Reprise du message précédent :
Samourai    

Il est prévu pour quand le hara-kiri ?

Yo play, pourquoi t'es sympa avec tout le monde sauf avec moi?

J'ai pas eu de réponse à ce sujet (pour mes questions précises) hormis vos liens, très très utiles (je sais qu'il faut passer par la conciliation etc...), mais je me demande si mon cas est "limite" ou si je suis pleinement dans mes droits?

Merci pour ce retour d'expérience, je vais voir ça ...

Pour vous ça dépasse les limites si j'envoie ce mail :
 

Samouraï

Ce mail me fait sourire.
Mais je ne suis pas juriste

La plupart des gens qui postent ici veulent des informations de droit.
Ce à quoi yo play leur dit inlassablement "regardes la 1ère page".
 
Moi en fait, j'aimerais savoir si je suis dans mon droit (=victime d'une arnaque) ou si au contraire, mon bailleur est tout a fait dans le sien lorsqu'il me pique ma caution

pourquoi juriste?

je n'invente rien! ils m'ont facturé des frais illégaux que je me suis fait rembourser

Faut te baser des textes de loi et joindre des preuves à toutes ces accusations.
Là, comme ça, c'est un peu trop brut et ils ne te prendront pas du tout au sérieux.  

tu penses?
 
car je me dis qu'ils vont avoir peur que j'aille en parler au nouveau locataire, auquel cas il fera la même procédure que moi pour se faire rembourser

Ne jamais répondre à Samouraï sinon vous êtes foutus. 1 réponse donnée = 10 nouvelles questions et le topic parle uniquement de lui sur 15 pages  

Tu peux "menacer", jouer sur l'aspect psychologique, mais derrière tu n'as pas forcément grand-chose voire rien pour mettre des menaces à exécution

beh mes anciens voisins je peux leur dire de parler de ça à ceux qui m'ont remplacé!
 
bon, on parle de 2 € par mois...mais ça les fera chier tout de même!

je parlais d'un point de vue juridique

pardon!
 
c'est pas possible de "porter plainte" pour tous les anonyme qui paient des frais illégaux?
 
je m'en doutais un peu remarque
 
 
Mais bon, pour en revenir à ma caution, le juge ne sera pas surpris que le montant des travaux est exactement celui de ma caution?

Peut-être mais ça ne te rendra pas ta caution.

ça veut dire que les proprios peuvent ne pas rendre la caution quasi sans aucun risque d'être punis?

c'est bien là le souci

je viens de voir "strip tease" et j'ai vu un pov type encore plus pov que moi! ça me fait pas digérer mes quasi 700 euros perdus mais bon...

kraken, sort de ce corps !  

Te laisse pas faire !  

Balance la sauce, Samourai !

 
Une amie a habité dans un de ces foyers pendant un stage de fin d'études à Paris (6 mois), elle ne s'est pas fait emmerder et elle a même rencontré du monde .
 

J'te connais un peu aussi de l'"autre" topic. T'as une réputation sérieuse qui te colle à la peau. Et tu confirmes tout ça très rapidement.
Attendre des réponses à de telles questions, comment dire...

1. Non, ça ne jouera pas en ta faveur.
 
2. Tu n'as rien fait pour tes murs quand tu es parti ? Un petit lessivage, histoire de. Les traces dues aux cadres ou meubles, ça se comprend. Ça peut même se nettoyer un peu. Mais faut voir s'il n'y a eu que ça ou pas.
Pour moi, ça ne passe pas de "neuf" à "usagé" en si peu de temps (surtout quand tu prends 5 minutes pour les lessiver). Mais tu as laissé inscrire ça le jour de l'état des lieux de sortie...
 
Bref, ça parait abusé, mais il va falloir t'armer de patience et faire ça bien avec textes de loi si tu veux espérer en revoir une partie (tu dois pouvoir t'en sortir pour faire ça).

Pas que je sache, non.

Le pass seloger, arnaque ?

 
Moui, je l'avais acheté mais la plupart des agences se contentent d'organiser des visites collectives ~ 1 semaine après la date de publication de l'annonce. Donc ça ne sert pas à grand chose d'avoir le contact le jour de publication... D'autant plus que tu peux souvent retrouver les mêmes annonces sur explorimmo avec le contact, publiées le même jour que sur seloger.
 
My 2 cts.
 
 

merci
 
Font chier avec tous ces meublés...

On a mis du temps avant de trouver un T2 vide... les 3/4 des T1/T2 sont des meublés à Paris...

Dites faut t il vraiment prendre une assurance parce que LCL me sort 68 E / an pour un 9m² . vous en pensez quoi ?

C'est obligatoire (le proprio ne te file pas les clefs sans assurance normalement). Mais en tant qu'étudiant tu peux trouver moins cher. De mémoire j'assurais mon studio à Paris pour 18€ / an.

 
Obligatoire, normalement l'agence ne te file pas les clés si tu ne files pas l'attestation de ton assurance.
Si tu trouves ça cher, appelle plusieurs assurances.

pas passé par une agence, cependant je veux bien l'adresse de ton assureur

il m'en a jamais parlé, c'est en lisant votre topic que je vois ca et ca fait un an que je suis ici sans assurance.
je risque quelque chose ? ou je dois simplement réguler ma situation au cas ou ? (il ne s est rien passé jusqu'ici)
d'ailleurs ma copine loue aussi un truc dans le 16eme et le proprio lui en a jamais parlé.

 
Bin, tu risques de raquer plein pot en cas de problème : l'assurance du logement permet de t'assurer contre les évènements tels que les dégâts des eaux. Si tu n'es pas couvert ça risque d'être pour ta gueule. Vu le prix que ça représente par rapport au coût d'un logement c'est con de faire l'impasse volontairement là dessus.

 
Etat des lieux vendredi 31    
 
J'ai tout nettoyé et repeint là où ça craignait vraiment dimanche 26. Je décide de ne plus passer une seule nuit dans l'appart pour ne pas utiliser l'eau tout ça avant le 31.
 
Lundi 27 je repasse par l'appart pour récupérer les quelques bières qui demeurent dans le frigo (débranché). Je vais dans la grande pièce pour admirer mon travail de peinture... tout ça pour voir que dans la nuit la peinture a encore impeccablement cloqué 30cm au dessus du premier trou
 
Au moins c'est de la cloque haute gamme, y a pas une trace de choc, y a pas un éclat de peinture par terre, le mur (en carton !) en dessous est impeccable, ça devrait montrer à l'huissier (s'il est de bonne foi) que c'est la peinture qui a un problème.
 
PS : j'ai finalement posté le dernier loyer.

je comprends. non non je vous assure que je n'en savais rien.
est il encore temps d y souscrire ? si oui, est ce que les sites qu'on trouve sur internet et qui propose ce genre de préstations sont fiables ?
 
Je prefère 17,3 Eur / an au 68 de LCL.

 
Oui, il est encore temps d'y souscrire. Je ne connais pas les sites qui proposent des assurances logement mais je te conseille de choisir une assurance qui a pignon sur rue, histoire d'éviter les emmerdes. Appelle plusieurs assurances (macif, maif, swisslife etc etc, je ne les connais pas toutes), tu leur dis que tu veux assurer ton logement, en général ils te demandent une description (nombre de pièces, mode de chauffage, date de construction du logement etc) et ils te font un devis dans la foulée.

 
Oui !
 
Il y a des comparateurs en ligne effectivement, mais "être fiable" ne veut pas dire grand chose, ils renvoient vers des assureurs qui peuvent être + ou - "bien". Pour 9 m2 et avec un budget serré/très serré, je prendrais le moins cher. L'important est de ne pas avoir à rembourser tout l'"appartement" en cas d'incendie, or toutes les assurances habitation vont fournir ce genre de garanties de base.
 
 

 
Arguments ? Je viens de m'assurer chez Direct Assurance   , c'était vraiment moins cher.
 

Direct Assurance, l'assurance qui te vire au moindre pépin (j'en ai fait les frais : 2 pépins déclarés (bris de glace et tentative d'ouverture de la voiture) : "Monsieur, allez vous faire voir, on ne vous assure plus" )... Normal qu'elle soit moins chère, ils ne prennent que ceux qui ne déclarent jamais rien!