Reprise du message précédent :

Je sais, je suis mono-maniaque, mais cette corporation est vraiment... particulière.

 
 
je me suis fais la meme reflexion ... bientot un nouveau sur le topic des voisins  

 
Pas d'expérience avec leboncoin, mais avec vivastreet et wannonce mais les sites d'annonce des fois t'es OBLIGE de leur mentir si tu veux travailler avec eux. Parce qu'il y a en général personne pour faire le SAV, et que donc tu te fais retirer tes annonces sans savoir pourquoi, sans possibilité de refund, bref c'est des voleurs. Faut ruser avec eux.

Question un peu hors topic : certains ont déjà utilisé les déménageurs plus ou moins amateurs qui mettent des annonces sur Leboncoin ?
C'est fiable ?

Ca dépend    
Que se passe-t-il si une vase de belle-maman est cassée, dérobée... ?
De même si un "déménageur" se casse le dos, il peut se retourner contre toi...

Pour le vol éventuel, suffit de rester avec le mec
 
Mais en vertu de quoi pourrait il se retourner contre moi ?

 
T'es son employeur au moins pour la journée

 
Travail au black, si le mec se blesse et est vicieux, il peut porter plainte.

C'est du travail au black, tu es responsable, la sécu peut te demander de rembourser les soins.

Ok ok je vois

Fais appel à tes amis, tu risques moins.  

J'ai pas d'amis équipés d'un camion

Tu peux louer des camions de 20m3, c'est suffisant pour déménager un appartement occupé par deux personnes avec pas mal de meubles.

Je sais bien, mais c'était pour faire éventuellement des économies.

Tu feras plus d'économies en louant un camion et embauchant des amis. Leurs voitures peuvent être utilisés comme appoint.

 
ca sera tjs plus cher si tu fais appel a des gens je pense.
un 20m3 tu trouves ca pour moins de 80€ pour une journée / 100km
Des clampins au black ca va etre 15€ de l'heure + le camion

S'ils sont vicieux, ils peuvent demander plus...
"Mais monsieur, les canapés étaient lourds ! Je dois nourrir ma famille !"

Bonjour,
J'ai un logement sur Paname. Je vous raconte mon parcours (pleins de trucs sont louches, voir carrément hors la loi).
Rdv avec une agence pour un 23m², ca me plait, je lui laisse le dossier.
Le lendemain, je passe à l'agence signer une promesse de prise à bail et leur dépose un chèque de 850€).
J'ai ensuite un Rdv dans un cabinet de location (genre les gros riches véreux). Un gars me récite les lois et me dit : il faut une attestation de location et en plus, un engagement de l'assureur à prévenir le cabinet par LRAR si je suspend mon contrat avec l'assurance. Totalement hors la loi. Bref, passons.
 
En plus de tout ça, je vais devoir régler 300€ de frais de "rédaction d'actes et état des lieux". On m'a dit que quand c'est un huissier qui fait l'état des lieux, les frais étaient partagés par le locataire et le propriétaire, vous confirmez ?

Non.
 
RTFFP! (ah ben non ça n'y est pas). Quand une des parties veux faire un état des lieux par huissier, elle le paie seule. Après si t'es d'accord pour payer  

Voila, t'as pas demandé un EDL pfait par huissier, ce sont eux, donc tu paies rien la dessus, c'est leur probleme.
 
En plus tu as deja signé le bail, l'appart est à toi, pas de concession à faire pour faire bonne figure et l'obtenir.

 
EDL et bail signé : en dehors du loyer et des charges règlementaires, ils peuvent aller se faire voir.

Si mais faut cliquer.

Bah t'as un créneau d'1h par jour, en ta présence, je crois.
Pas plus.

Faut chercher un peu, il y a de quoi arriver à la réponse à ta question.

Soit tu as une clause qui respecte la loi, et dans ce cas, tu l'as signé en entrant, il faut t'y plier.
Soit tu n'en as pas, et dans ce cas, il faut s'arranger.

Et dans tous les cas, les horaires doivent te laisser profiter de ton appart dans de bonnes conditions (pas intrusif à 21h, quoi).

Si, ça veut dire que si c'est noté dans ton contrat, elle ne vaut rien.
 
Si tu as as ton contrat sous les yeux (ou quand tu l'auras), tu regardes si tu as quelque chose à ce propos, tu seras fixée.

 
 
bha en meme temps c'est bien normal que la loi prévoit que tu sois obligée de te mettre d'accord avec l'agence/proprio pour faire visiter le bien, tu ne trouve pas ?

http://www.pap.fr/conseils/locatio [...] ment-a7000

moi, j'ai fait galérer l'agence pour les visites.
Elle voulait que je sois dispo tout les jours pendant 2/3 heures.
je me suis taper une dizaines de visites en tout vers 18h30 en fin de semaine.
 
Âpres il m'ont pris la tète comme quoi j’étais pas assez présent pour les visites, qu'ils on perdu des éventuelles locataires suite a mon indisponibilité, que c'était pas leur problème que je travaillai....
Donc, il m'ont dit au tel, que comme c'était comme ca qu'il me ferait une pénalité de 3 mois de loyer ou un truc du genre, conformément a mon bail....je leur est dit; "faites donc, j'attends votre facture".
J'ai toujours rien reçu.....de tte façon légalement, ils peuvent rien !!!
 
a IMMO de france, bande d'incapables! (je me lâche, j'ai récupéré ma caution)

2 heures max par jour, les jours ouvrables, si bonne volonté des deux cotés y a pas de raison que ça se passe mal (si t'es arrangeante, ils sauront l'être, sauf bien sûr à tomber sur des cons).
Après faut pas s'inquiéter, le plus difficile pour les AI est en général de trouver des gens qui veulent visiter, après en quelques visites c'est souvent réglé si y a de la demande, et y aura très peu de visite si y en a pas (de demande pour l'appart).

En gros parce que c'est assez courant comme expression, un peu de pédagogie
réputée = considérée comme, reconnue comme
non écrite = elle ne contrarie pas le contrat mais c'est comme si elle n'y était pas
clause = condition, engagement, enfin une clause quoi
Du coup toute clause qui t'impose ce qui est interdit par la loi dans ce cas précis, en fait n'a aucune valeur, mais ne remet pas en cause le contrat de location pour autant.
Après c'est juste la syntaxe qui est bizarre "est réputée non écrite toute clause qui blablabla" veut dire "toute clause qui blablabla est réputée non écrite", c'est juste pour mettre en avant le fait qu'elle est réputée non écrite

Etat des lieux d'entrée demain, de sortie lundi
Bon va falloir être vigilant, il n'y a quasiment rien sur l'edl d'entrée correspondant à l'appartement qu'on rend.

Je rentre dans mon nouvel appart' là, et c'est chauffé au gaz, avec chaudière individuelle.  
J'ai regardé rapidement les histoires d'abo, et visiblement y'a plusieurs possibilités. GDF c'est le moins cher ?

Ca pue a moitié la loose pour avoir fait confiance
 
1) J'ai signifié mon départ a ma propriétaire par lettre simple ainsi que par téléphone
 
2) J'ai envoyé un mail pour avoir confirmation de la reception j'ai bien sa confirmation par mail pour la date indiqué ainsi qu'une date pour l'EDL de sortie. (est ce que ca me sert bien de preuve ? no idea)
 
3) je devais faire l'EDL des lieux un lundi soir et au final le vendredi, le proprio me dit qu'il ne peut plus le lundi soir, je lui dis que je peux pas trop faire autrement que je me suis organisé et qu'ensuite je pars a l'autre bout de la France.
On a convenu qu'il vienne faire l'EDL le dimanche même si le logement était par vidé entièrement. J'ai remis un double des clé et j'ai laissé le reste dans la boite aux lettre en partant Lundi.
 
4) Lors de l'EDL il a été super chiant et a noté tout ce qui allait de travers, marque s'usure etc ... par contre il ne m'a rien fait signer, n'a pas pris de photos et c'est barré comme ca avec le double des clés.
Moi de mon coté j'ai un mail de sa part me posant des questions quelques jours plus tard sur le fait qu'il lui manque une clé et que finalement non c'est bon il a tout. Bref j'ai une pruve par mail que je me suis bien barré quoi.
 
Voila voila mais ca fait bientot 2 mois que j'attends le retour de mon depot de garantie.
Je me dis :
- Soit il est correct, il y a un truc ou deux de justifié ou il pourrait me prendre un peu de ma garantie mais ca va pas loin non plus et on est quitte.
 
- Soit il abuse, mais il m'a pas fait signer d'EDL de sortie ca signifie normalement que le logement est rendu sans defaut et a ce moment la est ce que j'ai une chance en le faisait chier très fort, via mon assistance juridique par exemple qu'il soit contraint de me rendre la totalité ?

Bonsoir à tous
 
Je souhaiterais avoir des infos de la part des personnes habitant sur l' Essonne ou les Yvelines. (nous sommes de Bordeaux)
 
Mon ami travail à côté d’Élancourt et j'ai trouvé un travail sur Evry. On recherche plutôt un petite maison avec un peu de terrain (environ 200m²).
 
La zone mi-chemin se trouve vers Angervilliers ou Limours ( en fin de compte toute la zone autour de l'A10)
 
Dans un budget de 1200€ maxi , c'est trouvable ce type de bien  dans le coin mentionné ? (j'ai essayé leboncoin, se loger, pap , je trouve pas spécialement grand chose)
 
On a pu remarquer que peu de particuliers louent des maisons .. les frais d'agences sont un peu redhibitoire pour nous , mais je sens que l'on va devoir y passer