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Auteur Sujet :

[Immobilier] Location, aide, conseils (1er post à lire)

n°29398020
ezzz
23
Posté le 29-02-2012 à 17:20:02  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

yo_play a écrit :


Y'a un autre topic pour ça. [:cupra]


?

 
Docteur G a écrit :


Sur SeLoger, j'ai appelé 10 minutes après la parution de l'annonce, laissé un message, 2h après l'annonce n'y était plus. L'agent m'a dit "j'ai pris les 6 premières personnes qui m'ont laissé un message et je les ai rappelées".

 

Agent très dispo (FNAIM rue des Acacias), super sympa et pro, ça fait plaisir.

 

32 m² loi Carrez (30 m² effectifs, ou l'inverse je sais plus), 880€, situé dans le 9ème à Notre Dame de Lorette :jap:


 :jap:


---------------
mon flick r - 23 - https://youtu.be/LAr6oAKieHk
mood
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Posté le 29-02-2012 à 17:20:02  profilanswer
 

n°29398406
yo_play
Posté le 29-02-2012 à 17:50:01  profilanswer
 


Dans les liens en haut de chaque page. [:boulitruc]


---------------
Everything burns. | Where life had no value, death, sometimes, had its price.
n°29399140
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 29-02-2012 à 19:05:13  profilanswer
 

e_esprit a écrit :


Suffit de devenir propriétaire pour en sortir [:yiipaa:4]


 
 
Acheter en haut de la bulle immo, c'est pas non plus la solution  [:tante foufoune]


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°29399260
ezzz
23
Posté le 29-02-2012 à 19:17:59  profilanswer
 

yo_play a écrit :


Dans les liens en haut de chaque page. [:boulitruc]


J'ai pas cette fonctionnalité sur iphone. :/


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mon flick r - 23 - https://youtu.be/LAr6oAKieHk
n°29400124
cairn-ivor​e
Posté le 29-02-2012 à 20:49:06  profilanswer
 

Salut;
 
Quesions sur lesassurances loyers impayés : est ce que ce sont elles qui se chargent de récupérer la créance (comme les sociétés de recouvrement) auprès du locataire ?
 
Merci !

n°29400135
yo_play
Posté le 29-02-2012 à 20:50:17  profilanswer
 

Je ne penses pas qu'elles soient en mesure de le faire. Ce ne sont que des assurances, qui savent vers qui se tourner pour récupérer "son" argent.


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Everything burns. | Where life had no value, death, sometimes, had its price.
n°29400555
cairn-ivor​e
Posté le 29-02-2012 à 21:17:31  profilanswer
 

C'est ce que je pensais, mais le discours sur les sites de ces assurances m'a mis le doute : ils demandaient notamment un mandat pour actions en justice...

n°29400573
yo_play
Posté le 29-02-2012 à 21:18:36  profilanswer
 

Je n'ai pas de certitude. C'est ce qui me parait logique. [:fading]


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Everything burns. | Where life had no value, death, sometimes, had its price.
n°29400644
cairn-ivor​e
Posté le 29-02-2012 à 21:22:49  profilanswer
 

Ok, je continue de me renseigner.
 
De toutes façons, je regarde juste comment faire chier mon proprio qui m'a bien pris pour un con, sans aller jusqu'à risquer une action en justice :D

n°29406261
HaKaN_FR
Laissez-le ramper !
Posté le 01-03-2012 à 12:50:01  profilanswer
 

bon j'vais finir par croire que c'est ma gueule/mon nom qui ne leur convient pas, je passe à l'agence elle me voit elle change d'avis "ha désolé j'ai parlé trop vite au tel, en fait il est déjà loué"... bien sur l'annonce est toujours là.
Bon.


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Feedback | Rock Band | Gears of War 4 | GT : HaKaN01 // [TR] #Team Rampant
mood
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Posté le 01-03-2012 à 12:50:01  profilanswer
 

n°29406282
jameson
Posté le 01-03-2012 à 12:52:59  profilanswer
 

HaKaN_FR a écrit :

bon j'vais finir par croire que c'est ma gueule/mon nom qui ne leur convient pas, je passe à l'agence elle me voit elle change d'avis "ha désolé j'ai parlé trop vite au tel, en fait il est déjà loué"... bien sur l'annonce est toujours là.
Bon.


Beur/black/l'air d'un voleur de poule ?

 

(vrai question,sans rire ?)


Message édité par jameson le 01-03-2012 à 12:53:07
n°29406315
jameson
Posté le 01-03-2012 à 12:55:58  profilanswer
 


Pff c'd'un lourd... (Pas HaKan hein :D) :(

n°29407564
HaKaN_FR
Laissez-le ramper !
Posté le 01-03-2012 à 14:29:40  profilanswer
 

j'ai pas une gueule d'arabe pourtant :whistle:  
j'vais tenter d'appeler la semaine prochaine en me faisant passer pour alain dupont :whistle:


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Feedback | Rock Band | Gears of War 4 | GT : HaKaN01 // [TR] #Team Rampant
n°29410831
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 01-03-2012 à 18:26:41  profilanswer
 

HaKaN_FR a écrit :

j'ai pas une gueule d'arabe pourtant :whistle:  
j'vais tenter d'appeler la semaine prochaine en me faisant passer pour alain dupont :whistle:


 
 
Si tu le fais, enregistre la conversation.
Tu pourras gueuler pour discrimination à l'agence et les menacer de portage de plainte  :o


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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°29413002
andre1980
Les gros nichons vaincront
Posté le 01-03-2012 à 21:52:48  profilanswer
 

HaKaN_FR a écrit :

j'ai pas une gueule d'arabe pourtant :whistle:
j'vais tenter d'appeler la semaine prochaine en me faisant passer pour alain dupont :whistle:


Tu y vas pas avec ce haut au moins

 

http://virginieberger.com/wp-content/uploads/2011/02/jeudinoir.jpg

 

Ni comme ça:
http://images.forum-auto.com/mesimages/402272/hard_gay_the_television.jpg

 

:lol:  :lol:  :lol:


Message édité par andre1980 le 01-03-2012 à 21:53:35

---------------
Pacific Crest Trail, 4250km de marche au USA (Vente sur Amazon aussi).
n°29413456
_-Sky-_
Sérieux, mais pas toujours...
Posté le 01-03-2012 à 22:34:39  profilanswer
 

Les japonais parfois :D


---------------
La sagesse n'est pas la femme du sage...
n°29422923
Setlel
Posté le 02-03-2012 à 19:12:53  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
 
Si tu le fais, enregistre la conversation.
Tu pourras gueuler pour discrimination à l'agence et les menacer de portage de plainte  :o


 
Oui, comme ca, il se fera poursuivre pour deux délits ...

n°29423238
fastA
Monsieur Brillant, Lui Diamant
Posté le 02-03-2012 à 19:42:23  profilanswer
 

Setlel a écrit :


 
Oui, comme ca, il se fera poursuivre pour deux délits ...


 
Pour démontrer des discriminations, l'enregistrement caché n'est pas un délit.


---------------
Plus les choses changent, plus elles restent les mêmes.
n°29427128
com21
real men don't click
Posté le 03-03-2012 à 09:56:20  profilanswer
 

tu loue un appart vide ou meublé ?
 
Ton opération est prévue quand ?
 
et cf : http://www.guide-familial.fr/quest [...] mois-.html


---------------
Cherche geekette | Traquez vos billets d'€ | Don du sang | Don de moelle osseuse
n°29427219
com21
real men don't click
Posté le 03-03-2012 à 10:17:54  profilanswer
 

oui


---------------
Cherche geekette | Traquez vos billets d'€ | Don du sang | Don de moelle osseuse
n°29430871
qunqun
Posté le 03-03-2012 à 19:40:22  profilanswer
 

Mais rien ne t'empêche de le foutre sur le LBC dans l'espoir de trouver quelqu'un d’intéressé rapidement :o

n°29432231
letrec
Posté le 03-03-2012 à 22:00:07  profilanswer
 

question : c'est possible de faire un bail d'une année en payant tous ses loyers d'avance quand on veut esquiver la paperasse des bulletins de salaires/garants/avis d'imposition ?  [:letrec]

n°29433679
ashrog
Let's Rock Baby !
Posté le 04-03-2012 à 00:00:49  profilanswer
 

letrec a écrit :

question : c'est possible de faire un bail d'une année en payant tous ses loyers d'avance quand on veut esquiver la paperasse des bulletins de salaires/garants/avis d'imposition ?  [:letrec]


la paperasse, c'est pour le bas peuple [:moonzoid:5]


---------------
GT : Sangocid
n°29434325
letrec
Posté le 04-03-2012 à 08:00:10  profilanswer
 

ashrog a écrit :


la paperasse, c'est pour le bas peuple [:moonzoid:5]


 
De la paperasse qui sert à garantir que tu vas payer un truc que tu as déjà payé quoi :o
 
Nan mais c'était une question sérieuse...
Quand tu as pas de taff, et donc pas les justificatifs de salaires, mais suffisament d'épargne pour se loger un bon bout de temps, tu fait comment pour louer ?  :??:

n°29434381
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 04-03-2012 à 08:57:29  profilanswer
 

@HaKan, si t'as un pote qui passe tranquillou le filtre BBR :o, tente de voir une fois ou deux les différents sons de cloche.


---------------
"La physique, c'est les mathématiques du branleur curieux"© | "Les gens ont tellement peur d'avoir un futur pourri qu'ils se font facilement a l'idee d'avoir un present de merde, en somme"©
n°29434482
yo_play
Posté le 04-03-2012 à 09:34:28  profilanswer
 

letrec a écrit :


Quand tu as pas de taff, et donc pas les justificatifs de salaires, mais suffisament d'épargne pour se loger un bon bout de temps, tu fait comment pour louer ?  :??:


Tu fais en sorte d'avoir des putains de garants.
Sinon, il te reste l’hôtel.

n°29435591
letrec
Posté le 04-03-2012 à 13:03:43  profilanswer
 

yo_play a écrit :


Tu fais en sorte d'avoir des putains de garants.
Sinon, il te reste l’hôtel.


 
à 50euros la nuit  [:letrec:1]  
 
bref, apparement yaurait la solution de la banque comme garant, plusieurs mois de loyer versés à l'avance sur un compte bloqué

n°29441438
everfrost
Amused
Posté le 05-03-2012 à 09:26:57  profilanswer
 

Non mais le truc c'est que si tu paies 1 an d'avance et que finalement tu décides de rester plus longtemps sans payer, le mec en a pour au moins 2 ans de procédures avant de pouvoir te virer donc bon :D


---------------
Elite Dangerous : CMDR Promizoulin
n°29459362
_-Sky-_
Sérieux, mais pas toujours...
Posté le 06-03-2012 à 18:13:14  profilanswer
 

Citation :

Logement : baisse des loyers dans le privé début 2012 (observatoire)
 
Les loyers des nouveaux baux dans le parc immobilier privé ont baissé en France début 2012, en raison d'une demande hésitante, selon des chiffres publiés mardi par l'observatoire Clameur qui table pour l'ensemble de l'année sur une « stagnation » ou une faible hausse.
En janvier et février, ces loyers ont reculé de 0,1% par rapport à la même période de l'an passé. Sur l'ensemble de 2011, ils ont augmenté de 1,6%, une hausse moins élevée qu'en 2010 (+2,5%), précise l'étude réalisée en partenariat avec des administrateurs de biens et des agences immobilières. Pour l'ensemble de l'année 2012, l'auteur de l'étude, Michel Mouillart, anticipe « une stagnation ou une très faible progression des loyers ».
 
Hausse 2011 inférieure à l'inflation
La hausse en 2011 de ces loyers, appelés « de marché », est moins forte qu'attendu par Clameur, qui prévoyait en septembre une augmentation comprise entre 1,8 et 2%. Elle est également inférieure à la fois à l'inflation de 2011 (+2,1%) et à la hausse moyenne des loyers constatée depuis la création de l'observatoire en 1998 (+2,9%), confirmant un ralentissement observé depuis 2006. « Dès l'automne 2011, le marché locatif privé a montré des signes de faiblesse : l'activité a commencé à se dégrader et les délais de remise en location se sont allongés », précise l'étude, réalisée à partir de 250.000 références de loyers.
 
Ce ralentissement s'explique par une dégradation des perspectives de la demande (dégradation du marché du travail, risques sur le pouvoir d'achat, moral des ménages au plus bas...) et un report voire un abandon des projets de mobilité résidentielle, conséquences de la crise des dettes publiques qui a éclaté à l'été 2011, selon Clameur. Le scénario de baisse est « comparable à celui du début de l'année 2009 », année au cours de laquelle les loyers de marché s'étaient stabilisés, sous l'effet de la crise financière générée par la faillite en 2008 de la banque américaine Lehman Brothers.
 
En 2011, le loyer moyen représentait 12,5 euros par mètre carré. Début 2012, il s'établit à 12,4 EUR/m2. Mais il varie beaucoup selon la surface et aussi selon les villes. Parmi les agglomérations de plus de 60.000 habitants scrutées par Clameur début 2012, Neuilly-sur-Seine (Hauts-de-Seine) détient la palme du loyer le plus élevé (23 EUR/m2) et Saint-Etienne (Loire) celle du loyer le plus bas (8 EUR/m2)
 
Les nouveaux baux concernent environ chaque année 1,5 million de ménages, soit un quart des quelque 6 millions qui vivent dans le parc locatif privé.


---------------
La sagesse n'est pas la femme du sage...
n°29463882
Ethalides
Posté le 06-03-2012 à 22:59:11  profilanswer
 

Une colocation sur Paris ca coûte au minimum combien ?

n°29464033
_sentenza_
Houba Houba Hop !!!
Posté le 06-03-2012 à 23:06:28  profilanswer
 

Ethalides a écrit :

Une colocation sur Paris ca coûte au minimum combien ?


T'as pas plus vague encore comme question ? [:transparency]


---------------
Le Saoumfa
n°29464096
Ethalides
Posté le 06-03-2012 à 23:10:10  profilanswer
 

Est ce que ca existe des colocs a 400-500 € sur Paris ?

n°29464177
_sentenza_
Houba Houba Hop !!!
Posté le 06-03-2012 à 23:14:11  profilanswer
 

Oui, suffit de prendre à 2 un appart à 1000€, studio ou 2P.


---------------
Le Saoumfa
n°29472400
_-Sky-_
Sérieux, mais pas toujours...
Posté le 07-03-2012 à 17:13:56  profilanswer
 

Dites, Ancéa, c'est comme CASA IMMO : à éviter ?


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La sagesse n'est pas la femme du sage...
n°29472648
yo_play
Posté le 07-03-2012 à 17:31:50  profilanswer
 

_-Sky-_ a écrit :

Dites, Ancéa, c'est comme CASA IMMO : à éviter ?


http://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] 0&filter=1

n°29472666
yo_play
Posté le 07-03-2012 à 17:32:53  profilanswer
 

D'ailleurs, Caca immo (j'ai pas du tout fait la faute volontairement, mais je la laisse [:tinostar]), c'est toi le dernier à en avoir parlé. :o

 

Dès qu'il faut payer beaucoup moins que le loyer d'un appart type que tu cherches, c'est que c'est du vendeur de liste.

Message cité 1 fois
Message édité par yo_play le 07-03-2012 à 17:34:06
n°29473212
_-Sky-_
Sérieux, mais pas toujours...
Posté le 07-03-2012 à 18:15:29  profilanswer
 

J'ai encore trouvé une perle sur Viva Street : http://location-appartement.vivast [...] -/45236181
 
Cela faisait longtemps que je n'étais pas allé sur ce genre de site, et pour cause...


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La sagesse n'est pas la femme du sage...
mood
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Posté le   profilanswer
 

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