Reprise du message précédent :

 
 
Hum bon ben c'est bon a savoir, vu que je vais surement passer par une agence pour ma future location  http://perso.wanadoo.fr/k.fd/HFR/waveyicon10.gif  

Prenez ca les rapaces  
 
Référence : 30/0302/01/0013
2 pièces 58 m²  
 
Loyer + charges : 1 150 €
Honoraires de location : 1 022 €
Frais de rédaction de bail : 511 €
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CONTACT SERGIC: 01 56 59 75 76 DANS IMMEUBLE DE STANDING, PROCHE Mø, GRAND F2 COMPRENANT
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edit : y en aura pour tout le monde
Référence : 01/0539/02/0044
2 pièces 49 m²  
 
Loyer + charges : 1 125 €
Honoraires de location : 969 €
Frais de rédaction de bail : 484 €
    PARIS 75017
 
RUE DULONG, QUARTIER VILLIERS METRO VILLIERS OU ROME APPARTEMENT COMPRENANT ENTREE,
SEJOUR, CUISINE SEMI-EQUIPEE, DEGAGEMENT AVEC PLACARD, CHAMBRE, SALLE DE BAINS, WC-
CAVE ET PARKING.
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Référence : 30/0724/01/0014
2 pièces 45 m²  
 
Loyer + charges : 990 €
Honoraires de location : 902 €
Frais de rédaction de bail : 451 €
    PARIS 75018
 
CONTACT SERGIC: 01 56 58 66 07 PARIS 18EME, AU PIED DE LA BUTTE MONTMARTRE, DANS BEL
IMMEUBLE ANCIEN AVEC GARDIENNE AU 6EME ETAGE AVEC ASCENSEUR, 2 PIECES COMPRENANT UNE ENTREE
UN SEJOUR ET UNE CHAMBRE AVEC PARQUET, S. DE BAINS AVEC WC UNE CAVE. CHAUFFAGE INDIVIDUEL
AU GAZ. DISPONIBLE DEBUT DECEMBRE HONORAIRES : 1.353,60 EUROS.

ces honoraires de malades  

 
Un loyer    
Par contre les frais de rédaction de bail, c'est chero, c'est vrai...

ben non, frais presque de 1,5 loyers justement  

J'ai édité

ayé j'ai signé
j'en prends donc pour 20 ans environ

personne ici n'a signer pour + de 30 ans ?

deja je depasse tres legerement les 20 ans c est enorme atteindre la barre des 30 c est limite suicidaire pour moi alors la depasser  

et 50 ?

 
Sur 25, avec taux variables tous les 10 ans et c'est déjà pas mal .
Gros remboursement anticipé dans 3 ans.

un collègue vient de signer pour 16 ans, pour un appart "normal" alors qu'il apporte 50% en apport et qu'il gagne presque 2000€ net/mois.
 
 
La situation sent vraiment le paté au saint nectaire pourri.

 
c'est quoi un appart normal et ou ? car moi avec 2000 net/mois a paris j'ai rien de normal et pas a moins de 25 ans currieux de voir la difference grace a l'apport

70m² sans travaux à Nantes. Bien placé.
 
et faut pas oublié l'apport considérable.

 
et des infos sur son taux / mensualité? mais bon c clair si on supprime l'apport ca donne de suit du 30 ans logiquement, bon apres il a un 70 au lieu d'un 55

4.67% et 800€/mois en gros.
l'appart est à un peu moins de 200k€ tout compris.

et faut voir que 2000€net c'est déjà un beau salaire ici.

Si le taux n'est variable que tous les 10 ans il vaut peut être mieux placer le remboursement anticipé de la 3ème à la 10ème année.

 
 
c'est de la folie de s'endetter une vie pour 55m². A part, peut être, et encore, sur Paris. Un T3 de 70m², c'est pour moi le plus petit format à acheter en résidence principal. Ca permet de vivre correctement, même avec un enfant, voir 2 en bas age.

 
outch c'est violent quant meme, il doit avoir des primes ? car la c'est 40% d'endettement, tu rajoutes les impots, les charges et tout ce qui vas avec, il a +50% d'endettement faut esperer que la vie soit moins chere la bas
 
moi c'est 650 euros par mois le credit, avec 2200 net, au final j'ai pas grand chose en fin de mois O.o

il est à 38% d'endettement. Son salaire va encore monter pas mal dans les prochaines années et il a un peu d'argent de coté.  
Sa banque a considéré son reste à vivre plutôt que le% d'endettement. Avec 800/1000€ tu vis pas mal à Nantes une fois le logement payé (traites/charges/taxes).
 
Après faut voir ton train de vie. J'ai du mal à imaginer où partent tes 1550€/mois restant.

 
bha moi aussi j'imaginais pas avoir un train de vie special, je n'achete pratiquement rien, donc je n'arrete pas de recompter dans tous les sens, et je deprime    
 
exemple rapide 650 + 180 charges + 200 impots revenus + 150 mensuel de taxe hab (800) + tax fonciere (pas encore le detail) +40 assurance hab > 1220 juste pour le logement

150*12 ca explose les 800 de taxe d'habitation Ou alors t'as oublié un 1 et ca devient TRES cher.
Les impôts ca s'évite, mais faut investir ou consommer
 
Avec 1000€, tu n'arrives pas à payer bouffe/facture/épargne ?

en fait c 800 annuel de taxes foncieres et je ne connais pas la taxe habitation j'ai rajouter au pif, ca devrais faire 100 a 150 mensuel (j'espere moins mais bon )
 
la bouffe a paris c'est 340 euros, reste dans les 660 mais bon je suis abonné aux imprevus, exemple charges habitation qui explosent due a un probleme de budget, redressement 2006/2007 +500 euros a payer en 3 fois, taxes foncieres bha c'est ma 1ere fois donc pas mensualisé, 800 a faire en cheque d'ici 1 mois... bref chaqe mois je sort un nouveau cheque de 500 euros pour couvrir une nouvelle ardoise

tu as la poisse
En gros c'est passagé. Ensuite tu seras tranquille.

Donc il a acheté un 70m² 400 000 € ?

c'est moi où c'est super cher pour nantes

 
oups. je vais éditer.
 
appart et pas apport

Nantes, banlieue huppée de Paris....

 
Montparnasse est à 2h05 de Nantes. Et inversement
 
La plage est à 45min de Nantes, et c'est pas la Manche
 
 

trouvé sur le forum de la bulle immobiliere
 
C'est sur Montbéliard, dans un quartier moyen.
 

heu c'est les prix de 98 ?

+1
c'est quoi son apport ?

800/mois avec un salaire de 2000

 
non non prix actuel

Heu ... un peu moins de 100k€ ?

je réponds au fur et à mesure de ma lecture  
 
 

Heureusement que tu n'as pas repris de la première page

Ce matin je suis allé visiter un appart pour acheter dans quartier bourgeois et calme avec un parc.
 
Facade et toit refait, ca claque pas mal. Par contre :
-tous les sols en vynil sont gondolés (humidité ou simple décollement), enfin faut tout refaire,
-j'ouvre la porte de la douche, j'ai cru qu'elle allait me rester dans mes mains  , grand silence et surtout pas de VMC,  
-par contre DV, propreté des communs, parking...,
-120€ de charge comprend le chauffage mais pas l'eau chaude,
-cuisine mal foutue,
-superbe vue.
 
83 000€ pour 65m² un peu cher pour la région, s'il y avait eu un box et pas les sols à refaire j'aurai peut être mis une option sur cet appart.
 

Le prob c'est que 25/90/70 c'est assez "sinistré" ... sorti de PSA + sous-traitance et des frontaliers suisses qui sont aux alentours de Delle ...