Reprise du message précédent :

La touche tab se met en action !  

 
Tu peux également commencer à chercher quelqu'un pour prendre l'appart que tu veux quitter.

Merci pour vos réponses
Par chez moi ça se loue difficilement, et pour cause des apparts à la location y en a que trop (c'est plein de résidences de Robien)
Je ne vois que le saut de l'ange, et la clause de réduction du préavis...impossible, moi fonctionnaire, et ma copine pas assez proche de ceux d'en haut pour obtenir une lettre de mutation factice.

Existe t'il des agences sur Paris spécialise dans la colocation ?

 
C'est malin, va falloir qu'il efface son post, puis le tiens, puis le mien, et éventuellement celui qui me quotera

alors ca c'est vraiment balo

 
Oui, mais faut quoter l'ensemble, sino on ne comprend plus rien    

Ca répond pas a ma question ?

Et toi, SJP, ca t'arrive de répondre aux questions des autres ?

 
 
Quelles questions ? D'efface mon message , je le fais a l'instant

tu t'es fait avoir, t'es demasqué SJP

 
 
Ca répond tjs pas a ma question

Une idée svp ?

 
http://www.koloc.org/a/colocation- [...] owcat.html
http://www.colocation.fr/list_anno [...] &from=home
 
sinon, je connais pas d'agences.

Et des bonnes agences pour la locations sur Paris ?
 
Je connaissais ces sites , merci !

Sinon, j'ai eu la visite d'un monsieur DeRobien, alors ca donne.
 
-Emprunt 120000 euros sur 25 ans avec objectif revente 145000 euros dans 10 ans, faut voir ou ils construisent  
-Apport + Frais notaire = 0
-Loyers : 440 euros (je pense qu'on vise un 45 m²)
-Taxe fonciere/Charges mensuelles/Assurances/Frais gestion : 1060 par an, ce qui parait peut etre un peu léger, même si c'est des batiments de 2 étages, pas d'ascenceur, chauffage perso. Et l'assurance pas de locataire/loyers impayés/huissier/dégradation/peinture et la gestion ne sont surement pas offert ou c'est peut etre rajouté au loyer payé par le locataire.
Bref, à multiplier par 1.5 et pour les imprevus  
-Remboursement credit mensuel : je pense autour de 770 euros
-Economie d'impot annuel : 1800 euros.
 
La théorie sur 10 ans, il faut sortir 29 k€ et la vente rapporte une plus value de 55k€, soit ~11% de rendement annuel (fichtre, comment on calcule un rendement, je trouve plutot 8.9% )  
Encore faut il revendre, car d'ici quelques années, je pense que les appartements seront nombreux à la vente  
 
Et bien sur, faut signer pour lire le contrat ou tout est clairement indiqué  
 
http://www.parallele-finance.fr/index.html

 
Ca n'existe pas.

 
 
J'ai été jeune, j'ai déja donné dans l'assurance vie, j'ai perdu 5.40€  

j'aimerais bien des temoignages la dessus, une emission ou une redif sur le net de personnes ayant galerer sur du robien ?

a ok merci pour le lien, donc une petite emission sur w9 a 20h45, mais vu la chaine ca pourrais bien etre une vielle redif

bonjour à tous,
je suis pas sur poster sur le bon topic
 
pouvez m'aider ? j'ai demandé à un artisan de faire qlq travaux chez moi, au black (je sais c'est illégal) et apres avoir pris l'avance sur les travaux, il ne vient plus chez moi poursuivre les travaux. ai je un recours ou suis je totalement bloqué ? que faire ?
 
merci de vos réponses

Par contre je crois qu'il faut prévenir le propriétaire en cas de changement de "locataires". Genre bail à deux noms puis départ d'un des deux, emménagement d'une personne "étrangère au bail" ...
Prévenir aussi l'assurance dans certains cas.

Ben de toute façon autant faire les choses dans les règles. Y'a rien de plus chiant que de ne pas pouvoir fournir un justificatif de domicile quand on en a besoin.