Reprise du message précédent :
ah merde sa fait une grande difference ?

Le double, peu ou prou?

 
Pas la peine de s'énerver et me présenter un exemple sur Paris dans une rue du VIIe blindée de voiture. A la base, on parlait pas de Paris :
 

 
Sur Paris je dis pas, mais faudrait pas perdre de vue le contexte de la discussion. Merci

Ça me dit quelque chose ces quittances, tu serais pas chez B****ERE ?
 
Si c'est le cas c'est bizarre, ici on n'a augmenté que d'1% en juillet. Et y'a pas vraiment d'histoire d'indice ou quoi que ce soit selon la date où tu signes, c'est pour tout le monde la même augmentation...
La seule chose qui peut te booster ton loyer énormément c'est si tu es soumis au SLS (mais comme tu viens d'arriver tu n'as sûrement pas encore rempli d'enquête ressources).

 
1- je vois pas ou je m'enerve. si je m'enervais, y aurait les smiley de circonstance. la, y en a pas.
2- je ne parle pas du VII mais du 15eme. XV. ou 75015 si tu preferes.
3- y a pas que paris sur terre. je prenais MON cas, a savoir un appart a vendre sans parking. qu'il soit a paris ou au pole nord ne change rien au parking et encore moins a VOTRE discussion sur l'interet d'un parking.
 
 

 
excuse moi d'avoir voulu parler de mon cas dont je ne faisais surement pas une generalité.  
 
Si tu veux, on enleve le mot PARIS de ma reponse mais le reste est toujours valide.
 
ah, les smileys :      

 
Bah la question est justement de savoir si ca vaut le coup à 20km Paris dans un lieu sans pb de parking particulier. Si tu dis que ça vaut 15k€ dans le 15e, ça confirme donc que c'est bien trop cher dans son cas
 
Bref, de toute façon j'ai déjà donné mon avis...

Bonjour tout le monde,
 
J'ai une question, mais avant je vous expose les faits.
Début octobre, un pote et moi voulons faire une coloc'. Le problème c'est que lui bénéficie déjà des APL sur un autre appart car nous sommes en apprentissage (moi mon 2e logement est la maison familiale). Donc pour bénéficier de toutes les APL sur l'appart de coloc', je vais tout faire à mon nom sâns parler de coloc'. D'où ma question:
 
Vais-je pouvoir louer un F3 tout seul en étant étudiant apprenti, gagnant minimum 550€/mois (je n'ai pas encore le salaire exact) et en ayant 2 bons contionneurs (mes parents, tous 2 propriétaires, chacun de son côté) ?
Et aussi, comment justifier un F3 alors qu'officiellement je serai seul ?
 
Merci

le loyer sera de combien?
Car aucun proprio ne voudras louer si le loyer est supérieur à son salaire...
 
Et la caf s'en apercevra rapidement que y'a un loup vu que tu ne peux pas avoir un loyer supérieur à ton salaire, mais si tu as des aides...

Ben loyer de 660€ (chauffage compris, hors eau chaud et électricité) et j'ai calculé les APL qui seront d'environ 250€.
Ca fait donc environ 410€. C'est inférieur à mon salaire, et de plus avec les 2 cautionneurs ça devrait le faire non ?

Les trucs et astuces pour truander la CAF, c'est pas ici. Merci au revoir

Bah y'a rien de prévu pour les apprentis obligés d'avoir 2 logements...

loyer de 660€ pour un salaire de 550€, ça ne passera jamais, même avec 2 bons cautionneurs..
De plus, la CAF va s'en apercevoir très très vite que tu essaye de truander, et le retour de bâton va faire très mal...

Ok merci pour ces précisions .
 
Donc si je fais ça dans les règles, mon pote n'aura pas les APL, mais moi oui. Au final il y gagnera toujours par rapport à si il prenait un appart seul.
Donc là si on est 2 avec moi 550€ de salaire et lui le smic (il est bien payé pour un apprenti) ça devrait passer tranquille ?

soit 1550€ de revenus mensuels, pour un loyer de 660€, soit 42% des revenus.
Normalement, les proprios demandent au minimum de gagner 3 fois plus que le loyer...
Si c'est dans une petite ville, tu as des chances, dans une grande ville ou à paris, ça devient tres compliqué à mon avis...

A côté de Rouen, Mont-Saint-Aignan.
 
Nan mais quand on est étudiants je crois qu'ils sont plus indulgents car ils savent que derrière y'a les parents au cas où. Là on a mes parents et sa famille, si avec ça on a pas les garanties nécessaires...
Et puis c'est largement mieux que des étudiants classiques sans revenus, pour ceux-là tout repose sur les parents...
 
Edit: c'est bon j'ai appelé y'a pas de prob, c'est plus simple de rester dans la légalité

lool
C'est pour rigoler ou c'est des prévisions sincères ?  

c'est la prevision qu'on entend un peu partout ...

 
Merci pour ces précisions

 
OK merci

 
M'enfin, à 50 euros la place en location, contre 12000 euros + impot foncier ... le calcul est vite fait. Si tu le payes cash, il te faudra quand meme plus de 20 ans pour que ca devienne rentable.

 
Certes, mais le jour où tu revends ta place, tu récupères ton argent. Mais je t'accorde qu'il faut payer cash  

50€, c'est pas cher...
dans ma résidence, c'est environ 110, 120€/mois pour une place dans le parking souterrain.

 
Bien vu   Il faut donc comparer frais de notaire, impots, charges + plus value de la revente Vs location + intérets de l'argent placé.
Bon, je continue à louer  
 

nop c pas eux , g deja eu une enquete de ressources ya 6 mois ! mais aucune diff par rapport a l'emmenagement !

Alors, alors, alors....

sa ouvre a 14h

C'est des bourrins chez toi Nous on laisse souffler le gars au moins 1 an avant de le faire risquer le SLS

En même temps le montant des impôts sur un parking ça va pas chercher bien loin

pour toi ou par mois?

sinon, je viens de recevoir un rappel de charges : 500€

Et les frais de notaire sont assez élevés pour un garage/parking, environ 20% il me semble.

Sur Paris?
J'en loue un 30 euros en sousterrain sur Evry ....

sa concerne koi ce rappel de charge ?  
 
une fois g eu 2700€ de rappel de charge sur la flotte ( pour 21 mois! ), g refusé (et en + j'allais demenagé ! ) !  
 
j'ai payé 6 mois après mon demenagement en calculant ma consso dans le nouvel apart et en faisant le calcul  
 
donc j'ai payé 400€ au lieu des 2700 ( j'avais des menaces de proces toussa toussa mais jlai envoyé bouler )
 
700m² d'eau 21 mois .... sans fuite etc etc du délire

je ne sais pas encore, j'ai reçu le courrier ce midi, je verrais ce soir le détails si c'est justifié ou pas...

je viens d'appeler, evidement on me demande de laisser mon tel pour que la personne qui s'occupe des augmentation me rapelle (et qui doit partir en congé demain ... )
 
la regul des charges est en retard et se feras a la fin de l'année
 
on m'as vite fait savoir que l'augmentation etait du a la SLS ....
 
a voir si on me rappelle

ok maintenant :
 
l'augmentation est du a la rehabiliation des logements (et des immeubles, il est vrai qu'il sont tous dans un etat nickel), donc DMC

Ah et ce ne sont pas des charges ?
Ravalement de façade c'est pas en charge par ex?