Reprise du message précédent :

 
C'est génial: pas de facture, rien à payer.

 
C'est bien ce qu'on te dit: tu suspends le paiement de ce qui n'est pas justifié jusqu'à ce que soit justifié.
Légalement ton bailleur ne peut rien contre toi.
Il s'empressera donc de te produire les documents nécessaires au paiement.

J'aimerais bien ...

Salut à tous!    
Je reviens avec mon problème avec Fon$ia!!  
C'est bon j'ai la main sur les réparations locatives d'a peu près 300 euros :
 
- Peinture sur murs -> 200 euros pour un pan de mur : j'avais expliqué: c'est mes oreillers qui étaient au bord du lit (pas de tête de lit) et du coup ça fait une tâche grisatre (pas de quoi repeindre le mur entier non plus ) : j'aimerai contester sachant que sur l'EDL de sortie il y a marqué bon état.
-Fiche manquant DCL -> 9.20 euros ... Leroy merlin cout: 1.20   ....
-Joint sillicone dans la SDB -> 20 euros ok
-Sejour (lessivage de la porte) -> C'est pas moi qui ait fait le ménage du coup je sais pas   10 euros
-Nettoyage de la VMC ok
-reste -> deplacement corps de metier.
 
Alors certes ce sont tous des trucs réels mais je trouve ça exagéré de repeindre tout le mur pour une trace grisatre fondu (et lavable (j'aurai du faire le ménage de mon appartement) ) ET le coup de la fiche DCL    
 
Avez vous des avis??

 
En même temps ils ne vont pas te repeindre juste un bout de mur ça ferait bizarre un morceau de mur refait entouré d'un mur vieilli...

Mais ils t'ont fourni la facture d'un professionnel ?

Admettons, n'empêche que repeindre l'ensemble d'une pièce pour une tâche diffuse et facilement lavable qui plus est d'usage normal (j'ai pas frotter intentionnellement mes oreillers sur le mur).
 

 
Non pas de facture, mais vu que ce sont des "experts indépendants" "d'une entreprise indépendante" qui n'est seulement qu'une filliale de FON$IA, l'avis de cet "expert" fait foi. Bref ils m'ont envoyé un devis avec les prix.

Si elle est facilement lavable pourquoi ne l'as tu pas fait?  
 
Tu es un fainéant?    

De toutes façons, si y'a marqué "bon état" sur l'edl, y'a rien qui ne justifie la facturation en théorie ?

Bon état + case commentaire: énormes taches grisâtres sur un pan de mur.

EDL de sortie fait cette semaine. La nana était super pressée donc on a vérifié en diagonale les feuillets...
 
On vient de découvrir qu'elle a mis Etat d'Usage pour les murs du salon qui ont été refait il y a 2 ans et qui sont nickels    
 
Pas moyen de contester alors qu'on a signé je suppose ?  

EDL d'entrée était comment?
De toute façon état d'usage n'indique aucune dégradation et du coup aucune réparation locative.
 

Je comprends Etat d'usage comme usure naturelle.
Pas de soucis de se voir ponctionner la caution.

 
EDL d'entrée = état d'usage également mais on a refait la pièce à l'entrée, financé par 1 mois de loyer "offert".
Dans ce cas, je ne sais pas si ces travaux sont pris en compte dans l'étude post EDLs.  

 
 
c'est clair, l'agence ayant marqué état d'usage  donc l'état est normal  par conséquent pas de retenue

Et pas de conséquence pour la remise en état faite avec un mois de loyer deux ans auparavant.

Merci  
 
Plus qu'à attendre 2 mois pour en être sûre...
 
A dans 2 mois  

 
C'est la nouvelle mode de faire plein de petites fenêtres ?  

Avec 3 mini volets

Surtout qu'une bonne partie de la surface est bouffée par l'encadrement et le coffret du volet roulant

Dans certains coins, c'est une obligation.

Deux achetés, la troisième offerte.

Bail signé  

Nexity  
Dès qu'on leur demande un truc, ils sont injoignables que ce soit par mail ou téléphone. Au mieux, tu tombes sur un sous-fifre qui   transmettra votre demande au responsable qui ne te recontacte jamais bien sûr. Testé et approuvé de nombreuses fois.
Je me demande comment cette boite peut tenir debout tant ils semblent avoir des problèmes de communication avec leurs clients mais aussi en interne.

Bonsoir à vous,
 
Je m'apprête à quitter un logement social loué par ma boite pendant mon contrat pro. Je suis maintenant en CDI, dans la même boite, et j'ai pris une coloc bien plus sympa à la campagne 10 km à côté.
 
Mon CDD (contrat pro) s'est achevé le 11 septembre, mon CDI a commencé le 25 septembre. Fin de période d'essai le 25 décembre.
 
Etant donné le délai écoulé, est ce que je peux encore demander le préavis réduit de 1 mois?
 
Merci par avance pour vos conseils  

C'est pas 4 mois la période d'essai de nos jours ?

 
C'est pas possible, je suis cadre échelon 1 et 3 mois c'est le maximum!
 
Mais la période d'essai peut être renouvelée si nécessaire 1 fois par l'employeur il me semble.

 
http://vosdroits.service-public.fr [...] 1643.xhtml

J'ai (re) commencé début octobre et ma fin de période d'essai c'est début Février..

Ah ben je me suis planté sorry    
Mais je suis bien cadre et j'ai eu 3 mois, c'est bizarre.
 
Ca m'aide pas pour la question du préavis ceci dit!

Tiré de pap.fr (comme quoi même eux peuvent donner de bons conseils) :
 

http://www.pap.fr/conseils/locatio [...] -locataire
 
3 mois depuis la perte d'emploi c'est limite mais tu peux toujours tenter...

Okay, bon je vais tenter alors
 
D'autant que mon proprio, c'est la boite qui m'emploie, donc si ca marche pas j'appelle le N+1 et voilà  

génial pour des idées vacances merci

bonjour super topic

Hello !
 
Je viens de recevoir mon avis d'échéance pour ma place de parking avec la tva à 20%, est-ce que ça me donne l'occasion de résilier le bail avant l'heure ?

 
20% au lieu de quoi 19,6 ??

En quel honneur tu résilierais ?La TVA à 20 % est normale puisque c'est l'échéance de janvier 2014 que tu as du recevoir. Ou celle de décembre payable au 1er janvier

Mais ouais ! paye crapule de capitaliste motard

En l'honneur qu'un contrat classique peut être cassé dès le moment où le prix change (HT pour un pro, TTC pour un particulier), je dirais.
Là comme c'est un bail, je ne suis pas sûr que ca puisse agir...

Le taux de TVA s'impose au bailleur, ça ne peut être un motif de résiliation

Mais la répercussion sur le locataire modifie les conditions tarifaires et donc le contrat, ce qui en fait pour moi une cause de résiliation. Un peu comme pour la téléphonie mobile etc.
Après, faudrait demander à un expert juridique parce que nos théories persos, elles valent pas grand chose