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Auteur Sujet :

[Immobilier] Location, aide, conseils (1er post à lire)

n°16653478
piwu
Posté le 05-11-2008 à 21:50:19  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

Deadlock a écrit :

Non des radiateur électriques "communicants" en CPL (courant porteur) sur un boitier régulateur centralisé.


 
En l'occurence, on a bien le boitier, mais pas les K7 réceptrices...

mood
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Posté le 05-11-2008 à 21:50:19  profilanswer
 

n°16653728
e_esprit
Posté le 05-11-2008 à 22:13:53  profilanswer
 

Tain je comprends rien à ton histoire de K7 :D
C'est la première fois qu'un radiateur est trop High-Tech pour moi ^^


---------------
Ce n'est point ma façon de penser qui a fait mon malheur, c'est celle des autres.
n°16654366
piwu
Posté le 05-11-2008 à 23:22:16  profilanswer
 

C'est pourtant simple.
 
Tu mets une K7 dans chaque radiateur : http://www.vente-chauffage-electri [...] 20ATLANTIC
 
Tu mets ensuite un boîtier de contrôle à côté de ton panneau électrique : http://www.vente-chauffage-electri [...] 20ATLANTIC
 
Ensuite, tu n'as plus qu'à réglé ton boîtier de contrôle pour gérer tes radiateurs.  
 
Exemple :
 
- Le radiateur de salle de bain s'allume de 7h00 à 8h00,
- Le radiateur de la chambre à coucher s'allume de 22h00 à 1h00,
- Le radiateur du salon s'allume de 18h00 à 00h00,
 
etc...
 
C'est pas nouveau quand même...

n°16655873
StefSamy
VC FTW
Posté le 06-11-2008 à 09:28:06  profilanswer
 

e_esprit a écrit :

Tain je comprends rien à ton histoire de K7 :D
C'est la première fois qu'un radiateur est trop High-Tech pour moi ^^


 
Ouais enfin on en est au Blue Ray aujourd'hui... :o


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°16655902
bounty2k
Posté le 06-11-2008 à 09:36:39  profilanswer
 

Vue que ça parle de radiateur j'en profite pour poser une petite question
 
J'ai emménagé dans mon nouveau logement le 1er octobre dernier, alors que le chauffage n'était pas monté dans la pièce principale.
 
Après de multiples appels à l'agence ce dernier a fait venir un chauffagiste qui nous annonce que le radiateur qui était dans la cave est mort et qu'il faut 6 à 10 semaines pour en commander un nouveau.
 
Sachant que nous sommes dans une immeuble avec chauffage collectif, que nous payons la bagatelle de 150€ de charge / mois, et que ma femme est immobilisée à la maison pour cause de jambe cassée, pouvons nous réclamer dédommagement au propriétaire ?
 
Je pensais demander entre 20 et 30€ de ristourne par mois sans chauffage (Vue que la pièce fait un peut moins de la moitier de la surface de l'appart), qu'en pensez vous ?

n°16656010
starmindfr
Lorie c'est mon idole !!!
Posté le 06-11-2008 à 09:57:34  profilanswer
 

ca me rappel mon arnaqueur de renovateur ayant planté le chantier... je passe un soir par hazard et je vois une grosse innondation... ils avaient meme pas monter les radiateurs donc forcement a la remise en marche des canalisations de chauffage collectif la pression a ete trop forte pour les bouchons a 1 centime et hop de la flotte partout :o


---------------
SUHACK.com Jeu FR de piratage a -80% sur steam!
n°16656198
starmindfr
Lorie c'est mon idole !!!
Posté le 06-11-2008 à 10:30:47  profilanswer
 

sinon un gros dossier de galere immobiliere avec le detail judiciaire a la courbet sur ce blog, ca fait un peut peur :)
 
http://franceproprietaire.20minutes-blogs.fr/


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n°16657461
x_tiberi
Comfent çfa fa?
Posté le 06-11-2008 à 12:35:25  profilanswer
 


 
Woah, d'un autre côté, quand tu vois komen il aycrit le type, on peu ce demendé s'il avait bien compri le contra!!!§§§!!!§§ KIKOO
 

Citation :

Là j’ai compris le dossier est reporté pour VIS DE PROCEDURE

:lol:  

n°16669257
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 07-11-2008 à 15:13:54  profilanswer
 

Bon j'en ai marre :fou:
 
Question de déco :
 
Les apparts nouveaux, j'aime beaucoup, c'est standardisé, ok, mais c'est fonctionnel.
Seulement y a une chose que je reproche, c'est l'absence d'emplacement pour de vraies tringles à rideaux. Alors, on essaie d'avoir des tringles légères, des rideaux légers, de la glue, mais ça tombe encore, et les tringles se plient, menaçant de tomber dans un avenir proche.
 
Avez-vous une méthode complète de A à Z (épargnez moi Merise...) pour avoir des rideaux en place et stable à travers les années, sans qu'on doive recoller abusivement ? Ca prend le chou...quand je vois les vieux apparts avec de vraies tringles je suis en extase [:cerveau lent]


---------------
Horse_man
n°16669302
starmindfr
Lorie c'est mon idole !!!
Posté le 07-11-2008 à 15:17:52  profilanswer
 

moi j'ai utiliser le truc de patex "ni clous ni vis" pour fixer des tres grosses barres a rideaux en bois ( +3 metres) sur juste 3 suports collés et y poser des gros rideaux noirs epais, ca tient bien :)


Message édité par starmindfr le 07-11-2008 à 15:22:20

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mood
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Posté le 07-11-2008 à 15:17:52  profilanswer
 

n°16669320
yo_play
Posté le 07-11-2008 à 15:19:24  profilanswer
 

Black_Jack a écrit :


Les apparts nouveaux, j'aime beaucoup, c'est standardisé, ok, mais c'est fonctionnel.
Seulement y a une chose que je reproche, c'est l'absence d'emplacement pour de vraies tringles à rideaux. Alors, on essaie d'avoir des tringles légères, des rideaux légers, de la glue, mais ça tombe encore, et les tringles se plient, menaçant de tomber dans un avenir proche.
 
Avez-vous une méthode complète de A à Z (épargnez moi Merise...) pour avoir des rideaux en place et stable à travers les années, sans qu'on doive recoller abusivement ? Ca prend le chou...quand je vois les vieux apparts avec de vraies tringles je suis en extase [:cerveau lent]


Tu peux pas percer pour les fixer ? :??:


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n°16669337
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 07-11-2008 à 15:22:05  profilanswer
 

Intéréssant. Je vais voir si c'est compatible avec le machin en haut des fenêtres qui récupère les "stores enroulés".


---------------
Horse_man
n°16669352
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 07-11-2008 à 15:23:12  profilanswer
 

yo_play a écrit :


Tu peux pas percer pour les fixer ? :??:


Ben...résidences récentes...interdiction de percer toussa (enfin une petite punaise, j'imagine que ça passe :o )


---------------
Horse_man
n°16669377
yo_play
Posté le 07-11-2008 à 15:25:31  profilanswer
 

Black_Jack a écrit :


Ben...résidences récentes...interdiction de percer toussa (enfin une petite punaise, j'imagine que ça passe :o )


Ah ouai. Donc en gros, pas de tableaux, que dalle. [:manust]
Parce que ça se rebouche bien ça. C'est quoi leurs "raisons" pour justifier ça ?
D'ailleurs, est-ce légal (que ce soit marqué sur le bail, ou non, donc deux cas) ?
Dans ce cas il te reste la solution de starmind...


---------------
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n°16669380
starmindfr
Lorie c'est mon idole !!!
Posté le 07-11-2008 à 15:25:53  profilanswer
 

si c'est du metal j'ai des doutes, ca doit etre marqué au dos mais en tous cas j'ai la version "bois > murs couverts de peinture".  
 
par contre si tu fait comme moi 2 support "ronds" en bois a coller et une petite barre tu peut y poser des rideaux legers avec des oeillets de fixations, et si la largeur est grand tu pose un 3 eme support au centre :)
 
moi c'etais surtout par flemme de ramer a percer mes murs en beton encore une fois, j'ai bien mis 10 minutes pour faire juste le trou du support central apres j'ai laisser tomber pour passer a la colle :)


Message édité par starmindfr le 07-11-2008 à 15:28:51

---------------
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n°16669774
starmindfr
Lorie c'est mon idole !!!
Posté le 07-11-2008 à 16:09:07  profilanswer
 

me semble qu'au pire il peut te compter 6 euros par trou.


---------------
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n°16669818
-JLL-
Wait ... What ?
Posté le 07-11-2008 à 16:15:37  profilanswer
 


Je pense que c'est pas un problème de mur. Si c'est comme chez moi, au dessus de ses fenêtres il a le coffre des volets roulant.
C'est super galère.  :sweat:

n°16669838
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 07-11-2008 à 16:17:26  profilanswer
 


[:rofl]
 
Merci, en tout cas, je vais investir dans une perceuse au printemps prochain quand je prendrais des vacances, ça me fera un petit challenge de pseudo-bricoleur du dimanche.


---------------
Horse_man
n°16669847
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 07-11-2008 à 16:18:12  profilanswer
 

-JLL- a écrit :


Je pense que c'est pas un problème de mur. Si c'est comme chez moi, au dessus de ses fenêtres il a le coffre des volets roulant.
C'est super galère.  :sweat:


 :jap:  
Je vais quand même voir ce que je peux faire.


---------------
Horse_man
n°16669851
everfrost
Amused
Posté le 07-11-2008 à 16:18:59  profilanswer
 


Euh non les trous ça se compte à l'entrée et à la sortie, et la différence est facturable...

n°16669860
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 07-11-2008 à 16:19:55  profilanswer
 

On peut reboucher les trous non ?


---------------
Horse_man
n°16669865
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 07-11-2008 à 16:20:07  profilanswer
 

everfrost a écrit :


Euh non les trous ça se compte à l'entrée et à la sortie, et la différence est facturable...


S'ils sont mal rebouchés oui, mais du plâtre et un peu de peinture, ça ne se voit pas...

n°16669866
-JLL-
Wait ... What ?
Posté le 07-11-2008 à 16:20:13  profilanswer
 


Faudrait que je regarde dans le règlement de collocation si j'ai le droit de percer le plafond. Je peux rien fixer en collant en tous les cas car c'est de la peinture projeté partout, et du coup aucune surface n'est plane.
 
Sinon ça résout pas le problème du rideau à 10cm du mur toujours à cause de ce putain de coffrage.

n°16669875
Kalymereau
This is not a method
Posté le 07-11-2008 à 16:21:06  profilanswer
 

everfrost a écrit :


Euh non les trous ça se compte à l'entrée et à la sortie, et la différence est facturable...


 
Non. Tu rebouches et passe un coup de peinture, et ça roule. A noter que toute préfacturation des dégâts dans le bail du style "un trou 6 euros, un accroc à la moquette 100 euros" etc. est une clause abusive.


---------------
rm -rf internet/
n°16669881
everfrost
Amused
Posté le 07-11-2008 à 16:21:48  profilanswer
 

Oups je croyais que vous parliez de trous non rebouchés :o

n°16669888
Kalymereau
This is not a method
Posté le 07-11-2008 à 16:22:13  profilanswer
 

-JLL- a écrit :


Faudrait que je regarde dans le règlement de collocation si j'ai le droit de percer le plafond. Je peux rien fixer en collant en tous les cas car c'est de la peinture projeté partout, et du coup aucune surface n'est plane.
 
Sinon ça résout pas le problème du rideau à 10cm du mur toujours à cause de ce putain de coffrage.


 
tu peux pas coller/visser sous le coffre ?


---------------
rm -rf internet/
n°16669893
Kalymereau
This is not a method
Posté le 07-11-2008 à 16:23:19  profilanswer
 


 
les rideaux, c'est pas forcément utile avec des volets roulants, juste joli (mais comme les volets roulants sont moches  :o )

Message cité 1 fois
Message édité par Kalymereau le 07-11-2008 à 16:23:34

---------------
rm -rf internet/
n°16669952
Kalymereau
This is not a method
Posté le 07-11-2008 à 16:28:10  profilanswer
 


 
comme dit mon oncle, des volets roulants c'est un truc de banlieusard  :o


---------------
rm -rf internet/
n°16669963
-JLL-
Wait ... What ?
Posté le 07-11-2008 à 16:28:53  profilanswer
 


Ba c'est pas vraiment pour cacher la vue, j'ai pas de vis à vis, c'est plutôt pour mettre plus de chaleur dans l'appart, donc le film opacifiant pas utile.
Sinon je suis d'accord c'est une idée à la con leur truc.

Kalymereau a écrit :


 
tu peux pas coller/visser sous le coffre ?


C'était une de mes idées, mais le coffre étant collé à l'ouverture de la fenêtre, y'a pas la place.
 
Non le mieux serait de trouver des support à tringle assez grand pour être fixé sur le mur de chaque cotés du coffre tout en dépassant. Mais la encore j'aurais des rideaux à 15cm du mur. :/

n°16669997
Kalymereau
This is not a method
Posté le 07-11-2008 à 16:31:44  profilanswer
 

-JLL- a écrit :


Non le mieux serait de trouver des support à tringle assez grand pour être fixé sur le mur de chaque cotés du coffre tout en dépassant. Mais la encore j'aurais des rideaux à 15cm du mur. :/


 
je te raconte pas le porte à faux. Et un store bateau ou à enrouleur sur chaque battant de le fenêtre ?


---------------
rm -rf internet/
n°16670010
brandazor
Posté le 07-11-2008 à 16:33:05  profilanswer
 

everfrost a écrit :


Euh non les trous ça se compte à l'entrée et à la sortie, et la différence est facturable...


l opac ne les facture pas  
mais quand j ai enmenager ,j avais pas le courant ,et la sale de bain , il a fait l etat des lieux a la lampe torche ,quand j ai eu le courant ,j avais pas moins de 30 trous ,et leurs putains d accroches gants collés a une colle jaune deguelasse , qui arrachent le papier peint quand tu veux les virrer idem pour le porte serviette ,ils collaient tout a leur trucs immondes , j avais certains trous rebouchés au beurre ...  
crois moi ,le type je l ai fait remonter illico pour rectifier le tir et mettre une croix a "sale etat"

n°16670020
petburn
Posté le 07-11-2008 à 16:34:03  profilanswer
 

Bonjour tout le monde.
 
lettre de foncia (en recommander avec AR) aujourd'hui :
 - Ils vont me rembourser pour le défaut d'entetien de gaz (85€)
 - Pour les clefs, ils les "recherchent activement" (faut que j'appelle l'agence pour savoir ou ils ont foutu ces putains de clefs
 - pour le papier peint dans la baignoire, je l'ai dans le cul (comparaison des 2 états de lieux... ils ne considèrent pas que c'est une utilisation "normale", donc je dois payer.
 
si ils retrouvent les clefs (je vais les harceler au téléphone), il me rendront encore 235 € de plus, donc je vais pas lâcher l'affaire.


---------------
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n°16670030
Kalymereau
This is not a method
Posté le 07-11-2008 à 16:35:24  profilanswer
 

petburn a écrit :

Bonjour tout le monde.
 
lettre de foncia (en recommander avec AR) aujourd'hui :
 - Ils vont me rembourser pour le défaut d'entetien de gaz (85€)
 - Pour les clefs, ils les "recherchent activement" (faut que j'appelle l'agence pour savoir ou ils ont foutu ces putains de clefs
 - pour le papier peint dans la baignoire, je l'ai dans le cul (comparaison des 2 états de lieux... ils ne considèrent pas que c'est une utilisation "normale", donc je dois payer.
 
si ils retrouvent les clefs (je vais les harceler au téléphone), il me rendront encore 235 € de plus, donc je vais pas lâcher l'affaire.


 
 
Tu t'en fous qu'ils les retrouvent, si c'est marqué que tu les as rendues


---------------
rm -rf internet/
n°16670045
-JLL-
Wait ... What ?
Posté le 07-11-2008 à 16:36:57  profilanswer
 

Kalymereau a écrit :


 
je te raconte pas le porte à faux. Et un store bateau ou à enrouleur sur chaque battant de le fenêtre ?


On y a pensée aussi, mais je trouve (c'est une vision personnel) que c'est pas aussi chaleureux que des rideaux. Et puis j'aime bien avoir par exemple la fenêtre ouverte mais le rideau en place, ce qui n'est pas possible avec les stores.  
 
Et dernier point (et la tu va rire) les stores sont interdit par le règlement de copropriété (mais la honnêtement le jour ou je décide de mettre des tores, ils iront s'assoir sur leur règlement à la con).

n°16670048
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 07-11-2008 à 16:37:03  profilanswer
 

Je viens de trouver une idée convenable, de flemmard, et avec probablement des dégâts sur le velux : coller en haut les rideaux à même la structure avec de la glue.
Par contre après, enlever une glue de 4-5 ans [:joce]


---------------
Horse_man
mood
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Posté le   profilanswer
 

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