Reprise du message précédent :

au vendeur de liste , vaut meiux pas, mais à une agence qui fait de la gestion locative , oui, c'est le but

 
tu loue un chateau  

 
A Paris t'as tout juste une place de parking à ce tarif    
 
 
 
=>[]

Hello les gens Voila quelques jours que j'ai quitté l'appartement que je louais. Lors de l'état des lieux de sorties, la personne de l'agence a été incapable de trouver le compteur de mon appart.
Elle m'a donc proposé de laisser pour le moment, et qu'elle trouverait lors de l'état des lieux d'entrée prévu la semaine d'apres.
J'ai accepté.
 
Je rappelle donc il y a quelques jours, et j'apprends avec étonnement, que non seulement, cette personne a oublié de faire le relevé des compteurs lors de létat des lieux d'entrée, mais qu'en plus, la personne habite désormais dans l'appartement, et qu'relle n'a plus les clefs.
 
Etant donné que je n'ai toujours pas ce foutu relevé de compteur, le nouveau locataire est en train de vivre sur mon dos (vu que ce qu'il consomme sera mis sur MA facture de départ)
 
Que puis je faire pour me sortir de cette situation? (vu qu'à l'agence ils ont l'air bien plus intéressés par leur vente que leur location de studio...)

Bonsoir, j'ai une opportunitée de location :
 
57m² à Chaville (92) à coté de viroflay
4ème (mais pas dernier) étage avec ascensceur
Balcon+cave+parking privé
2 chambres
 
Appart traversant l'immeuble avec vis à vis coté nord à 80m et sud à 60m (en gros sans jumelles je peut pas voir les voisins)
situé en plein coeur de chaville (au milieu de la seule rue de chaville)à 500 m d'une gare RER et transilien 1km d'une 2ème gare RER et possibilité de faire 10min de bus pour etre en bout de la ligne 9 du métro
 
 
pour 860€ CC
 
Cet appart appartient comme tout l'immeuble à une compagnie d'assurance
Augmentation moyenne des loyers 1.8% sur les 5 dernières années
Appart tout frais repeind en blanc sdb refaite et cuisine propre
 
 
Je fonce ou pas selon vous ?
Je suis habitué au petit proprio, une compagnie d'assurance c'est mieux ou pas ?
 
Merci !

Là où tu as fait une erreur c'est  qu'indépendament de trouver le compteur ou non tu aurais du appeler la compagnie des eaux pour résilier ton contrat.

 
Bah non, un appart sympa. Mais à Paris j'avais mis mon 3 pièces en location 1.600 € par mois parking inclus.

Bonsoir à tous,
 
Voilà ma mère possède depuis un an et demi un appartement dans un immeuble classique.
 
Les proprios, des petits vieux qui s'ennuient visiblement, ont décidé de faire repeindre l'ensemble de la cage d'escalier. Bilan, nous devrons payer 900€, alors que nous (enfin ma mère ) avons manifésté que nous étions contre car la cage d'escalier est en bon état.
 
Bref, sommes-nous obligé de payer la somme demandé, ou a-t-on un droit de "veto" ?
 
De plus la somme me semble assez exhorbitante...
 

fallait pas sécher l'assemblé générale

Il n'y a pas de droit de véto, ce sont les millièmes de copropriété qui comptent. Si ta mère n'est pas majoritaire elle ne peut rien faire et doit payer.
En ce qui concerne le montant cela dépend bien sûr de la surface à peindre et de la part de ta mère dans la copropriété mais ce n'est pas cher.
D'expérience une cage d'escalier sur 4 ou 5 étages peut aller chercher dans les 10.000 €.

 
Justement, elle y a été, et a manifesté qu'il y avait plus urgent, comme mettre de l'éclairage dans le parking sous-terrain
Mais les autres retraités (comme maman ) ont jugé que repeindre une cage d'escalier propre c'était mieux
 

 

 
Plus sérieusement, merci pour vos infos à tous les 3, bonne fin de journée
 

Y'a une émission sur l'immo à la 6, là..
 
Une fille a visité un 2 pièces de 46m², 750€ cc.
Elle a dit qu'il était trop grand. Elle a finalement préféré un 26m² (mais j'ai pas retenu le loyer).

 
 
même pas 8 jours de ramassage de cerises, tranquille tkt

Sauf que le verger n'existe plus SNIF

HAN ?!  

Si même les modos s'y mettent

JJDI n'est plus vraiment modo

 
 
je veux bien faire le test avec toi
 
(et je lit bcp plus de topics qu'il n'y parait, je ne participe plus bcp)

mwouais, pas très crédible    
bon je vais regarder M6 ça a l'air marrant

 
 
Ah mais ça j'en ai RAB  

 
680€, non?

salut,
 
je vais prendre un appartement bientôt sur saint maur des fossés et l'agent me propose de payer en liquide au lieu de par chèque pour baisser le prix des frais d'agence, 450 au lieux de 530, y a danger?  

bah c'est pas tres (hon)net mais si (seulement si)  tu payes avoir signé le bail, c'est toi qui vois  

530/1.196= 443 euros.
Il arnaque l'Etat et il t'arnaque aussi de 7 euros.

 
pourquoi c'est pas trés honnète?

Il y a quand meme une facture?

Ben c'est au black

Moi, je préfèrerais avoir la preuve de l'argent remis.

Bof tu t'en fous du moment que c'est le proprietaire-bailleur qui signe.

 
c'est quoi l'avantage pour l'agent de faire ça?

 
Pas de facture = pas de tva a payer, pas d'eventuel impots sur le CA/benefice etc..
Par contre si c'est l'agent qui signe le bail et s'il ne fait que placer la location, assure toi d'etre couvert par son mandat photocopie.

Mais l'argent en liquide il va dans la poche de l'agent, ou il est bien destiné à l'agence sous couvert d'une combine pour le rentrer en compta ?

 
Il ne m'a pas précisé.

peu importe ;o

De toute façon tu pourras jamais prouver que t'as payé les frais d'agence alors c'est dtc.

Généralement, le but d'un paiement en liquide, c'est justement de ne pas rentrer en compta  

 
Héhé ça c'est passé comme ça pour moi aussi, j'ai versé 250€ de cash au lieu de 500

C'est vraiment le principal problème de ce genre de transaction ... Car si tu reçois un mois plus tard un LRAR avec sommation de payer les 530€ de frais non encore perçus par l'agence tu ne pourras rien prouver.