Reprise du message précédent :
Merci.
Ben le truc c'est qu'on ne se rend vraiment pas compte que de tels meubles ne pourraient pas passer.
Je vais essayer de trouver une solution amiable (pas trop le choix) et on verra bien ce que cela donnera.

Euh mmoi j'ai compris que les meubles sont repartis...  

Ben, moi j'ai compris les frais de transporteur dans le sens où ils ont monté les meubles chez lui.
Mais c'est vrai que le fait qu'il demande à changer d'appart pourrait vouloir dire qu'il a fait renvoyer tout ça...    
J'espère que non.

C'est apparemment ton premier appartement "ancien", il est donc compréhensible que tu ignores que c'est typiquement le genre de choses que l'on regarde en premier.
Dommage, ça va te couter soit les frais d'un élévateur, soit d'acheter des meubles en kit.
 
Mais de là à vouloir charger l'agence pour "défaut de conseil", je me roule par terre.

Oui voila : http://www.demenagementadle.fr/monte_meubles.html
Spa donné mais c'est pas la mort non plus, en tout cas je pense pas que l'agence t'indemnise de quoi ce soit

Ouais, premier appart dans un immeuble ancien...
Concernant les meubles, ils sont repartis vu qu'ils ne passaient pas, je vais donc devoir m'équiper autrement.
Tant pis pour moi  

Le frigo en kit c'est Hardcore quand même, faut avoir fait beaucoup de Lego technique dans sa jeunesse

Ah oui, j'avais mal compris, je me disais que ça pouvait pas être ça...
Mes désoles à Leg et esrit.

Mais clair, j'ai refusé de prendre un appart comme ça en voyant les escaliers pour y accéder, c'était tellement étroit et compliqué que même sans meuble ou rien à monter, c'était déjà compliqué de monter soi-même

Fallait prendre des meubles en kit

C'est standard un deux portes, il n'a pas dit un frigo américain.

Sinon +1, meubles en kit, de préférence pas trop lourd, chambre de salaison pour la viande et futon à même le sol.

Arrivé dans mon apart le 1 juillet...
 
Aujourd'hui 15 septembre je dois payer 848,36€ pour 2 trimestres de charges (enfin j'espère que y'en à 2), et pour la participation aux travaux d'entretien de toutes las boiseries (présentes sur pas mal d'apart mais pas sur le mien bien sur )  
 
Sacré moyenne    

Même pas...  

Plopiplop
 
J'ai un petit soucis de contrat de copro et je voudrais avoir des avis.
Voici la situation.
 
La propriétaire (personne physique) d'un immeuble (8 appartements) a décidé de vendre au fur et à mesure que les locataires s'en vont.
3 appartements ont été vendus quasiment en même temps (1 des 3 a été acheté par moi )(à 8 jours prêts)
 
Comme l'immeuble était propriété d'une seule personne physique, il n'y avait pas de copropriété. La copropriété (et le règlement afférent) ont donc été créé pour la vente du premier des appartements.
 
Un syndic provisoire (l'agence qui s'occupait des transactions) a été nommé.
Or, dans le premier appel de charges, il nous a été demandé de payer les frais liés à:
- La femme de ménage
- L'entreprise qui sort les poubelles.
 
Or, le syndic (et donc les copropriétaires) n'ont signé aucun papier demandant à ces deux entreprises de passer. Ce sont en fait les entreprises qui travaillaient déja lorsque l'immeuble n'était pas en copropriété (les contrats qui ont été signés l'ont été il y a plusieurs mois / année entre la proprio unique et ces entreprises) qui continuent de venir puisque l'ancienne proprio de l'ensemble (toujours proprio d'une grosse partie )n'a rien fait pour changer cet état de fait.
 
Question:
- La copropriété est-elle obligée de reprendre à son compte lesdits contrats (et donc de payer au pro-rata temporis depuis que la copro a été crée)?
 
Merci d'avance  
 
Salverius

 
Et il dit quoi le "dit" reglement ?
il est possible que les contrats aient cours jusqu'à la prochaine assemblée.

 
Rien sur le sujet, c'est bien la le drame. Et donc, je voulais savoir s'il y avait un usage (voire un texte de loi / jurisprudence) qui tranche le cas  
 
Salverius

 
Il faudrait aussi voir la nature des contrats, et leurs échéances avant.
Si les contrats courent jusqu'en 2010 (par exemple) je ne pense pas que tu pourras y changer grand chose.

 
Ca m'est égal à la limite de ne pas en changer grand chose... Si ce n'est pas moi qui paye
Si les contrats ne sont pas au nom du syndic, je ne vois pas pourquoi le syndic devrait payer

Ben à ce moment la demande au syndic une assemblée extraordinaire pour les contrats en cours, et un appel au vote pour savoir si vous continuez avec les sociétés actuelles, sinon faut prévoir d'autres options (vous le faites à tour de role ou devis d'autres sociétés)

 
Effectivement, ca, c'est pour le futur.
 
Ma question est plutôt sur le: suis-je redevable pour la période passée?
Et d'ailleurs, cela conditionne aussi l'avenir (et éventuellement ma célérité à demander cette AG... Si je n'ai rien à payer, je n'ai pas intérêt à demander l'AG, si l'ancienne proprio ne comprend pas qu'elle paye pour tout le monde...)
 
Salverius

Je pense que tu es redevable à hauteur de tes millièmes.

Au bout de trois ans minimum, oui. Il me semble. Avant, il n'a aucun moyen. Sauf s'il vend.

ça dépend aussi du bail qu'il a signé, il suffit de le lire ....

C'est quoi la logique pour un particulier qui vie dans l'appartement qu'il a acheter, de payer en plus de la taxe d'habitation la taxe fonciere ?
 
je comprend la taxe d'habitation, on y habite on paye, mais la taxe fonciere ? habitant dans le truc on en tire aucun profit. Ca pousse plus a etre locataire que proprio.

Une question sur les altertes email de PAP : est-ce que les annonces paraissent d'abord sur la version papier ?  
 
Je me pose la question parce que, samedi dernier, je reçois une alterte le matin, j'appelle pour visiter l'appart et le proprio me dit qu'il a déjà trouvé un locataire...

Entre le temps où l'annonce t'es arrivée et le temps que tu appelles, il s'est passé combien de temps ?
Parce que certains ne prennent même pas la peine de visiter, hein.

Environ 1h...
 
Louer sans visiter ? Ouah, y a des affamés.    

Bah quand une annonce te parait bien, que t'as pas le temps parce que tu reprends tes cours/ton taf dans 3 jours, et que pour des raisons x ou y, tu peux pas être sur place pour visiter, oui. Maintenant, c'est assez rare, je pense, mais ça existe.

D'ailleur je crois que celui qui le loue est prioritaire sur le vente.

 
Il ne peut te demander de partir qu'uniquement aux 3 ans de bail, et pour se reloger lui-même dedans ou un de ses proches (enfants/parents). Il doit de toute façon dans ce cas respecter un préavis de 6 mois.
 
Au bout de 3 ans, il peut pas te virer pour mettre un autre locataire dedans.
 
S'il désire vendre, il doit te proposer en premier la vente. Si t'en veux pas, ton bail court toujours jusqu'aux 3 ans, et le nouveau proprio peut te virer aux 3 ans, avec préavis de 6 mois, voir point 1

Pour plus d'infos si besoin, y'a surement moyen de trouver là dedans :
http://www.logement.gouv.fr/

http://www.legifrance.gouv.fr/affi [...] rieLien=id

petite question dans le 92 il y a une date generale pour la mise en route des chauffages des immeubles ? je commence a geler le soir donc si ca doit continuer 1 ou 2 mois autant que je le sache pour me payer un chauffage electrique

Mi octobre par là en général.