Reprise du message précédent :

Les explications sont dans le second paragraphe en pages interieures : inscription sur impots.gouv.fr à priori, ou au centre.

j'ai vu ça entre temps merci. Je ferai en début de mois après le salaire

 
bienvenu au club moi c'est 797 pour un 54 m² avec parking
 
Du coup j'ai mensualiser pour l'année prochaine (suffit juste de rentrer le numero de l'avis sur leur site), mais vais payer par cheque pour 2007  

petite question sur ces fameux interets déductibles
 
C'est 40 % pour la premiere année ou 40% seulement pour les interets payés en 2007?
 
et peux t-on negocier avec une banque afin d'optimiser au max ce "cadeau"

 
C'est pas pris en compte par les banques.
 
C'est fait pour mettre des beurres dans les épinards, pas pour emprunter plus...

 
Ca me ferait chier de payer pour 54m²
 

 
si tu en es à optimiser au max avec ce genre de mesure, c'est que tu es déjà limite. A défaut de renoncer, essaie au moins de rester raisonnable

 
 
Paris toussa ...

je sais bien.

 
J'osais pas le dire, +1000    

le contraire m'aurait étonné
 

 
 
limite de quoi?
 
j'ai la moitié de l'apport dispo ,
 
 
je veux juste en profiter pour alleger mes impots sur le revenu
 
 

 
 
ce ne serais pas pour emprunter plus juste pour alleger mes impots (surtout qu'au final ca me fais que 2 ou 3000 € de cadeau , pas grand chose , c'est négligeable au niveau de l'emprunt mais bon a prendre)

 
 
Bah t'inquiètes pas t'auras le droit au max vu que c'est pas grand chose    
 
Mais y'a rien à "optimiser"

 
 
 
si tu augmente le montant des interets de la premiere année vu que c'est 40 % ca te fais un peu plus a déduire , pour les autres années ca ne vaut pas trop le coup

c'est plafonné et de mémoire le plafond est assez vite atteint

Une question a t'on le droit d'habiter en hlm si l'on est proprietaire? Ce n'est pas un troll la situation est que j'ai acheter un appartement il a 3 ans mais j'ai changer de lieu de travail j'ai mis ce dernier en location depuis un bout de temps et une demande hlm que j'avais demandé a abouti.

Ben si elle a abouti, c'est que t'as le droit, a priori ?  

il ne m'ont demander a aucun moment si j'etais proprietaire ou de signer un papier dans ce style j'ai chercher sur plein de site les conditions d'acces au logement HLM et je ne trouve pas que c'est interdit mais peux etre que ca l'ai

 
Normalement tu n'a pas le droit, et cela figure dans le dossier de demande de logement. En outre, as-tu mis le montant des loyers que tu touches dans tes revenus ?

Bonsoir! j'ai une question à propos d'une location d'un studio à Paris. L'agence m'a refusé mon dossier (je sais qu'il n'était pas très solide) et m'a donné comme raison le fait qu'on ne peut pas avoir de garant retraité parce qu'ils ne peuvent pas saisir les retraites. Est-ce vrai? comment font alors les personnes qui n'ont comme garants que des personnes retraitées et agées?!!! merci

C'est bizarre qu'ils t'aient dit ça ...
Pour mon appart, c'est ma grand-mère qui est garante (et l'appart précédent c'était pareil), et ça n'a jamais fait d'histoire

Ahh!! merde c'est qu'il voulaient vraiment pas de moi alors! surtout our un 16 metre carré

Etudiante ? Tu bosses ?

oui c'est le soucis (c pour ca que je disais que je n'avais pas un très bon dossier...) je bosse à mi-temps: je gagne à peu près 600-700 euros net par mois...

Avec 700€ par mois (+l'APL sûrement), même avec un petit loyer, il ne va pas te rester grand chose une fois l'appart payé, c'est "normal" qu'ils t'aient refusé le dossier

pour un loyer à 420 euros par mois, je touche 280 euros d'APL: ca fait 140 euros par mois. c faisable...non? je dis ca pour rire mais du coup c'est comme ci je gagnais 3 fois le loyer!

c'est pas comme ça que ça marche ! A 1260€ mensuels (dont 280€ d'APL), ça aurait été!
Pour info, qu'est ce que tu avais trouvé pour 420€ ?

un 16 metre carré! comment ca, "ca marche pas comme ca"? j'aurais vraiment touché les 280 euros, je me suis renseignée...

C'est le loyer "entier" qu'il faut multiplier par 3, et non pas le loyer diminué du montant des APL ...

16m² dans quel arrondissement ?

bon, et bien je suis mal...j'ai plus qu'à coucher dehors avec mon chat!
c'est vraiment nul ce système. quand j'étais au canada, tu payais et c'était bon.

dans le 10eme gare du nord mais ils ont déjà trouvé quelqu'un...c'était un petit studio très bien au deuxieme en fond de cour avec une belle salle de bain.

Je sais Vu la demande folle qu'il y a en ce moment, les agences/propriétaires préferent prendre des gens avec des dossiers solides ...
Enfin même avec les APL, ça aurait été TRES dur de tenir ton budget, avec quasi 50% à mettre dans le loyer tous les mois

je suis pas difficile (enfin j'ai appris à l'être, nuance); j'ai l'impression que beaucoup de gens ont peur de tout! c'est fou! mais je vais continuer à chercher quand même... c'est cause perdue?

Ce que tu peux peut être faire, c'est voir une colloc avec d'autres personnes, ou peut être t'éloigner un peu de Paris : pour l'équivalent sur Paris de ce que j'ai ici, il faudrait que je mette bien 150 ou 200€ de plus tous les mois
Tu vas toucher une bourse ou quelque chose comme ça ?

pas de bourse! faudrait que j'étudie pour ça! non? mais ton idée de colloc je vais y réfléchir. le seul hic c'est que:  
 
il faut "BIEN" tomber  
 
Dans mon entourage tout le monde est chez soi. j'avais entendu parler d'un bar à paris pour les collocations...je sais plus bien

Ah j'avais compris que tu faisais des études
edit: ou tu te trouves un mec qui t'héberge

j'ai déjà trouvé mais on ne veut pas vivre ensemble!
c'est pour ca que la coloc c'est en deuxieme option; c'est quand même bien d'avoir son chez soi et de manger des pates o ketchup tout seul!

J'ai eu une personne retraitée comme garante alors que j'étais salarié à 650€/mois, avec un loyer de 350. Donc s'ils t'ont refusé, c'est illégal.
A partir du moment où on a un garant, c'est ses revenus à lui qui doivent égaler trois fois le loyer. Tes revenus sont plus du tout concernés, tu pourrais même ne pas en avoir.
 
Avec un revenu, des APL et un loyer comme ça, c'est vivable. C'est pas le luxe, mais ça va.

Dans son cas, ils ont peut être refusé car les revenus n'étaient pas assez importants (700+280 d'APL=980€ mensuels). Pour un loyer de 420€, c'est quand même SUPER tendu Le prétexte du retraité garant n'était peut être pas le bon, mais au niveau du paiement du loyer après, ça risquait d'être juste; ils n'ont préféré pas prendre de risque

sinon tu peux toujours te renseigner sur les foyers de jeunes travailleurs (bon après je sais pas comment ça se passe avec un chat)