Reprise du message précédent :

 
j'ai l'impression de rencontrer ce genre de cas, des vieux immeubles ou soit on fait les travaux et les gens partent faute de pouvoir payer les charges consequentes, soit tout le monde ce met d'accord pour faire le minimum vital et ca devient une ruine  

 
Quelle troisième personne ?

Son amie non  ?
 
Enfin, avec toi ça fait trois si j'ai bien compris (pas forcément à "plein temps" mais je pense que c'était ça l'idée)

 
Tu penses que toutes les constructions peuvent tenir plusieurs siècles ? J'ai bien peur que l'entretien ne suffise pas à conserver des immeubles des années 50 un demi siècle de plus.
 
Je suis peut être pessimiste  

Sans les APL, compte 500 + 330 = 830€, sur Montparnasse, un trois pièces : aucune chance.
 
Et donc, hors APL ou 1% locatif (voir avec le boulot), point de salut.
 
J'ai emménagé dans un F3 et le moins cher que j'ai visité était à 850€ (55m²) : un taudis, le seul truc bien c'était la proximité du métro (Stalingrad).

L'amant de ta dulcinée...  

 
Mea culpa, j'avais mal lu et pensé que tu étais dans les colok. Pas de soucis, c'est juste un plan saphique entre les 2 colocatrices alors  
[/HS]

 
Ouais mais j'ai mon propre appartement, je ne participerai donc que peu à la coloc. Ce sera même plutôt le contraire, il est probable que j'héberge souvent la dulcinée
 

 
Elles envisageaient de mettre 1000€ à elles deux mais c'est vrai que l'objectif était d'éviter les taudis, quitte à sacrifier de la surface...

Bha ça n'est jamais très amusant de se retrouver dans le quotidien d'un couple : son intimité, ses engueulades etc. Enfin je vois ça comme ça.

Nan mais 1000€ elles ne pourront tout simplement rien louer, aucun proprio ou agence n'acceptera ça...
 
Le max qu'elles pourront mettre c'est 1/3 de leurs salaires cumulés, soit 830, et toucher 170€ d'allocs ça me paraît beaucoup
 
Faut qu'elles cherchent dans les F2.

Non, ça passe généralement pas si mal. Je préfèrerais très largement collouer avec un couple qu'avec 2 étudiants mâles.

 
Avec caution parentale c'est tout à fait acceptable, j'ai loué pendant tous mes stages avec un salaire de merde mais la caution derrière, non ?
 

 
D'autant plus qu'en général (voir systématiquement) les loueurs se fient aux fiches de payes (donc en net) et que là ça ne fera pas 830€...

Sur seloger.com, le premier 3 pièces sur Paris est à 850€. Et à 34m² le F3, ca va pas être évident

Autre sujet.
 
J'ai un dégat des eaux à un de mes plafonds.
Le plombier mandaté par le syndic me dit que c'est dû au voisin d'au dessus, dont la SdB ressemble à Beyrouth.
Son proprio semble ne pas vouloir se bouger le cul pour résoudre le problème, il essaie de se dédouaner en disant que la fuite peut venir de la canalisation deux étages au-dessus (oui, une fuite saute-étages).
 
que puis-je faire pour ne plus avoir à éponger?

surtout que 1er / bon prix = super demande donc mega references necessaires pour le decrocher.

Sur Paris ? oO
 
A quelle époque ?

 
1999, 2000, 2002. Oui, les choses ont certainement changé depuis. Mais tant que les parents se portent caution solidaire et ont un profil type fonctionnaire, je ne vois pas où serait le souci.

Bah de tous temps y'a eu des etudiants sur paris avec les parents derriere pour payer le loyer

Pour payer je veux bien, pour servir de caution amha c'est autre chose.

Bah non finalement ca revient au meme, l'etudiant va pas prendre son arriere grand oncle comme caution si c'est les parents qui paient

Ma copine a loué un 2p. de 45m² à Paris pendant un an avec une coloc, toutes les deux étudiantes, c'etait les parents qui payaient.... 500€ chacun

 
 
ça m'est arrivé en tant que proprio, et c'etait pas pour me dedouaner    
 
Toi, tu peux rien afaire mis à part talonner le syndic pour qu'il fasse faire la recherche de fuite, qui determinera ou est cette foutue fuite, ensuite soit le syndic prend en charge si les travaux sont dans la dalle, soit c'est l'assurance du locataire du dessus...à la limite le proprio on s'en tappe...
 
...enfin c'est ce que je crois savoir  
 
 
edit : merde pas fait gaffe "Le plombier mandaté par le syndic me dit que c'est dû au voisin d'au dessus"
 
Donc c'est l'assu du locataire qui prends en charge, à defaut celle du proprio. Faut que le syndic se bouge le cul pour harceler soit l'un soit l'autre afin que les demarchent soient faites aupres d'une assurance.
 
Mais le temps d'avoir le devis du plombier, + l'accord d'une assurance, tu es bon pour eponger qq temps encore, a moins que la fuite soie gravissime (poutre bois prete à ceder à cause de la flotte qui l'a attaqué)

Bonjour,  
 
ça se loue combien environ un 48 m² aux portes de paris (porte de bagnolet), un agent immobilier a conseiller à mon acheteuse 600 euros, je trouve ça assez bas.... non ?

Ouais ouais... M'enfin amha une caution c'est censé servir en cas de besoin et pas payer un bout du loyer tous les mois.
 
A moins qu'il n'y ait un accord là-dessus, auquel cas ce n'est plus la même chose.

A ce prix-là les gens vont se battre

salut

 
Ca dépend. Si vraiment c'est porte de bagnolet (genre le rond point ou donnant sur le perif ou les maréchaux) effectivement 600 euros c'est dans les prix. Si c'est porte de bagnolet sur cour / campagne à Paris ou en allant vers Gambetta (place édith piaf) alors 600 euros c'est pas cher du tout.
 
Faut aussi voir le bien lui même (étage, ensoleillement etc.)
 

en fait c'est porte de bagnolet, à 50 metres de  AUCHAN et du metro GALLIENI, au 1 er etage sur 6 etage.

t'as qu'à faire une recherche sur les sites d'annonces...

Y'avait un dossier dans le capital du mois d'aout, avec le prix au m² dans tout paris et alentours.

J'ai RDV à 14h avec le metreur pour ma cuisine. Ce sera la première fois que je verrai mon appart carrelé et peint.  

Je confirme.
J'ai 3 potes qui ont acheté une grande maison.
Deux célibataires et un couple avec un gamin.
Trois ans après : en cours de divorce et les 3 potes ne peuvent plus se voir.
C'est peut etre une exception  

moi l'entrepreneur ne fait plus rien j'ai l'impression qu'il temporise pour faire un sale coup O.o

 
 
dans le batiment c'est normal  

mouef mais bon deja on sort d'une grosse galere avec eux , faut croire qu'ils aiment faire des problemes a repetition, dure de s'en debarasser

Salut, j'ai une question :
 
J'habite dans une résidence composé de plusieurs immeubles, dont 1/3 est destiné à la location (géré par un organisme privé).
Mais voilà ... Il y a un réglement idiot ...
Ils nous interdisent de secher notre linge sur nos balcons ... Heu quand il fait beau, qu'on peut pas se payer de seche linge et que notre surface d'habitation est toute petite ... On le fait secher où notre linge ?
Ok, de secher notre linge à l'interieur mais pas tout le temps ! Bonjour l'humidité et les maux de tête !
 
NB : On est plusieurs locataire à secher notre linge sur le balcon (pas le truc qui pendouille et qui goutte sur l'étage d'en dessous ..) mais par respect des autres habitants de la résidence (2/3 de vieux (riche) proprietaire)) on nous a rappelé à l'ordre.
 
Pas le droit de faire des barbec electrique (à quoi sert la prise sur le balcon ....), pas le droit d'etendre son linge, pas le droit d'entreposer des choses sur le balcon qui nuisent à la "beauté de la résidence" (sechoir, vélo, etc ...) Mais à quoi ça sert nos 2 balcons ?????? à bronzer ? J'ai pas envie de faire comme les petits vieux : Mettre plein de plantes vertes sur le balcon pour s'y croire en amazonie ...
 
Sinon ma question est en tant que locataire a-t-on notre mot à dire sur le réglement ?

Je ne pense pas que tu aies ton mot à dire, par contre tu peux toujours te renseigner pour savoir si certaines clauses ne sont pas abusives. C'est souvent le cas dans les contrats de location.

Apparemment le réglément intérieur n'a aucune valeur légale, c'est juste une sorte d'accord oral pour le respect de l'harmonie...

Je ne suis pas d'accord sur le manque de valeur légale du règlement intérieur, il est annexé à l'acte de vente du logement, celui qui achète le logement s'engage donc à le respecter

sauf si c'est contraire à la loi. je vois mal comment sanctionner quelqu'un qui ne respecte pas le règlement