Reprise du message précédent :
Parce qu'elle a des parents à forts revenus quand elle était étudiante ?

 
 
En revoir Paris

soit tu gagnes au loto, soit tu trouves une solution alternative...
 
Tu travailles, tu es etudiant, chomeur?
 
pourquoi pas la banlieue, y'a des coins sympas, beaucoup moins cher que paris...

 
 
Si ils peuvent mais ca a rien a voir avec les revenus de ta mère ... Dans les 3500 a deux

et bien ,qu'est ce que tu attends pour tenter? montes ton dossier, et fais le tour des agences, pap, etc.

 
 
J'ai regarde le PAP ce matin et j'ai vu des annonces a 500 € ... Mais si je gagnes dans les 850 € , il faut combien pour la bouffe , les sorties etc ?

 
J'avais une impression de deja vu mais je n'etais pas sur...

 
 
Je n'ai pas de mémoire surtout . Si je met 500 - 550 € dans un loyer ensuite pour vivre ca risque d'être hard , il faudrait que mes parents me filent combien par mois ?

fais une recherche en filtrant sur ton (ou tes) pseudo, tu auras les reponses...

Je n'ai pas trouvé

Ah ca, quand on a plein de multi

 
 
Pour la enieme fois comment veux tu qu'on réponde à ce genre de question en ne sachant rien ou presque de ta façon de vivre.
Si tu veux absolument vivre sur Paris avec le peu de revenus que tu vas avoir il va de toute façon falloir prendre conscience que tu vas devoir des sacrifices sur les sorties et divers.
Alors déjà fais de toi-même une estimation des trucs vitales comme la bouffe et les factures electricité et transport.

 
Tu fraudes le métro, tu pirates le wifi d'un voisin, tu te chauffes avec des pulls, tu cuisines des lardons ED en promo (tout juste périmés) et tu devrais t'en sortir.

 
 
Sauf que la bouffe tout ça , je ne sais pas je peux en avoir combien par mois ! Mes parents peuvent m'aider financierement pas de soucis pour ça . Je demande simplement il faudrait que mes parents me donnent combien par mois ? 300 -400 € ?

 
Un smic et plus de soucis (sauf si t'aimes la coco et les brésiliens).

Une LRAR non réclamée est considéré, après renvoi à l'expéditeur, comme ayant été réceptionnée malgré tout par son destinataire (hé !).
 
Cette heureuse réserve permet d'éviter toute manipulation du genre "Oups, je ne suis pas aller chercher, pas au courant moi..."

Quoique ce site va dans le sens inverse (etrangement ?) : http://www.jurisprudentes.org/bdd/ [...] rticle=671

Non les deux cautions (- qques charges), nos frais de justice, les intérêts (ça vole pas haut) et qques 100aines d'€ de pénalités diverses. Bref il aurait rendu les 1800€ à la fin du bail ça aurait été plus simple et moins cher pour lui mais quand t'es con que tu fais chier ton monde et que tu tombes sur qqun qui ne se laisse pas faire tu passes à la caisse ...

C'est l'article que je cite plus haut (dans ton quote). Et pour être passé en justice pour ça entre autre l'année passée, je te confirme que LRAR non réclamée et retournée = préavis non débuté ...

  Toutes mes excuses, mieux lire j'aurai du

Bonjour,
Je sus étudiante, mais j'ai de quoi acheter un petit appart car j'ai travaillé et épargné avant et mes grands parents m'ont fait une donation. Mes parents sont également prêts à m'aider (mais je ne compte pas trop sur eux). Je voudrais faire un investissement locatif plutôt que de garder ce pognon sur mon compte. Je voudrais savoir si vous avez déja entendu parler d'étudiants qui font des investissements locatifs? pensez vous que cela est réaliste? que ce soit possible pour un étudiant d'acheter un appart?

edit oui c'est possible
je l'ai fait

loyer = credit et le reste en apport

apprend a calculer un feuille d'impot et un rendement locatifs avant ...

 
Respect!!!    
raconte! raconte!
 

on s'en fout  
ton blé a la banque te rapporte combien ?

 
apport 60 000 francs (papa) en 12/1999
loyer 1800 francs
emprunt 130 000 francs sur 7 ans  
mensualité 1800 francs
 
voila  
++

une misère...2,5% peut être (en moyenne)?
t'as pu enprumter en étant étudiant?
ton investissement s'est bien passé?
Mes parents me disent que peut etre ils peuvent faire l'emprunt à leur nom et je leur file la thune au fur et à mesure ou qqc comme ça... (je sais pas si c'est possible)

Euh... ça dépend, tu veux l'appartement pour toi ou bien pour tes parents?

tu te debrouille mal
 
imagine du long terme  
 
si tu achetes de l'immo comme un investissement, pour le rentabiliser il faut partir sur 15 ans (plus value)
de plus la defiscalisation ne te concerne pas (tu payes pas d'impot)
 
en placement "long terme" tu peux esperer du 4.5-5% sur des monetaires (AV)
 
maintenant trouve un bien immo qui rapporte 5% net... (8-9% brut)

 
merci    
 
l'intérêt ce serait d'avoir une petite rente pour pouvoir étudier (je n'ai pas d'aide, pas le droit à l'apl etc.) , et puis je pense qu'un bien immo prend plus de valeur qu'un capital placé à la banque.  
que veux tu dire? c'est difficile de trouver un bien qui rapporte 5% net? je sais que je pourrais gagner plus en le plaçant mieux mas je préfère du dispo. ça me fait peur de m'engager sur du long terme, bourse, assurance-vie et compagnie...

Questions sur l'état des lieux d'entrée : Puis-je réclamer l'état des lieux entrée / sortie du précédent locataire ?
Puis-je apporter ma propre feuille ? Si l'agence / proprio refuse, c'est un huissier qui tranchera ? Si personne ne tranche, que j'envoie une lettre AR réclamant cela, et qu'au bout de deux mois (je crois) ils ne répondent pas, ce sera à eux de prouver à la sortie qu'il y a eu dégradation ?
 
Merci

 
 
+10 000
 
 
Je serais même d'avis de lui déconseiller l'investissement locatif en période de baisse    Pour l'instant le pactole serait plus au chaud sur des placements financiers le temps que le marcher de l'immo s'affaisse un peu (4-5ans). Histoire de ne pas griller l'apport.
 
Puis de toute façon quand on manie des sommes à 6 chiffres faut un peu voir les choses sur 5/10 ans pour du CT
Pour monsieur tout le monde (50% ménage à vue de pif au minimum) c'est quand même des sommes qui représente l'épargne de tout une vie.
 
 
 
Elle me semble pressée ...
 
 
 
 
EDIT :  70k€     Ok j'avais pas vu... heu l'investissement c'est pour la France ou ?

Tu dis que tu préfère du dispo et tu veux placer dans l'immobilier... tu te contredis là : l'immobilier est par nature "immobile"
Si ça te fait peur de t'engager sur du long terme, évite de t'engager avec un crédit sur 20 ans (au moins les placements financiers, c'est pas plus des 10 ans d'engagement - et c'est souvent si tu retire ton argent plus tôt, c'est "juste" tes avantages fiscaux que tu perds).

a l'heure actuelle on est plutot dans du 2% sans compter la moins value

 
ouai c'est vrai que je suis préssée.  J'ai toujours eu envie d'investir dans l'immobilier  
 
Sinon pour le lieu de l'investissement, je ne suis pas sure que ce serait en france... mais je ne sais pas encore le lieu exact de l'investissement? J'exclue la région parisienne car c'est trop cher, aprés ça peut être en France ou à l'étranger...(j'avais pensé à la belgique)

>étudiante en pharmacie : garde ton blé pour t'installer

 
je me suis mal exprimée, je voulais dire jusqu'à présent j'ai préféré des placements dispo à des placements plus performants mais bloqués sur du long terme (enfin j'ai quand même une partie sur un pea, que j'ai depuis 7/8 ans), mais maintenant que j'ai les moyens (j'ai eu la donation ya qq mois) et que je suis fixée sur mon avenir scolaire/pro, j'aimerai plutôt placer dans l'immobilier locatif. ça me ferait un petit apport quand je voudrais acheter à la fin de mes études.