Reprise du message précédent :

 
1.- Tu n'es pas obligé de vivre à Luxembourg (hyper-centre) même. Tu peux louer des apparts très bien à qques dizaines de minutes en bus du centre (Dommeldange/Bonnevoie). Un peu plus loin sur Strassen/Fentange c'est encore plus abordable. Un collègue vient de quitter un F4 90m2 à Dommeldange (à côté du Parc Hôtel) pour 1000€-CC
 
2.- N'oublie pas non plus de préciser que le salaire est en relation avec les prix de l'immo ... Tu es censé gagné plus que le même profil travaillant en sur Paris/RP, ou alors t'as raté qque chose.
 
Par contre l'accession à la propriété est assez hors de prix, mais rien ne reste bien longtemps "à vendre" aussi bien ancient que terrain car le pouvoir d'achat est bien là. Le seul problème est que ces braves gens viennent acheter de plus en plus en zones frontalières (Belgique/France/Allemagne) et sont grandement responsables de la flambée des prix.
 
Enfin bref, je trouve l'intérêt de ton post proche de 0 , on peut faire le même constat avec Londres. C'est un lieu commun connu de tous.

Bonjour à tous,
 
Auprès de quels banques je peut obtenir rapidement une garantie bancaire pour couvrir des loyer, le proprietaire me la demande de  pour pouvoir signer un bailde 3 ans.
 
merci

 
+1 !
- tu vas vivre en France a Metz voir Thionville, tu auras quelque chose de tres grand et pas cher ! Voire meme une maison a la campagne
- ton salaire luxembourgeois est loin d'etre un salaire francais !

je vais surement me faire incendier, mais c quoi cet histoire de T4 F3 F4??? (jai limpression que c comme si je demandais la signification de RAM sur la cat hardware )

je dirai que c'est plutôt comme si tu demandais la différence entre "au temps pour moi" et "autant pour moi". En fait y a la moitié des gens qui vont te dire que c'est exactement pareil, et d'autres vont te dire que y en a un où la cuisine est intégré au salon, et que l'autre c'est quand il y a une vraie cuisine.

je vois des meeticeens sur ce toupic    
 
remarque, tout le monde cherche un endroit pour vivre, meme les plus faibles  

Bref le nombre correpond au nombre de pièces "vivables", ie où tu peux dormir, ce qui exclut les pièces d'eau et les entrées et couloirs.
 
Travaux pratiques : mon appart actuel a une chambre, une salle de bains, des toilettes, une cuisine, une salle à manger et un salon, c'est un F ?

et pourquoi le T et pourquoi le F ?

F3.    
 

Type et Forme. C'est la même chose.

ok.. en fait je savais pour le T, mais pour le F je ne savais pas

Et le G ça veut dire "grillé".

Au fait tu vis a lux toi aussi???
et ton appart cest comment ??? ta trouve la bonne affaire ??? (je veux des infos...   )

Non mais j'y travaille depuis 10 ans (banque toute neuve qu'on renove tout les 6 mois )
Sinon je vis en France à proximité de Thionville. Je viens d'y acheter une maison ... et je me tape l'A31 tous les jours. Mais bon, j'ai du faire un A/R en bretagne la semaine passée et j'étais au niveau de marne la vallée vers 7h du mat vendredi ... ben pour l'A31 je relativise maintenant
 
Sinon un collègue a visité hier un F5 130m2 5ème avec ascenseur + parking souterrain dans immeuble récent (2 ans) à Lux-centre. Bon ok c'est le quartier gare et ses junkies/périputes mais pour 1000€ + 150€ charges ...

 
chauffage et l'eau sont compris dans les charges
 
reste EDF + GDF (gaziniere au gaz) a payer

un peut chere les charges, moi deja avec tout compris 150 euros sauf EDF dans un imeuble de 1970 je trop ca dure a payer...

ouais mais le gaz ça coute cher si c'est pas dans les charges
la j'ai une chaudière a gaz qui fait eau+chauffage
sans l'eau, pour les 2 premiers mois c'était une facture de 80€ et encore on était pas tout le temps a 2 dans l'appart, jsuis parti en vacances etc !
 
l'hiver je vais geler je crois

tiens vos reflexion me font penser à u truc :
 
Le terme charge, ça ne signifie absolument pas edf + gdf + flotte, mais les charges du syndic...tout ce que j'ai enuméré avant ce sont le FLUIDES. Enfin à moins que je me trompe (ce qui est bien possible), les loc et proprio n'utiloisent pas le meme language, du moins en ce qui me concerne j'essaye de m'adapter à la "norme officieuse"  

 
Les charges sont effectivement tout ce qui est payé par le syndicat des copropriétaires, donc parfois l'eau chaude/froide et le chauffage de chacun des copropriétaires (je ne connais pas de syndic qui paye l'edf/gdf des privatives).  
Quand à "l'argot", des locataires/copropriétaires/syndic prennent un malin plaisir à faire mumuse avec les termes pour bien embrouiller, contester de mauvaise foi, voire carrèment arnaquer... Alors bon l'adaptation ici, c'est pire que du Darwin.

Mais se chauffer au gaz c'est moins cher qu'à l'electricité non ?

c'est censé être la cas, mais j'ai constaté que la différence n'est pas flagrante du tout

 
 
Ah bon... Mince alors, je demenage dans un appart au chauffage au gaz et apparemment l'ancienne locataire ne dépensait pas trop. Peut-être m'a t-elle dit ça pour que je prenne l'appart   . Arf.

Le prix du gaz ne cesse d'augmenter, et du même coup la différence chauffage au gaz/ chauffage électrique se réduit

en prix, peut-être, mais en qualité... les grille-pain électriques ne sont vraiment pas bon pour la santé

Je me pose une question toute conne.
 
J'ai emmenagé cet été dans une résidence avec chauffage central au Fioul. Je voulais savoir si le fait de laisser les radiateurs au max tout le temps a une influence sur la consommation globale ou bien si la chaudière débite toujours la même énergie quoiqu'il arrive ?
 
Je sais que ma conso perso représente peanuts sur la globalité de la résidence (environ 70 logements) mais comme j'aime pas gâcher de l'énergie je me pose cette question.
 
Sinon, pour un 2 pièces de 55m² vous estimez raisonnable de payer combien de charges mensuelles avec : Eau chaude et froide+ Chauffage + Ascensseur ?

 
J'imagine que la chaudière chauffe selon une sonde qui donne la température actuelle de l'eau. Donc si tu ouvres ton chauffage, ça va faire baisser la température globale de l'eau du circuit, donc faire plus consommer la chaudière.
 

 
 
Si ça peut t'aider, nous on paie 70euros de charges par mois tout compris pour un 40m² en résidence gardée.

je pense plutôt que la chaudière est réglée sur une puissance, et que quelquesoit ton chauffage ça ne consommera pas plus au final

bonjour tout le monde
 
qd ont parle de penthouse,duplex ou studio quel est la difference avec un appartement ???
studio jai cru comprendre que en general il sagit dune seule piece sans separation entre la chambre et la piece de sejour...
mais pour les autres....

studio : tout dans une pièce
duplex : sur 2 étages
penthouse : situé au dernier étage

Petite aux question aux Parisiens qui connaissent, que pensez vous du 18eme et notammment rue Doudeauville entre Chateau Rouge, La chapelle et Max Dormoy ?
De preferences pas d'idees recues, mais une reelle experience. Merci

Aujourd'hui sur 8 annonces du jour, une seule etait reelle.
 
Les autres c'est le classique "rappelez dans 10 jours", "il n'y a pas de dispo avant décembre", "la personne qui s'occupait des locations a démissionné" (véridique !) ....

tu fais appel a quoi ? tu regardes sur internet ?

 
Tu es célibataire ou en couple ?
 
Si tu es seul, tu pourras survivre, si t'es en couple, tu vas ronger des ongles en attendant ta petite dame.
Fuis comme la peste    

   
c net tout ca?

Date de son message : 28-09-2003
 
Bravo, tu viens de lui poser une question avec 3 ans de retard, bel effort
 
On évite en général, ça sert absolument à rien

disons simplement que jai cliquer sur le nom du topic(au lieu du drapeau) et que jme suis retrouve en 1ere page sans le vouloir  
 
je programme + repond dans dautres topics en mm temps alors tu mexcusera

 
Se loger et Explorimmo. Mais je fais aussi les syndics, c'est d'ailleurs grace à un syndic que j'ai RDV demain 15H pour une visite.  
 
Appart neuf, centre ville, 2 pieces 47m2 pour 655€ charges comprises.
 
J'ai peur que l'on soit nombreux  

ouep,idem depuis 2semaines, j'ai l'impression de passer ma vie sur le net. enfin surtout sur les sites de logements en tout genre...
j'ai eu des rendez vous de pris, pour la plupart annulés car deja loué... en fin de semaine derniere j'avais un peu d'espoir, un bel appart se louait, j'avais une visite de prévu pour ce soir d'ailleurs, annulé au dernier moment.. enfin c'est devenu un veritable combat!
j'en visite un vendredi et j'ai la boule au ventre qu'on nous appelle entre temps pour nous dire que c'est plus la peine.
tu cherches aux alentours de paris si je me trompe pas de personne, sinon un 47m² a 655, c'est carrement genial

 
 
Oui c'est bien moi, tu ne te trompe pas de personne
 
De mon coté c'est pareil, j'ai l'impression d'etre à coté de la plaque. Je me dis qu'il y a une astuce que je ne saisi pas pour qu'autant d'annonces soit déjà loué et qu'autant de RDV soit annulé. Si demain c'est mort on m'a conseillé de selectionner une ville et de deposer des dossiers beton dans les agences. Mais j'ai déjà tenté, ca ne donne pas grand chose. Parfois à croire les agences, on nous prendrai presque pour des tarés: "quoi? vous cherchez une location, ah mais il n'a y rien avant un moment vous savez"...  bah oui mais c'est bien pour ca que je cherche    
 
Ca m'enerve mais surtout ca commence à me faire flipper.  

ben c'est surtout que dans les agences, les dossiers "béton" pour chercher une location ne doivent pas etre si rares que ca. je suis sure qu'il y a un appart pour 20 dossiers. Je dis ca au pif, mais je suis sure que je suis pas loin, vu a la vitesse a laquelle ca se loue... A part les trucs tout mitheux, qui sont limite pas vivables, là y a pas de soucis, tu vas trouver sans probleme. j'sais qu'il faut parfois etre un peu moins exigeant mais quand meme...
 
 
d'ailleurs, j'ai une question, si quelqu'un a deja entendu parler de ca, qu'il m'eclaire de sa lanterne :
en gros, une amie d'une amie a un appart a louer. On lui a telephoné, lui disant qu'on etait tres interessé, qu'on voulait a tout prix visiter. et elle nous a repondu qu'il n'y avait aucun soucis, mais qu'elle ne pouvait pas nous garantir qu'elle pourrait nous donner la priorité pour le louer car elle fait appel a une agence (une espece d'assurance) qui choisirait a sa place les locataires en fonction des différents papiers de garantie a fournir pour une location. Moi ca m'etonne un peu car c'est elle la proprio, ca sera toujours a elle d'avoir le dernier mot, non ?