Reprise du message précédent :
 
 
Impossible, les offres varient trop en fonction des critères, faut que tu fasses des devis en fonction de tes souhaits.  
 
Comme je le dis toujours, attention à la valeur des biens mobiliers assurés. On prend souvent les "objets de valeur" en référentiel (ordi, tv, bijoux), mais ça correspond à tout ce que la maison contient. En cas d'incendie, ça fait une grosse différence.

 
Et surtout bien lire les conditions car ça ne sert pas forcément à grand chose de prendre le pack premium ++ super protection de la mort.
 
Pour mon cas par exemple, il y avait 3 niveaux de garanties (normal, medium, high) et ça ne m'aurait servir à rien de prendre autre chose que le normal car les autres ne sot intéressant que si tu as des objets de valeurs de X€ minimum chacun (genre bijoux > 500€, objets >10K€).

Ok merci

 
 
Justement, ce que je disais, c'est qu'il faut évaluer l'ensemble des objets, pas juste les trucs chers. Si tu comptes tout (livres, vaisselles, linge de maison, déco, vêtements, etc...), ça grimpe très tres vite et t'es vite au dessus des 10k€.

Petite question, je sais pas si c'est l'endroit approprié, mais je tente quand même Actuellement chômeur, de même pour ma compagne (non indemnisée pour elle), nous touchons les APL. Jusqu'ici, tout va bien. J'ai trouvé un contrat de professionnalisation, je serais payé 80% du SMIC, soit autant qu'au chômage. J'ai téléphoné à la CAF, ils m'ont dit qu'il faut envoyer le contrat, etc, mais qu'il y a des chances que je n'ai plus droit aux APL puisque j'aurais une activité salariée... Le truc c'est que bon, niveau revenu je serais exactement pareil, j'aurais même plus de charges (pas mal de déplacements, etc), donc bon si on me sucre l'APL ça va faire chier Des retours d'XP de personnes ayant un contrat de professionnalisation et les APL ?

go topic chomeurs

 
C'est des montant PAR objet, bijou etc...

 
 
Cest loin d'être sur toutes les assurances comme ca, mais comme tu dis, faut absolument tout lire

 
Je parlais pour la mienne en effet.

Bonjour  
 
Petite question du jour : je viens d'entrer dans un logement, et ça fait un an que la chaudière a été installée (bâtiment neuf).
C'est quand même à moi de payer l'entretien ?
 
Merci

Me semble que non, dans l'appartement de mes parents, les proprios prenaient ça en charge.

L'entretien de la chaudiere est toujours a la charge du locataire, a moins qu'il n'y ai des conventions particulieres genre dans les HLM ou ça peut etre inclu dans les charges.

donc ça depends a qui tu loue, et si rien n'est specifié c'est a ta charge.

Bon bah m'étais planté

Certes, mais là je vais payer pour 1 an d'utilisation qui n'a pas été mienne.

Non, tu payes pour qu'elle puisse continuer à être utilisée en sécurité, nuance

 
 
Tu peux faire une simulation sur le site de la CAF ;-)
 
En général le résultat est bon.
 
Sinon tu seras considéré comme "travailleur pauvre" donc ça devrait pas trop poser de problème. Faut juste voir suivant tes revenus déclarés précédemment. S'ils étaient élevés, effectivement ça risque de coincer.

 
Selon leur simulateur ouais je devrais toucher quelque chose, j'avais peu de revenus y a 2 ans. Mais selon la dame j'aurais pas grand chose bref y a plus qu'à attendre de leur envoyer le contrat ...

 
J'en quitte un obtenu il y a 6 ans, 4 mois d'attente environ après le dépôt du dossier. Le nouvel appart est également un 1% logement mais après une attente de plus d'un an. Si t'es arrivé le premier lors de la visite, tu devrais les relancer pour savoir pourquoi tu ne l'a pas obtenu.

 
J'avais fait un petit comparatif pour un petit 2p à Paris, et le moins cher était la M.a.t_m.ut (de beaucoup d'ailleurs).

Bonjour,  
 
Je poste également sur ce topic car on pourra peut être plus me renseigner sur le locatif  
 
Copie de mon post sur l'achat
 
J'ai fait l'acquisition d'un appartement il y a 3 ans pour une valeur de 193000€ (notaire, agence)dans le 95  
Maintenant en couple !!! nous avons acheté nouvel appartement  
 
Le soucis est que la valeur de mon bien maintenant est estimé d'après les agences à un peu moins de 150000€  
En gros je perds tout l'apport mis en seulement 3 ans et bien évidement j'ai énormément de mal à admettre cette perte colossal  
 
Ni connaissant pas vraiment grand chose, je ne sais pas si je dois accepter ma situation est vendre en l'état ou tenter le locatif mais alors la je suis complètement perdu et je ne sais pas dire à combien cela pourrait me couter à l'année (impots, taxe, etc )

Tu t'es pas fait avoir à l'achat? En RP tu revends au moins au prix d'achat en général.

Si clairement, je pense l'avoir acheté 10k de trop  
Mais la je perds vraiment  
Pour info c'est proche de CDG  
Maintenant j'essai de voir ce qui pourrait me faire perdre le moins possible

Wrong topic ; voir celui du krach boursier.
Pas de solution miracle, il ne faut pas croire que l'immobilier ça ne baisse jamais.
En plus tu pers également l'argent qu'aurais pu t'apporter celui que tu as perdu.

 
C'est le problème, acheter pour revendre dans les 3 ( voir 5 )  premières années, tu perds d'office les frais de notaires et  les frais d'agence,  dans ton cas certainement 25 à 30 000 euros et on parle même pas des intérêts bancaire si il y a un prêt.
 
Et effectivement depuis 3 ans les prix sont plutôt légèrement à la baisse.
 
Sinon pour la location:
 
La taxe foncière  est à ta charge (moins le montant des ordures ménagères ), tout le reste pouvant + ou - être payé par la location  ( remboursement emprunt, charges de copropriété, petit entretient )
 
pour les impôts, je te donne  mon cas pour un meublé 50% des revenues locatifs sont comptés comme un salaire.
EX tu loues ton bien 1000 € par mois = 12 000 euros l'année /2 = 6000 euros de revenus en plus. si tu étais imposé sur 40 000 €, tu le sera sur 46 000€.
 
voir avec un simulateur des impôts combien tu payeras en plus par an .

 
   
 
Je n'avais à vrai dire pas penser à la base à le revendre aussi vite malheureusement
 
Merci pour ton explication pour les impôts, pour un appartement non meublés le pourcentage n'est pas le même j'imagine  

5 ans : l'équilibre c'est 7 en moyenne en Province, 21 à Paris, et ça augmente avec la baisse de l'apport initial (et du prix de vente espéré, of course).

Ouais et le 95 t'as une chance sur 2 d'acheter dans un coin qui devient un ghetto ou tu réalises que t'es en plein couloir aérien

Je suis en face du couloir aérien  
je les vois mais ne les entends pas trop  
Et pour le ghetto, tu as raison pour l'instant ma future ex ville est épargnée contrairement à Goussainville

Après tu peux ne pas être dans le couloir mais que ça fasse fuir les acheteurs rien qu'à la vue de la localisation sur une carte Google Maps...

 
 
Bon bah j'ai eu le verdict. De 205€ pour 503€ de loyer je passe a 170€. C'est degueulasse une baisse comme ça, je vais toucher exactement la même somme qu'au chômage, mais j'aurais d'autres frais qu'on a pas au chômage quoi (repas du midi, déplacement, etc) ... Vive la caf, là où on t'encourage a pas reprendre d'activité...

Grave, comment c'est bancal ce système

Bordel de merde, ce genre de réflexion qui me donne envie de voter ump

De quoi

 
Ou FN  

Pays d'assistés qu'on dit

Ah nan mais les aides aux gens qui en ont besoin et se bougent pour s'en sortir, faut les conserver, mais ceux qui restent passifs à attendre que ça passe, on coupe hein

Bonjour à tous!
 
J'ai quitté mon appartement le 31 Août dernier, il n'a jamais été fait ni d'EDL d'entrée ni d'EDL de sortie, les clés ont été rendues... Quid de mon dépôt de garantie ?
De plus c'était un logement insalubre (prises et câbles apparents dans la SDB, boiseries de fenêtres envahis par les champignons, vitres simple se décollant de la boiserie, taux d'humidité de 80% +++...).
 
Si possible si vous connaissez un texte de loi ou autre qui appuie tout cela....
 
Merci!