Reprise du message précédent :

 
 
J'ai bossé à Vélizy 1 an et demi...quelle galère!
Aucun transport en commun à part les fameux bus Gaubert
 
Certe l'immobilier est moins cher, mais très mal déservi en transport en commun...
Les bouchons matin et soir sur le n118, ca ne te donne même pas envi de prendre la voiture pour aller sur Paris.
 
Et puis à Vélizy, je trouve qu'il n'y à rien de spécial.
Certe en couples pourquoi pas, mais en tant que célibataire je ne pourrai pas...(ou alors faut acheter une corde   )
 
Tu ne profites pas de Paris, alors qu'à BB, un coup de métro et hop tu es en plein Paris.
 
Et puis ca dépend où tu bosses!
Je taff dans le 12ème maintenant, autant dire que depuis Vélizy, c'est galère en transport en commun!
 

 
Je plussoie l'ensemble de ce post  

C'est vrai que Vélizy c'est un peu galère niveau transport mais y'a une nouvelle ligne autoroutière RATP 291 qui t'emmène au métro Pont de Sèvres en 15/20 minutes le matin aux heures de pointe.
Après il faut aimer Paris, moi j'ai habité 9ans à Paris coté Mouffetard/Monge et bien je ne vois pas ce qu'il y a de bien à Paris... A vélizy, il y a tout ce que tu as besoin dont le grand centre Vélizy 2 (centre commercial le plus rentable d'Europe)

disont qu'il y a aussi le coté "population locale et niveau de vie" , habiter au dessus de la rue de rivoler dans un 16 M² peut etre plus agreable que dans un 70 a Trappes ou mantes la jolie.

Bon alors salut les surement futur voisins.
Bon moi je connaissais déjà Boulogne puisque mon super-cousin vit au pont de sèvres et que j'y ai squatté le week end une bonne partie de mon adolescence.
 
Pour l'appart et pour y revenir, je n'ai pas de vue sur Paris (Tour Eiffeil par ex), mais une vue ultra degagée sans vis à vis et sur un jardin et aucune route... bref à poil sur le balcon pour siester ça passera tout seul.
 
Pour le coin, le metro juste à côté et les equipements sportifs à gogo j'en rêve déjà.
 
Je précise que si j'ai choisi BB c'est avant tout pour la proximité du parc de saint cloud et de la forêt, pour m'entrainer notament.
Pour ce qui est du transport, je met 2 minutes en caisse pour arriver sur la voix rapide des quais de Seine et je bosse à Chatelet... Quand je commence à 7 h je met 10 12 minutes porte à porte pour aller bosser ! (testé à de nombreuses reprises avec mon ex d'Issy-ls-Mlx).
 
Pour Velizy je supporte difficilement cette ville... y'a des endroits calmes etc, c'est vrai, mais c'est totalement isolé par la nationale sans cesse bouchée.
A la rigueur pour le calme j'aurais préféré Sèvres, Saint Cloud voire Clamart ou Meudon...
 
Bon à priori ce sera BB et plus j'y pense plus je me dis qu'un dernier etage dans un immeuble standing et dans ce quartier c'est plutôt interessant.
 
En + j'ai visité le parking les gens y laissent leur vélo, leurs meubles etc sans rien attacher. J'adore ce genre de facilité ou chacun se respecte.
 
Je me suis aussi renseigné, y'a pas de cafards et sachant que je ne peux cohabiter avec ces bestioles ben c'est plutôt pas mal.
 
Bon je dois le revoir et surtout compter...    
 

tient en passant vous avez essayer le "pass travaux" d'aidologement ? ils ont l'air de mettre des jours a repondre, sont tres dure a joindre puis un poil suspicieux, j'ai bien peurt d'avoir l'argent 1 mois apres les travaux a ce rythme la...

question : ce prêt pass travaux il marche aussi pour les apparts loués ?

le mieux c'est de tester toi meme tu as une liste de questions sur le site et ca te dit immediatement a quoi tu as droit et les montants precis
 
moi hier jai sentit le cou venir quant jai demander une nieme fois de changer l'addresse "actuelle" par rapporte a l'adresse du "bien ou sont fait les travaux" la fille me disant de suite "mais on ne fait le pret que pour les residences principales! je vais voir ce que je peut fair" O.o sachant que je suis hebergé a titre gracieux, c'est une des reponses a choisir sur la liste de questions bref on avance d'une case on recule de deux... pas gagné leur systeme.

les cafards on l'accent juif ? (ok je sort)

 
 
à 990€/mois, tu as droit aux apl...

Je n'avais jamais réellement pensé aux APL, en fait je rembourse un pret de 325 euros pour mon appart (primo-accédant), effectivement j'aurai droit à 80 euros environ d'APL, merci

bizarre si peut, j'en vois pas mal avoir 150 a 300 euros pour completer leur loyer, sinon tu as aussi des aider pour rembourser les emprunts sur le site aidologement

En tout cas, si toi tu n'en veut pas, dis le moi...    j'en ai ras le bol d'être entassé à 2 à Asnières dans 30m² sans cave sans placards, sans balcon, sans double-vitrage et donnant sur une rue passante (eh oui, c'est ça de chercher un appart quand seulement 1 des 2 personnes du couple bosse et qu'il est encore en période d'essai...)
 
Edit : PS : et si jamais t'as d'aures super bons plans comme ça, n'hésite pas !

Si je le prends pas je ferais clairement partager le plan ici !
 

Euh... nous on est à 2, dans 19 m², 6° sans ascenseur, sans balcon, sans parking, avec double vitrage (y'a le train à côté   ).
 
Moi 1300 net (+400 de pourboires mais qui ne figurent pas sur la feuille de paye)
Elle 1250 net.
 
Ca te la coupe, hein?

Et combien de loyer (et à quel endroit) ?

C'est vraiment devenu le topic chouineurs    

Question :
 
Les frais d'IPPD (Hypothèque sur achat appart ancien) sont-ils inclus dans les frais de notaires que l'on paie lors de la signature de l'acte ?

 
oué, sfait chier quand les gens te disent 'on a acheté l'pavillon de 120m² y a 12 ans à 450 000F'              

 
OSEF, locataire pendant ce temps t'as la taxe d'hab, le loyer qui monte, les interets que tu perd sur l'epargne. Parce qu'a ce prix, jpeux en acheter deux cash. Et puis l'entretien sur une barraque qui a a peine 10 ans et qui sort de la décennale, euh mwarf.

 
Oui mais les taux d'intêrets étaient beaucoup plus élevés (aux alentours de 10 %, et même 14 % il y a 20 ans), et quand le crédit est terminé, la somme des intérêts représentent le double de la maison.

Tu paies également la taxe d'habitation quand tu es propriétaire  

Pour info, j'ai acheté pon pavillon 500 000 F il y a 3 ans    
Mais par ici, les prix restent raisonnables, malgré une forte augmentation comme partout ailleurs

OUI, ils te seront demandés avec la provision pour frais d'acte. Mais ils sont rarement indiqués lors de l'annonce des frais qui aurait pu t'être faite lors du montage du dossier chez le notaire car il ne sait pas, à ce moment là, qu'il y aura une hypothèque.
 
Rq : ce n'est pas IPPD mais PPD (Privilège de Prêteur de Deniers).

 
Merci pour cette réponse claire et précise.  
 

XIII°, A coté de la BNF, 497 € CC par mois.

 
Bof. Peinture ? ici c'est de l'enduit, un coup de karsher avec le produit qu'agresse tellement qu'il tue et c'est reglé. Fenetre, le PVC ça tient, vive le PVC. Chaudière ? bah ça y a déjà l'entretien tous les ans ²²²

 
Mj'en cogne, j'achetais cash à ce prix (mdites pas que le salaire des cadres tacherons milieu de gamme à monté pendant ce temps, vu comme on se fait taxer la gueule et avec l'inflation, on a moins de pouvoir d'achat), et je peux encore me payer une BM pour la route tiens. Maintenant pour 130m² avec 2m d'argile pourrite autour, faut aligner au moins 300'000 K€... ca saoule de savoir qu'on va bosser plus du tiers de sa vie pour dla construction bon marché qui fait à peine le siècle de durée de vie (et encore, pour ceux qui peuvent se le permettre tout court), j'ai l'impression d'être un putain d'esclave moderne.

C'est le prix que je vais payer pour ma maison ... Par contre 130m² + rapport locatif de 68m² avec 5.5ha de terrain derrière. Pour la durée de vie, elle est debout depuis +170 ans ... elle tiendra bien encore qques décennies j'espère

c'est toi l'escroc qui vend des barrettes de ram à 5000 euros à ses clients ?  

 
Nan, moi je bosse 12h/j sans congés en tanguysant et en fermant ma gueule. C'est pour ça que j'ai du pognon.

ouais enfin la vie a pas l'air trop dur non plus

 
donc te plains pas, tu peux te payer cash une maison quasiment, et tu nous parles de taxations, ...etc plus on est riche, plus on se plaint. Ceux qui morflent le plus, sont les classes moyennes qui n'ont pas trop le choix et qui ne peuvent meme plus s'acheter de biens immobiliers.

 
Comme indiqué, aux prix actuels, jJe ne peux PAS me payer cash une telle maison, mais j'aurais pu aux prix d'il y a 10 ans (ben ouais, même pas 500 000F les 100m² ). Si je pouvais, j'aurais bien conscience de ma situation de privilégié et je fermerais ma gueule, mais il se trouve qu'avec mes ~3000€ nets mensuels, je me place dans ces classes moyennes vu le cout de l'immo local (alors que je suis même pas en RP...). Le fait est qu'en y passant proprement ma vie - je n'ai pas le temps de faire quoi que ce soit en faisant 8h30>22h presque 6j/sem, mes clients et mon comptable me traitent de taré et me disent qu'il faut que j'arrête ²² - faudra encore que je me crève le cul pendant 12 à 15 ans à ce rythme pour me payer ladite barraque à 300k€. CAD la moitié de ma vie 'suractive'. Alors pour un cadre de base qui se fait ~2000, c'est clair qu'il n'a même pas accès à moins que sa moitié touche un salaire correct.
 
Heureux ?
 
'fin bref, faut pas etre materialiste en étant classe moyenne, c'est mauvais pour la santé.

3000 nets c'est déjà terriblement bien jtrouve

[HS] M'en parle pas, je gagne 3 fois moins... [/HS]

 
Pour quel salaire es-tu prêt à ne faire *QUE* bosser de tes journées toute l'année 6j/sem ? Tu va vite trouver que 3000€ c'est... faiblard. Tout particulièrement quand tu assumes les risques de ta personne (je suis à mon compte en nom propre, si je me vautre les banques me prendront *TOUT*.)