Reprise du message précédent :

Yep.
Je pense d'ailleurs que l'on va songer à changer nos "radiateurs" (4/5 convecteurs vraiment merdiques, 1 radiant moyen bof) d'ici 2/3 ans.

Chez nos clients, la majorité ont remarqué que leur consommation d'électricité avait chuté de plus d' 1/3, chez certain on va même jusqu'à divisé par 2.

Un peu HS ... Mais comme on en parle ...
Qu'est ce qui se fait de bien en radiateur électrique maintenant ?
J'ai installé deux PAC en rénovation, et j'ai gardé les radiants en support pour les grands froids (-10) quand la puissance des PAC devient limite et que j'ai la flemme de faire du feu.

 
En radiateur en ce moment:
- fluide caloporteur
- terre de Larnage
- stéatite
- brique réfractaire

Je m'étais dit que je pourrais m'acheter un radiateur mobile à bain d'huile (2000W) pour remplacer (ou venir en complément de) deux petits convecteurs (qui datent!) dans ma salle à manger (je suis locataire).
 
Bonne ou mauvaise idée?

Quelqu'un connaît ce genre de chauffage et sait ce que ça vaut http://www.econature.fr/chauffage.htm ?

Ça a l'air intéressant sur le papier et c'est sympa esthétiquement mais comme j'y connais rien...

 
Tu peux, se sera déjà plus économique que les convecteurs !
Sinon, tu remplaces tes convecteurs par de bons radiateurs et quand tu partiras de ta loc, tu remets les convecteurs.
On le fait trés souvent ça !

Merci de ces infos.

grr je vais pour une visite d appart, il vient d être loué en 2 jours  étant donné que je débute dans mes recherches, les appart se louent toujours aussi vite? Genre si j en visite un qui me plaît, faut pas trop hésiter?

Si il te plait il faut pas hésiter du tout même. Ca part super vite.

Salut,  
 
Avez vous des bons plans pour trouver une maison à louer près de Bruxelles? c'est dur dur Merci

Et si c'est une visite collective, il faut se décider à donner le dossier pendant que les autres visitent et posent bêtement des questions  

Bonjour à tous, questions un peu pointues:
 
1) Dans le cadre d'une location à 2 (couple non marié), est-ce envisageable/courant d'avoir les 2 noms sur le bail mais que le garant ne soit que pour un seul des collocataires?  
 
2) Les agences/proprios acceptent-ils facilement/couramment qu'il y ait un seul garant pour les deux couples?
 

Il me semble que les proprios demande un garant par locataire.

edit : de plus il me semble que le garant ne joue que pour celui dont il est garant. Donc si c'est l'autre qui a un défaut de payement je sais pas comment ça se passe.

Bon ben je m'a trompée alors

non, ça doit dépendre!
 
des amis étaient comme toi...l'agence a demandé 2 garants, et ils n'étaient pas solidaires l'un de l'autre

autre question: signe-t-on en général le bail dans l'appart ou dans l'agence?

 
Ca dépend. Si on passe par un agence, on signe le plus souvent à l'agence
Pour un Particulier, souvent dans l'appart

ça depends ou se trouve la chaudiere et la cuve    
 
Pour le prix, impossible a dire : ça depends pas mal de la qualité de l'isolation...et ça ce sera vrai quelque soit le type de chauffage

je suis a la recherche de mon premier appart et je voudrais savoir ce que charges comprises signifie exactement et si 470 euros pour un 40m2 face a la mer, 1 chambre balcon cave et parking + 23 euros de charges mensuelles c'est correcte ?

Pour savoir si le prix est correct, il faut savoir où se situe l'appartement.

j'aimerais aussi connaitre les pieges a eviter  

il se situe dans une station balneaire assez fréquenté l'été

470€ ce n'est pas la même chose si c'est à Nice ou à Berck sur mer.

C'était en gros ce que j'allais répondre.

Ouvrir tous les robinets lorsque tu visites.
Savoir si le chauffage est collectif ou individuel
Connaitre les nuisances sonores du coin
Noter la moindre tâche sur l'Etat des lieux d'entrée, voire même prendre des photos pour prouver lors de l'Etat des lieux de sortie que d'éventuelles traces étaient présentes lors de ton entrée dans ton appart.

Comme le dit Papillonnette, être très attentive lors de l'Etat des lieux, ne pas hésiter à TOUT noter (robinet branlant, fissure, nombres de trous de vis dans un mur, etc.). Vérifier le ballon d'eau chaude, s'il y en a un (pour voir si le groupe de sécurité coule). Ne pas hésiter à y passer du temps.

et pour les charges comprises qu'est qui est compris exactement dedans

Ca dépend.
Parfois le chauffage et le coût de l'éventuelle concierge.
Et sinon, tout simplement une participation aux charges de l'immeuble. Mais tu peux demander le détail lors de ta visite de l'appart.

et les 23 euros de charges mensuelles ?

C'est la participation aux charges de l'immeuble comme je viens de le préciser.
Mais pour le montant à proprement parler, c'est pareil. Les prix ne sont pas les mêmes en RP, en région PACA ou dans la Somme ou la Creuse.

Les charges varient aussi en fonction de l'équipement de l'immeuble (ascenseur, etc.).

 
Nous on a une cuve de 3000L dans notre cave et ca pue jamais sauf lorsqu'on ravitaille bizarrement ca fouette le fioul pendant 2 jours et après c'est bon...

Les charges c'est que tu paies pour la copropriété, qui prend en charge toutes les parties communes (entretien couloirs, ascenceur, digicode,boites aux lettres/poubelles/eau froide).

Apres les parties communes différent d'une copro à l'autre (chauffage commun ou pas par exemple), donc les tarifs aussi.

Charges comprises ça veut juste dire que le prix donné tient compte des charges (loyer + charge).

 
 
charges different de fluide a mon sens
 
Sauf parfois les charges incluent une partie du chauffage en cas d'installation de type chauffage urbain  

Salut, j ai qque question a vous poser...
 
On me propose un poste a Lyon, je suis belge et je vis a namur pour le moment, je voudrais savoir cb coute un loyer pour un appart pas loin du centre en métro, 1 chambre, voir 2, en bon état et dans unquartié correcte?
 
Et au passage, vous pensez que 2000 net de chez net (toutes cotisations payées) c'est suffisant pour lyon?
 
merci d'avance

 
 
pas pour 40m² a priori ... enfin je suppose  

topic Lyon  

tu as le liens, ma connection est très lente