Reprise du message précédent :

 
T'as oublié l'apocalypse aussi    

J'y étais pas, c'est ma copine qui a fait  l'état des lieux

 
C'est valable pour les filles aussi, même blondes!

Et voilà, à laisser les femmes faire des trucs importants on récolte ce qu'on mérite

 
demande lui de payer  

T'es un optimiste toi, tu démissionnes sans avoir un autre boulot en vue

C'est bien un faux car tu lui dis de l'employer comme un justificatif de mutation (qui lui donne droit à un préavis réduit) ce qu'il n'est pas ...

   
 
Et quand le FBI tombera sur ça...  

 
 
heu...certains si  

 
Toutes les tares quoi, proprio, flic....  

 
 
tu demissionne sans avoir de taf ???
zarbi comme facon de faire  

Surtout dans l'ordre : démission -> pose de préavis -> 3 mois, tant pis -> déménagement et emménagement -> recherche de boulot sur place...

 
Quand tu veux changer de région, pour postuler c'est quand même plus simple d'habiter sur place non?
 
Et puis ça dépend du métier, s'il sait qu'on manque de mecs comme lui là où il va....

Ben faut s'attendre au pire ... A la fin de ma vie de locataire j'ai terminé par un préavis réduit pour cause de fin de CDD de mon épouse (tous les documents en ordre, dans notre bon droit) ça s'est terminé un an après par jugement pour récupérer notre caution

 
Allez je vais en remettre une tite couche : suffisait de ne pas payer les derniers loyers  

celui qui me fait ça risque de s'en mordre les couilles au tribunal  

... mais bizarrement personne ne m'a jamais fait le coup  

Après c'est comme tout, on prend le risque et ça passe ou ça casse

Et être vraiment en tort et perdre le procès (+frais?) ... D'ailleurs mon ex-proprio m'a finalement rendu l'intégralité de ma caution + environ autant en dédommagements divers. De son côté il a payé frais de justice + toutes ses conneries de déplacement d'huissier, courriers recommandés d'avocat. Bref, au lieu de me rendre mes 1900€ tout de suite il a déboursé au moins 5000€ un an après

 
Respect    
 
Bien fait pour sa gueule à trop en vouloir
 

Ouais genre si il travaille dans le batime... wait, no !

Bonsoir les gens
 
On a un ptit souci avec notre nouvel appart... Dans le contrat de bail, signé ce mardi, il est indiqué "2 pièce d'environ 40m²"
Après relevé des mesures qui vont bien, une petite modélisation par CAO m'indique 32,8m² au sol réel (donc on compte pas les murs, on zappe les cheminées, etc.)
Vu que le loyer qu'on paye pour ça est franchement pas donné, y-a-t il moyen de gueuler ?
 
Merci !

Tu peut essayer, mais je pense qu'il vont tenter de t'enfumer avec le "environ".

C'est pas la surface corrigée qu'ils donnent ?

Bonjour,
 
Je vous présente ici un cas tordu de caution et j'aimerai qqes conseils.
J'ai pris un appartement avec une fille qui se trouve aujourd'hui être mon ex.
A l'époque ses parents avaient réglé l'intégralité de la caution.
Après nous être séparé, ses parents ont effectué les travaux de remise en l'état de l'appartement.
Aujourd'hui le propriétaire a pris 600€ sur les 1000€ de la caution.
Les parents de mon ex ne veulent prendre en charge que la moitié donc 300€
Mon propriétaire me réclame donc aujourd'hui de leur faire un chèque de 300€ pour couvrir la séconde moitié de la caution.
 
Ma question est la suivante:
Quel est le fondement légal de cette démarche?
 
En effet ses parents se sont engagés en payant la caution, et de ce fait il existait un risque qu'elle ne soit pas restituée. Je vois mal en quoi on pourrait m'obliger légalement à payer la moitié de cette caution
 
Qu'en pensez vous ?

Je comprends pas tout.
La caution, c'est une somme avancée, donc les 600€ le propriétaire les prend sur la caution, et rend 400€ aux parents.
Et si les parents ont fait les travaux de rénovation, je vois pas pourquoi il ne rend pas complètement la caution, à moins qu'ils n'aient pas tout fait réparé.
 

Effectivement les travaux ont été vraiment mal fait donc il a jugé bon de retirer 600€ pour se dédommager.
Donc dans tout ça est ce que j'ai des obligations légales?

Le proprio a déjà pris les 600 € ? Qui te réclame les 300 €uros ? Le proprio ou les cautionnaires (càd les parents de ton ex !) ?

Le proprio a déjà pris les 600€
C'est maintenant les parents de mon ex qui me le réclame.
Ils me menacent de leur faire un chéque de 300€ dans les plus brefs délais faute de quoi mise en demeure auprés des instances compétentes.
 
Est ce qu'ils ont un droit légal de me le réclamer?

Le bail était à vos deux noms ?

Oui bien sur mais la caution a été avancé par eux.
Et les 600€ sont du à leur piètre remise en état de l'appartement.
Donc moi je ne vois pas trop l'obligation légale (j'insiste sur ce fait) qui m'oblige à leur régler ces 300€.
Pour moi ils ont pris le risque de régler la caution et s'exposer à la possibilité de ne pas la récupérer. Comme nous nous sommes pas quitter en bons termes je n'ai aucune envie de donner ces 300€.

Je dirais qu'au contraire tu devrais pouvoir récupérer 200€ sur les 400 restants si le bail était à vos deux noms, s'il n'y a aucun écrit précisant qu'ils ont payé le DG complet

Tu devrais peut-être tenter le topic juristes sinon, c'est pas un cas courant et ils connaissent peut-être mieux les textes...

 
Pas con, sur un plan tout à fait légal, si il n'y a pas de reconnaissance de dete en effet, il pourrait réclamé la moitié de la restitution du DG !
 
Se serait énorme !

Tant qu'à se quitter en mauvais termes autant aller jusqu'au bout

On est tous ok pour ça.
 
Bon, sinon, t'avais mal expliqué au début.
S'ils se sont portés garant, ils s'engagent à payer pour toi si tu ne peux pas. Comme le dit gnel, si tu n'as pas de reconnaissance de dettes, ie un papier disant texto que si des retenues sont faites sur la caution à la fin, y'a pas de raisons que tu y sois obligé. Vérifie auprès des juristes effectivement, je suis pas sûr que sur le topic du gouvernement concernant les locations tu trouveras ton bonheur.