Reprise du message précédent :

Baisse des prix observée sur Paris, de 5%, d'apres les données de la Fnaim

Va dire ça à ceux qui paient un loyer.

Les loyers c'est +2% dans 2 mois

Perso je suis arrivé il y a 2 ans en RP (92), et honnetement je n'est pas trop galéré pour trouver un logement, en tout cas beaucoup moins que lorsque j'étais étudiant et que je cherchais un appart sur La Rochelle. J'avais même le choix. Mon dossier a été rejeté une fois par une vieille pour un pour un studio de 36m² tout moisi (avec moquette murale qui se décolle) a 750€ sans parking a Suresnes !!!
 
A l'époque j'avais donc une période d'essai de 3 mois et j'était a un peut moins de 2000€ / mois. Par contre j'avais de bons garants.

 
et quand t'as été embauché tu n'avais pas encore ton logement je suppose, comment ça s'est passé ?

J'ai signé mon CDI 3 mois avant d'arrivé en RP, j'ai commencé les recherches d'appart 2 mois avant de commencer.
 
J'ai fait 3 allées / retour Rennes / Paris, à chaque fois je trouvais mieux pour moins chèr, la troisième à été la bonne j'ai trouvé a 5min de mon taf pile comme je recherchais    
 
A chaque fois je prenais plusieurs rdv via des annonces web (PAP ou agences).
 
En tout cas mon dossier n'a jamais posé problème (je parles de la période d'essai surtout)

Ah bah oui, quand on peut faire facilement des allers-retours, ça va mieux. Je sais même pas si j'aurais pu faire toulouse-annecy en train, moi.
 
Après vérif, 7-9h de train...

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Bonsoir à tous,
 
Je suis locataire d'un appartement dans une résidence.
Ce soir en rentrant du taf je tombe sur un papier dans ma boîte aux lettres qui dit en gros :
 
Une personne de la résidence a dégradé une partie dite inaccessible de sa terrasse. Ca a provoqué des infiltrations chez les voisins.
Ca nous a valu 500€, on va le faire payer à tout le monde sous forme de charges locatives.
 
Est-ce légal    
 
Je trouve ça carrément abusé.
 
Voilà le document en question :
 

ya une semaine un connard de merde a voulu pt la vitre de la porte d'entrée de mon immeuble car il ne devais surement pas avoir le pass, bin la vitre va etre changé sans supplement de charge, faut pas delirer non plus

 
Qui va payer la facture?

y a pas des assurances pour des truc comme ça ?

Les assurances risques locatifs sont obligatoires.
 
Mais comme c'est une zone censée être inaccessible, je sais pas.

bonne question , v me renseigner

Si c'est une zone normalement innaccessible mais que n'importe quel résident a pu y accéder, ça ne me choque pas de répercuter le coût de l'intervention sur tout le monde.

 
Seuls les locataires du dernier étage ont de grandes terrasses dont une partie est dite inaccessible.

Alors seulement sur les locataires du dernier étage.

Ca veut dire que tant que ma copro ignore que c'est mon chien qui a déchiré le papier-peint du couloir, je suis sauvé ?

Sinon, j'ai emménagé un samedi, et le dimanche, un ballon d'eau chaude a explosé deux étages au-dessus. Mon plafond a été dégradé.
Vous vous doutez bien que j'avais pas encore assuré le logement.
Heureusement que j'ai une proprio pas chiante.

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C'est discutable, vu la somme, il s'agit de menus travaux de refection du a une usure anormale, donc probablement des charges de copropriete locatives.

Bien sur. Il y a une liste legale du decret de 89 (de 87 pardon), tu jettes un coup d'oeil dedans et tu devrais pouvoir les coller quelque part la dedans.

Les avis divergent...
 
Merci qd même.

 
j'ai jetter un petit coup d'oeil apparamment c'est ca : http://www.appartcity.com/appart-h [...] htm?res=22
 
mais bon la ils ne proposent qu'un tarif a la journée   et donc ca fait dans les 1200 mensuels (bon ca comprend tt les services d'hotel genre lavage nettoyage...) a l'epoque ct degressif et plus raisonable    puis si tu bosses a la defense ca fait un sacré chemin donc tu trouveras surrrement plus pret moins chere en proche banlieu

+1
Toujours assurer son appart avant d'y mettre les pieds.
ce n'est pas grave de payer un ou deux jours d'assurance en plus... par contre si tu as un dégât style incendie tu vas apprécier la douloureuse

des fois les assurances habitation c'est violent, j'avais prevus de louer un appart j'ai pris l'assurance puis empechemment j'ai du annuler le depart et rester hebergé dans le meme coin bha l'assureur voulais pas me resilier ca a durrer 3 ans...
 
Apres chaque fois je renvoyais une demande de resiliation en courrier avec AR, on me disait que tout est ok puis hop 3 ou 4 mois apres le debut de l'année je me fait flooder de courrier de menaces de saisie de la grand mere et du chien pour les impayés des trucs bien pipo en courrier simple mais avec pleins de couleurs violentes et des textes limite comiques, a la fin l'assureur a changer de nom et +- disparut (assurdiscount)

 
C'est comme chez moi, toit terrasse. Depuis 3 ans la copro repoussait la refection des toits qui presentait un taux d'humidité trop fort. Tout ceux qui ne sont pas aux derniers votaient contre.
Cette année, déja 3 dégats des eaux par infiltration. Merci a ceux qui n'habitent pas au derniers étages...
   
Sur des parties communes abimés, c'est toute la copro qui en paye les pots cassés
Par contre si c'est dégradé, ca me ferait iech  
Comme dirait certain : en taule les degradateurs

Oui mais le tarif à la journée fait que s'il trouve un appart 2 jours après son arrivée, c'est tout bénéf pour lui.

dommage j'ai pas pu trouver une redif du renvoyés special avec "mon hlm va craquer", j'en avais vu un morceau avec les momes qui arrachent tout ce qui est en alu pour le balancer en bas et le revendre apres, mais bon sont trop jeunes pour la taule

Ce qui est normal. En plus on peut très bien demander que le contrat d'assurance entre en vigueur à la date de la remise des clés ...
Emménager ou simplement prendre des clés et signer un bail sans avoir assuré le logement et risqué et surtout idiot.

Ca commence à faire beaucoup ça

en plus ils ont changer de nom / fusionner (peut etre quelques clients pas contents ) mais ils existent toujours

 
 
enfin, avec ce nom, je ne cherche même pas à faire un devis A tjr chercher le moins cher, on fini par tomber sur de la merde

j'ai un collegue qui as une place de parking au -2, et il paye une jolie part de charge du fait qu'il y a 2 ascenceurs pour le parking

 
Regarde au chapitre des charges recuperable, cela ne concerne pas que l'entretien courant. Maintenant il s'agit de degradations anormales et non d'une usure ordinaire des lieux.