demander des tophalz, ça m'intrigue et j'ai du mal à imaginer ce que ça donne.


---------------
Horse_man
n°16671250
kadreg
profil: Utilisateur
Posté le 07-11-2008 à 18:40:45  profilanswer
 

moi j'ai des tringles a ressort, qui appuient sur les joints pour tenir :o


---------------
brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose...  -- laissez moi troller sur discu !
n°16671302
dizzie
Posté le 07-11-2008 à 18:47:58  profilanswer
 

Black_Jack a écrit :

Je n'oserais demander des tophalz, ça m'intrigue et j'ai du mal à imaginer ce que ça donne.


Si j'y penses et que j'ai le temps, j'essayerai ce week-end

n°16676081
tetedechat
A demain, peut être...
Posté le 08-11-2008 à 13:56:29  profilanswer
 

Bonjour à tous,
 
J'ai fais une recherche, mais je n'ai pas trouvé de réponse.
Je ne reçois plus de quittance de loyer depuis presque un an et demi. Au demeurant cela ne me dérange pas plus que cela. Toutefois, je dois à présent fournir ces fameuses quittances. Ma question est donc, est-il possible pour mon propriétaire de me faire une quittance récapitulative de cette période, ou bien doit-il m'en fournir une par mois?
Je n'ai pas trouvé de réponse à cela, malgré une recherche sur internet.
Merci d'avance si l'un ou l'une d'entre vous à la réponse.
 
Salutations.
 
PS : Milles excuses également si ce n'est pas le topic approprié pour poser cette question. :jap:


---------------
"Chaque personnalité qu'ils refusent me rapproche de celle qu'ils aimeront..."
n°16676179
Kalymereau
This is not a method
Posté le 08-11-2008 à 14:12:49  profilanswer
 

Il est obligé de te donner une quittance si tu la demandes. Après si la quittance porte sur plusieurs mois ou sur un seul, je pense pas que ça fasse une grosse différence.


---------------
rm -rf internet/
n°16676226
tetedechat
A demain, peut être...
Posté le 08-11-2008 à 14:23:37  profilanswer
 

Je précise, qu'effectivement il ne refuse en aucun cas de me fournir le ou les documents, mais comme il s'agit d'une presque vingtaine de documents, si il avait été possible de tout regrouper, cela arrangerait tout le monde.
Simplement le dis document doit être officiel et légal, car demandé dans le cadre d'un contrôle URSAFF.
Merci pour ta réponse.


---------------
"Chaque personnalité qu'ils refusent me rapproche de celle qu'ils aimeront..."
n°16676254
Kalymereau
This is not a method
Posté le 08-11-2008 à 14:28:32  profilanswer
 

tetedechat a écrit :

Je précise, qu'effectivement il ne refuse en aucun cas de me fournir le ou les documents, mais comme il s'agit d'une presque vingtaine de documents, si il avait été possible de tout regrouper, cela arrangerait tout le monde.
Simplement le dis document doit être officiel et légal, car demandé dans le cadre d'un contrôle URSAFF.
Merci pour ta réponse.


 
ben dans ce cas j'imagine que le mieux est de demander à l'URSAFF (mais je pense que nulle part dans la loi est marqué que la quittance doit être mensuelle)


---------------
rm -rf internet/
n°16676303
Jack'o'Lan​tern
Wisdom, Justice and Love !
Posté le 08-11-2008 à 14:37:21  profilanswer
 


 

Citation :

Article 21 Loi 6 juillet 1989
 
Le bailleur est tenu de remettre gratuitement une quittance au locataire qui en fait la demande. La quittance porte le détail des sommes versées par le locataire en distinguant le loyer, le droit de bail et les charges.



---------------
I'm real when it's usefull !
n°16676337
tetedechat
A demain, peut être...
Posté le 08-11-2008 à 14:44:11  profilanswer
 

Jack'o'Lantern a écrit :


 

Citation :

Article 21 Loi 6 juillet 1989
 
Le bailleur est tenu de remettre gratuitement une quittance au locataire qui en fait la demande. La quittance porte le détail des sommes versées par le locataire en distinguant le loyer, le droit de bail et les charges.




 
Ok, merci c'est déjà un élément de réponse. Maintenant il me reste à savoir si, obligatoirement, il faut une quittance pour chaque mois réglé, ou bien si une quittance globale, dont la période serait, par exemple, du 01/01/2007 au 01/11/2008?


---------------
"Chaque personnalité qu'ils refusent me rapproche de celle qu'ils aimeront..."
n°16676381
tetedechat
A demain, peut être...
Posté le 08-11-2008 à 14:50:50  profilanswer
 

Ok, merci  :jap:


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"Chaque personnalité qu'ils refusent me rapproche de celle qu'ils aimeront..."
n°16677106
Cricrou92
Nous avons tous l'air normal..
Posté le 08-11-2008 à 17:44:10  profilanswer
 


 
Pour mon ancien appartement, le proprio m'envoyait une quittance par trimestre, c'est tout à fait légal.

n°16677669
pierre20
Posté le 08-11-2008 à 19:30:53  profilanswer
 

pareil, j'en ai eu fait une pour 3 mois de loyer...(flemme d'en faire 3)...et c'est bien passé, apres je sais pas si c'est légale ou pas  [:ogmios]


---------------
Feedback    l'ascenseur social
n°16688178
bigeyes
Posté le 10-11-2008 à 11:48:46  profilanswer
 


 
J'ai déjà consulté ce lien, et on y trouve des infos contradictoire.  
Quelqu'un renvoie vers un autre lien qui dit que vue la distance entre la location et le nouvel emploi, ainsi que vu le caractère d'urgence d'accepter le nouvel emploi, il est possible de réduire le préavis à 1 mois.
Quelqu'un d'autre dit que ce n'est pas possible car le nouvel emploi ne fait pas suite à la perte d'un ancien emploi...  
 
D'où mes interrogations...  
Merci pour vos réponses.  

n°16688396
yo_play
Posté le 10-11-2008 à 12:13:34  profilanswer
 

bigeyes a écrit :


 
J'ai déjà consulté ce lien, et on y trouve des infos contradictoire.  
Quelqu'un renvoie vers un autre lien qui dit que vue la distance entre la location et le nouvel emploi, ainsi que vu le caractère d'urgence d'accepter le nouvel emploi, il est possible de réduire le préavis à 1 mois.
Quelqu'un d'autre dit que ce n'est pas possible car le nouvel emploi ne fait pas suite à la perte d'un ancien emploi...  
 
D'où mes interrogations...  
Merci pour vos réponses.  


Dans ce cas, tente au bluff. S'il connait pas bien la loi, tu ne mets rien qui dit que c'est pour telle raison, juste que la fin est dans un mois.
S'il connait, tu lui demandes bien gentiment. :whistle:


---------------
Everything burns. | Where life had no value, death, sometimes, had its price.
n°16689272
bigeyes
Posté le 10-11-2008 à 13:55:25  profilanswer
 

C'est une agence, je pense qu'ils vont connaitre... Je vais voir si je tente le bluff.  
Et puis si je présente mon nouveau cdi, ils ne sont pas censés savoir si j'étais en poste ou au chômage  :ange: . Ou alors ils poussent le vice jusqu'à contacter mon employeur actuel, et là, c'est mort  :pfff:  
Merci, en tout cas.

n°16701432
Zossimov
Posté le 11-11-2008 à 23:05:44  profilanswer
 

TH enfin reçue : 589€ pour un 40m² sur Courbevoie avec Parking.
On m'avait dit que la TH était faible sur Courbevoie (en raison de la présence de la Défense pas loin)...ça me paraît donc élevé.
Des feedbacks de voisins Courbevoisiens ?

n°16703986
starmindfr
Lorie c'est mon idole !!!
Posté le 12-11-2008 à 09:44:25  profilanswer
 

Zossimov a écrit :

TH enfin reçue : 589€ pour un 40m² sur Courbevoie avec Parking.
On m'avait dit que la TH était faible sur Courbevoie (en raison de la présence de la Défense pas loin)...ça me paraît donc élevé.
Des feedbacks de voisins Courbevoisiens ?


 
800 pour un 51m² a colombes loin de tout dans un coin glauque + 117 de tv


Message édité par starmindfr le 12-11-2008 à 09:54:39

---------------
SUHACK.com Jeu FR de piratage a -80% sur steam!
n°16704002
magicien96
Même pas peur @sato
Posté le 12-11-2008 à 09:48:43  profilanswer
 

Zossimov a écrit :

TH enfin reçue : 589€ pour un 40m² sur Courbevoie avec Parking.
On m'avait dit que la TH était faible sur Courbevoie (en raison de la présence de la Défense pas loin)...ça me paraît donc élevé.
Des feedbacks de voisins Courbevoisiens ?


Reçu hier pour Puteaux : 613€ pour 50m² proche du centre à Puteaux.


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Ils ne savaient pas que c'était impossible, alors ils l'ont fait. ©Mark Twain
n°16704096
everfrost
Amused
Posté le 12-11-2008 à 10:04:18  profilanswer
 

Faut balancer vos revenus si vous voulez faire des comparatifs :o Ou donner les montants sans abattements


---------------
Elite Dangerous : CMDR Promizoulin
n°16704116
yo_play
Posté le 12-11-2008 à 10:07:25  profilanswer
 

Numéro de carte bleu, le trigramme, et la date de péremption aussi. :o


---------------
Everything burns. | Where life had no value, death, sometimes, had its price.
n°16704124
starmindfr
Lorie c'est mon idole !!!
Posté le 12-11-2008 à 10:09:03  profilanswer
 

800 pour un 51m² a colombes loin de tout dans un coin glauque + 117 de tv et 2100 net sans rien de special sur les impots revenus. et la taxe fonciere est aussi dans les 800


---------------
SUHACK.com Jeu FR de piratage a -80% sur steam!
n°16704309
Propane
Posté le 12-11-2008 à 10:37:33  profilanswer
 

Hello, :hello:
 
Je veux mettre fin à mon bail portant sur un studio meublé, et désire le libérer dans un peu plus d'un mois. Je souhaites le libérer à une date précise. Questions :
 
- Dois-je envoyer le courrier avec accusé de réception exactement un mois + un jour avant la date de fin de bail voulu, ou puis-je l'envoyer un peu avant en précisant cette date ?
 
- Y a t'il quelque chose de spécial à expliquer dans ce courrier (modèle) ou une simple ligne mentionnant que je veux libérer l'appartement à telle date et envoyé en recommandé avec accusé de réception suffit ?
 
- Je libère donc un studio meublé; dois-je absolument tout nettoyer à fond (genre tapis, rideaux, volets roulants, poussière dans les moindres recoins) ou bien ?
 
- Sachant qu'il va y avoir un délai de quelques jours séparant l'ancien bail du nouveau (pendant lequel je serais en déplacement), quels moyens existent-ils pour stocker les quelques affaires que j'ai (~ 2 mètre cubes) ? Est-il par exemple possible de les mettre dans le nouveau logement avant la date de début du bail ou pas pour des raisons d'assurance ou autre ?

mood
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