Reprise du message précédent :

 
Si le début des contrats c'est avant le débloquage des fonds, je te déconseille. Ça ne peut que détériorer tes relations avec la banque, et s'il y a danger de retard pour que l'offre de prêt soit officiellement enregistrée et les fonds débloqués (cas très courant, vu les délais et la lenteur des vérifications), tu auras des problèmes à leur demander de se grouiller.  
 

L'assurance est obligatoire et pour changer d'assurance (à l'échéance du contrat) il faut l'accord de la banque.  
 
Pour conclure je dirais que si on t'emmerde avec ce genre de trucs avant même d'avoir signé l'offre, c'est que ça part mal. Va voir ailleurs.

Je comprends pas trop ce type de raisonnement. Leurs tarifs étaient plus chers que ta banque actuelle ? La conseillère t'a paru inefficace ?

Pk ? Leur tarif est plus élevé pour des garanties moins bonnes ?

bah la date de début des contrat c'est la date à laquelle je signe l'appart chez le notaire
comment puis-je faire ?
attendre 1 an ?

tarif très élevé oui (25€/mois quand même, pour un prêt de 106000€)

Donc tu seras bien obligé de les signer quelques jours avant...
 

 
Oui, tu peux aussi attendre un an. Mais dans 5 ans quand tu voudras rembourser une partie du prêt sans pénalité, et/ou négocier une modification sans frais de ta mensualité, tu auras du mal...

je peux justement anticiper un remboursement (mini 10% du montant restant) sans pénalité

Tu parles de l'assurance emprunteur ?
T'as choisi ce prêt car le coût total était le plus bas non ? Pourquoi aller souscrire ailleurs alors que cette banque t'as fait la meilleure proposition ? De plus, le tarif ne veut pas dire grand chose. C'est surtout les garanties qu'il faut regarder.

 
 
OK c'est toujours ça de pré-négocié. Mais garde en mémoire que tu ne sais pas ce que tu auras à demander à ta banque dans les années qui suivent.
 
Et changer d'assurance de prêt nécessite toujours l'accord de la banque.

j'ai pas eu tellement le chois en fait, offre valable 7j (super, ça laisse vachement le temps de rencontrer d'autres banques ), j'étais plus ou moins pressé par le temps et donc j'ai signé une demande de prêt pour conserver l'offre (taux avantageux, ensuite il prenait +0.25% !)

Tu t'es fait avoir, donc.

nan pour l'assurance je ne changerais pas
par contre la protection jurudique j'en m'en cogne, surtout que j'ai lu que bientôt une loi va réformer tout ça et qu'en gros, ça ne va plus servir à grang chose
la multirisque je ne pense pas trop changer, même si c'est un peu plus cher qu'autre part

maintenant oui car les autres banques ont aussi augmenté leurs taux
donc l'offre du CA reste la meilleur

Quel taux, quelle durée ?

15 ans, 4.54
mais c'est l'assurance qui fait bobo : 4500€ sur les 15 ans

 
Non l'offre officielle est valable minimum un mois, c'est la loi. Ce dont tu parles ça doit être l'offre préliminaire.
 
Rien ne t'empêche de signer et de renvoyer tout ce qu'il faut au niveau de l'offre préliminaire, et ensuite de ne pas accepter (pas signer) l'offre officielle, si entre-temps tu as trouvé mieux ailleurs.

Bof, t'as perdu un peu plus de 1000€ sur l'assurance. A voir si tu as pas gagné davantage avec le taux.
Si leur proposition globale est intéressante, je ne vois pas où est le problème.

Il parlait du taux, pas de l'offre en elle-même.
Un taux peut être valable 8 jours dans certaines banques.

 
Oui c'est ce que je dis, rien n'empêche de dire oui à ce taux et de continuer d'aller voir ailleurs. Tant que l'offre définitive n'est pas signée l'emprunteur n'est engagé en rien.

Oui, mais il a précisé que l'offre du CA restait la + intéressante car toutes les banques ont augmenté leurs taux.

 
oui l'offre était valable 7j, donc j'ai dû signer la demande de prêt pour "conserver" cette offre
cependant maintenant les taux ont tellement augmentés que les autres banques ne sont plus du tout concurrentes
ce qui me fait chier c'est :
- l'assurance très chère
- la protection juridique qui ne me sert à rien (5€/mois pour que dalle )

 
Mon point est que le fait d'avoir signer la "demande" de prêt ne t'engage à rien. tu n'es pas obligé de signer l'offre officielle ensuite.
 
Mais bon, clairement si les taux montent ça t'avance pas à grand-chose de savoir ça.

oui je continue à aller voir les concurrents, mais maintenant c'est trop tard

Pourquoi tu pense cela ?
 
Perso, j'ai une protection juridique et j'en vois tout à fait l'utilité.

j'aime pas les choses imposées

Dans ce cas...  

 
tu as complètement raison à 100%
 
mais j'avais plus de logement à paris je prenais l'avion le maitn même!
alors j'ai paniqué et j'ai quand m^^eme signé
je m'en mords les doigts
 
maintenant comme tu dis je ne signerai pas
mais bon j'ai écrit mon expérience car je suis pas l'air d'être le seul ici à avoir des problmes avec une agence
 
au fait pour info j eme suis trompé après vérifs:
les charges ont augmenté de 21% en un an et tout le monde se demande comment car il n'y a pas eu de frais particulier/événement particulier

Ils m'auraient proposer leur service de facon commercial je m'y serai penché.
Mais le couteau sous la gorge faut bien montrer que c'est pas la bonne tactique.

Et surtout quand t'emmenages et que tu changes d'adresse, t'as autre à faire que de gérer un changement de domiciliation bancaire avec tous les prélèvements.

Bonsoir,
 
j'ai une petite interrogation concernant ma taxe d'habitation (ma première), qui n'est d'ailleurs toujours pas arrivée :
en lisant les précédentes pages, je me suis rendu compte avoir fait la connerie de déclarer ma carte TV pour la redevance audio visuelle, alors qu'elle n'est apparement pas prise en compte.
Je me demande donc s'il est trop tard pour cette année pour rectifier cette erreur, ou si je peux demander à modifier le montant à payer ...

comme toujours il faut lire les contrats pour savoir ce qu'elle couvre  
mais perso pour l'avoir utilisé après un petit soucis avec mon ex employeur c'est pas si mal que ça  

la difference n'est pas assez significative

 
je n'ai malheuresement jamais fais de coloc mais ca doit bien etre sympa...
apres, tout depend si tu tu t'entends bien avec l'autres personnes. Au début en effet, je suppose, cela va etre chacun dans son coin mais apres idéallement, c'est de faire moins le radin et de faire chacun son tour les courses par exemples ....

Ca dépend des contrats de PJ. Il y en as des bons.

 
le diagnostic 'carrez' permet une différence de 5%, donc la différence est tout à fait légale

je te dis juste que la loi est ainsi faite
si t'arrives à faire peur au proprio/agence pour qu'il te baisse ton loyer, ça me pose pas de souci hein

encore une question les gens, concernant les impôts locaux : je signe devant le notaire le 14 décembre 07, mais j'ai des travaux à faire, au moins 2-3 mois je pense
donc techniquement au 1er janvier je serais toujours dans mon ancien logement
comment ça se passera pour les impôts locaux ?

 
bienvenu au club    j'ai envoyer un email aux impots, en mentionnant le texte de loi qui dit que le logement habitable doit etre "meublé" au 1 janvier, et comme avec mes travaux c'est 0 meubles j'ai eu une reponse bien vague mais a la fin ils disent d'envoyer a reception de la taxe habitation une contestation avec preuve de non habitation, comme une facture EDF montrant peut ou pas de consommation.  
 
Bon apres je suis aller un peut vite et j'ai tout envoyer en attendant de recevoir l'avis de taxe d'habitation il y a 1 mois, et pas de nouvelles depuis