Reprise du message précédent :
Le vrai problème, c'est juste à la fin des études : salaires de merde, souvent en contrat temporaire, plus de bourse, plus d'aides, plus de réductions étudiants, besoin de 2 ans d'expérience pour avoir un boulot qui permettra de les gagner, etc.

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Combien de m² ? Est-ce que tu peux attendre lundi ?

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Est ce que ton bail est sensé commencer aujourd'hui, c'est à dire appartement libre et aménageable de suite ??
 
 sinon voir si c'est pas plutôt à la date du début du bail  que se compte les frais. Dans ton cas peut être le  1er  octobre.

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invente un truc bidon et dis que tu pourras pas signer le bail avant lundi (genre grand mere qui meurt etc )

Tu dis que t'as un empêchement et qu'il faut reporter le RDV et voilà

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Bonjour, après lecture du premier post et quelques recherches internet, je ne trouve pas réponse à ma question, j'espère que l'un de vous pourrait m'aider.
Alors mon problème, je viens de louer un appartement (rien à dire pour celui-ci, quelques soucis mais qui seront réglé par le bailleur), avec un parking sous-terrain.
C'est là mon soucis, l'agence n'avait pas le numéro de place lié à l'appartement, lors de l'état des lieux je découvre donc une place souterraine mais "sans toit". Le bailleur me dit qu'il verrait pour un échange, une semaine après il me dit que le changement n'est pas faisable.

Ai-je une solution pour le faire "plier" ? (je sais qu'il reste des places libres car logement non loué), sachant que dans le bail, aucun numéro de place n'est précisé et que je trouve inutile une place en sous-sol mais avec mon véhicule tout de même aux intempéries.

edit : de plus la place est très mal faites, il faudrait que je vérifie mais je ne pense pas avoir les 5 mètres libres devant.

Le jeu en vaut la chandelle, on parle de 500€ là !
Et au pire, tu trouveras un autre appart peut-être encore mieux si vous n'êtes pas pressés !
La loi doit s'appliquer pour tous.

C'est un logement neuf ? Le proprio a acheté une place qui va parfois de paire avec un appartement lors de l'achat, donc ce sera difficile. Tu peux toujours te garer sur d'autres places libres mais bon elles vont pas le rester indéfiniment. Tu aurais dû demander à visiter le parking quand tu as visité le logement.

Dans ce cas, reporte le RDV à lundi. Et tu nous raconteras  
 

Une place souterraine sans toit, c'est un trou ?    
Avec un peu de chance, les gens y jetteront des détritus  

J'ai eu ça pour mon ancien logement, carcasse de poulet devant la fenêtre, donc combat de chat de gouttière....
Du coup si je peux trouver un argument pour changer de place.

 
Que peut-être que oui, peut-être que non
Enfin je disais à peu de chose près la même chose que toi... Que ça peut passer, mais que de ce que je connais, c'est quand même beaucoup plus dur car une bonne proportion d'agence refuse directement..

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l'adil est la pour regler ce genre de probleme... mais a posteriori

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Là il faut poser la question sur le topic des juristes  

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Fais attention à la date sur le bail et avoir une trace écrite de la date et l'heure de RDV pour signature.

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Donc c'est mort ? Tu leur a pas dit que tu repassais lundi ?
 
Ils ont voulu mettre un coup de pression, ces AI

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Tu payes (à partir de lundi) et après tu contactes l'ADIL pour voir avec eux comment tu peux obtenir le remboursement de la différence ?

Ça va prendre du temps de faire des démarches et d'obtenir un remboursement...

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C'est bien le problème, oui. Et j'imagine que c'est la raison pour laquelle ils vont continuer à ne pas appliquer la loi

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Mais au final tu as signé le bail ou pas ?

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Salut Salut,  
 
J'aurai voulu un conseil, ou savoir si quelqu'un avait déjà été dans une situation similaire :
 
J'habite avec un ami un appart dans le 13ème à Paris. Le logement en lui même n'a rien d'exceptionnel, c'est même décrépi, mais le loyer est plus qu'intéressant, c'est pour cela que j'y reste.  
 
Le "hic", c'est que cet immeuble n'est absolument pas sûr. On s'est fait cambriolé en mars (porte défoncée avec une masse), et fin août, la boîte aux lettres a été fracturée. En janvier, c'est le locataire du dessus qui s'était fait dépouiller, et 2 semaines après nous, la voisine du dessous s'est faite forcer la serrure, sans qu'ils parviennent à rentrer.  
 
Ce qui est idiot, c'est qu'il y a une seule porte ayant un code, et n'importe quel personne le connaissant peut rentrer, avoir accès aux boîtes aux lettres et à l'immeuble (c'est à dire n'importe quel couillon bourrant ma boîte aux lettres de prospectus Pizza Hut)
 
Je trouve ça aberrant, connaissant le passif de l'immeuble, que rien ne soit fait pour sécuriser l'accès à la cage d'escalier, par exemple sécuriser la porte y donnant accès, avec un second code, ou un badge.  
 
Mon proprio m'assure qu'il a déjà contacté le syndic de l'immeuble à ce sujet, mais apparemment, ils s'en tamponnent le coquillard, ou font la sourde oreille.  
 
Ma question est la suivante : y-a-t-il un moyen pour que, pauvre locataire, je puisse faire pression sur mon proprio, ou le syndic de l'immeuble, pour que quelque chose soit fait pour la sécurité dans l'immeuble? Je précise que mon bail se termine en octobre, et que loyer pas cher ou pas, si rien n'est fait, je me taille.  
 
Merci!

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Pour continuer sur mon soucis voici ce que je viens d'envoyer au bailleur :
"Article 8 de l'instruction technique du 3 mars 1975
Couvertures
 
Si la couverture du parc est dominée par des façades d'immeubles habités ou occupés, comportant des façades vitrées ou ouvertes, elle devra être réalisée, sur une distance mesurée en projection horizontale de 8 mètres de l'ouverture la plus proche, en matériaux classés en catégorie M. O. du point de vue de leur réaction au feu et pare-flamme :
 
De degré une heure dans le cas où le plancher bas du plus haut niveau de l'immeuble voisin est situé à une hauteur inférieure à 8 mètres du point le plus élevé de la couverture du parc;
 
De degré deux heures s'il est à 8 mètres et plus."
Peut-être qu'en insistant un peu ils vont être compréhensifs.

 
C'est illégal de faire opposition sur un chèque lorsque celui-ci n'est pas frauduleux. L'agence (et peut-être même la banque) peut se retourner contre toi dans ces conditions.
(Oui je sais c'est eux qu'ont commencé, mais quand même )

 
Alors déjà en tant que locataire, tu n'as aucun droit, le syndic te concerne en rien du tout.
 
Si il y a un problème tu en parles à ton proprio et lui remonte l'info.
 
Ensuite suivant le montant de la facture, en général ça doit être voté lors d'une assemblée par tous les proprios à la majorité.
 
C'est pas un seul proprio qui décide pour les autres,  à moins qu'il paye la facture à lui tout seul et encore c'est pas sûr.