Reprise du message précédent :

 
Il y a un topic pour ça .
 

 
Au temps pour moi, j'ai cru que tu étais agacé de répondre en permanence de lire la première page sur le topic

C'est comme ça que je m'amuse, moi.

Si t'es pas satisfait, rien ne t'empêchait de faire (faire) les travaux avant l'état des lieux  

Sauf qu'en fait on pensait pas avoir de problème, vu qu'on a rendu la maison dans le même état que lors de notre entrée.
 
Sauf que la nana qui a fait l'état des lieux n'était pas la même que celle de l'état d'entrée donc on s'est fait avoir (à cause du jardin, RAS de spécifié dans l'état des lieux d'entrée, RAS lors de la visite du proprio et lors de l'état des lieux de sortie, la nana de l'agence a jugé qu'il n'était pas en état).

Wat ?

Non, tu lis mal sa phrase
1) RAS de spécifié dans l'état des lieux d'entrée
2) RAS lors de la visite du proprio
3) et lors de l'état des lieux de sortie, la nana de l'agence a jugé qu'il n'était pas en état

Quand on a fait l'état des lieux d'entrée de la maison, le jardin était pas tip top mais pas non plus en friche donc on a rien dit de spé, la nana de l'agence qui a fait l'état des lieux non plus. Donc dans la case jardin, il n'y avait rien d'indiqué.
 
On a du déménager parce que la propriétaire reprenait la maison. Elle est donc venue voir la maison pour voir les futurs travaux qu'elle y ferait et elle n'a en aucun cas fait mention d'un problème ni dans la maison ni dans le jardin, elle était même très cordiale.
 
Le jour de l'état des lieux de sortie avec l'agence, la nénette a noté que le jardin n'était pas entretenu. J'ai pas fait gaffe c'est mon mec qui était avec la nana et n'avait pas percuté que sur l'état d'entrée on avait rien noté sur l'état du jardin (qui a été rendu dans le même état).
 
On s'attendait donc à recevoir notre caution intacte au bout de deux mois et au final on s'est fait entuber. On a reçu la facture du paysagiste en échange de notre chèque.
 

Si y'a rien de signalé sur l'EDL des lieux d'entrée comment ils justifient de vous facturer qqe chose ?
Rien d'indiqué = même état que lors de l'EDL d'entrée.

Lis mon post plus haut

Rien d'indiqué = en état, par défaut

Oué je viens de voir.  
Le "non entretenu" et vous facturer le paysagiste, c'est abusé.

Donc voilàààààààà. C'était la super nouvelle, en plus évidemment au lieu de nous prévenir ils ont attendu le dernier (oui oui le dernier) jour du délais légal pour nous renvoyer tout ça

800€ \o/

La proprio vous a envoyé une carte de remerciements au moins ?

Ouais, ça fait un peu reuch n'est ce pas
Non mais en plus si la proprio avait dit que ça serait bien qu'on fasse deux/trois trucs on l'aurait fait sans problème. Là on était sur le cul

Elle aurait pu la garce
Déjà qu'on a du déménager au bout d'un seul bail seulement et que ça coûte des ronds, là c'était le pompon.

Ok.
 
Ça vous apprendra à laisser un jardin en friche. ²

Non mais là elle a du faire refleurir le truc quoi, pour le prix  

Tiens d'ailleurs, pourquoi il n'y a pas de photos dans l'état des lieux ? On est au 3ème millénaire quand même, et les interminables descriptions sources d'erreur sans fin pourraient être partiellement évitées

Le gars qui est venu pour notre nouvelle location en a fait, par contre je sais pas si il a pris le jardin

Mais sur la facture du paysagiste, il y a marqué quoi ?
Le seul truc qui peut vous être facturé c'est :

.
 
Avez-vous une photo du jardin à votre entrée dans le logement ?

Bah les photos sont pas au dossier donc bon, on peut leur montrer ce qu'on veut
L'ancien locataire était flic, ils avaient pas du avoir envie de l'emmerder et puis comme c'était pour une reloc ils s'en foutaient peut être de l'état du jardin. Là c'était pour rendre la maison à la proprio du coup on trinque.

Non mais il faut voir à quoi ça ressemble aujourd'hui pour voir ce que le paysagiste a fait (si ce n'est pas détaillé sur la facture). S'il a replanté des fleurs ou un truc comme ça, t'as plus qu'à aller sur le topic juriste.
Et 800€ pour tondre la pelouse et tailler une haie, ça me semble énorme (ou alors il y avait des arbres à élaguer et un système d'arrosage automatique ?).

Surement un peu d'élagage et de tailles de haies mais pas d'arrosage.
Je crois qu'il y a plus ou moins le détail sur la facture mais je l'ai pas sous le nez

Hormis la location classique, vous savez ce qui peut être proposé à un étudiant qui aurait un stage (entre 3 et 6 mois) à Paris ?

La prostitution ?

 
Et plus sérieusement ?

ça dépend de la période de l'année, mais il arrive parfois (encore que je n'en ai pas de témoignage à paris) que certaines résidences aient recours à des stagiaires pour remplir leurs chambres vides quand la période n'est pas très propice, mais ça arrive plutôt vers la fin de l'année

 
 
Ne dis surtout pas que tu ne vas pas rester longtemps, deja qu'en pretextant rester x années c'est la croix et la banniere ...
 
foi de proprio pas chieur qui prends meme les gens pour 3 mois  

ça dépend. En ce moment à Grenoble il vaut mieux dire que c'est temporaire (= on est étudiant)  plutôt que définitif

 
 
gre c'est special aussi  

Hello,
J'ai une question sur le rendu du dépôt de garantie en rapport avec un imbroglio de dégâts des eaux et de renvoi de balles entre différentes assurances. Si ça n'a pas sa place ici, j'irai le coller dans le topic juriste.
 
Donc, plusieurs dégâts des eaux se sont produits dans un appartement que je louais jusqu'à très récemment. La source en est connue et provient de greniers (galetas dans le patois grenoblois local) transformés en studio à l'arrache et sans aucun respect de quelque norme que ce soit. Ces studios sont ensuite loués à prix d'or. Il s'agit d'un sport très populaire à Grenoble.
Les experts de mon assurance ont fait les différentes expertises par téléphone (ils sont forts).
Il existe une limite de travaux de 1600€ en dessous de laquelle les sous sont remboursés par l'assurance du locataire qui a subi les dégâts (accords entre assurances). Seulement, les estimations oscillant autour des fameux 1600€, les assurances "adverses" ont désavoué les calculs des experts. Et ont commencé à se renvoyer gaiement la balle. Cette affaire traîne depuis 2 ans et, au moment de quitter l'appart (m'en foutais un peu, vu que je suis pas le proprio et que j'avais fait toutes les démarches en temps et en heure), la proprio m'a appris que l'affaire allait être considérée comme caduque par les assurances, avec fin de non recevoir par la suite.
Je m'en foutais toujours un peu, jusqu'au moment (aujourd'hui) où elle m'a annoncé qu'elle ne pense pas me rendre le dépôt de garantie.
 
Ma question : vu que le dégât des eaux n'est pas de mon fait et que, donc, ce n'est pas moi qui a dégradé l'appartement, peut-elle conserver ce dépôt de garantie ?
 
D'avance merci (et je déplace si c'est pas le bon topic)  

Colocation je pense. Sinon voir les foyers de jeunes travailleurs et assimilés, ou encore les auberges de jeunesse (connais pas les prix sur Paris).

Mais c'est pas trop craignos ces "foyers" ?
 

Ça sera surement à partir de mars 2013.
 

Bah justement, l'idée n'est pas d'aller trouver un vrai logement ...

J'ai fait 4 ans dans un tel foyer quand je suis arrivé sur Paris, et c'était pas craignos du tout, au contraire

J'aimerais votre avis pour la restitution de la caution.

1) Des travaux qui coutent pile poil le montant de la caution, c'est louche, ça peut jouer en ma faveur?

2) Des murs qui passent de "neuf" à "usagés" (sachant qu'entre les 2, y a "bon état" et  "en état d'usage" ), après 4 ans de vie dans l'appart, c'est disproportionné ou c'est "usage normal d'un bien immobilier" ?

Samouraï est atteint de la maladie d'Alzheimer

Samourai