Reprise du message précédent :

Je voulais dire 100.000 . C'est 50.000 par parent et par enfant. Donc 100.000 à chaque enfant.

46 000 chacun plutôt (30 000 par les grands-parents), d'après ce que j'ai vu sur Google, mais merci pour la précision
 
Bon, allez, maman, c'est quand que tu m'offres mon futur appart ?

Non ça a changé très récemment.

Et c'est tous les 6 ans. Donc 50.000 par parent, par enfant tous les 6 ans à l'oeil.

oui mais moi , je vais pas avoir de donation, je veux simplement racheter la maison de mes parents .
 
Je vais faire un crédit et filer le blé a mes parents , qui ne me donneront rien pour l'instant ( donc pas la peine de parler de donation).
 
j'ai quand meme le droit d'acheter aux parents non ? meme a prix plus ou moins du marché , je m'en fous , je vais diviser la maison en 2
 
Je vais me renseigner au notaire .

 
 
Qu'as-tu à y gagner ?

 
ben j'ai toujours voulu investir ds l'immobilier pour louer .
 
Donc vaut mieux acheter la maison de mes parents qu'une maison inconnu , surtout que celle ci a 2 facades , et que je vais pouvoir rediviser la maison par 2 comme a l'origine.
 
 

Oui mais pourquoi payer une maison qui te revient de droit ?

Bonsoir,
 
J'ai visité plusieurs fois un bien immobilier en vente avec une agence, la nego commence et là je leur dit Ok je prend. Je leur fax un courrier disant que je suis preneur à xxxx € pour telle annonce.
Le soir je passe à l'agence pour voir la suite,on discute tranquillement ! le compromis de vente sera signé chez le notaire de vendeur ou à l'agence c'est selon ...
 
Par contre je n'ai absolument pas signé de promesse d'achat ?
 
Est-ce grave, l'agence à l'air serieuse quand meme ...

 
attendre 37 ans que ses vieux claquent et rester en loc pendant ce temps, ça fait chier

Bonjour,  
 
Je suis étudiant et je vais devoir m'installer à Paris l'an prochain.  
Je vais étudier à l'école des Gobelins (à une station de la porte d'Italie) dans le 13ème, je cherche donc un appartement dans ce coin là.
 
J'ai rapidement parcouru ce topic et la collocation semble être un bon moyen de diminuer le cout du loyer, d'autant plus qu'un de mes meilleurs amis avec qui j'étais déjà en collocation cette année sera également aux gobelins l'an prochain.
 
Mon problème : Je ne sais pas du tout comment m'y prendre pour trouver un appartement sur Paris pour la rentrée (et surement pour les 2 années à venir).
Je ne connais pas du tout Paris, et encore moins son marché du locatif (qui as l'air plutot fou !)
 
J'ai déjà effectuer quelques recherches sur les agences en lignes et il semble que la moyenne pour un appart avec 2 chambres dans le 13ème soit de 1200€/mois. Est-ce vraiment le cas ? Est-il possible de trouver moins cher ?
 
Je cherche donc vos avis sur la conduite à adopté afin de trouver le meilleur appart au meilleur prix.
 
Merci d'avance.
 
 

essaie de te rendre sur place et de voir les agences du quartier pour voir quels appartements ils proposent... même si tu ne t'engages pas, ça te permettra d'en visiter et d'avoir une idée du prix à y mettre.
 
Pour la colocation, plutôt que de perdre du temps à en mettre une toi-même en place, tu peux regarder les annonces cherchant des colocataires. Il y a même des sites spécialisés pour ça comme www.colocation.fr
Cela te permettrait déjà de t'installer à Paris dans un premier temps et ensuite de chercher mieux si tu le souhaites.
 
D'autre part, si tu es étudiant, tu peux aussi voir auprès de ton école s'ils n'ont pas des pistes de logements pour étudiants, par exemple en résidence universitaire avec le CROUS. Mais le problème, c'est qu'il faut souvent s'y prendre à l'avance, et que dès mai-juin, c'est déjà mort pour trouver un logement étudiant libre... essaie quand même au cas où (tu peux très bien prendre une colocation d'abord, puis déménager dès qu'un logement étudiant se libérera en cours d'année)

Hello,
Une question comme d'habitude.
dans le compromis de vente il est précisé que l'on doit avoir trouvé une banque avant le 30 juin.
COmme est ce qu'on le prouve ? On a trouvé notre banque et ils sont en train de monter le dossier.
Est ce que l'on doit renvoyer quelque chose au notaire ?
Merci de votre aide.

D'accord, merci.
La réactivité de ce forum m'épateras toujours  

 
Euh, j'ai du mal à comprendre, elle t'as pas fait choisir le type de crédit que tu voulais, du révisable ou du fixe ?  

 
Tu lui en a parlé ? parce que les banques se font un plaisir de lisser les mensualités, en allongant la durée du crédit ...
Ceci dit, j'aurai été toi, avec les inflations au USA et en Europe, j'aurai pris un taux fixe ...

puis pour john85 un f3 pour un etudiant c'est aimer le luxe quant meme surtout a paris sinon etudiant et peut sortir 1300 euros par moi en loyer ? he bhe

 
Euh, il va économiser quoi par rapport au 13ème en vivant dans un quartier un peu vivant comme le 19 ? 80€/mois à tout péter, pour 1H de transport en +par jour, c'est pas hyper rentable

 
C'est un mal pour du bien à mon avis.
Tu devrais prévenir le notaire et le vendeur que ton accord de prêt aura du retard, en expliquant bien la situation. En général, le vendeur accepte volontiers d'attendre 1 ou 2 semaines de plus. Pour faire ca dans les règles, le notaire te proposera peut être un avenant au compromis de vente.

 
Tu n'as pas compris qu'il voulait se mettre en colocation ?

+1, on y trouve des apparts avec 2 chambres à partir de 800 euros (après je ne connais pas du tout les bons/mauvais quartiers), ce qui est beaucoup plus raisonnable

certe vu comme ca mais bon currieux quant meme de voir un peut la part de chaqun et comment ils financent

 
Sur quelle durée ?

 
ben tout simplement car je ne suis pas seul heritier et je veux pas attendre 20 ans avoir de faire mon business.
 
[/quote] attendre 37 ans que ses vieux claquent et rester en loc pendant ce temps, ça fait chier [quote]
 
j'ai 31 ans , ma maison sera payée dans 6 mois , valeur environ 200000 euros , et j'ai bien l'intention de racheter plusieurs maisons, qui s'auto-financeront . J'ai pas envie de bosser jusque 60 ans...
 

moi j'achete un appart, je fait pleins de momes pour les allocs puis arrivé a 50 ans je revend l'appart, on me met en maison de retraite avec l'argent de l'appart et c terminé

Sinon pourquoi ne pas loger de l'autre côté de la frontière, dans la petite couronne?
 
Ca combinerait proximité et loyers plus modérés.

excuse moi mais tu ne fais pas ce que tu veux......il n'y a pas de loi mais il y a le droit a l'image a moins d'avoir une decharge des proprios car si il t'attaque devant les tribunaux tu es mal crois moi.indirectement tu voles le bien d'autrui a des fins personnel.

oui mais dans ce cas ses parents peuvent refuser de vendre si ce n'est pas a leur fils il suffit de le faire apparaitre dans les conditions particulieres du compromis de vente comme cela en cas de litige la mairie retourne dans ses 18 metres

bonne operation si la mairie n'a pas fait des deux maisons une seule entité au niveau des impots
faire tres attention car si cela est le cas bon courage avec la mairie pour les reseparer et d'avoir un nouveau certificat de numerotage mais c'est faisable je le pratique souvent

 
 
 
 
ben si justement , au niveau impot c'est actuellement reconnu comme 1 seule maison.
 
du coup dans la rue , on passe du numero 40 à 44 .
 
Quelle démarche faut-il faire ?

 
Faut arreter d'être "neuneu" 2 secondes....si tu demandes si tu peux prendre des photos et qu'on te répond oui...et bien ça signifie que tu peux prendre des photos... tu vas pas faire signer une décharge à des gens à chaque fois que tu veux prendre en photos les maisons que tu visites....
 
...(je sens bien la réponse du boulet..... :  mais si parfaitement tu dois faire signer un décharge à chaque fois... )

Mais si,  
parfaitement...;
 
 

Je comprend pas, c'est quoi l'échéance pour présenter l'accord de prêt ?
(c'est ce que je demandais en bas de page précédente et pokk ma repondu que c'etait juste une attesatation pour l'agence ?, mais lui aussi semble avoir des soucis)
C'est ce qui est défini dans le compromis de vente ?
C'est la banque qui le transmet au notaire ?
Pour l'instant, j'ai eu un accord verbale que notre dossier avait bien été accepté par la direction, rien recu en papier et il sont en train de préparer le dossier.
Qu'est ce que je dois faire ?  

Bonjour, j'aimerais vous poser une question.
 
J'aimerais acheter un appartement neuf, mais suite à la régle des 33%, je ne peux m'offrir un studio/T1 en neuf ...
J'ai lu sur ce topic qu'il existe des prêt par palier ... qui peuvent largement depasser les 33% actuel (en vue de possible augmentations du salaire).
 
Je voudrais savoir quelles banques proposes ce genre de crédit .... ?
 
Autre questions : les prêts à 0% et 1% sont prit en compte dans les 33% ou c'est à part ?

Et si tu n'est pas augmenter tu fait comment pour payer ?